*灣仔內.近高醫.鼎山家樂福.商四建地. *臨15米應昇路進出方便. *面寬4.5米.門口停車.目前做工作室使用. *鼎山商圈內.食衣住行樣樣都行 *.本物件有兩筆土地.連接處為水利地. *目前有電力供應.沒申請自來水

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1.建物為未保存登記 2.近灣仔內輕軌站.公車站點多.大眾交通利. 3.位三民區鼎山商圈.附近商家林立.近鼎山家樂福.步行即可達全聯.美廉社.7-11.全家.銀行.食衣住行便利.生活機能優 4.因地段優越.可翻修重塑價值.打造理想空間.依個人需求規劃.可改造為現代住宅.工作室.店面.辦公室.診所

🏙 高樓景觀兩房｜舒適雙衛浴 生活機能滿分 📍 三民灣中段｜鼎山家樂福生活圈 ✨ 五大亮點特色 1️⃣ 高樓景觀戶｜14樓遠眺市景，採光通風佳，私密性高。 2️⃣ 稀有雙衛浴｜兩間衛浴設計，生活更便利，家人同時使用免等待。 3️⃣ 黃金生活圈｜鼎山家樂福、小北百貨、全聯、義享天地、Costco，一站式滿足日常採買。 4️⃣ 飯店式公設｜KTV、健身房、兒童遊戲室、多功能教室、空中花園，休閒娛樂不必出門。 5️⃣ 交通便利｜近國道1號、國道10號、88快速道路，未來捷運黃線Y9站預定地，快速串聯全高雄。 📍 生活機能完全攻略 優質學區｜鼎金國中（車行約4分鐘）、高雄科技大學（車行約5分鐘）、愛國國小（步行約8分鐘，僅550M） 休閒綠意｜同盟公園（步行約7分鐘）、國立科工館（車行約5分鐘） 醫療資源｜高雄醫學大學附設醫院（步行約10分鐘）、新高醫院（步行約5分鐘）、大昌醫院（車行約5分鐘） 購物娛樂｜家樂福（步行約9分鐘，僅70M）、Costco（車行約5分鐘）、義享天地（車行約5分鐘） 💬 生活便利 × 投資自住兩相宜 不論是首購、小家庭，或是投資出租，這間物件都擁有高性價比與稀有性。高樓景觀兩房雙衛浴，輕鬆入住高雄市中心黃金生活圈。