本週精選
- 港灣1號院歡喜2房高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪21.98主12.964/37樓
2房(室)1廳1衛高雄市亞灣880億投資享地點紅利 台積電、鴻海前進高雄，人才紅利攀升 步行數分鐘流音中心.國中.國小.市場生活機能佳 低公設比29~30%，享數十項豪奢等級公設 近捷運鹽埕埔站 本戶2房對稱格局歡喜起家厝958 - 港灣1號院歡喜2房高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪21.98主12.964/37樓
2房(室)1廳1衛高雄市亞灣880億投資享地點紅利 台積電、鴻海前進高雄，人才紅利攀升 步行數分鐘流音中心.國中.國小.市場生活機能佳 低公設比29~30%，享數十項豪奢等級公設 近捷運鹽埕埔站 本戶2房對稱格局歡喜起家厝958 - 專約-國際愛河港灣景觀宅｜港灣1號院高樓首選高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪15.01主8.9227/37樓
1房(室)2廳1衛🌊 港灣地標宅｜港灣一號院｜高樓景觀＋低公設比尊榮享受 ✨ 五大特色亮點 1️⃣ 壯麗港灣海景｜高樓層遠眺高雄港、愛河灣，視野遼闊無遮蔽 2️⃣ SRC+RC鋼骨結構｜與日本大成建設攜手打造，抗震耐久、安全穩固 3️⃣ 低公設比 29～30%｜坪效高，空間利用率佳 4️⃣ 飯店式全齡公設｜星空露天泳池、挑高門廳、健身房、親子遊戲室、空中花園等近20項設施 5️⃣ 捷運＋輕軌雙便利｜步行約300公尺到輕軌C11真愛碼頭站、450公尺至捷運鹽埕埔站 🌆 生活機能 🏪 便利商店｜全家、7-ELEVEN 近在咫尺 🥦 傳統市場｜鹽埕第一公有市場 🛒 量販超市｜全聯 🏬 百貨購物｜漢神本館、大立百貨 🎨 藝文休閒｜駁二藝術特區、愛河河畔、西子灣 🚇 交通｜輕軌C11真愛碼頭站、捷運O2鹽埕埔站步行可達 📌 適合對象 ✔️ 喜歡港灣海景與高樓視野的自住族 ✔️ 追求低公設比與高坪效的換屋族 ✔️ 投資亞灣區未來發展與保值潛力的買家 ✔️ 欣賞飯店式管理與完整公設的質感族群798萬39萬759 - #賠售港灣一號院2房6F興富發(預售屋)高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪22.60主13.606/37樓
2房(室)1廳1衛★頂級酒店規格/預定交屋:117年10月31日 ★游泳池.健身房.親子區.廚藝教室.空中禪園.牌藝室 ★SPA.KTV、Lounge Bar.鐵板燒室.Tea House ★駁二.鹽埕.高雄港+愛河盡收眼底.大立.漢神 ★距捷運鹽埕埔站468公尺.流行音樂中心900 - 捷運鹽埕埔站｜木質調裝潢｜高投報收租效益高雄市鹽埕區七賢三路 時代華廈電梯大樓36.7年建坪95.16主+陽74.8112/12樓
8房(室)1廳6衛★ 距離捷運橘線鹽埕埔站大約700公尺左右 ★ 走路擁有完善生活機能 ★ 開價投報5趴,租客穩定 ★ 斥資百萬裝潢打造木質調收租產品 ★ 採光好、通風佳，格局規劃美1,588 - 愛河畔景觀大套房9樓〡O2鹽埕埔站｜橘線+輕軌高雄市鹽埕區河西路 光和套房44.0年建坪11.38主8.569/12樓
1房(室)1廳1衛1.近愛河公園、真愛碼頭，享受河岸遊船與夜景，日夜景觀皆宜人。 2.鄰駁二特區、歷史博物館與流行音樂中心>文青藝文熱區加持，結合新樂街商圈、家樂福等機能，生活質感升級。 3.橘線+輕軌>雙軌交匯，輕鬆串連市區各大熱點，通勤交通超便利。 4.垃圾集中處理，免追垃圾車。管理員服務時間每日07:00~19:00（週三中午及下午休息） 5.屋況佳，低總價好入手，低公設、設有電梯，自住出租皆宜，投資報酬潛力高。 6.鄰近鹽埕生活商圈，食衣住行一次到位，周邊商店、夜市、銀行、超市齊全，沿路停車格與月租停車場便利。356萬20萬336 - 愛河陽台大套房7樓〡O2鹽埕埔站 鄰駁二特區高雄市鹽埕區河西路 光和套房44.0年建坪13.07主+陽10.107/12樓
