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本週精選
- 🌸鼓山輕軌馬卡道站全新整理公寓二樓🌸高雄市鼓山區翠華路公寓47.4年建坪19.49主+陽19.492/5樓
3房(室)1廳2衛近輕軌馬卡道站 陽台進出 全新整理 全屋管線路已更新 後陽台外推 房間加大 廚房旁衛浴為增建處 格局方正 室內空間好規劃 近美術館 柴山 台鐵美術館站 近中都愛河濕地公園758萬60萬698 - 🌸鼓山輕軌馬卡道站全新整理公寓二樓🌸高雄市鼓山區翠華路公寓47.4年建坪19.49主+陽19.492/5樓
3房(室)1廳2衛近輕軌馬卡道站 陽台進出 全新整理 全屋管線路已更新 後陽台外推 房間加大 廚房旁衛浴為增建處 格局方正 室內空間好規劃 近美術館 柴山 台鐵美術館站 近中都愛河濕地公園758萬60萬698 - ｜鼓山輕軌馬卡道站｜ 全屋翻新公寓2樓高雄市鼓山區翠華路公寓47.4年建坪19.49主+陽19.492/5樓
3房(室)2廳2衛1.全屋整新水電更新，陽台進出裝潢典雅時尚，主臥衛浴開窗，通風明亮，馬上可入住。 2.近馬卡道C19輕軌站距離約230m，台鐵美術館站約500m，交通便捷。 3.近內惟市場、附近有全聯、7-11，生活機能方便。 4.近美術館、中都濕地公園、馬卡帶狀綠地，運動散步好去處。758萬60萬698 - 輕軌馬卡道站鼓山三路上優質住四建地高雄市鼓山區內惟段九小段專任委託土地--年地坪36.95建坪----樓
--房(室)--廳--衛★鄰近柴山登山步道、鼓山高中、九如國小 ★走路至美術園區輕軌馬卡道站、只需10分鐘 ★面前道路10米面寬、近鼓山三路、九如四路 ★現有屋況有增建 ★1、2樓增建各4.5坪、3樓增建17.08坪2,298 - 福懋美森園⭐前排景觀宅⭐邊間大三房+平車高雄市三民區德勝街 福懋美森園電梯大樓1.8年建坪51.44主+陽27.888/15樓
3房(室)1廳2衛坡道平面車位★全新未住、正三房、格局方正、採光佳、通風良好、雙衛浴皆開窗、乾濕分離設計。 ★中高樓層、景觀陽台、視野無敵波棒。 ★市立十全國小、市立三民國中、附近多所幼兒園、孩子上下學、安全便利、學區完整。 ★近中都重劃區核心、近熱河路商圈、農十六、美術館、青海路、後譯、全聯、寶雅 7-11、餐飲店林立、食衣住行便利、生活機能優質。 ★福懋知名建設、中都指標建案、榮獲《高雄厝綠建築大獎》評審團大獎、中都環境單純清幽、社區居住品質佳、坐擁中都綠意生活圈、錯過不再有! ★傳統市場三民、中都在地市場、十全菜市場、採買方便。 ★中庭花園內縮17米、漫步林間、中都重劃區、公園林立、吸收自然芬多精。 ★公設完善、健身房、健身房、家教室、兒童遊戲室、空中花園、交誼廳。 Lounge Bar、配置櫻花廚具、Villeroy & Boch衛浴設備、4合1電子鎖、洗脫烘烘衣機 停車場有預留充電樁、飯店式24小時管理、頂樓空中花園、頂樓陽台貼心便利曬衣。 ★中都濕地公園、美都公園、運動散步好去處。 ★智能門禁系統、24H保全管理、垃圾集中處理。 ★近輕軌馬卡道站、台鐵車站、交通樞紐、省道、國道、交通四通八達。 ★醫療資源鄰近高醫、大同、聯合醫院、醫療資源充足。2,228萬140萬2,088 - 美術館輕軌綠園道中都濕地/悅讀山妍景觀3房大平車高雄市鼓山區翠華路 悅讀山妍電梯大樓18.5年建坪44.12主+陽24.5713/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.地理位置讚!介於美術館與中都濕地之間.2分鐘到輕軌馬卡道站.美術館車站! 2.近內惟市場.國泰市場.青海商圈.全聯.....鬧中取靜! 3.九如橋完工後，連接中都重劃區，後驛商圈.交通便利.生活機能優! 4.次高樓層.最棒樓層.永久棟距.景觀佳! 5.邊間.衛浴開窗.乾濕分離.採光棒.通風佳! 6.時尚裝潢.收納整潔.整齊大方! 7.社區代收垃圾約300元.免追垃圾車! 8.退休.養老皆宜!1,688 - 美術館中都柴山｜9米大面寬 大地坪雙透天金店面高雄市鼓山區裕民街透天厝51.7年建坪98.57主88.22B1~3/3樓
2房(室)4廳6衛1.近内惟國泰、日昌市場、內惟商圈、柴山公園，生活機能採買便利。 2.緊鄰美術館特區、輕軌馬卡道站、台鐵美術館站。 3.大面寬約9米，正街上雙店面，使用空間大。4,980 - 【悅讀山妍】高樓層美三房平車高雄市鼓山區翠華路 悅讀山妍電梯大樓18.5年建坪44.12主+陽24.5713/15樓
