屋主屋況維持良好。 兩房稀有雙陽台好使用。 兩房臨路採光通風非常好。 樓下即是7-11、全家生活機能優。 游泳池、攀岩、圖書室等公共設施齊全。 遠眺美術館公園景觀。 美術館園區步行約3分鐘。 大樓有設環保室不用每天追垃圾車。 住家環境一層三戶居住單純。 帶看需陪同請提早預約時間。

農16大路邊輕軌沿線武市透天店住。 透天正四樓座南朝北。 1-4樓沒增建適補教業。 雙明星學區沒得挑剔。 義享天地,富邦地上權發案引爆另一波商機。 屋況尚佳但須大整理不負滲漏水保固。 誠意出價談。 稀有釋出請把握。 農21土地收購話題不斷商機無限。 帶看前半天請提前預約。

1.農十六+美術館，核心地段，座標雙生活圈。 2.富邦BOT、聯上停35，未來發展增值可期。 3.零店面，住宅純度高，隱私性高。 4.全新未住，毛胚屋，可自由規劃設計。 5.高樓層，景觀無敵盡收眼底。 6.明星學區，龍華國小、明華國中，贏在起跑點。

美術館特區稀有高樓層景觀宅 位處美術館與凹子底公園之間 全新質感裝潢.可即刻入住 空間規劃方正.適合首購族或退休生活 高樓層全天候陽光灑落.室內明亮通透 鄰近中山國小.七賢國中龍美校區 東六街具美術特區獨有的寧靜人文感 成熟商圈搭配完善公設提升生活便利性 地點絕佳.全新大樓.保值性高 賞屋請洽專員.帶看會陪同

1. 建工商圈成熟生活機能，食衣住行育樂一次滿足。 2.近輕軌C28高雄高工站，輕鬆串聯高雄市區 3.社區規劃單純，一層僅三戶，搭配兩部電梯，住戶單純 4.公設比低，室內實際使用約22坪，空間運用更有效率 5.109年重新更換全室水電管線及衛浴翻新，大幅降低日後整修成本 6.鄰近民族路、建工路及九如路，快速連接高雄市區各大商圈，南來北往便利。

1.農16特區 居家好環境 2.近R13捷運站，臨輕軌C23龍華國小站 3.走路到農16森林公園不用5分鐘 4.梯間明亮，陽台進出 5.公設比28.5% 室內使用26.3坪 3房都可放雙人床 6.垃圾回收 免追垃圾車 7.現有固定機車車位1個，若要增加可向管理室登記抽籤 8.全屋素顏出鏡 ，屋況小整理，即可享農16富豪區3房好宅還有車位喔

◎北高最美的地段美術館特區及農16凹子底公園特區 ◎戶數單純，頂客族、退休族、入住首選 ◎屋況良好可直接入住 ◎邊間戶，採光好，衛浴開窗 ◎健身房、交誼廳、環保室 ◎步行約2分到C22聯合醫院輕軌站 ◎連接輕軌到R13凹子底捷運站，交通便利 ◎開車約10分鐘上國道10號 ◎樓下對面是全家、7-11、麥當勞 PS賞屋提前預約

✨ 勾心規格・絕版日系暖心宅 ○以親民總價入主美術館超級蛋黃區，就可以享有三房平車 ○罕見陽台進出設計，建立完美落塵區；室內主附建高達 25.9 坪，格局方正 ○邊間高採光，兩間衛浴全數開窗，保持通風乾爽、告別潮濕，白天免開灯。 ○樓層舒適視野，遠離地面的吵雜，同時擁抱恰到好處的綠意與陽光。 ○附坡道平面車位與固定機車位，停放休旅車輕鬆無壓力。 🏫 明星學區・名門卡位 中山國小、七賢國中： 高雄最熱門的雙明星學區，步行與接送極度便利，讓孩子從小浸潤在優質教育環境中。 🏙️ 馬卡綠園道｜百萬生活機能 ○雙鐵三軌動能： 近台鐵內惟車站、輕軌聯合醫院站與捷運凹子底站，銜接國道與左營高鐵，南北移動極速通達。 ○頂級採買圈： 下樓路口即是超商與銀行；內惟黃昏市場、全聯、旺來興、小北百貨、樂家康超市環繞，機能無可挑剔。 ○萬坪雙公園：散步直達高雄市立美術館與凹子底森林公園，享受全高雄最頂級的城市綠肺。 🛡️ 精緻社區・居富品質 ○戶數極單純： 知名居富開發建造，全社區僅 116 戶，一層僅兩戶配一台電梯，出入極度單純，住戶素質高。 ○24H嚴謹保全： 設有大廳、會議室、桌球室、中庭花園與 B1 環保室（免追垃圾車），每月管理費僅 2,996 元超划算。 ○屋況：空屋現況，需自行整理裝修，輕鬆塑造個人生活品味，歡迎預約賞屋!