1房(室)1廳1衛1.近愛河公園、真愛碼頭，享受河岸遊船與夜景，日夜景觀皆宜人。 2.鄰駁二特區、歷史博物館與流行音樂中心>文青藝文熱區加持，結合新樂街商圈、家樂福等機能，生活質感升級。 3.橘線+輕軌>雙軌交匯，輕鬆串連市區各大熱點，通勤交通超便利。 "4.垃圾集中處理，免追垃圾車。管理員服務時間 每日07:00~19:00（週三中午及下午休息）" 5.屋況佳，低總價好入手，低公設、設有電梯，自住出租皆宜，投資報酬潛力高。 6.鄰近鹽埕生活商圈，食衣住行一次到位，周邊商店、夜市、銀行、超市齊全，沿路停車格與月租停車場便利。336萬18萬318 - O2鹽埕埔站v輕軌v駁二寧靜美2房高雄市鹽埕區大義街 美河棧電梯大樓7.9年建坪22.36主+陽13.812/15樓
2房(室)1廳1衛◎近捷運O2鹽埕埔站/輕軌c12駁二大義站/ ◎周邊的新樂街有許多歷史悠久的小吃特色多 ◎近有西子灣/駁二藝術特區/光榮碼頭等旅遊明點 ◎全屋典雅裝潢即可入住投資自住皆宜818萬20萬798 - 捷運鹽埕埔站~ 樸實電梯公寓大2房!低總價高雄市鹽埕區大有街華廈44.3年建坪26.10主+陽21.214/5樓
2房(室)2廳2衛1. 室內20坪大空間大兩房2衛~ 非常舒適!好重新規劃裝潢 2. 公寓價多了電梯~ 免爬樓梯!更優惠實在 3. 舊鹽埕埔商圈~ 生活機能佳! 步行能到市場, 採買便利 4. 鄰近捷運黃線鹽埕埔站~ 轉乘紅線輕軌都便利 5. 鄰近駁二/愛河/壽山~ 休閒娛樂近在咫尺! 6. 低總價~ 適合小家庭輕鬆入手成家!598萬70萬528 - 鹽埕埔站大公路口商五黃金大面寬三角窗透店高雄市鹽埕區大公路透天厝19.8年建坪83.79主83.791~3/3樓
3房(室)2廳4衛1.鹽埕區大公路口雙面臨路三角窗，大面寬的黃金透天店面 2.鄰近捷運鹽埕埔站、國際會議中心、音樂館、愛河公園廣場，人潮交通匯集處，三角窗商業廣告醒目能見度高 3.三層樓使用空間近70坪，適合文武百業進駐，投資增值最佳標地 4.地坪約39.93 坪（包含商五用地：約34.18坪+道路用地約5.74坪）5,988 - 愛河畔光和大樓｜首排景觀大套房｜鹽埕埔站捷運宅高雄市鹽埕區河西路 光和電梯大樓44.0年建坪11.72主8.817/12樓
1房(室)1廳1衛1.愛河畔景觀套房水岸美景生活機能優。 坐擁無敵水岸視野，無論晨光初現還是夜色低垂，皆能飽覽河畔風光，讓生活充滿詩意與質感！ 2.此套房格局方正，採光良好、通風絕佳，自然光灑滿整室，空間舒適清新，是單身貴族、小資族或投資出租的理想選擇。 3.地段超優！步行約550公尺即可抵達「鹽埕埔捷運站」，交通便捷、南來北往皆輕鬆。 鄰近駁二藝術特區、流行音樂中心、歷史博物館及新樂街商圈，文藝氛圍與商業機能兼具，生活多采多姿！368 - 近駁二鹽埕埔站稀有2房2衛電梯公寓高雄市鹽埕區大有街公寓44.3年建坪26.10主+陽21.214/5樓
2房(室)2廳2衛近駁二商圈 塩埕埔捷運站 早期鹽埕鬧區生活機能性佳 府北公園 228紀念公園 近鹽埕區行政中心 高雄國際會議中心 稀有電梯公寓免爬樓梯2房2衛 低管理費每月700元598萬70萬528 - 近捷運鹽埕埔站收租自住翻新美套房高雄市鹽埕區五福四路 亞洲大樓電梯大樓43.2年建坪6.44主6.4411/12樓
