1、 7房1廳8衛,房間都有開窗,陽光充裕.電線已更換線徑2.0mm,現況需整理  2、 三面臨路,邊間透天,可停車, 讓透天的出租率與保值性更高。 3、 有承租公有畸零地(可合併使用)12平方公尺(可購買)年費約$5,200 4、 南來北往，捷運鳳山站，台鐵鳳山站,站前公車站方便通勤族與外縣市上班族需求。 5、 適合規畫多套房收租、公司宿舍、家庭工作室、寵物友善房型等多元使用方式。 6、 位於鳳山火車站商圈核心，兼具地段、機能與彈性使用空間，是自住、多代同堂與包租代管投資都極具吸引力的物件

1、青年商圈.中華觀光夜市.全聯.家樂福.大潤發.採買購物應有盡有 2、近鳳山車站.鳳山捷運站.搭乘交通便捷 3、邊間全棟翻新整理.房間皆為套房式設計.騎樓可停車 4、有安裝特斯拉充電椿.廚房配有天然瓦斯管路 5、水電管線皆更新.衛浴.廚具全新.已汙水處理 6、室內大空間.格局方正.好使用.好規劃

1.高樓層景觀視野好，採光明亮 2.近捷運鳳山站,中山路美食商圈,中華街觀光夜市 3.近鳳山國小.鳳西國中/上學免煩惱 4.大樓1樓處.有垃圾集中區.免追垃圾車 5.機車年抽籤/每月200元

◎近五權南路黃昏市場很熱鬧 ◎鳳山商圈旁，食衣住行很方便 ◎稀有釋出，未來可增值空間 ◎格局方正，邊間採光通風佳 ◎我們有固定的車位可停 ◎第一手屋主愛惜房子🏘️屋況很漂亮

距離捷運黃線走路3分鐘鳳山最熱鬧的地段商機無限 經營店面收租套房都很好使用空間大鬧中取靜 鳳山中山路最精華地點稀有釋出絕無僅有 超合理價位極為少見投資自用的好標的

1.座北朝南帝王座向、無風水瑕庛、高樓層視野開闊、棟距大、2面採光通風良好、室內空間寛敞、除浴室窗外其餘陽台及窗戶均設安全白鐵窗。 2.格局方正、浴廁皆開窗、同樓層鄰居單純好相處 3.地下一樓坡道平面車位*1及平面機車*1 4.交通便捷鳳山國中捷運站及鳳山火車站車行5分內均可抵達；優質學區鳳山國中、中正國小、瑞興國小、鄰近工協市場、全聯超市等 5.坐擁社區千坪休憩健身公園中庭、大東濕地公園、原日本海軍無線電所公園 6.真實稀有高CP值物件、地段保值佳

1.座北朝南帝王座向、無風水瑕庛、高樓層視野開闊、棟距大、2面採光通風良好、室內空間寛敞、除浴室窗外其餘陽台及窗戶均設安全白鐵窗。 2.格局方正、浴廁皆開窗、同樓層鄰居單純好相處 3.地下一樓坡道平面車位*1及平面機車*1 4.交通便捷鳳山國中捷運站及鳳山火車站車行5分內均可抵達；優質學區鳳山國中、中正國小、瑞興國小、鄰近工協市場、全聯超市等 5.坐擁社區千坪休憩健身公園中庭、大東濕地公園、原日本海軍無線電所公園 6.真實稀有高CP值物件、地段保值佳

◎緊鄰捷運鳳山站，南來北往皆便捷 ◎散步中華觀光夜市，生活飲食便利 ◎兩戶打通，小資也能擁抱大格局 ◎兩面自然光線、客廳寬敞通風又舒適 ◎一卡皮箱拎包入住，時尚頂客捷運宅

★鄰近捷運鳳山站，GOOGLE距離250公尺 ★鄰近中山路、青年路商圈，生活機能便利；鄰近未來三井LaLaPort ★鄰近國道1號，南來北往交通便捷 ★衛武營、大東文藝中心皆在附近，假日休閒好去處 ★電線重拉，住的安心 ★全屋重新整理，精美裝潢，可即刻入住

◎近捷運鳳山站、台1線，交通便利 ◎採光通風佳佳，室內乾燥不潮溼 ◎高樓層景觀，永久棟距無遮蔽 ◎下樓即中山路商圈、鳳山體育場，各方面機能極優質 ◎格局方正，室內實坪19.7坪，屋況需整理 ◎低總價三房+車位，稀有釋出!!!

