雙面臨路三角窗/面寬約22米&15米 附近2個停車場，停車便利 近西子灣捷運站、哈瑪星公園、鹽埕駁二特區~商機無限 外觀復古歐式風格 醒目店面 3個門牌方便貸款規劃 3間透天打通，室內坪效大~ 屋況需要整理!看屋時間18:00前。

1.鄰近哈瑪星捷運站 步行就可到2.鄰近西子灣渡船頭 往返旗津便利3.全屋屋況需整理 適合重新規畫調整空間4.鄰近中山大學 適合整理規劃套房出租5.住家鄰近臨海二路商圈 生活機能便利

1.鄰近哈瑪星捷運站 步行就可到 2.鄰近西子灣渡船頭 往返旗津便利 3.全屋屋況需整理 適合重新規畫調整空間 4.鄰近中山大學 適合整理規劃套房出租 5.住家鄰近臨海二路商圈 生活機能便利

1.鄰近哈瑪星商圈.渡船場美食街.郵局.銀行.市場.生活機能便利 2.近哈瑪星鐵道園區.棧貳庫.駁二.大港橋.出門就有觀光景點 3.活巷進出.已完成汙水處理工程 4.屋況需整理.不負滲漏水瑕疵擔保責任 5.近中山大學.可整理出租給學生或上班族

⚝全新整理，有電子鎖、IH爐 ⚝有客廳.廚房.書房.臥室.衛浴開窗.小陽台，一卡皮箱就可入住 ⚝住家樓下有環保室、超商、府北公園 ⚝近愛河商圈、鹽埕商圈、捷運，周邊生活機能完善

1.鹽埕區大公路口雙面臨路三角窗，大面寬的黃金透天店面 2.鄰近捷運鹽埕埔站、國際會議中心、音樂館、愛河公園廣場，人潮交通匯集處，三角窗商業廣告醒目能見度高 3.三層樓使用空間近70坪，適合文武百業進駐，投資增值最佳標地 4.地坪約39.93 坪（包含商五用地：約34.18坪+道路用地約5.74坪）

1.西子灣渡輪站步行三分鐘、哈瑪星捷運6分鐘。 2.小邊間、正三樓透天，挑高、採光好，共規劃11間套房，每個衛浴都有開窗。 3.一樓規劃公共茶水間、每層規劃3套房，二個挑高夾層各有一間。 4.已整理收租8年、水電管線全換新，每房皆有獨立電錶。 5.目前月收7.5萬，年收90萬，穩定報酬。適置產、退休規劃、學生單純、收益穩定。

1.位於鼓山區哈瑪星商圈，周邊商家林立，生活機能完善 2.步行約400公尺即可抵達西子灣捷運站，交通便利 3.近中山大學、駁二特區，休閒、娛樂、採買一應俱全 4.3房2廳2衛，空間寬敞舒適，雙衛浴皆開窗，不潮溼 5.這間公寓位於高雄市熱門地段，交通便利、生活機能完善，是自住、出租皆宜的好選擇。有興趣的朋友，歡迎預約看屋！

*臨海二路上.酉子灣中山大學必經路線..各式商家雲集.. *近捷運站口.輕軌站.旗津渡輪站..車潮人潮錢潮匯集 *9米大面寬.現狀權狀登計單層建敝率最高達92.5%..超大室內面積. *內留電梯空間.最適診所.連鎖葯局.速食餐飲店…

1.近捷運站口,輕軌哈瑪星站 2.有市商業建地,哈瑪星有壽山公園.西子灣,駁二特區環繞周圍,優點集中,稀有物建,把握機會 3.屋主降價,誠意可談

80年建物拆或整修等待有緣人 未保存登記建物欠修理 駁二邊間曾租的店家皆有人潮 目前水電皆先斷開保安全 邊間深度約22.6米採光佳 經營店面或住宅或民宿皆商機 歡迎詢問出價談

1.汙水已處理完成 2.稀有公寓一樓低總價 自住投資皆宜 3.鄰近鼓山渡輪 西子灣捷運 駁二商圈 生活機能佳 4.屋況需整理 現況交屋 不負瑕疵擔保 5.增建滿~室內坪數大 格局方正 好規劃 6.可整理成套房出租~

📍 地段之王： 雙面臨路方正三角窗，視野無遮蔽，打造品牌地標首選。 🚀 AI 浪潮： 緊鄰亞灣區 AI 核心議題，坐收地段增值紅利。 🚶 步行即達： 走路就到捷運鹽埕埔站，駁二、流行音樂中心就在家門口。 💎 現成即用： 地形方正好規劃，現況水電齊全，省去開發冗長流程。 「稀有三角窗，買一塊少一塊」       

🌟公寓一樓・好規劃|空間實用，適合家庭自住或改裝出租 🌟屋況需整理，彈性空間|可依需求重新規劃打造理想居所 🌟哈瑪星正核心・生活機能超便利 🌟近輕軌哈瑪星站(550公尺)+捷運西子灣站(450公尺)，雙軌加持，交通超方便 🌟鄰駁二特區(1600公尺)、西子灣(2900公尺)、棧貳庫KW2(1000公尺)、大港橋(1900公尺)、流行音樂中心(2500公尺) 、鼓山渡船站(170公尺)，觀光生活一步到位 🌟僅2.5米巷道，機車出入無礙

1.高樓層˙無遮蔽海景房 2.SRC+RC結構˙高規耐震 3.飯店式公設規劃˙管理 4.捷運˙輕軌˙雙軌道生活圈 5.駁二˙愛河˙流行音樂中心核心生活圈 6.高雄港灣門戶˙未來發展可期

1.小資族自住/投資收租都非常適合 2.駁二商圈、鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場 3.學區完整,臨光榮國小、鹽埕國中小孩上學超便利 4.近漢神百貨、流行音樂中心、愛河、駁二特區生活機能佳 5.臨鹽埕埔捷運站及輕軌交通超便利 6.臨二二八和平公園休閒散步好去處 7.公設:游泳池、健身房、親子遊戲區、SPAKTV、廚藝教室一應俱全

1.港灣1號院緊鄰繁華愛河灣，俯瞰愛河及流行音樂中心。 2.出門步行5分鐘就能到愛河灣、駁二特區，走路300公尺到輕軌，5分鐘到捷運站，近學區、市場、高雄港、輕軌橘線，黃金地段。 3.緊鄰亞洲新灣區，銜接鼓山綠廊、哈馬星、旅運中心、輕軌，是近年來高雄城市發展核心。 4.全案由世界級團隊-日本大成建設全程監造，打造RC＋SRC鋼骨結構的國際地標！ 5.高樓層角間，雙面採光，緊五福路最佳棟別。三房雙陽台。 6.豪宅美學，包含露天泳池、挑高門廳氣派優雅、親子遊戲室、健身房等全齡化公設SPA、KTV、廚藝教室、oungeBar、鐵板燒室、牌藝室。 7.117年10月31日前完工

1.上有未保存登記建物一棟，1-3樓水泥，磚造，4樓有稅籍資料 2.有水，有電，之前做雅房出租，有分算表 3.巷口就是真愛碼頭，走路約2分鐘 4.真愛碼頭，海音館，，知名地標，浪漫悠閒不必跑遠 5.輕軌站輕鬆GO，到站即可輕鬆到家 6.周遭商業活動熱絡，機能完善

1.近駁二、哈瑪星、棧貳庫、高雄知名光觀聖地 2.稀有公寓一樓釋出、自住投資兩相宜 3.有四房空間可規劃、衛浴皆開窗 4.屋主現況交屋、房屋需整理、不負瑕疵擔保