‧ 雙衛開窗，每個房間都有開窗很明亮。 ‧ 有一乾淨地下室可停機車，外面也好停。 ‧ 梯間明亮有開窗，陽光灑落充滿正能量。 ‧ 步行兩分鐘即可到C17輕軌鼓山區公所站。 ‧ 近壽山、愛河，悠閒愜意生活好所居。

‧ 雙衛開窗，每個房間都有開窗很明亮。 ‧ 有一乾淨地下室可停機車，外面也好停。 ‧ 梯間明亮有開窗，陽光灑落充滿正能量。 ‧ 步行兩分鐘即可到C17輕軌鼓山區公所站。 ‧ 近壽山、愛河，悠閒愜意生活好所居。

1.坐落鼓山精華區，步行約2分鐘可達C17鼓山區公所輕軌站、約5分鐘至鼓山火車站，交通便利. 2.社區單純，梯間明亮有開窗.機車好停.有地下室. 3..三房 雙衛浴開窗.超值物件，小家庭或首購族的理想首選！ 4需大整修

鹽埕商圈.美食、藝術、機能一次擁有。 商四用地，用途彈性大-可規劃住宅、店面。 商四約40坪大地坪，市中心稀有釋出。 商四土地可規劃重建-打造特色店面。 步行約6分鐘即到輕軌鼓山區公所站。 近愛河生活質感佳。 近駁二藝文區。 商圈穩定發展，長期持有優勢。 店面.自住皆適宜。 帶看洽專員。

中都|愛河戀A區|面公園第一排|陽台進出四房平車 ✨房屋亮點精華版文案 ✔ 格局方正、室內坪數大 前後陽台好運用，動線舒適，空間無浪費。 ✔ 景觀視野佳｜陽台面樹海 採光通風一流，在家就能享受綠意與療癒視野。 ✔ 帝王座向｜座北朝南 冬暖夏涼、風水佳，是許多人心中的理想首選。 ✔ 一層兩戶、住戶單純 戶數少、更安靜安全，隱私性高。 ✔ 樓下就是公園 散步、運動、溜小孩超方便，生活品質直接＋1。 ✔ 24小時管理｜垃圾集中處理 收發包裹方便、社區整潔，生活更輕鬆。 ✔ 生活機能完善 鄰近市場、家樂福，採買不再是麻煩事。 ✔ 交通超便利 距高雄車站約 1.8 km 輕軌鼓山區公所站約 0.6 km 通勤、出門都快速。 ✔ 車位完善 附 B1 平面車位，今年還有抽到社區機車位 ✔ 屋主現況交屋

1.位於力行路上，出家門即是愛河畔，社區後方即是公園，悠閒毛孩好去處。環境清幽。 2.樓下就有便利商店，約步行10分鐘可達三鳳中街與家樂福、三民市場與三民國小，社區後方即是中都市場，生活機能完善。 3. 出社區即是同盟路，約3分內達中華路，步行約10分鐘可達輕軌鼓山區公所站，南來北往交通最便利。 4.本案位於社區外側，衛浴開窗，前陽台朝南冬暖夏涼，通風採光沒問題。 5.超大室內17坪，2+1房，完整兩房間加一休憩空間，可做為餐廳或書房，配後工作通風大陽台。 6.主臥位於房屋後方安靜無噪音，全新整理入駐花費成本低。 7.社區有環保室免追垃圾車，附一機械車位，與機車停車位，可停休旅車。 8. 投資自用皆宜。

1.鼓山區公所旁,鄰愛河.近壽山國家自然公園.綠意相伴生活機能與自然景觀.優質地段透天。 2.近輕軌鼓山區公所站.搭乘大眾交通工具通勤外出超便利。 3.格局方正,增建4.5樓,使用空間大.可依需求規劃。 4.近家樂福.附近有鼓山第一零售傳統市場 生活採買方便。 5.開價僅1380萬屋主超有誠意。 6.賞屋帶看請提前預約。

格局方正、採光通風佳，一樓可停車。 走路二分鐘至輕軌鼓山區公所站。 柴山登山入口區，環境清幽，青山擁抱，假日登山者必訪之處。 近內惟黃昏市場，採買超方便。 老宅翻新日式文青透天。

