◎近輕軌鼎山街站、國道一號，南來北往交通便利 ◎近鼎山家樂福、大樂/建工商圈，生活機能好 ◎人口密集區域、近各大商圈，辦公住家皆合適 ◎五米大面寬店面臨十五米路，百市皆宜 ◎衛浴有開窗，增建滿使用大空間，全新整理

⭕️ 24小時營業鼎山家樂福位在正隔壁，走路即可採購 ⭕️ 公設完整：健身房、視聽室、親子遊戲室、閱讀室、會議室、KTV、Lounge Bar等 ⭕️ 鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈，生活機能完善 ⭕️ 臨鼎金系統交流道、民族車站、輕軌鼎山街站C27，交通超便利 ⭕️ 週遭市場完整：三民第二市場、十全果菜市場、大順黃昏市場、天天新黃昏市場，採買超便利 ⭕️ 騎車至義享天地、好市多、大樂約5分鐘，食衣住行機能完善 ⭕️ 學區：鼎金國小、鼎金國中 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

⭕️全屋200多萬典雅裝潢，一卡皮箱可直接入 ⭕️衛浴開窗，通風不潮溼 ⭕️位社區正邊間，雙面採光 ⭕️總樓高18樓，本戶位於黃金次高樓層17樓 ⭕️到站即到家，下樓即輕軌鼎山街站C27 ⭕️24小時營業鼎山家樂福位在正隔壁，走路即可採購 ⭕️公設完整：健身房、視聽室、親子遊戲室、閱讀室、會議室、KTV、LoungeBar等 ⭕️鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈，生活機能完善 ⭕️臨鼎金系統交流道、民族車站、，交通超便利 ⭕️週遭市場完整：三民第二市場、十全果菜市場、大順黃昏市場、天天新黃昏市場，採買超便利 ⭕️騎車至義享天地、好市多、大樂約5分鐘，食衣住行機能完善 ⭕️學區：鼎金國小、鼎金國中 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

生活商圈：鄰近文山特區、建工、大昌生活商圈便利格局方正：客廳挑高7米、庭院近17坪可停兩部車多台機車交通便利：國道1號車程7分鐘、輕軌鼎山街站車程6分鐘生活機能：社區巷口即是康是美、7-11、全家、五金行優質學區：高雄科大、正修科大、雄工休閒運動：澄清湖風景區屋況特色：全屋已更新為氣密窗、太陽能電板供應熱水、

1.近高雄科技大學，高雄高工，立志中學，建工路商圈，生活機能佳 2.屋況佳，環境鬧中取靜 3.輕軌高雄高工站，鼎山街站

★超大露台★可規劃花園，咖啡休憩區                                                                               ★近輕軌C27鼎山街站、鼎山家樂福                   ★採購機能佳，鄰近多家便利商店、量販超市及三民第二市場、愛國市場、大順黃昏市場、新生市場       ★休閒機能良好,鄰近灣仔內公園、三民親子公園、萬興里公園                                                     ★公有月租停車場：民族停車場、灣復停車場步行1-3分鐘

1.鼎山家樂福旁.近大順黃昏市場. 好市多.義享天地.生活機能便利 2.鼎山商圈、灣復街商圈食肆眾多.採買吃食方便 3.近大順路C27輕軌鼎山街站.走路就能到 4.捷運黃線民族路x建工路預定路線.交通便利 5.樓中樓大坪數+低公設比=使用坪數超大.適合三代同堂同住 7.附B1平面停車位.機車隨到隨停

1.全新翻修.水電管線重拉.低總價金店住.可當個人工作室 2.屋況好免整理.挑高約3.5米.有夾層不在坪數內.門面雙面落地玻璃很醒目 3.輕軌C27鼎山街站走路就能到.近未來捷運黃線Y8站 4.近24H家樂福、義享天地、好市多.採買便利 5.鼎山街商圈.店家林立.生活機能佳 6.管理室:周一~周五8:00-23:00

1.鼎山家樂福旁.近大順黃昏市場. 好市多.義享天地.生活機能便利 2.鼎山商圈、灣復街商圈食肆眾多.採買吃食方便 3.臨未來大順路C27輕軌鼎山街站 4.捷運黃線民族路x建工路預定路線.交通便利 5.樓中樓大坪數+低公設比=使用坪數超大.適合三代同堂同住 7.附B1平面停車位.機車隨到隨停

1.家樂福騎車2分鐘．大樂４分鐘 2.高科大．科工館騎車５分鐘 3.義大大昌醫院．高醫騎車５分鐘 4.義享天地．好事多５分鐘 5.輕軌C27鼎山街站即將完工、鄰近未來捷運黃線Y8站， 6.租金15800 ，2024/11月起

1.鼎山家樂福旁,騎車2分鐘 2.近大樂、高科大、科工館、義大大昌醫院、高醫、義享天地、好市多 3.輕軌C27鼎山街站、鄰近未來捷運黃線Y8站(建工路/新民路口附近) 4.超便宜低總價店面 5.可當住家、店面、工作室,挑高3.5米，有夾層 6.衛浴開窗 7.管理員上班時間星期一~星期五的早上8點到晚上23點

