1.近國道十號交流道交通超便利 2.近仁武行政中心商店超市及市場生活機能棒 3.鄰仁武運動公園休閒運動真輕鬆 4.地坪大.增建至四樓使用空間大 5.全屋整理翻新即可入住

1.位於仁武區公所旁.出了巷口就是仁武夜市 2.近仁武市區生活圈.附近有仁春黃昏市場.生活機能佳 3.近仁武國小、仁武高中國中部.學區完整.可走路上學 4.近鳳仁路.離國道1號和10號交流道都不遠 5.近仁武工業區.仁武航太園區.約十幾分鐘到台積電廠區 6.4樓是增建.實際使用坪數變大.屋況需整理

◎ 近省道、國1、國10，交通便利 ◎ 近仁武國小、仁武國中 ◎ 正12米街上，騎樓式透天 ◎ 有增建，使用空間大 ◎ 近仁武航太園區、鄰９２期重劃區，可規劃員工宿舍

1.產品稀有，獨棟三角窗42.62大地坪 2.面寬約9.2米、深度約16米，可使用危老方案，增加容積建蔽率 3.格局方正好規劃，可規劃兩-三層樓，停3部車車墅更顯大氣 4.近仁雄商圈及八德商圈，生活機能食衣住行皆完善，生活品質高 5.交通南來北往國1&國10皆便利 6.仁武科技航太園區S廊道旁，具備交通優勢及園區發展的新興重劃區仁武，更成為南科人購屋新選擇 7.現有租客至113/12/31，長期專約，歡迎來電預約賞屋

●54坪大地坪邊間大面寬雙車庫透天 ●室內挑高氣派，格局方正，採光極佳 ●鄰近仁雄、登發商圈，鬧中取靜，生活機能佳 ●臨國道三號，鳳仁路，南來北往交通便利 ●近幼兒園，登發國小.大灣國中.學區完善 ※房屋現況有三相電好運用

1.鄰仁武區公所.仁春市場.銀行.郵局.農會.便利商店.商家林立。 2.近仁武國小.仁武高中附設國中.學區完整.小孩上學.家長沒煩惱。 3.大地坪，重整、使用空間大，門口自有車庫。 4.增建3-4樓，1樓廚房增建，2大主套房。 5.近國道10號.南來北往.交通非常便利。

📌面寬4米 深度12.12米 增值性高黃金透天店面 📌全屋翻新 5間大套房 室內使用空間大 📌近鼎金交流道 南下北上交通便利 📌周邊慈惠公園 仁雄商圈 超商 丹丹漢堡 全聯 登發市場生活機能完善

1.臨仁武八卦商圈，閙中取靜，生活機能成熟 2.併排雙車庫，甕仔厝地形聚財，自有花園，空間好利用 3.整棟翻新，質感爆表，雙主臥設計，打造超乎質感的住家環境 4.近鼎金系統交流道，近國1及國10，南北交通便利 5.學區：八卦國小，大灣國中 6.鄰雙公園：北屋滯洪公園，澄觀公園 7.登發市場，寶雅，全聯，7-11，生活超便利

1.仁雄商圈知名店家林立,生活機能優。 2.登發黃昏市場車程約3分鐘。 3.步行約1分鐘有慈惠公園及游泳池，運動散步沒煩腦。 4.大灣國中、登發國小，騎車約4分鐘接送方便。 5.臨洩洪池，凱米颱風沒有淹水。 6.近國10.國1，快速南來北往。 7.面寬5.8米、臨路10米，可安裝充電樁。 8.二樓整層超大主臥，每層都有浴廁,生活方便。 9.一手屋主屋況良好屋主用心照顧，添購家具家電即可入住。 10.仁武區2013至2023年之間成長了1.7萬人口，高居全市之冠。

◎仁雄、大灣、八卦商圈,周遭人口眾多,消費力強,人潮、車潮延綿不斷，生意強強滾 ◎位於仁雄路精華地段,地段優，投資開店、收租商機無限 ◎一樓店面營業,二樓住家,客源集中，文市武市皆適宜 ◎澄清湖風景區、慈惠、仁慈、仁愛公園公園休閒運動便利 ◎近國道1號10號左營高鐵台鐵捷運三鐵交通便利 ◎鄰大灣國中、榮總商圈、鼎金商圈各項生意皆可做,不用挑營業類別

