本週精選
- 港灣1號院#高樓絕美河景2房+車位高雄市鹽埕區五福四路電梯大樓--年建坪24.77主13.8821/37樓
2房(室)2廳1衛港灣1號院為興富發建設於華王大飯店原址重建 駁二藝術特區、流行音樂中心、歷史博物館人文藝術薈萃 鄰近鹽埕埔捷運站、輕軌真愛碼頭站、輕軌駁二大義站交通便利1,420萬90萬1,330 - 港灣1號院#高樓絕美河景2房+車位高雄市鹽埕區五福四路電梯大樓--年建坪24.77主13.8821/37樓
2房(室)2廳1衛港灣1號院為興富發建設於華王大飯店原址重建 駁二藝術特區、流行音樂中心、歷史博物館人文藝術薈萃 鄰近鹽埕埔捷運站、輕軌真愛碼頭站、輕軌駁二大義站交通便利1,420萬90萬1,330 - O2鹽埕埔站v輕軌v駁二寧靜美2房高雄市鹽埕區大義街 美河棧電梯大樓7.8年建坪22.36主+陽13.812/15樓
2房(室)1廳1衛◎近捷運O2鹽埕埔站/輕軌c12駁二大義站/ ◎周邊的新樂街有許多歷史悠久的小吃特色多 ◎近有西子灣/駁二藝術特區/光榮碼頭等旅遊明點 ◎全屋典雅裝潢即可入住投資自住皆宜818萬20萬798 - 輕軌真愛碼頭駁二藝術特區低總價透天高雄市鹽埕區大成段透天厝--年建坪23.60主23.601~4/4樓
5房(室)1廳3衛1.鄰近大義公園、流行音樂廳、真愛碼頭及駁二藝術特區等等 2.鄰近捷運鹽埕埔站、輕軌真愛碼頭駁二大義站交通便利，生活機能佳 3.距離捷運鹽埕埔站僅750公尺， 4.學區：忠孝國小350公尺 鹽埕國中350公尺 與鹽埕市場距離950公尺，開車僅須5分鐘 5.使用分區：第四種住宅區 公告現值：37,000元/平方公尺 建物為未保存.有提供稅籍編號920萬40萬880 - 預售｜港灣1號院｜高樓層面海景兩房平車(A5棟)高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪30.32主14.6329/37樓
2房(室)1廳1衛1. 精華地段，交通便利，近捷運站、輕軌站，走路2分鐘到捷運鹽埕埔站，8分鐘到輕軌駁二大義站 2. 一次將高雄港+愛河盡收眼裡，中心摩天地標宅，預計116年第三季完工 3. 日本大成建設SRC+RC鋼骨結構制震宅，飯店式管理 4. 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落腳，AI科技業話題不斷，未來發展無限 5. 豪華公設：游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、BAR、景觀娛樂廳，家人朋友來可盡情享受歡樂 6. 生活機能好，鄰近小北百貨、大立、漢神百貨、新崛江商圈，國中小學走路5分鐘1,658 - 🌟鹽埕亞灣駁二特區2+1房雙衛浴開窗高雄市鹽埕區大義街 美河棧電梯大樓7.8年建坪34.29主+陽22.017/15樓
3房(室)2廳2衛1.近西子灣 駁二特區 光榮碼頭等地方旅遊景點美食豐富，生活機能良好 2.格局方正，通風採光良好，雙衛浴皆開窗 3.離捷運橘線鹽埕埔站及輕軌C12駁二大義站約5分鐘路程 4.近愛河、228公園、鹽埕綠廊、下班運動放鬆的好去處 5.周圍學區完整1,398萬100萬1,298 - 駁二★鹽埕埔捷運站◆漂亮▲三角窗金透店霸高雄市鹽埕區大義街透天厝50.2年建坪91.60主91.601~4/4樓
7房(室)4廳4衛◎增值★三角窗▲好入手｜一樓挑高四米｜好停3-4台汽車 ◎雙面臨18米正路★大面寬超過21米｜黃金廣告吸睛效益 ◎近流行音樂中心★周邊停車場與帶狀多座大小公園環繞 ◎高雄濱海地標〈大港橋〉、駁二〈大義Ｃ７倉庫〉 ◎駁二藝術特區｜忠孝國小正門口★出門一分鐘馬上到 ◎熱鬧五福四路商圈｜吃喝玩樂｜連鎖產業一應具全 ◎捷運鹽埕埔站★150公尺＆輕軌駁二大義站★300公尺3,688 - 鹽埕區近★高光駁二‖香蕉碼頭優質三房高雄市鹽埕區必忠街 香格里拉花園大廈電梯大樓42.0年建坪38.15主+陽31.3010/12樓