3房(室)2廳2衛1.邊間次高樓層住宅，一層三戶，永久棟距和絕佳採光通風。屋況良好。 2.近內惟黃昏市場、愛河家樂福，生活便利。步行約210公尺可達輕軌馬卡道站。未來九如橋完工後，將直通中都重劃區與後驛商圈 3.近中都濕地公園、美術館、柴山及愛河 4.附有平面車位.空間足夠停放汽車及機車。1,688 - 美術館|藝術大街|大三房|樹梢綠景高雄市鼓山區美術東二路專任委託 藝術大街電梯大樓22.4年建坪36.52主+陽25.082/14樓
3房(室)2廳2衛基地座落於美術館核心生活圈。 緊鄰青海路商圈，步行範圍涵蓋全聯、寶雅及各式餐廳。 車程約 5 分鐘可達內惟市場。 超級明星學區，設籍不求人。 一層兩戶，住戶單純。 此棟大樓極少稀有釋出。 距美術公園約 200 公尺，步行 3 分鐘內可達。 距台鐵/輕軌美術館站約 800公尺。往北搭三站轉乘高鐵。 快速銜接快速道路及國道。 車道旁配有環保室。1,368萬70萬1,298 - 美術館旁｜印象之旅｜高樓採光二房平車高雄市鼓山區九如四路 印象之旅電梯大樓22.9年建坪31.21主+陽17.1312/14樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位🦜稀有低總價兩房平車，免千萬低總價，社區全平面車位 🦜高樓層，棟距寬敞、雙面採光優良，通風良好且屋況已重新整理 🦜公設比僅約 29.5%，室內坪數更實用、完全不花冤枉錢 🦜社區採取純住家、0店面的單純設計，出入不複雜；搭配 24 小時完善警衛管理，居住環境鬧中取靜且安全隱密。 🦜 下樓即是內惟、青海商圈，全聯、市場、排隊小吃應有盡有。過個馬路直接擁抱美術館高質感生活圈與萬坪綠地。 🦜走路6分鐘就到台鐵鼓山站與輕軌鼓山站雙鐵共構，南北通勤、轉乘高鐵超輕鬆 🦜完整學區：近九如國小、鼓山國中，家長接送省時又放心。 🦜社區內規劃有寬敞大廳、游泳池、兒童溜滑梯、花園，並設有免追垃圾車的垃圾集中處理區。968 - 內惟美術館輕軌站大榮街邊間大地坪透店高雄市鼓山區大榮街專任委託透天厝48.0年建坪60.41主54.83B1~3/3樓
8房(室)2廳4衛1. 緊鄰美術館、馬卡綠園道、台鐵、輕軌站，運動休閒交通便利。 2. 鼓山國中、九如國小學區。 3. 近內惟市場，購物方便。 4. 大地坪，有增建情形，使用坪數大，汙水下水道已完工。 5. 臨15米路大路邊，邊間好停車。 6. 屋主的起家厝，家族人才備出，有醫師、會計師，福地福人居。2,560 - 漫步美術館輕軌綠蔭,宜居舒適陽台進出大3房高雄市鼓山區美術東二路 最上石藝校園區電梯大樓22.3年建坪38.50主+陽27.063/14樓
3房(室)2廳2衛位於輕軌美術館站＆聯合醫院站走路約3分鐘，公共交通便利 位於美術館最美的中華藝校後方，運動散步輕鬆步行到美術館只需約3分鐘 戶數單純僅81戶純住家 一層2戶住戶素質優 永久棟距 陽台進出稀有大3房釋出雙衛浴開窗 室內格局方正通風好 明星學區 國中小步行約5分可達 7-11,全聯 ,八方雲集,爭鮮,星巴克,寶雅...散步青海商圈超便利生活機能超優 有環保室 24H保全超低公設比 寧靜好宅錯過不再 附近有多個停車場可供租車位1,380 - 康橋。首席。3房平車。高雄市鼓山區美術東二路 京城康橋電梯大樓21.9年建坪43.81主+陽26.183/14樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位〔黃金超棟距〕前後共百米棟距，在寸土寸金的美術館特區，如同黃金般珍貴。 〔美術東二路〕這不只是門牌，這是您的美學生活指標，這裡具備深厚的文藝氣息與生活質感。 〔超低公設比〕28.67%超低公設比，享受比其他美術館大樓更多的室內空間。 〔超絕版地段〕最好的投資，是投資在一種無可取代的生活方式，絕版地段～菁英首選。 〔商圈正核心〕美術館特區最精華的商圈，異國料理、質感咖啡廳、精品私廚近在咫尺。 〔美術館特區〕美術館園區是您的後花園，早晨的慢跑、午後的展覽、夕陽的散步，都是日常。 〔近台積概念〕入則寧靜、出則繁華，這是高階工程師與菁英家庭最夢寐以求的生活節奏。