❤️1.屋況2.3樓打通.室內空間大好規劃.適辦公品牌.門市或大家庭進駐。 ❤️2.學區-私立幼稚園.登發國小.大灣國中。 ❤️3生活機能便利性極高近全聯.鄰近仁雄商圈.八卦商圈各種小吃.超商.康是美.寶雅。 ❤️4交通便利-有國1.國道10.南往北來四通八達。 ❤️5.鄰近仁和-大灣公園等. 休閒.散步.運動最佳去處。

交通便利：近鄰國道、鳳仁路，緊連鼎金系統交流道，貫通南北，輕鬆暢行於大高雄區，通勤無憂。 - 生活機能卓越：周邊有仁春黃昏市場、仁武夜市、八卦休 閒公園與商圈匯聚，生活所需應有盡有，便捷無比。 - 優質學區：緊鄰仁武國小、仁武國中，學區規劃完整，教育資源豐沛，是子女就學無憂的首選地。 - 產業帶動：鄰近仁武航太智能產業園區，經濟蓬勃，產業發展驅動人口增長；工業區、台塑仁武廠區近在咫尺，上班通勤無比順暢。

三角窗雙面臨路邊間車庫透天,超大地坪47坪,深度約19.5米,總建坪69坪 一樓客餐廳,傳統格局,雙套房,人見人愛 室內使用空間大,自有車庫,可停4車,愛車免煩惱 近仁武商圈.中華商圈,附近超商林立,小吃,小北百貨,全聯超市,應有盡有,生活機能佳 近國道1號.國道10號,南來北往交通便利

1.臨近中華商圈，近中正路商家林立，全聯、燦坤、7-11、小北百貨，生活機能方便。 2.臨仁武國小、仁武高中附屬國中部、行政中心，就學洽公都方便 3.近國10、國1，交通便利；S廊帶、航太園區，繁榮可期。 4.一樓可做店面，樓上套房可出租、間間套房！現滿租中，租金約10萬/月。

臨八卦寮商圈,生活機能便利 臨八卦寮休閒公園,運動休閒好去處 臨私立幼稚園,八卦國小,學區完善 租客無不良嗜好,長期續租中,立即當包租公 區域鬧中取靜,適合忙碌一天放鬆休息好所在 10年前管線皆更新

◎近國一、國十交流道，南北交通便利 ◎自住、投資兩相宜 ◎店面+收租套房，高投報收租物件 ◎臨仁雄、登發商圈，生活機能絕佳 ◎二樓現格局格為宿舍，須拆除 ◎帶看時間為周一至周五白天，須提前預約

⭕️面寬6米，室內樓地板3.2米，寬敞又舒適 ⭕️至三鐵共構之左營站車程約9分鐘，5分鐘可上國道一號 ⭕️八卦寮生活圈為仁武成熟商圈，緊鄰榮總、仁雄、八德及仁武市區生活圈 ⭕️近八卦休閒公園、北埤公園，至澄清湖風景區約15分鐘 ⭕️面前10米道路、雙車庫好停車．進出動線便利 ⭕️近仁春黃昏市場、仁武菜市場、登發黃昏市場，生活採買便利 ⭕️學區：八卦國小，大灣國中，步行到八卦國小2分鐘，走路上學好方便 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

▲正三樓,格局方正,光線充足 ▲自有車庫,停車安全又方便 ▲對面即公園,運動遛孩都方便 ▲位於中華商圈.生活採買方便 ▲12米道路上,自住店住皆宜 ▲鄰近中華路商圈及鳳仁路 ▲鄰近國道10號,南北交通便利

⭕️ 106年曾更新電管線，增建：一樓鐵皮、房屋最後方（廚房橫樑處）沿著加蓋 ⭕️ 房屋現況有大電，可做廠房、廠辦 ⭕️ 擁有54.08坪大地坪及8.3米大面寬，空間寬敞好利用 ⭕️ 近未來捷運黃線鳥松站（Y3）、國道一號及十號、縣道183 ⭕️ 近仁慈公園、澄清湖特區、長庚醫院，休閒運動及醫療照護通通有 ⭕️ 於澄清湖特區，近仁雄商圈、登發商圈，生活機能一級棒 ⭕️ 附近有登發國小、大灣國中 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1.人潮匯集.一日三市透天黃金店面。 2.難得釋出.文武百市.生意好做。 3.屋況有整理.彈性空間.可依需求隔間。 4.地段佳.南來北往.交通便捷。

◎近國道10號，南來北往，交通非常便利 ◎緊鄰仁武國小、仁武國/高中 ◎鄰近仁武夜市，中正路生活圈，採買超便利 ◎全屋翻修整建滿，另增建3、4樓，使用空間大 ◎超大地坪，自有車庫，雙主臥設計，適合3代同堂