3房(室)2廳2衛◎步行4分鐘即達 O2捷運鹽埕埔站//10分鐘輕軌駁二大義站 交通極為便利 ◎近駁二商圈觀光特區.鹽埕商圈.傳統小吃排隊名店美食多樣化 ◎高雄流行音樂中心.真愛碼頭.大港橋.駁二蓬萊倉庫.哈瑪星鐵道園區.鐵道館等結合休閒娛樂.全家大小生活豐富感十足 ◎緊鄰鹽埕國小.學區房提供學童優質交通安全環境1,280 - 鹽埕亞灣駁二特區稀有超大室內42坪大3房車位高雄市鹽埕區必忠街 海洋景觀大樓電梯大樓33.4年建坪64.75主+陽48.192/13樓
3房(室)2廳2衛坡道機械車位1.鹽埕區稀有室內超大坪數釋出、有鹽埕孝親需求電梯大樓首選 2.一層2戶2部梯高效梯戶比、上下樓免等電梯 3.騎車駁二大義站輕軌僅2分鐘、步行忠孝國小僅3分鐘、步行鹽埕國中也僅5分鐘，上下課免接送 4.鄰近漢神本館商圈、生活機能佳、近駁二、音樂中心、真愛碼頭 5.正後方即有廊道公園、大義公園，旁有市港河濱公園綠地植栽多，運動跑步健身好處所 6.鹽埕區普遍公寓、透天居多稀有電梯大樓釋出、單坪不用16萬 7.屋主自住、看屋須提前預約998萬60萬938 - 愛情河左岸｜流行音樂中心景觀｜全新2房高雄市前金區河東路 愛情河左岸電梯大樓1.4年建坪22.96主+陽14.687/32樓
2房(室)2廳1衛◎駁二藝術中心+流行音樂中心休閒好去處 ◎輕軌光榮碼頭站+駁二大義站 ◎公設齊全管理嚴謹 全新未住 ◎全新裝潢 景觀房 可看到海景 ◎漢神本館+新堀江商圈+中央公園1,038萬50萬988 - 【駁二大義輕軌站】3房+車位高雄市鹽埕區必忠街 海洋景觀大樓電梯大樓33.4年建坪64.75主+陽48.192/14樓
3房(室)2廳2衛1.室內空間大好規劃 2.近輕軌站(駁二大義站),公園 3.近駁二,真愛碼頭,假日休閒好去處 4.管理費季繳11840元 5.看屋需提前預約938 - 預售｜港灣1號院｜高樓層｜1房1衛飯店宅高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪15.20主9.4831/37樓
1房(室)1廳1衛★高雄港埠旅運中心、輕軌、捷運等重要公共建設 ★近輕軌線駁二大義站，步行約10分鐘(Google 地圖550公尺) ★游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、LoungBar、鐵板燒室、TeaHouse、空中禪園及牌藝室.....公設齊全,在家就是度假 ★緊鄰漢神百貨、大立精品，駁二藝術特區、高雄流行音樂中心 ★低總價，首購好選擇!838萬20萬818 - 專約-國際愛河港灣景觀宅｜港灣1號院高樓首選高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪15.01主8.9227/37樓
1房(室)2廳1衛🌊 港灣地標宅｜港灣一號院｜高樓景觀＋低公設比尊榮享受 ✨ 五大特色亮點 1️⃣ 壯麗港灣海景｜高樓層遠眺高雄港、愛河灣，視野遼闊無遮蔽 2️⃣ SRC+RC鋼骨結構｜與日本大成建設攜手打造，抗震耐久、安全穩固 3️⃣ 低公設比 29～30%｜坪效高，空間利用率佳 4️⃣ 飯店式全齡公設｜星空露天泳池、挑高門廳、健身房、親子遊戲室、空中花園等近20項設施 5️⃣ 捷運＋輕軌雙便利｜步行約300公尺到輕軌C11真愛碼頭站、450公尺至捷運鹽埕埔站 🌆 生活機能 🏪 便利商店｜全家、7-ELEVEN 近在咫尺 🥦 傳統市場｜鹽埕第一公有市場 🛒 量販超市｜全聯 🏬 百貨購物｜漢神本館、大立百貨 🎨 藝文休閒｜駁二藝術特區、愛河河畔、西子灣 🚇 交通｜輕軌C11真愛碼頭站、捷運O2鹽埕埔站步行可達 📌 適合對象 ✔️ 喜歡港灣海景與高樓視野的自住族 ✔️ 追求低公設比與高坪效的換屋族 ✔️ 投資亞灣區未來發展與保值潛力的買家 ✔️ 欣賞飯店式管理與完整公設的質感族群798萬39萬759 - #賠售港灣一號院2房6F興富發(預售屋)高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪22.60主13.606/37樓