1房(室)--廳1衛1.近近捷運鹽埕埔站/鹽埕國小/ 2.室內明亮採光佳/翻新裝潢附贈全新家具/ 3.陽台未登記權狀內/有曬衣空間/ 4.收租行情約7000-9000元，可收租或自住/ 5.24小時保全管理完善/大樓門口可停機車/ 6.駁二特區假日休閒運動好去處/198 - 近捷運鹽埕埔站可看到愛河景觀宅一層一戶高雄市鹽埕區大智路 鹽埕江山電梯大樓31.0年建坪81.75主+陽+露65.8413/14樓
3房(室)2廳2衛★近鹽埕埔捷運站,駁二藝文特區, 真愛碼頭 ★高樓層採光通風好視野無遮蔽 ★室內超大坪數 辦公自住好規劃 ★面光榮國小學,在家就可以看到愛河美景 ★屋況需整理1,664 - 近愛河鹽埕埔站｜駁二商圈｜低總價2大房電梯美寓高雄市鹽埕區大有街華廈44.3年建坪26.10主+陽21.214/5樓
2房(室)2廳2衛1.稀有電梯大2房公寓，出入有磁卡 2.屋況佳，格局方正，採光通風好 3.近鹽埕埔捷運站，文武聖殿輕軌，交通便利 4.下樓就是府北公園，鄰愛河，歷史博物館、駁二特區、音樂中心等 5.附近有多處收費停車場，停車免煩惱 6.近鹽埕新樂街，美食商店等，生活機能好598 - 捷運鹽埕埔站全翻新2房高雄市鹽埕區七賢三路 宏光大樓電梯大樓43.0年建坪12.68主12.684/12樓
2房(室)1廳1衛緊鄰捷運鹽埕埔站 緊鄰駁二特區 緊鄰大勇路商圈 全面翻新2房368 - 捷運橘線鹽埕埔站商圈兩房景觀公寓高雄市鹽埕區新樂街公寓41.3年建坪16.46主+陽16.465/5樓
2房(室)1廳1衛1.知名新樂商圈.捷運.愛河中心點 2.連結輕軌駁二.大港橋景點 3.舊街廓新社區人文風華景緻佳 4.頂樓採光有陽台景觀.住戶單純 5.下樓徒步一分鐘可抵捷運站468 - 近駁二商圈愛河鹽埕埔站/低總價2大房電梯美寓高雄市鹽埕區大有街公寓44.3年建坪26.10主+陽21.214/5樓
2房(室)2廳2衛稀有電梯大2房公寓，出入有磁卡 屋況佳，格局方正，採光通風好 近鹽埕埔捷運站，交通便利 鄰愛河，駁二特區、音樂中心 近鹽埕新樂街，生活機能好 附近有多處收費停車場598 - O2鹽埕埔站2房2衛電梯公寓高雄市鹽埕區大有街公寓44.3年建坪26.10主+陽21.214/5樓
2房(室)2廳2衛1.大2房有電梯的公寓 2.鄰近O2鹽埕埔捷運站 3.近超商、全聯，採買方便 4.近愛河旁，放鬆休閒好去處598萬70萬528 - 急售🔥『港灣一號院』預售河景兩房含車位高雄市鹽埕區五福四路電梯大樓--年建坪23.67主12.9628/37樓
2房(室)2廳1衛坡道機械車位1. 高樓層兩房尬車位，面愛河無敵景觀 2. 周邊設施完善，鄰近高雄流行音樂中心、高雄港等重要地標 3. 交通便捷，步行可達捷運鹽埕埔站及輕軌真愛碼頭站 預計完工日期：2026年第一季1,298 - 亞洲新灣區/駁二特區/輕屋齡高樓層三房輕軌宅高雄市鹽埕區光榮街華廈3.1年建坪44.28主+陽26.846/7樓
3房(室)2廳2衛1. 格局方正、高樓層景觀、房間及衛浴皆開窗、三面採光、通風良好、全新未住、一層一戶、附兩個機車位、投資自住皆宜。 2. 駁二特區、海洋音樂中心、愛河風景區、西子灣、鹽埕商圈、大勇市場、全聯、周邊商家餐廳林立，生活機能休閒完善。 3. 輕軌C12駁二大義站、捷運橘線O2鹽埕埔站，交通便利。1,580 - ★鹽埕埔駁二特區★商五港灣精華透店高雄市鹽埕區五福四路透天厝--年建坪61.68主58.291~2/2樓
--房(室)--廳2衛📍位置優勢：鹽埕區要道，近駁二、愛河、新樂街、亞灣區，近捷運、輕軌站，交通便利。 🚆交通便利：近捷運鹽埕埔站、環狀輕軌站、公車站。均在步行可達範圍，周邊觀光動線成熟，店面有機會接觸多元客群。 🏢空間優勢：開放式格局，適用多種商用型態。 ★方正好規劃，能打造餐飲、零售、複合式品牌等商用空間。 ★本案建物有占用至中華民國之土地，占用坪數因賣方尚未檢附，故無法提供，實際登記地坪數以地政機關為主。3,980 - 港灣１號院A8-33樓｜亞灣區海景高樓三房平車高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪34.60主15.7133/37樓
