1.近愛河家樂福，三民市場，小北，全聯 2.旁邊就是壽山，吸收芬多精 3.周遭生活機能好，鬧中取靜 4.駁二藝術特區，西子灣，假日散步好地方。

1.近愛河家樂福，三民市場，小北，全聯 2.旁邊就是壽山，吸收芬多精 3.周遭生活機能好，鬧中取靜 4.駁二藝術特區，西子灣，假日散步好地方。

正鼓山二路20米精華地段,車水馬龍,生意好做 輕軌鼓山站近在呎尺,臨鼓山火車站 臨美術館,駁二藝術特區,壽山動物園,愛河之心 有土斯有財,公寓價買店面 置產.自用.收租抗通膨好選擇,未來商機無限 0730-0008地號3.63坪,屬鐵路局一年一簽使用權 權利金 1萬元                    有水有電好運用

近高雄火車站、三塊厝車站、輕軌鼓山站，交通便利。 臨街中都市場，1樓可做店面，21坪大地坪透天。 地點佳.有人潮可直接開店做生意.文武士皆宜。 中都、三民市場.愛河家樂福.青海商圈.高醫商圈.同盟商圈.生活機能佳。 室內空間大，好規劃利用，打造專屬於自己的夢想宅。 中都濕地重劃區旁，未來發展可期，自住投資收租兩相宜。 近中都濕地公園，愛河畔，美術館，散步休閒好去處。 近學區，小孩上下學接送好方便。 屋況需大整理,屋主現況交屋。 現有租客，租約至116/11/29，看屋請提前預約。

近中都重劃區美術館特區未來增值豪宅特區 中都濕地公園,愛河景觀清水公園,空氣清新生活愜意 6米活巷,大地坪,三塊厝及鼓山車站﹑輕軌鼓山站、交通便捷 臨中都商圈、愛河商圈、步行至愛河家樂福約9分鐘,生活便利 目前屋況無水無電,需大整型,不負瑕疵擔保 後方租國有土地164(3.327坪)165(6.05)坪二筆至116年/3116元/月(半年支付ㄧ次)

近中都重劃區美術館特區未來增值豪宅特區 中都濕地公園,愛河景觀清水公園,空氣清新生活愜意 6米活巷,大地坪,三塊厝及鼓山車站﹑輕軌鼓山站、交通便捷 臨中都商圈、愛河商圈、步行至愛河家樂福約9分鐘,生活便利 目前屋況無水無電,需大整型,不負瑕疵擔保 後方租國有土地164(3.327坪)165(6.05)坪二筆至116年/3116元/月(半年支付ㄧ次)

1.一層二戶，低總價，低公設比，0管理費，戶數單純，地段絕佳，附近停車場好租，停車免煩惱 2.坪效高室內24坪，客餐廳大空間，好規劃，衛浴開窗，採光佳，屋況需整理，首購/小資族打造溫馨的家上上上選 3.近台鐵三塊厝車站/輕軌鼓山站，北接中都重劃區/美術館，往南漢神百貨，商店林立，生活便利一把抓 4.中都愛河畔，鐵路地下化綠帶長廊，幸福川景觀親水公園，綠意環繞，運動.休閒.散步.遛小孩好去處 5.三民/河濱國小學區，擁抱三民市場/三鳳中街/力行路生活圈走路到，美食小吃聚集地

隱密低調，適獨棟大別墅 近柴山，綠樹多，空氣佳 近輕軌鼓山站，交通便利 靜巷內建地，離塵不離城 低單總價，適自用或投資

一、6米超大面寬，24大地坪活巷進出 二、約900米抵輕軌鼓山站、台鐵三塊厝站，交通便捷 三、520米抵中都濕地公園散步，休閒超方便 四、500米抵中都市場，生活採買便利

一、近26超大地坪，活巷進出，出入動綫順暢 二、約900米抵輕軌鼓山站、台鐵三塊厝站，交通便捷 三、520米抵中都濕地公園散步，休閒超方便 四、500米抵中都市場，生活採買便利

🔸福懋建設品牌社區，總戶數230戶，單純舒適。 🔸社區退縮18米，中庭花園流水景觀，回家即渡假。 🔸鄰近12公頃濕地公園、榕樹公園、美都公園，生態綠意環境。 🔸稀有高樓高雄厝陽台全新景觀宅。 🔸位邊間格局雙面採光，通風明亮。 🔸客餐廳動線方正，格局實用無浪費。 🔸兩間臥室衛浴皆開窗，通風不潮濕。 🔸近全聯、青海、後驛雙商圈，採買購物生活便利。 🔸中都核心地段結合美術館、串聯高雄新車站，未來發展潛力強大。 🔸公設完善：包含接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、閱覽室、Lounge Bar、兒童遊戲區和空中花園。

‧ 雙衛開窗，每個房間都有開窗很明亮。 ‧ 有一乾淨地下室可停機車，外面也好停。 ‧ 梯間明亮有開窗，陽光灑落充滿正能量。 ‧ 步行兩分鐘即可到C17輕軌鼓山區公所站。 ‧ 近壽山、愛河，悠閒愜意生活好所居。

◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.1米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約41.872坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1 全屋翻新到三樓 馬上可以輕鬆入住2 小邊間~採光通風超棒3 門口可停車~汙水工程也完成4 低總價透天 輕鬆成家5 出門散步就到愛河 6 近中都濕地重劃區~7 近國定古蹟唐榮磚窯廠

★全新未住、正三房、格局方正、採光佳、通風良好、雙衛浴皆開窗、乾濕分離設計。 ★中高樓層、景觀陽台、視野無敵波棒。 ★市立十全國小、市立三民國中、附近多所幼兒園、孩子上下學、安全便利、學區完整。 ★近中都重劃區核心、近熱河路商圈、農十六、美術館、青海路、後譯、全聯、寶雅 7-11、餐飲店林立、食衣住行便利、生活機能優質。 ★福懋知名建設、中都指標建案、榮獲《高雄厝綠建築大獎》評審團大獎、中都環境單純清幽、社區居住品質佳、坐擁中都綠意生活圈、錯過不再有! ★傳統市場三民、中都在地市場、十全菜市場、採買方便。 ★中庭花園內縮17米、漫步林間、中都重劃區、公園林立、吸收自然芬多精。 ★公設完善、健身房、健身房、家教室、兒童遊戲室、空中花園、交誼廳。 Lounge Bar、配置櫻花廚具、Villeroy & Boch衛浴設備、4合1電子鎖、洗脫烘烘衣機 停車場有預留充電樁、飯店式24小時管理、頂樓空中花園、頂樓陽台貼心便利曬衣。 ★中都濕地公園、美都公園、運動散步好去處。 ★智能門禁系統、24H保全管理、垃圾集中處理。 ★近輕軌馬卡道站、台鐵車站、交通樞紐、省道、國道、交通四通八達。 ★醫療資源鄰近高醫、大同、聯合醫院、醫療資源充足。