2房(室)1廳1衛★頂級酒店規格/預定交屋:117年10月31日 ★游泳池.健身房.親子區.廚藝教室.空中禪園.牌藝室 ★SPA.KTV、Lounge Bar.鐵板燒室.Tea House ★駁二.鹽埕.高雄港+愛河盡收眼底.大立.漢神 ★距捷運鹽埕埔站468公尺.流行音樂中心900 - 鹽埕l駁二特區*採光單層獨戶大四房高雄市鹽埕區瀨南街 蘭亭家園華廈31.3年建坪69.30主+陽50.842/8樓
4房(室)2廳2衛1.現況大4房加前後雙陽台，市內便用空間超過40坪，方正好規劃。 2.單層一戶，全棟僅8戶，管委會組織健全，住戶單純。 3.近駁二特區、愛河景點、漫步10分鐘可到誠品星巴克、in89電影院、沉浸書香人文影視空間。 4.放假休閒散步去處多，駁二、228和平公園、高雄流行音樂中心。 5.雙鐵(捷運鹽埕埔站、輕軌C13駁二蓬萊站)在家旁，交通便利。 6.鹽埕區為超成熟商圈，生活機能完全不用擔心。 7.自住或改出租空間也很好租(中山大學學生最愛)。 8.附近有月租型停車場可承租。1,580萬200萬1,380 - 鹽埕電梯現成豐盛超五星中央廚房-全套餐飲配備齊全高雄市鹽埕區必忠街透天厝44.8年建坪64.58主59.031~5/5樓
--房(室)--廳5衛◎全棟配備日立冷氣，一部荷重700公斤電梯達五樓。 ◎每個樓層分區明確，落實食品高標衛生規範，底板皆施工防蝕耐磨地坪 ◎各層樓排水排煙管線完善，六樓配備油煙處理靜電機 ◎配備全屋RO淨水器 ◎從衛生、器具、生產、冷卻、包裝、辦公室整個完整皆備，千萬中選一的專業中央廚房4,688萬488萬4,200 - 港灣一號院｜稀有釋出無敵海景泳池2房平車高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪30.33主14.9232/37樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位◆稀有2房平車！面對海洋音樂中心，高樓層無遮蔽！市中心+海景宅，一次夢想成真！低公設比，預計117.10.31前完工 ◆公設多元：視聽室.游泳池.健身房.親子避戲區.SPA.KTV.廚藝教室.LoungeBar.鐵板燒室.TeaHouse.空中禪園.牌藝室等 1.與日本大成建設攜手合作，SRC+RC鋼骨結構，安全抗震，提供最佳居住環境。享有愛河、高雄港、壽山等3面景觀，區位優勢難得一見 2.交通部分捷運鹽埕埔站步行約7分鐘，輕軌真愛碼頭站步行約5分鐘，僅幾步之遙，交通四通八達 3.人潮匯聚，流行音樂中心旁，開窗坐擁 VIP景觀特等席，近享國家級展演盛宴，經濟效益破百億 4.雙學區：步行約6分鐘可達光榮國小，步行約3分鐘到鹽埕國中，車程約2分鐘到高雄女中，十二年國教免無須煩惱 5.娛樂部分可至駁二藝術特區、漢神商圈、鹽埕商圈等，地段保值含車位售價165萬元1,588 - 我有兩間港灣一號院｜山海河景泳池精品宅2房高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪23.07主13.8827/37樓