1,750萬60萬1,690 - 中都公園第一排超高樓層景色優美無阻礙三房雙平車稀高雄市三民區美都路專任委託 潤隆樹禾苑電梯大樓3.3年建坪53.62主+陽23.2323/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.目前有租客，帶看需調件預約 2.中都濕地公園第一排，超高樓層景色優美 3.近美術館青海路、全聯、十全菜市場，生活機能便利 4.採光通風佳，格局方正好規劃 5.屋主加裝RO濾水機、洗碗機、人臉辨識電子鎖、吊隱式冷氣2,388萬300萬2,088 - 中都首排｜樹禾苑｜景觀帝王三房平車高雄市三民區美都路專任委託 潤隆樹禾苑電梯大樓3.3年建坪46.94主+陽24.5324/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位1.優質社區，前後綠地公園環繞 2.鄰近後驛商圈，10分鐘到十全菜市場，即將有全聯！ 3.雙面公園臨萬坪濕地公園永久棟距 4.公設豪華齊全．享公園景觀 5.公設主要在二樓 25米室內景觀泳池，搭配落地窗，直接欣賞中都濕地公園 6.距離美術館3分鐘路程1,968萬182萬1,786 - 美術川|舒適大三房平車寬敞舒適好宅高雄市鼓山區九如四路專任委託 美術川電梯大樓14.0年建坪59.78主+陽31.647/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位可規劃四房格局，兩衛浴皆有對外窗，保持通風不悶濕，兼顧生活品質與實用機能。 一手屋主釋出，全新未入住，屋況清爽，空間好規劃，輕鬆打造理想中的家 平面大車位，停車便利又省心，另有固定機車停車位 九如橋完工後，往返中都重劃區、後驛商圈更加便利 鄰近高雄美術館生活圈，周邊有台鐵美術館站及輕軌站，交通往返便利1,900 - 美術館｜御之苑｜高樓層高奢3房雙平車豪邸高雄市鼓山區馬卡道路專任委託電梯大樓3.5年建坪89.67主+陽45.8723/27樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★美術館知名建商-皇苑建設，卓越品味的身份象徵 ★豪華建築和奢華的居住環境，擁有多樣頂級公設設施 ★不僅是享受豪華的空間，更是一種精緻生活方式 ★高樓層景觀絕美溫馨裝潢，搭配獨立連號雙平面車位 ★品味與修養的展現，這樣的住宅充滿了藝術氣息 -------------------------------------------------------- 皇苑-御之苑 總戶數-302戶 土地持分 特定第五種住宅區 陽台-8.954坪 雨遮-0.3坪4,888 - 美術館愛河首排景觀宅|雙主臥|雙平車高雄市鼓山區河西一路專任委託 愛河水悅ABD棟電梯大樓20.1年建坪106.29主+陽56.206/14樓
4房(室)2廳3衛坡道平面車位★南美術愛河中都濕地第一排無限視野 ★百坪頂級豪宅室內寬敞單層單戶規劃 ★住戶素質精純邊間設計二間衛浴開窗 ★稀有雙主臥奢華格局採光通風極佳 ★地下二樓專屬雙平面車位進出便利 ★全區單坪價最便宜.屋主誠意出售不留了 -------------------------------------------- 源鑫建設-愛河水悅ABD 總戶數-37戶 土地持分 特定第五種住宅區 陽台5.66坪 雨遮-0.989坪3,698 - 來把生活升級!中都濕地公園首排2房平車小豪宅高雄市三民區美都路專任委託 森美樹電梯大樓0.5年建坪34.66主+陽16.5411/22樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位★中都重劃區為核心，向西接美術館、向東接三民／熱河，往南接市中心 ★中都濕地公園第一排!回家就有一大片綠意，城市裡也能享受公園景觀 ★不只買一間房，而是把公園、休閒、交通、生活機能一起買進來 ★中都重劃區 × 美術館生活圈，一次擁有兩種生活 --------------------- 興富發-森美樹 總戶數：214戶 土地：持分 分區：第四種住宅區 陽台-2.99坪1,650 - 鼓山三路近美術館免整理公寓1-2樓店住高雄市鼓山區鼓山三路專任委託公寓45.7年建坪29.16主29.161~2/5樓
