♦山坡地保育區農牧用地 近新發大橋 ♦臨台27線新發公路，新發國小往荖濃溪 ♦開車可以直達此地 ♦現況為果園 四周風景優美 空氣清新 依山傍水 ♦非土石流潛勢區 非地質敏感區 ♦附近有多個露營場地 ♦買地再送承租地1.4分

♦山坡地保育區農牧用地 近新發大橋 ♦臨台27線新發公路，新發國小往荖濃溪 ♦開車可以直達此地 ♦現況為果園 四周風景優美 空氣清新 依山傍水 ♦非土石流潛勢區 非地質敏感區 ♦附近有多個露營場地 ♦買地再送承租地1.4分

現況有電，種植蓮霧 適合果樹種植、退休自耕農、農場開發 近溪邊，水源便利，風水好 大地坪，好規劃利用 位在六龜新發國小附近 距離六龜農會車程約15分鐘

1.山坡地保育區農牧用地 2.目前休閒露營區營業中收入穩定、營地可容納55-67帳、已申請合法露營區進行中 3.風景優美退休自營投資置產皆宜 4.2甲大草原海拔約300公尺有三相電、有水未來可規劃使用空間大

1.近六龜市區  生活採買便利 2.快速通往旗山 美濃 接軌市區生活 3.自然景觀佳 環境優美  空氣清新  遠離塵囂 適合休閒  渡假 養生規劃  自用或投資皆宜  土地使用靈活 可規劃農作果園休閒農場 4.買地再送承租地約1.3分 5.想要一塊屬於自己的山林秘境?六龜新發是您最佳選擇

臨路：約3米路 現況：果園 供電：有電 附加使用：相鄰兩筆台糖承租地（地號81、82），年租1,211元，租約尚有約3年 ✨ 案件特色 荖濃溪旁、四面環山，環境清幽、空氣清新，適合休閒養生與農作規劃 自有農地 + 台糖承租地可擴充使用範圍，租金低、利用彈性高（實際使用以租約與主管機關規範為準） 周邊露營/景點資源多，具「休閒農地」氛圍與長期發展想像（露營等用途以核准為準） 生活與景點車程便利：新發國小、露營區、六龜大佛、溫泉與瀑布等皆在短程可達範圍 非土石流潛勢區、非地質敏感區（仍建議以最新官方圖資/現勘為準） 景觀美、有鄰、有電適合露營區.休閒.可申請資材室13.6坪或集貨包裝廠100/10建蔽率、門檻比農舍低。 🍀 刊登內容如有誤差，以權狀、地籍資料及主管機關認定為主。

臨台27線新發公路往荖濃溪。 非土石流潛勢區、非地質敏感區。 山坡地保育區農牧用地 近新發大橋。 現況有電，現況種植蓮霧。 買地再送台糖承租地1.4分。 位在六龜新發國小附近。 近六龜市區  生活採買便利。 建立屬於自己退休的開心農場。 相鄰兩筆台糖承租地（地號81、82），年租1,211元，租約尚有約3年。 投資自用兩相宜。