室內規劃二房 自位或投資兩相宜 高樓層景觀美 首排可眺望愛河 鋼骨鋼筋混凝土建造愛河旁指標性大樓 五星級飯店式管理 24小時物業管理 大陽台空間好運用,種植花草休憩空間 鄰高雄港駁二 輕軌真愛碼頭站 近流行音樂中心 運動休閒很便利 社區公設齊全 回家就像渡假 李天鐸大師操刀景觀、燈光，顯目地標 低總價首購族好入手 享用豪宅配備

室內規劃二房 自位或投資兩相宜 高樓層景觀美 首排可眺望愛河 鋼骨鋼筋混凝土建造愛河旁指標性大樓 五星級飯店式管理 24小時物業管理 大陽台空間好運用,種植花草休憩空間 鄰高雄港駁二 輕軌真愛碼頭站 近流行音樂中心 運動休閒很便利 社區公設齊全 回家就像渡假 李天鐸大師操刀景觀、燈光，顯目地標 低總價首購族好入手 享用豪宅配備

位於高雄亞灣核心地段，正臨10米永平路，鄰近光榮碼頭、流行音樂中心、旅運中心及亞洲新灣區重大建設，區域發展潛力強勁。 稀有1+2樓店住產品，店面醒目、廣告效益佳，適合文創商店、咖啡輕食、美容美甲、事務所及個人工作室等多元業種。 樓上可自住或規劃辦公空間，兼具營業與居住機能。 周邊觀光人潮、商辦人口及住宅客群穩定匯集，未來增值可期，是自用創業與置產收租兼備的優質標的。

1.高雄亞灣區第1鋼骨+制震豪邸。 2.基地正對漢神+流行音樂中心。 3.輕抗震:SC純鋼骨結構搭配斜撐系統。 4.新日鐵制震壁，衛浴全降板設計。 5.外觀採用Low-E膠合複層玻璃。 6.公設少見岩盤浴與恆溫泳設施。 7.頂樓有360度環景宴會廳。 8.高樓層環繞海景稀有釋出，誠意出售。

風華鹽埕,老城區核心,捷運出口旁 正五福四路,前路後巷商五金透店 駁二,愛河,亞洲新灣區持續建設中 具有穩定且優質的觀光人潮 捷運與輕軌的雙重優勢 活著的歷史商圈,適合傳家的核心資產 高雄最早發展的商圈值得你來品味 屋主真心出售,歡迎看屋出價

1.位於高雄亞洲新灣區出門即 擁抱港灣美景生活步調愜意 2.緊鄰高雄旅運中心、展覽館 海洋之星、光榮、真愛碼頭等 休閒運動好去處 ■現況交屋不負物的瑕疵擔保責任

1.四維四路正路上 2.商圈機能便利 3.適合自營業 4.低總價值得入手 5.使用空間大好利用 6.收租自用皆宜 7.未來增值空間可期 8.卡位南高雄亞洲新灣區

1.此案件為使用權轉換，建物及土地無權狀，無法貸款，但有稅籍證明 2.土地與土銀承租，4794元/月 3.亞洲新灣區低總價透天，可馬上收租 4.房屋使用坪數約19坪，共2層樓 5.前方為10米街，進出方便 6.走路4分鐘就能到輕軌光榮碼頭站 7.騎車5分鐘到捷運中央公園/三多商圈站 8.周遭還有流行音樂中心/FOCUS/漢神百貨/大立百貨，休閒育樂通通有 9.騎車2分鐘就到阮綜合醫院，醫療資源豐富

🌿 走路就是河畔綠帶:早晚散步、跑步， 生活多一點餘裕與節奏。 ☕ 生活機能完整 :咖啡廳、餐廳、市場、超商， 日常生活輕鬆搞定。 👫 剛剛好的兩房:小家庭、新婚夫妻、單身都適合， 空間不浪費，住起來剛剛好。 🚗 機械車位:回家直接停好車市中心停車不再是煩惱。 💰 自住投資都可以:可自住享受生活質感， 出租也有穩定客群。 🌙 高樓景觀療癒感:夜晚燈光映在河面，回家那一刻，整天的疲勞都放下了。

◎前金區高質感社區福懋精湛稀有釋出 ◎原四房改成大三房，可再改回四房 ◎走路可到中央公園，大立百貨，海洋流行音樂中心 ◎位在亞灣區內，周遭新建案一坪50萬起 ◎南高雄精華段，燙金五福門牌號

◎前金區高質感社區福懋精湛稀有釋出 ◎原四房改成大三房，可再改回四房 ◎走路可到中央公園，大立百貨，海洋流行音樂中心 ◎位在亞灣區內，周遭新建案一坪50萬起 ◎南高雄精華段，燙金五福門牌號

★一、漢神本館燙金透天店面，大面寬約12.5米。 ★二、商五分區，有整合機會，整合價值利益驚人。 ★三、正後方還有約93坪商五土地可以一起合賣。

打造高雄港灣／愛河灣的新地標住宅 創造便利住宅與商圈生活共榮的新模式 以港灣／景觀與全齡化設施為吸引力 強調「山、河、海、港」四面景觀視野 鋼骨結構，粗又勇，住的安心 飯店級公設，太多太多打不完 拉近高雄城市中心、港區與文化娛樂區 的整合構建新都會生活圈

1.位居鹽埕區精華地段.成熟商圈.商家林立 生活機能超棒 2.鄰捷運鹽埕埔站.輕軌真愛碼頭站 大眾運輸便捷 3.駁二藝術特區.真愛碼頭.音樂流行中心知名景點.休閒首選 4.格局方正.室內空間大.正兩房格局 不浪費空間.附機械車位 5.優質建商 24小時飯店式管理 五星級公設齊全 6.鹽埕區精華地段未來地標.兼具休閒捷運宅 自住或收租皆適宜

🤍 屋主全屋溫馨裝潢，可直接入住或出租 🤍 輕軌捷運便利 光榮碼頭 音樂中心 市集活動多五星級溫水泳池公設 棋藝視聽交誼廳一應具全  🤍 鄰近前金國中/國小及雄女，學區優良 🤍 飯店式管理飯店式管理 低總價享受豪宅配備首購最愛

高樓百萬裝潢，可直接入住或出租使用 非投資客!!!屋主用心規劃 步行可達R9中央公園站、O4市議會站，交通便捷 24H社區嚴謹管理 公設完善 愛河首排，鄰近音樂中心，駁二等。不怕假日沒地方趣~ 未來亞灣2.0AI產業推動，吸引國際AI及科技產業進駐，帶來大量的就業機會與人潮，增值可期。

亞洲新灣區｜高樓景觀二房｜飯店級公設｜自住置產首選 高雄未來發展重心，坐擁港灣生活圈，增值潛力強  近捷運鹽埕埔站、輕軌，市區通勤超便利  高樓層視野 港景、河景、市景一次擁有，永久棟距視野佳  標準二房格局 空間好規劃，自住舒適、出租也熱門  飯店級豪宅公設:泳池、健身房、Lounge Bar、SPA、KTV、空中禪園、親子空間，一次到位 SRC鋼骨結構 耐震規格提升，居住更安心  駁二＋高流生活圈 鄰近駁二藝術特區、高雄流行音樂中心，生活娛樂兼具  鹽埕成熟商圈機能 商場、超商、餐飲、百貨生活便利  預計116年Q2.Q3完工