2房(室)1廳1衛◆ 市中心+海景宅，一次夢想成真！低公設比，預計117.10.31前完工。釋出給有緣人，出價可談！ ◆ 公設多元：視聽室.游泳池.健身房.親子避戲區.SPA.KTV.廚藝教室.LoungeBar.鐵板燒室.TeaHouse.空中禪園.牌藝室等 1. 與日本大成建設攜手合作，SRC+RC鋼骨結構，安全抗震，提供最佳居住環境。 2. 交通部分捷運鹽埕埔站步行約7分鐘，輕軌真愛碼頭站步行約5分鐘，僅幾步之遙，交通四通八達 3. 人潮匯聚，流行音樂中心旁，開窗坐擁 VIP景觀特等席，近享國家級展演盛宴，經濟效益破百億 4. 雙學區：步行約6分鐘可達光榮國小，步行約3分鐘到鹽埕國中，車程約2分鐘到高雄女中，十二年國教免無須煩惱 5. 娛樂部分可至駁二藝術特區、漢神商圈、鹽埕商圈等，地段保值1,200 - 靜巷藏邸〡電梯獨戶華廈・亞灣雙捷三房高雄市鹽埕區光榮街華廈3.0年建坪44.28主+陽26.846/7樓
3房(室)2廳2衛一層一戶.抗震箱型結構.優等建材 正三房雙衛浴皆開窗.明亮通透 輕軌站300公尺.捷運600公尺.鬧中取靜 公園綠地環繞.頂樓百萬海景 有停車可租.投資自住皆宜 雙捷優勢.享受休閒文創生活1,580 - 鹽埕區必忠街大智路三角窗連棟透天高雄市鹽埕區必忠街透天厝64.9年建坪340.95主340.951~3/3樓
--房(室)--廳--衛1.近棧二庫、大港橋、流行音樂中心 2.鹽埕區忠孝國小正對面三角窗 3.大地坪連棟三角窗透天 4.115號坐東朝西 5.113號為三角窗 6.107、109、111號坐南朝北16,888 - 五福四路華王飯店對街透天高雄市鹽埕區大禮街透天厝85.1年建坪41.13主41.131~2/2樓
3房(室)3廳2衛1.繁華地帶價值不菲大地坪稀有透天 2.生活機能完善便利 3.悠閒浪漫步調和緩 4.近西子灣中山大學駁二特區 5.高雄流行音樂中心 6.鹽埕區美食饗便利2,388 - ￥駁二雙捷運｜新大三房華廈高雄市鹽埕區光榮街華廈3.0年建坪44.28主+陽26.846/7樓
3房(室)1廳2衛1.三面採光格局方正空間好規劃 2.橘線鹽埕埔站輕軌大義站近在咫尺 3.鬧中取靜，附近綠地公園多 4.可看山/海景、近全聯、電影院 5.附近有國小、國中就學方便 6.一層一戶、戶數只有六戶很單純 7.現有工作陽台增建 8.6-1.6-2、一戶有兩個機車位 9.土地持分面積未分割1,680萬100萬1,580 - 【鹽埕區自地自建首選】商四近亞灣駁二藝術方正建地高雄市鹽埕區鹽中段土地--年地坪30.25建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.鹽埕區精華地段商四建地，有門牌有水有電 2.駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、棧貳庫、休閒運動散步好去處 3.臨8米路，建照已申請 4.近鹽埕商圈，周邊商家林立，生活機能成熟 5.近鹽埕埔捷運站，南來北往交通方便1,768 - 高雄鹽埕駁二商圈輕軌真愛碼頭站黃金店住高雄市鹽埕區大成街透天厝62.2年建坪50.55主50.551~3/3樓
3房(室)3廳3衛1.緊鄰輕軌真愛碼頭站、知名全省連鎖福容大飯店、老饕名店港園牛肉麵旁。 2.近大港橋.駁二特區.大立精品、漢神百貨鬧市生活圈。 4.捷運02鹽埕埔站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心..等知名地標。 5.比鄰亞洲新灣區、鹽埕生活圈、興富發新建案港灣一號院(原華王飯店)。 7.本案於三年前全棟打除新建、建材更換為加厚鋼構、除主體更加厚實耐震之外、樓梯亦更換方向、動線更優、使用空間更大。 8.愛河、周邊眾多鹽埕區知名景點、美食、飯店..加上捷運、輕軌交通便利、高雄一日生活圈儼然成形、人潮湧進、後勢看俏。 9.一樓適店面辦公室、2-3樓都有規劃流理台&臥室、適整層收租、頂樓鐵皮+水塔、空間運用淋漓盡致、投資自營皆可。2,980 - 亞灣駁二流行音樂中心邉間透天金店面高雄市鹽埕區五福四路透天厝54.7年建坪234.31主204.06B1~7/7樓