◎地段便利，走路就到捷運鳳山站 ◎鄰近熱鬧的中華街觀光夜市，生活飲食方便 ◎陽台進出整潔方便，居家不留塵 ◎設計師精心規劃，回家就能有放鬆渡假心情

1.全屋設計師精美規劃，陽台進出管線重拉 2.送~全新滾筒式洗衣機+一級節能省電冰箱 3.廚具全更新，兩口式IH爐，卡扣式SPC靜音墊地板 4.臨雙捷運交通方便:鳳山站(180公尺)，鳳山西站(650公尺) 5.距鳳山火車站約500公尺南來北往方便快速 6.生活機能超優:鳳西黃昏市場、中華觀光夜市、衛武營都會公園、鳳西運動公園、大東文藝中心

1.前路後巷，大車庫可停四輛車 2.精華地段，住商混合，可店可住，增值性高 3.近火車站，捷運站，交通便利 4.附近生活機能佳，採買方便 5.屋況好，110年全棟翻新，112年水電管線更新，可直接入住 6.三筆地號

捷運鳳山站，走路數分鐘即可到 周邊生活機能全，商家林立 近運動公園，休閒運動方便 全屋翻新，全室管線重拉，居家安心 成家首選，直接入住免煩惱

✔ 榛果奶茶極簡北歐風～ ✔ 小倆口生活超方便 ✔ 全新電箱重拉，安全有保障 ✔ 全新規劃設計收納空間滿滿 ✔ IH爐、全新烘碗機 ✔ SPC靜音卡扣地板 ✔ 家電滿滿一卡皮箱可入住～ 全新分離式冷氣兩台、洗脫烘洗衣機、冷凍冷藏冰箱一體規劃、掃地機器人的家也藏在裡面～～ 📍 周邊設施 🚇 1 分鐘｜ 鳳山捷運站 🌃 1 分鐘｜ 中華觀光夜市 🏫 1 分鐘｜ 鳳山國民小學 ⚽ 1 分鐘｜ 鳳西運動公園 📚 3 分鐘｜ 大東文化中心／圖書館 🚉 3 分鐘｜ 鳳山火車站 🎓 3 分鐘｜ 鳳山中學 🎭 6 分鐘｜ 衛武營國家藝術文化中心

規劃設計.收納空間滿滿. 全新分離式冷氣兩台、洗脫烘洗衣機、冷凍冷藏冰箱一體規劃. 一卡皮箱日住.78公尺至捷運鳳山站 鳳山車站騎車800公尺.先擁有現在，才能寄望未來 

🚀 鳳山最熱鬧的行政生活圈・稀有釋出大坪數透店 📍地段亮點｜鳳山蛋黃正核心 ◆ 位於「空中鳳城計畫區」，未來發展潛力強勁 ◆ 步行約5–7分鐘可達： 　大東商圈｜中華街夜市｜鳳儀書院｜臺銀｜國稅局｜圖書館｜曹公國小 ◆ 鄰近鳳山捷運站＆火車站，交通便利 ◆ 近鳳山國稅局、警察局、未來三井LaLaport ◆ 學區優勢：正對曹公國小，近鳳西國中 🏠 建物概要｜前路後巷大地坪透天 ◆ 地坪：約50.8坪 ◆ 面寬：約4.1米｜深度：約18米 ◆ 臨12米大路，店面醒目具高曝光 ◆ 一樓店面挑高4米，格局方正、採光佳 ◆ 前路後巷雙通道設計，動線分明 ◆ 車庫獨立出入口，可停放4～5台汽車 ◆ 有地下室，可作儲物或倉庫使用 ◆ 頂樓增建完整，可作佛堂、工作區或儲藏間 ◆ 可評估增設電梯，空間運用彈性高 🚗 交通與生活機能 ◆ 捷運橘線鳳山站、輕軌籬仔內站 ◆ 公車站：曹公路口步行約1分鐘 ◆ 鄰近鳳西運動公園、中華市場、行政機關商圈 ◆ 周邊生活機能完整、交通四通八達 ✅ 核心優勢總整理 ◆ 正鳳山蛋黃核心地段｜生活機能最完整 ◆ 大地坪50坪稀有釋出｜前路後巷雙出入口 ◆ 一樓店面挑高、格局方正採光佳 ◆ 車庫獨立進出｜可停4–5部車 ◆ 屋主110年重金翻修，全棟以自用規格打造 ◆ 112年再更新水電管線、外觀與內裝 ◆ 廁所有完善排氣系統，屋況極佳 ◆ 免整修即可入住或營業 ◆ 可增設電梯、店住分道靈活運用 ◆ 投資自用兩相宜｜先看先贏

未來走路都可到三井.車程約10分鐘內可至捷運大東站、鳳山站、鳳山車站；車行5分可至九如交流道，6分鐘鳳山、正義雙車站。車程約2~4分鐘即可抵達學區文德國小，距文山高中(國中部)約6~7分鐘車程，約3~4分鐘可至寶業滯洪公園，生活採買方面，步行約1~2分鐘可達全聯福利中心-鳳山青年店，距大潤發鳳山店約4~5分鐘車程，車程約5~8分鐘可達家樂福鳳山店

1.鳳山精華區超大地坪透天，自住、店面、辦公、危老布局都合適，資產客最愛可規劃民宿、日租、診所、美容業、事務所! 2.面寬約4.2米、深度約18米，一樓店面挑高4米，長度適中好運用! 3.曹公路上店面顯目，生意好做!前路後巷雙功能，稀有物件釋出! 4.地段為鳳山核心行政區，鄰近中山路、青年路、鳳山行政中心、衛武營與捷運鳳山站/O9/O10區域!生活機能優越! 5.屋主在110年有重新裝修房子，112年電線更新! 6.大地坪空間寬敞，電梯規劃可期，頂樓有太陽能板!