1.臨輕軌C26大順民族站約100公尺.C27鼎山街站約200公尺. 2.位鼎山商圈.生活機能佳 3.大四房.格局方正.採光通風 佳.主臥衛浴開窗 4.平面式車位.機車隨到隨停 5.有垃圾集中處理 6.帶看請提前預約

1.面寬4.8米、臨20米路，好停車，文武市皆可，稀有透天店面釋出 2.近高雄科技大學、高雄高工、立志中學、大昌路商圈，人潮車潮錢潮滾滾，生活機能成熟 3.一樓空地、頂樓空間，使用坪數大 4.目前出租辦公室，可現收租金，有公證，租約到115年11月1日 5.輕軌高雄高工站、鼎山街站

1.近鼎山家樂福旁,騎車約150公尺。 2.近大樂、高科大、科工館、義大大昌醫院、高醫、義享天地、好市多 3.鄰近輕軌C27鼎山街站、鄰近未來捷運黃線Y8站(建工路/新民路口附近) 4.超便宜低總價店面 5.可當住家、店面、工作室,挑高3.5米，有夾層 6.衛浴開窗 7.管理員上班時間星期一~星期五的早上8點到晚上23點

◎鼎山家樂福走路三分鐘 ◎挑高3.5米有增建夾層不在坪數內 ◎有輕軌鼎山街站 ◎低總價開店小負擔不用擔心坐起來被房東趕 ◎附近食衣住行便利人口眾多

◎全新翻修整理，低總價住店面 ◎近.家樂福、義享天地、好市多、輕軌◎C27鼎山街站、鄰近未來捷運黃線Y8站 ◎鼎山街商圈，店家林立，生活機能佳 可當住家、店面、工作室，挑高3.5米，有夾層 管理室:周一~周五8:00-23:00

特色介紹 😍鼎山家樂福商圈 超便宜店面 🏃‍♂️輕軌鼎山街站走路3分鐘 👏🏻有垃圾集中，不用追垃圾車 ✨水電翻新，基本裝潢，挑高3.5米 🫶🏻管理室:周一~周五8:00-23:00 💡可當個人工作室或收租皆宜

正三房 雙面採光 通風明亮 陽台外推 室內空間加大好規劃 高樓層稀有釋出 視野絕佳 未來捷運黃線 增值可期 近C26/C27輕軌.交通方便 位於鼎山家樂福/建工商圈生活機能佳

◎鄰C27鼎山站交通便利 ◎近鼎山家樂福好事多採買方便 ◎近高應大建工商圈百業雲集生活機能佳 ◎無夾層汙水系統已施作一樓騎樓可改車庫 ◎優質區段超便宜透天 ◎浴室皆有開窗

1.一手屋主釋出，絕非投資客商品。 2.屋況簡易整理，汙水系統已做好。 3.公寓價買透天，住五分區。 4.坐東朝西，小邊間採光明亮又通風。 5.緊鄰鼎山家樂福，灣仔內市場，鼎山商圈，建工商圈，生活機能非常好。 6.距離輕軌灣仔內站走路只要一分鐘。

1. 捷運A9預定站旁 2. 建工、鼎山、高醫、高應大、自由五大商圈 3. 稀有全新邊間2房 4. 完整實用公設 KTV、健身房、兒童遊戲室.....等等 5. 千坪綠地(十全公園、同盟公園、愛河河堤)

1.近鼎金商圈.鼎山家樂福精華鬧區生活機能優 2.鼎金國中/小.高雄高工.高科大從小到大學區一把罩 3.近灣仔內輕軌站.未來捷運黃線Y8交通便利 4.好市多.大樂.義享天地購物中心採買購物10分鐘內到達

1高樓層採光佳通風好，永久棟距 2近鼎山家樂福、建工商圈，生活機能成熟 3距輕軌灣仔內站僅300公尺，步行約五分鐘即可抵達，輕鬆抵達好市多、義享天地、未來富邦BOT等大型購物商場。 4客廳、主臥陽台皆外推，正三房兩衛格局，自住收租皆宜。 5近鼎山國小、鼎山國中學區，家長接送孩子上下學距離近。 6室內實際使用坪數大，陽台外推，正三房兩衛格局，自住收租皆宜。 7主臥浴室已重新翻修，節省裝修費用；主臥衛浴開窗，通風乾燥。 8管理室管理嚴謹(24小時)，社區無障礙坡道規劃完善，居住品質佳。 9社區公設完善:閱讀室、交誼廳、游泳池、健身房、兒童遊戲室、棋藝室、KTV室及垃圾集中區。 10帶看請洽專員

1.近輕軌.火車站 .國道南北交通便利 2.市中心收租套房收租金雞母 3.租源多高投報正現金流好物件 4.醫療資源豐富就醫方便 5.鄰近優質學區教育資源豐富 6.近鼎金商圈購物方便飲食多元