2房(室)6廳6衛◎鹽埕愛河五福四路邊間透天店面。 ◎可步行至捷運鹽埕埔站/輕軌C12駁二 大義站。 ◎面寬醒目/約6.5米/土地分區第五種商業區。 ◎一手屋自地自建/高強度結構建造/層層挑高設計、寬敞明亮。 ◎愛河景觀/文化藝術設施/綠化工程。 ◎正積極轉型成為新舊融合的文化藝術特色區域/吸引觀光人潮與新生代進駐。6,950 - 駁二特區輕屋齡電梯華廈三面採光三房高雄市鹽埕區光榮街華廈3.0年建坪44.28主+陽26.846/7樓
3房(室)2廳2衛★駁二特區近公園舒適又寧靜，享受退休生活 ★三面採光，一層一戶，保有隱私，收租自用均可 ★捷運站約400公尺全聯採買食衣住行超便利 ★另有車位可租，車位沒問題 ★土地需按持分拆算1,580 - (預售)港灣1號院~駁二愛河灣B1高雄市鹽埕區大成街 港灣1號院電梯大樓--年建坪23.71主14.593/37樓
2房(室)2廳1衛高雄新亞灣區核心地段，駁二文創特區、流行音樂中心、真愛碼頭、歷史博物度假休閒著名景點 日本大成建設，採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 近大立精品/漢神百貨生活圈、五福路百貨商圈，逛街購物好去處。周邊有輕軌，生活機能相當成熟。 步行可達捷運 捷運輕軌雙優勢，走路就到家二二八和平紀念公園、鹽埕綠8廊道公園等綠地運動中心 走路光榮國小；鹽埕國中~高雄女5~8分鐘上學好方便。 預計116年Q2.Q3完工1,150 - 賠售超便宜/港灣一號院大兩房/日商大成營造高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪22.63主13.656/37樓
2房(室)1廳1衛◎雄踞亞洲新灣區核心 ◎稀有面河景觀住宅,格局方正 ◎豪宅級建材規劃,超低公設29~30% ◎公設齊全: 游泳池、健身房、親子遊戲區、SPAKTV、廚藝教室、Lounge Bar、鐵板燒室、Tea House、空中禪園及牌藝室 ◎鹽埕指標性建築，預計116年Q2.Q3完工 ◎賠售~危機入市,未來可期900萬30萬870 - 賠售超便宜/港灣一號院大兩房/日商大成營造高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪23.07主13.8810/37樓
2房(室)1廳1衛◎雄踞亞洲新灣區核心 ◎稀有面河景觀住宅,格局方正 ◎豪宅級建材規劃,超低公設29~30% ◎公設齊全: 游泳池、健身房、親子遊戲區、SPAKTV、廚藝教室、Lounge Bar、鐵板燒室、Tea House、空中禪園及牌藝室 ◎鹽埕指標性建築，預計116年Q2.Q3完工 ◎屋主賠售~難得釋出946萬30萬916 - 亞灣駁二特區真愛碼頭收租地標三角窗高雄市鹽埕區五福四路透天厝55.0年建坪541.38主486.221~5/5樓
24房(室)--廳25衛◎主幹道三角窗大地標 ◎駁二特區投資絕佳標的 ◎現出租民宿及康是美，穩定收租中 ◎商五分區，好利用，區域發展潛力大 ◎土地109.8坪(含路地2.72坪) ◎全棟合法建物有電梯，H鋼構加強耐震30,000 - 鹽埕商圈駁二特區｜流行音樂中心★輕屋齡三大房華廈高雄市鹽埕區光榮街華廈3.0年建坪44.28主+陽26.846/7樓
3房(室)1廳2衛★一層一戶！僅6戶住戶，隱私性高、超單純 ★三面採光、格局方正，室內空間好利用 ★雙捷運加持！橘線鹽埕埔站、輕軌大義站步行即可抵達 ★鬧中取靜，近光榮碼頭、愛河灣，散步休閒好去處 ★山~海~雙景觀，生活機能佳，近全聯、鹽埕電影院、鹽埕商圈 ★近學區（鹽埕國小、光榮國小），鄰近中學、高中，孩子就學便利 ★寬敞工作陽台（未登記坪數，實際使用空間更大） ★每戶配置2個機車位，停車免煩惱 地理位置優異**出租自住皆宜～1,680
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