●格局方正｜通風採光極佳: 屋況需整理，格局方正、前後通風，適合自住翻新、投資改建，或打造個人風格宅、出租收租。 ●近內惟黃昏市場，日常採買不必遠求，生活更便利。 ●近青海路商圈、鼓山輪渡站、鼓山國小、美術館商圈，步行即達輕軌鼓山區公所站，交通更便利。 ●鼓山二路巷弄內，環境單純寧靜，是市中心中難得的低噪生活空間。

鹽埕區，作為高雄最具歷史韻味的老城區，正迅速轉型為文創、觀光與餐飲聚落的新核心！ 鄰近駁二藝術特區、大勇路文創街區、高雄流行音樂中心與輕軌哈瑪星站，擁有絕佳的觀光與人流紅利！ 🧭 地理優勢亮點： 🚉步行可達高雄輕軌鼓山區公所站及文武聖殿兩站之間，南來北往超便利 🛳鄰近高雄港、高雄流行音樂中心、愛河灣，觀光人潮不斷 🏙鄰近駁二、棧貳庫、哈瑪星鐵道園區，區域正快速翻新、開發中 💡 適合經營類型建議： ☕️ 文青風格咖啡廳 / 小型選品店 🍜 地方特色小吃 / 創意料理餐館 🖼 藝文展覽空間 / 手作工坊 / 文創工作室 ✨ 投資亮點： 鹽埕區具備「老城翻新潛力」，市府大力投入觀光、藝文建設 鄰近觀光熱區，人潮穩定，經營與出租皆具市場 稀有釋出街邊角地，招牌醒目、門面寬敞

1.一層兩戶，梯間通風明亮有開窗 2.格局方正、雙衛浴開窗、採光良好、通風佳 3.步行可達輕軌鼓山區公所站 4.近壽山、愛河、區公所、郵局、家樂福、三民市場，生活便利 5.低總價首購首選、室內大空間，可自行整理規劃 6.現況交屋，不負瑕疵保固

1.格局方正、雙衛浴開窗、室內大空間 2.地下室可停機車 3.梯間乾淨明亮有開窗 4.位於三樓樓梯好爬 5.近三民市場、家樂福、採買超便利 6.低總價首購族首選、可自行整理規劃 7.走約50公尺即可到C17輕軌鼓山區公所站 8.近壽山動物園、愛河運動休閒好去處 9.低總價~現況交屋~不負瑕疵擔保責任

1.地主自地自建由豪宅名建築師設計監造.隱藏於靜巷日式風格建築.大氣落成全新完工電梯7樓車庫別墅. 2.頂級進口建材施工細膩.每層僅規劃一間套房.有個人隱私空間 3.周邊生活便利有三民市場.三鳳中街.家樂福.學區有三民.河濱國小.前金國中.臨高雄車站捷運站.台鐵三塊厝站 使用分區:住四區 一F:12.57坪 二F:12.67坪 三F:12.67坪 四F:12.67坪 五F:11.76坪 陽台:5.66坪 屋突一層(六F):7.89坪 屋突一層(七F):4.63坪 建坪:80.52坪 土地:19.36坪

1.地主自地自建由豪宅名建築師設計監造.隱藏於靜巷日式風格建築.大氣落成全新完工電梯7樓車庫別墅. 2.頂級進口建材施工細膩.每層僅規劃一間套房.有個人隱私空間 3.周邊生活便利有全聯.三民市場.三鳳中街.家樂福.學區有三民.河濱國小.前金國中.臨高雄車站捷運站.台鐵三塊厝站 使用分區:住四區 一F:12.57坪 二F:12.67坪 三F:12.67坪 四F:12.67坪 五F:11.76坪 陽台:5.66坪 屋突一層(六F):7.89坪 屋突一層(七F):4.63坪 建坪:80.52坪 土地:19.36坪

★位於七賢、建國商圈、近愛河家樂福百貨，生活機能便利。 ★面前路寬約10米，透天門口可停車。 ★透天正三樓，四樓鐵皮增建，沒有風水問題。 ★屋主誠意出售，價格可談。

★邊間三面採光、通風良好，室內明亮舒適 ★坪數大，適合出租、辦公或商業多元用途及投資 ★鄰近幸福川、愛河，水岸環境宜人，視野佳 ★戶數少、1 梯 2 戶，環境單純、鬧中取靜 ★近捷運前金站、鄰六合商圈、駁二、家樂福 ★生活、採買、交通一次到位 ★屋況需整理，可依需求重新規劃