室內坪數超大 好規劃使用空間 採光好通風佳。 正/後驛商圈 周邊商家林立 購物方便。 周邊有超商/好事多/家樂福/科工館 生活機能強。 周邊有多個停車場 愛車好租車位 不怕沒位置。 超低總價好入手 投資自用最佳選擇 錯過可惜。 地段優 周邊環境清幽舒適 宜居最佳選擇。 近高雄高工C28及Y8站/鼎金交流道/台1線 南來北往交通便利快速。 近國小國中高中大學 學區機能完善 接送超方便。 陽台空間大 曬衣服曬棉被空間超足夠 不潮溼。 近捷運後驛站、台鐵高雄車站，通勤交通便捷。

◎家里樓下就是凹仔底公園，鄰近聯上35，富邦BOT ◎龍華國小，明華國中雙明星學區 ◎鄰近輕軌，鄰近凹仔底捷運站 ◎室內坪數大，采光通風好，屋況如新 ◎有垃圾集中區，機車位隨到隨停 ◎一層三戶，公設有健身房，會議廳，無障礙

明星雙學區、龍華國小、明華國中 凹子底森林公園旁 近龍華國小輕軌站 生活機能便利 出行超方便 高樓層邊間、採光通風佳 三房二衛皆開窗 附近走路一分鐘全聯 近富邦BOT漢神三館

社區型車墅.一樓有孝親房+陽台,二樓客餐廳 三樓整層主臥室,每層皆有開窗.陽台,採光好 臨路14米,社區道路4米,面寬4米,前後雙車 稀少釋出優質社區透天,已裝潢,屋況保持良好 鄰近青海商圈與美術館特區,生活機能優質 綠地環繞:中都濕地.愛河.美術館.願景橋河畔 學區:中山國小.七賢國中,車程約5分鐘左右到 交通:近中華一路.大順一路口,南北往來便利 *賞屋請提早預約,感謝配合!!!

◎農十六特區旁，盡享綠意悠閒散步樂趣 ◎凹子底公園、捷運站、輕軌站通勤便捷 ◎龍華國小正對面，小孩接送最輕鬆 ◎義享天地.好市多相鄰，購物餐飲多元 ◎富邦BOT、聯上停35商場增值潛力無限，緊鄰美術館雙蛋黃區

★ 龍華國小、明華國中雙明星學區加持，優質學習環境一步到位，孩子成長起跑點直接領先，家長首選地段。 ★ 鄰近農十六、美術館，質感生活輕鬆擁有；周邊義享天地、好市多商圈成熟，採買、餐飲、休閒一應俱全。 ★近輕軌、捷運站，交通四通八達，無論通勤或外出都便利順暢，輕鬆串聯高雄各大核心區域。 ★前後陽台，室內明亮通風佳，空間好規劃、居住更舒適。 ★ 集學區、地段、機能、交通於一身的黃金物件，自住置產一次到位，錯過不再！

◎蛋黃中的蛋黃～凹子底森林公園旁！步行至凹子底捷運站約10分、輕軌龍華國小站約5分！ ◎瑞豐夜市、漢神巨蛋、COSTCO，車程約五分！總量管制明星學區提前卡位！明華國中＋龍華國小！ ◎聯上停35，打造23億影城、超市、商辦、停車場和美食街！ ◎高樓無敵景觀，採光通風俱佳，遠眺農十六公園美景！ ◎富邦BOT案雙塔規劃世界比賽級滑冰場、北高電影院、海生館、Shopping Mall！ ◎聯上停35，打造23億影城、超市、商辦、停車場和美食街！ ◎全屋斥資160多萬全新裝修！天花板及地板加裝隔音設施！不怕擾鄰也不怕被打擾！附贈四台Hitachi一級變頻1Ｖ1省電冷暖氣機！衛浴全部防水、磁磚重新打造！附贈TOTO馬桶、KOHLER鏡櫃！

三民區新成屋｜屋齡僅3年，免整理即可入住。 高樓層景觀戶，採光通風佳，居住舒適。 2房1廳1衛，格局方正，空間零浪費。 座北朝南，冬暖夏涼，居家舒適度高。 B3平面大車位，停車免煩惱。 24H管理＋包裹代收，生活更有品質。 高醫、熱河、後驛三大商圈環繞，機能滿分。 近後驛捷運、高雄車站，通勤效率高。 屋齡新、屋況佳，省下裝修時間與成本。 自住首選，未來保值性佳，值得收藏。

◎正農十六經貿特區，捷運、輕軌加持北高雄最黃金地段 ◎農十六內指標性豪宅，歐式巴洛克風格，鋼骨結構制震系統 ◎明星學區龍華國小校園景觀首排，超高樓層千萬景觀一望無際 ◎美術館特區、漢神巨蛋、義享天地、好市多、富邦BOT漢神三館即將完工，北高樓百貨圈形成地段不敗 ◎豪華社區公設媲美五星級飯店，氣派大廳迎賓車道規劃，尊榮不凡

◎鄰近雙百貨漢神巨蛋、富邦BOT ◎走路就可到中山國小、七賢國中雙明星學區 ◎近聯合醫院輕軌站 ◎鄰近美術館園區/凹子底森林公園好愜意 ◎正大四房配平面車位和固定機車位 ◎三面採光屋況佳，通風良好

◎29 層地標級擎天雙塔,低公設大坪效氣派門面 ◎高樓層大坪數景觀宅，視野無遮蔽，百萬石材對花裝潢氣派客廳，雙主臥3衛浴設計 ◎B1雙平面連號車位，展現尊爵奢華 ◎奢華接待大廳、影音視視聽室、頂級 KTV、宴會廳、空中花園、健身房等,豪宅級六星休閒公設 ◎北高最頂規的 ⁠中山國小、七賢國中 明星學區卡位菁英教育門票

1.北高最精華地段,重大建設集結富邦BOT.聯上BOT即將完工,串聯義享天地,巨蛋商圈,保值性佳 2.公園,捷運皆走路可達,生活便利質感皆具 3.屋況棒,添購家具即可入住 4.明星學區龍華國小明華國中,走路上學