3房(室)2廳1衛⭕稀有A8格局高樓層釋出，精選3房，小資首購，投資收租皆宜。 ⭕日本大成建設，採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 ⭕核心地段，國際海灣區指標，位於亞洲新灣區門戶。 ⭕近大立/漢神百貨生活圈、五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 ⭕步行約7分鐘可到鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場，採買方便。 ⭕近駁二藝術特區、流行音樂中心、真愛碼頭、歷史博物館等著名景點，休假娛樂好去處。 ⭕步行至捷運橘線02鹽埕埔站約7分、步行輕軌C11真愛碼頭站約5分、捷運輕軌雙優勢，走路就到家 ⭕近鹽埕運動中心、二二八和平紀念公園、鹽埕綠8廊道公園等綠地，休閒運動好健康。 ⭕步行至光榮國小5分；步行至鹽埕國中3分；步行至高雄女中8分，走路上學好方便。 ⭕預計於117年10月31日完工！換約詳情請洽專員。1,850 - 港灣１號院A11-27樓｜面愛河景觀高樓兩房高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪23.07主13.8827/37樓
2房(室)1廳1衛⭕稀有A11格局高樓層釋出，精選2房，小資首購，投資收租皆宜。 ⭕日本大成建設，採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 ⭕核心地段，國際海灣區指標，位於亞洲新灣區門戶。 ⭕近大立/漢神百貨生活圈、五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 ⭕步行約7分鐘可到鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場，採買方便。 ⭕近駁二藝術特區、流行音樂中心、真愛碼頭、歷史博物館等著名景點，休假娛樂好去處。 ⭕步行至捷運橘線02鹽埕埔站約7分、步行輕軌C11真愛碼頭站約5分、捷運輕軌雙優勢，走路就到家 ⭕近鹽埕運動中心、二二八和平紀念公園、鹽埕綠8廊道公園等綠地，休閒運動好健康。 ⭕步行至光榮國小5分；步行至鹽埕國中3分；步行至高雄女中8分，走路上學好方便。 ⭕預計於117年10月31日完工！換約詳情請洽專員。1,200 - 駁二愛河岸★馥寓★中高樓層明亮二房高雄市鹽埕區七賢二路 馥寓電梯大樓7.3年建坪23.40主+陽15.629/15樓
2房(室)2廳1衛★機能完善成熟商圈，樓下就是府北公園，戶數少住戶單純，管理嚴謹，鬧中取靜優質首選住宅 ★中高樓層、精緻二房、格局方正、明亮客廳採光通風棒，視野遼闊，衛浴開窗乾濕分離免潮濕 ★雙學區：光榮國小、塩埕國中，小孩就學免煩腦 ★近愛河清幽步道，228公園、駁二特區、壽山動物園、休閒運動好去處 ★近駁二特區、愛河家樂福，7-11、全家、全聯、水源軒羊肉、天天沙茶火鍋、鴨肉本、泰粽子、50嵐、新樂街老街商店林立等採買方便 ★輕軌壽山公園站、捷運鹽埕埔站、西子灣渡船場，交通便利 ★公設：接待大廳、健身房、空中花園、曬被區、信箱區 ★環保室在1樓大樓後方 ★管理員週一~週五AM7:00-PM11:00，週六日AM7:00-PM7:00 ★鑑賞約看請提前預約998 - 鹽埕國寶 三代同堂 三房+雙主臥一樓平車景觀宅高雄市鹽埕區鹽埕街 鹽埕國寶大樓電梯大樓26.8年建坪80.29主+陽57.7111/14樓