位於鳳山市中心精華地段，生活機能完善、交通便捷。 高樓層景觀戶，格局方正、採光佳、通風良好，挑高設計讓空間更開闊。 雙衛浴皆開窗，屋況極佳，可直接入住。 學區完整：鳳山國中、中正國小，孩子上學方便又安心。 管理完善，管理費準時繳交11期贈1期，另附固定機車位及B1F汽車位。 約1分鐘即達台1線省道；約3～10分鐘可達鳳山國中捷運站、台鐵鳳山站、空中鳳城、大東藝文中心及鳳山長庚醫院。 約15～20分鐘車程即可抵達衛武營國家劇院、LaLaport、和發產業園區，生活圈便利完整。 社區擁有千坪中庭花園廣場與閱覽室，設有無障礙空間，並有固定垃圾車路線，生活便利。 近鳳山工協市場、自助洗衣店、餐飲店、便利超商及診所等商家林立，日常採買免煩惱。 近93期重劃區，區域發展潛力強。

【地段優勢】 這塊土地位於鳳山的中心黃金地帶，交通機能超便利！ 走路10分鐘內就能到 鳳山車站、捷運鳳山站，交通非常方便。 【生活機能】 周邊生活圈完整，騎車5分鐘到家樂福、大全聯，採買零距離，吃喝購物一次到位。 【投資價值】 市場用地投資、養地都適合，重點是價格親民，有興趣都能再好好談，輕鬆就能進場卡位！

【地段優勢】 這塊土地位於鳳山的中心黃金地帶，交通機能超便利！ 走路10分鐘內就能到 鳳山車站、捷運鳳山站，交通非常方便。 【生活機能】 周邊生活圈完整，騎車5分鐘到家樂福、大全聯，採買零距離，吃喝購物一次到位。 【投資價值】 市場用地投資、養地都適合，重點是價格親民，有興趣都能再好好談，輕鬆就能進場卡位！

1 緊鄰陽明、青年、八德等商圈，採買方便，生活機能滿分 2 近國道一號、88快速道路，未來捷運黃線＋台鐵鳳山站，三鐵交通輕鬆接軌 3近文德國小、文山國中，學區完整，接送方便，孩子就學免煩惱 4門廳挑高氣派7米，結合33米大棟距及8米靜街，零店面規劃,居住舒適、單純安靜 5公設:迎賓花園、交誼廳、健身房、視聽室、空中花園 6二房格局,室內18坪超大空間好規劃 7機械汽車位可停休旅車，另有一機車位，汽機車停放一次到位 8TOTO免治馬桶、Panasonic四合一暖風機、櫻花廚具、waferlock電子鎖，入住免再花錢 9社區設有環保室,屋齡新,社區管理佳 10帶看請洽專員

位於鳳山生活圈，生活機能齊全，學校、公園、超商、傳統市場通通不缺，生活機能都超級方便~ 鄰近捷運鳳山站、大東站，開車、搭車都方便。 採光通風良好，家中明亮舒適。 巷弄單純、環境清幽。 自住、出租、投資皆宜。

1.近學區、公園、傳統市場，生活便利又舒適 2.鄰近大東、文山特區，商圈熱鬧、便利店林立 3.三樓鐵皮增建，污水已完成 4.後方外牆有穿鐵衣，預防滲透水 5.快速連接88快速道路、捷運鳳山站，通勤免煩惱

◎近鳳山車站.正義車站、捷運鳳山站、台一線.交通方便 ◎文山特區、大潤發、家樂福，商店林立 ◎稀有三套房，衛浴、臥室全開窗，採光通風佳.鬧中取靜地段佳 ◎天然瓦斯.增建至三樓，管線更新，汙水已處理完成

1.正8米路、三角窗邊間-三面採光、通風極佳，三角窗設計，外觀氣派，具店面潛力。 2.全棟翻新，屋況極佳-已全面更新水電管線、地磚、外牆防水、衛浴等，現況可立即入住。 3.增建至三樓，空間靈活-原建坪25.8坪，已全部增建滿至三樓，空間寬敞，適合自住兼辦公、出租、開店等多用途。 4.多套房格局，衛浴皆開窗-配有三套房設計，衛浴皆開窗，通風良好、私密性高，適合多代同住或分租。 5.停車便利，擁有車庫空間-一樓挑高3.2米，可停車或規劃為辦公室、店面，實用性強。 6.鄰近鳳山火車站與雙捷運-步行至火車站約600公尺，鄰近捷運鳳山西站、鳳山站（橘線O11／O12），交通方便。 7.生活機能完善-近文華國小、曹公圳綠帶、大潤發、家樂福、早市夜市、公園等，購物、休閒、學區機能俱全。