2房(室)2廳2衛* 店住1+2樓增建滿+地下室，室內使用坪數近40坪，兩年前整修翻新，鐵捲門、鋁門鋁窗，1、2樓新貼壁紙及簡易裝潢，一樓店面跟二樓三個隔間都有安裝冷氣，屋況內外均已重新整理，一樓室內大空間，前後營業廳跟廚房，無管理費的負擔，可直接營業或入住。 * 西藏街商圈生活便利，對面就是柴山登山口，面山景視野良好，臨近國小國高中，走路就學方便，近美術館火車站、高雄輕軌台鐵美術館站、內惟藝術中心站、gogoro電池交換站中油鼓山三路加油站。 * 近市立內惟國小、市立鼓山高中附設國中、私立天才幼兒園，7-11西藏店、OK便利商、全家便利商店高雄國泰店、全聯福利中心鼓山新疆店、永祥市場、國泰市場、合基青果。 屋主即將退休，誠意出售，出價談！1,380萬90萬1,290 - 天天陽台看樹海🌳樹禾苑公園首排3房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.3年建坪44.95主+陽23.239/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位🏡3房2廳2衛，格局方正，中都濕地公園首排，雙陽台每天享受森林綠景！採光良好，通風對流佳，景觀愜意宜居！ 🏡公設多元：游泳池.早餐吧.健身房.KTV.LoungeBar.棋藝室.媽媽教室.娛樂室.交誼廳等，門口設有迎賓車道，接送便利 🍽️中都過願景橋即達美術館青海商圈，高質感異國餐廳及咖啡廳雲集，另外也鄰近內惟.農十六.高醫十全商圈等，商圈發展成熟 🏞️萬坪生態濕地第一排，步行即達中都濕地公園與愛河畔綠帶，鄰近美術館園區，運動遛狗都便利，享受樂活健康的居住環境 🛒採買購物可至全聯.寶雅.康是美.costco，傳統市場可至中都市場.內惟市場，採購外食或是生鮮蔬果都便利，生活機能佳 🚆交通便捷，大眾運輸可搭乘美術館台鐵站與輕軌站，開車可直達銜接國道1號，通勤南來北往無縫接軌 🏫學區：三民國小.鼓山高中國中部.三民國中.前金國中含車位售價180萬元1,788 - 中都黃金十年！樹禾苑雙公園景觀首排三房B2平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.3年建坪46.91主+陽24.505/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位沒辦法回到二十年前的美術館，但你可以參與中都的黃金十年！ 高綠覆率享濕地.榕樹公園景觀首排 飯店宅.豪華公設游泳池.spa.健身房.棋藝室..等等 樹禾苑最便宜的格局.工作陽台不需經過臥室.衛浴開窗.稀有低樓層B2平車 屋主誠意出售 全棟最甜價 現有承租方 帶看提前兩天聯絡 ---------------- 潤隆-樹禾苑 總戶數273 土地:持分 第四種住宅區 陽台-4.84坪1,688 - 仰德美術館A1稀有開闊天際線三房雙平車高雄市鼓山區美術南三路專任委託 仰德美術館電梯大樓1.3年建坪82.16主+陽42.8916/25樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★完整三房,另有彈性空間可規劃書房、琴房或親子共讀區,邊間三面採光通風舒暢 ★藝居成詩｜讓藝術入室 讓日常成詩,門廳特別邀請日本藝術家鳥越一輝創作,將當代藝術融入建築藝文與綠意、生活機能兼具 ★21公分厚實樓板降低震動與噪音干擾、荷蘭普防霾紗窗、YKK氣密窗、Panasonic全熱交換器、德國BWT淨水系統全棟及廚下…等 提升居住品質 ★視野遼闊,眺望美術館特區天際線 ★近全聯、7-11、青海商圈商店林立 ★近輕軌美術館站連結市區；台鐵美術館站、左營高鐵生活圈便利 ------------------ 仰德建設-仰德美術館 總戶數:95戶 土地:持分 特定第五種住宅區 陽台:8.47坪4,598 - 美術川庭院樓中樓雙主臥四房平車高雄市鼓山區九如四路專任委託 美術川電梯大樓14.0年建坪53.54主+陽33.961/15樓