5房(室)2廳3衛坡道平面車位★位於堀江商圈，駁二藝術特區、漁人碼頭 ★香蕉棚等~有捷運輕軌生活機能優交通便利 ★採光明亮，通風一流，四面開窗 ★超低公設比，室內約52.33坪 ★全棟戶數單純26戶，一層2戶 ★鄰近捷運鹽埕埔站1,998 - 鹽埕區『百達富埕』黃金大面寬三角店面#雙平面車位高雄市鹽埕區建國四路電梯大樓7.5年建坪114.87主+陽77.401/15樓
--房(室)--廳--衛坡道平面車位0.使用分區：商/地目：建/建蔽率：60/容積率：630/總戶數：2棟84戶 1. 高雄知名建商經典代表『友友建設』，超稀有黃金大面寬三角窗店面，雙平面車位。 2.生活機能鄰近全聯福利中心、家樂福，車程3-4分鐘。傳統市場有鹽埕商圈、五福商圈採購，車程5分鐘內。大樓對面有美廉社、便利商店等，生活便利。 3.交通系統，從大樓徒步約600公尺可至捷運鹽埕埔站；距離C13駁二蓬萊站950公尺，另C15五福四路站步行5分鐘可達，前往南北高雄其他站點輕鬆。5,568 - 鹽埕l駁二特區*採光單層獨戶大四房高雄市鹽埕區瀨南街 蘭亭家園華廈31.5年建坪69.30主+陽50.842/8樓
4房(室)2廳2衛1.現況大4房加前後雙陽台，市內便用空間超過40坪，方正好規劃。 2.單層一戶，全棟僅8戶，管委會組織健全，住戶單純。 3.近駁二特區、愛河景點、漫步10分鐘可到誠品星巴克、in89電影院、沉浸書香人文影視空間。 4.放假休閒散步去處多，駁二、228和平公園、高雄流行音樂中心。 5.雙鐵(捷運鹽埕埔站、輕軌C13駁二蓬萊站)在家旁，交通便利。 6.鹽埕區為超成熟商圈，生活機能完全不用擔心。 7.自住或改出租空間也很好租(中山大學學生最愛)。 8.附近有月租型停車場可承租。1,580萬200萬1,380 - 大公路 大面寬 大三角窗 生意好做 黃金透天店▲高雄市鹽埕區大公路透天厝19.8年建坪83.79主83.791~3/3樓
3房(室)2廳4衛1.近捷運鹽埕埔站、輕軌哈瑪星站，駁二特區、歷史博物館、西子灣、國際會議中心。 2.未來高雄港發展區，稀有產品。近愛河，增值性強。 3.大公路精華地段。 4.黃金三角窗店面，大面寬，招牌醒目，生意好做。 5.使用分區:商五商業區。 #商五:34.18坪+道路:5.74坪=共39.93坪 #土地單價@175.4萬(商五:34.18坪)5,988 - 🍎鹽埕商圈｜全屋翻修美房｜投資自住兩相宜🍎高雄市鹽埕區五福四路公寓41.0年建坪60.46主+陽53.855/5樓
6房(室)4廳4衛1.室內全面翻修，免整理即可入住；每間房皆設有對外窗，採光充足，通風良好。 2.全戶衛浴採電熱水器設計，免用天然氣，安全便利省心。 3.近鹽埕商圈核心，示範市場、堀江商場就在旁，日常採買超便利。 4.浴室水電管線全部翻修，免擔心老舊問題，直接拎包入住更安心。 5.步行可達輕軌壽山公園站與捷運鹽埕埔站，通勤出遊超方便！ 6.鄰近鐵道園區天空雲台、壽山公園及駁二藝術特區，週邊環境多元，休閒娛樂一應俱全。880 - 下樓即駁二｜3改2現代極簡高質感美寓高雄市鹽埕區莒光街公寓42.3年建坪28.27主+陽23.664/5樓
2房(室)2廳2衛1、現代極簡美裝潢，屋主用心打造，全室質感滿分，一卡皮箱即可輕鬆入住 2、下樓即駁二，陽台俯瞰大港橋，文創、藝術、觀光熱點環繞，藝文氣息濃厚 3、雙軌交通，步行可達約350公尺到輕軌駁二大義站（C12），約500公尺到捷運鹽埕埔站（O2） 4、衛浴開窗，自然採光佳、通風良好，裝潢細緻，越看越喜歡 5、開放式廚房 × 客廳一體設計，空間流暢，生活就是一個整體 6、生活機能完善，飲食選擇多元附近有便利商店、傳統商圈，生活、約會、聚餐不成問題 7、黃金地段，捷運、商圈、生活機能、觀光熱區皆步行可達，適合自住也適合投資728
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