4房(室)2廳3衛坡道平面車位★稀有庭院樓中樓雙主臥設計隱私兼具 ★管理費便宜正四房衛浴開窗不潮溼 ★夾層正常樓高後陽台增建使用空間大 ★電梯口平面大車位，固定機車車位 ★美術館旁鄰近台鐵美術館站、輕軌站 ---------------------------------------- 榮欣建設-美術川 總戶數：142戶 土地：持分 分區：第五種住宅區 一樓：23.57坪 夾層：8.86坪 陽台：1.51坪2,780 - 中都綠寶石景觀首排三房平車高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.3年建坪45.70主+陽23.2310/24樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位卡位中都重劃區的黃金十年 高綠覆率不輸美術館特區 無過多商業活動不吵雜 社區最便宜有首排景觀的正三房 路邊停車格的獨立車位超棒 中高樓層視野剛好的綠意盎然 ---------------- 潤隆-樹禾苑 總戶數273 土地:持分 第四種住宅區 陽台-3.86坪1,798 - C19馬卡道輕軌站☆全新整理公寓二樓高雄市鼓山區翠華路公寓47.4年建坪19.49主+陽19.492/5樓
3房(室)2廳2衛1.近C19馬卡道站，約300公尺，交通便利。 2.鄰近美術館，休閒散步放鬆心靈。 3.鄰近內惟市場、全聯，採買生活用品超便利。 4.全新整理直接入住。698 - 鼓山內惟眺望柴山翻修增建透天~喜歡出價可談高雄市鼓山區青泉街透天厝57.3年建坪21.47主21.471~2/2樓
2房(室)1廳2衛🏡【全新翻修三樓透天｜內惟靜巷好居所】 全新翻修增建至三樓，使用空間更寬敞，格局方正好規劃。 屋況維持良好，現況即可入住，省去裝修煩惱。 採光明亮、通風佳，居家環境舒適宜人，污水系統已完善。 位於活巷，路寬約5米，門前可停機車，生活更便利。 街道安靜清幽，享受鬧中取靜的居住品質。 地點絕佳——鄰近鼓山國中、內惟國小，孩子上學免接送； 步行即可到柴山登山口與美術館，休閒運動好去處。 內惟傳統市場近在咫尺，採買日常輕鬆方便。 ✨適合小家庭或首購族的理想透天，舒適生活從這裡開始！✨990 - 狂降!本業艾美館|台鐵美術館輕軌寬敞兩房車位高雄市鼓山區美術南五街專任委託 本業艾美館電梯大樓14.1年建坪31.53主+陽19.385/15樓
2房(室)1廳1衛格局方正 全室開窗 衛浴開窗 正美術館住宅區,居住品質安靜穩定 出動入靜 機能商家應有盡有 2+1房,有2房+1和室(主+附19.3坪) 步行約2分鐘至台鐵美術館輕軌站 步行約5分鐘至美術館車站1,258萬40萬1,218 - 中都街全棟翻新5套房高投報收租透天高雄市三民區中都街專任委託透天厝51.3年建坪27.61主27.611~3/3樓
5房(室)2廳5衛費時2年，全棟打掉重新翻新 5套房，衛浴開窗， 屋況佳，無需整理 有預留客廳、廚房、神明廳 位中都商圈，生活機能好 污水處理已完成 近中都濕地重劃區、三塊厝台鐵車站 增建到四樓，使用空間舒適 投資、自住兩皆宜 帶看洽專員1,638萬78萬1,560 - 超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面+平面車位II高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.3年建坪40.52主30.101/24樓
--房(室)1廳1衛◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆輕屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.2米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約40.524坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。4,550 - 超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面平面車位III高雄市三民區美都路 潤隆樹禾苑電梯大樓3.3年建坪28.72主21.331/24樓
--房(室)1廳1衛◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆輕屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約5.6米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約28.727坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。3,050
