交通便利通勤首選，步行約2分鐘即可到捷運凱旋站，輕軌瑞田站。 鄰近輕軌C10夢時代站，轉乘高鐵/台鐵皆方便。 國道：鄰近國道一號及88快速道路，往來各縣市輕鬆自如。 社區周邊有傳統市場、超商採購方便。 鄰近夢時代購物中心車程5分鐘、SKM Park車程9分鐘即可抵達。 緊鄰高雄科技新核心AI慕光城未來增值性高。 公園綠地、輕軌綠廊、【前鎮之星】就在附近，散步生活有感。 高檔品味裝潢，全新未住即刻拎包入住。 衛浴開窗，間間開窗，採光通風佳。 社區管理嚴謹，出入單純，適合首購、自住或收租投資。

鄰近前鎮高中 國中 仁愛國小 學區一條龍 位於鬧區 附近有圖書館 郵局 合作金庫 元大銀行 附近商圈成熟 衣食住行沒煩惱 國1交流道1分鐘 藏身巷弄內 真正鬧中取靜 投資自用兩相宜 出租收益立即晉升包租公

1.鄰近凱旋捷運站及前鎮之星輕軌站，步行約3~5分鐘；國道中山路上交流道方便，交通非常便捷 2.一樓面寬店面約4米多，可做店面或辦公工作室樓上可自住；一樓後門有法定空地，方便停車 3.正夢時代購物中心商圈內，飲食採購逛街十分便利 4.鄰近鄰近88期、65期、80期、94期與95期重劃區，屬於亞灣核心商業與高階住宅開發重心，店面增值保值性強 5.鄰近高雄原住民故事館，吸收文化資訊以及陶冶身心便利 6.鄰近原住民主題公園、親水公園，運動休憩便利 7.有天然瓦斯已安裝瓦斯表 8.看屋須提二天前提早預約，俾利專人陪同介紹

1.大門面寬約4米，前路後街 2.近公園綠地，休憩好去處 3.近捷運及輕軌站，交通發達 4.近夢時代商圈，發展性高 5.車庫型透天，停車方便 6.騎樓空間好規劃 7.地坪26坪，稀有釋出 8.自住、店面皆適合

▲整棟透天店住兩用 • 一樓可營業、樓上可自住，店住合一最理想格局。 • 5房2廳4衛2廚房，空間寬敞、動線分明，適合二代同堂或出租分租。 • 前鎮成熟地段，生活圈密集、交通方便，機能超完整。 生活機能超近距離 • 萊爾富便利商店：就在旁邊，下樓就能買咖啡、寄件、取貨超方便。 • 全聯福利中心：步行約3分鐘，日用品、食材採買輕鬆搞定。 • 傳統市場：早市熱鬧、蔬果新鮮，婆媽最愛的生活圈。 • 勞工公園：短程即可到達，假日散步、運動好去處。 • 交通便利：近中山路、三多商圈、前鎮輕軌站，通勤生活超順暢。 • 二代同堂、大家庭首選 • 小資創業、工作室、民宿經營都適合 • 想自住又想兼租收，一次滿足

1.捷運+輕軌 雙軌站周邊 鄰近夢時代公園  2.近夢時代公園 透天正5樓店面  3.約4米面寬 門口好停車 4.室內空間大好規劃 可做店舖、住宅、辦公室、住商兩用都合適   5.可與隔壁店面一起購買 雙店面使用效益更高 詳洽專員

1.捷運+輕軌 雙軌站周邊 鄰近夢時代公園  2.雙面臨路 大面寬 三角窗 大地坪 透天雙店面 3.16米大面寬 店面醒目門口好停車 4.室內空間大好規劃 可做店舖、住宅、辦公室、住商用、企業總部也適合 5.雙店面可一起購買 也可分開購買 詳洽專員

1.捷運+輕軌 雙軌站周邊 鄰近夢時代公園 2.雙面臨路 大面寬 三角窗 大地坪 透天店面 3.12米大面寬 店面醒目門口好停車 4.室內空間大好規劃 可做店舖、住宅、辦公室、住商用、企業總部也適合  5.可與隔壁店面一起購買 雙店面使用效益高 詳洽專員

◆亞灣區稀有大地坪透天店面 ◆步行可達捷運站及輕軌站 ◆有天有地置產收租聖品 ◆附近新建案單價屢創新高 ◆6大房,百坪大空間 ◆配有天然瓦斯 ◆近五甲商圈,夢時代,生活機能便利

◆亞灣區稀有大地坪透天店面 ◆步行可達捷運及輕軌 ◆有天有地置產收租聖品 ◆大樓價買透天 ◆附近新建案單價屢創新高 ◆5大房,配有天然瓦斯 ◆前路後街,使用用途彈性高 ◆近五甲商圈,夢時代,生活機能便利

★ 交通便利，近捷運、輕軌、國道一號、小港國際機場，不論通勤、出遊都方便 ★ 生活機能好，近前鎮草衙、鳳山五甲自強等成熟商圈，日常採買、娛樂一應俱全 ★ 格局方正，採光通風佳，陽台進出 ★ 擁有更佳的開闊視野和隱私，遠離街道的噪音，更安靜舒適 ★ 屋況需整理

📍 位於五甲成熟生活圈，社區「捷市旅」，兩房格局附機械平移車位，千萬內可入手。 💰 總價 998 萬含車位，兩房＋車位配置，負擔輕鬆，適合首購與自住族群。 🌳 五甲萬坪公園旁｜休閒散步、運動空間充足，居住環境加分。 🏠 格局方正｜房間與衛浴皆開窗，室內採光明亮，通風良好。 🛒 五甲商圈、自強夜市、全聯、公園｜生活機能完整，採買、餐飲、日常需求一次滿足。 🚉 捷運＋輕軌｜捷運 R6 約 550 公尺、輕軌約 700 公尺，交通便利。 🛍 近夢時代、草衙道、IKEA｜大型購物中心生活圈，娛樂、購物機能齊全。 🚗 附機械平移車位｜停車便利 🏢 社區管理嚴謹，設有環保室、代收包裹，生活便利。

夢時代商圈*前鎮加工區*前鎮公園 無夾層增建滿空間剛好運用 投資自住員工宿舍都適宜 周邊市場商店小吃一應具全生活機能強 夢時代10分鐘輕軌捷運交通超便利 有天有地低總價成家

◎前面就是捷運R6凱旋、C3輕軌站，南來北往超方便 ◎屋後是前鎮親水公園，有獨立車庫，騎樓亦可停車 ◎購物夢時代、草衙道雙商城 ◎亞灣經貿區旁潛力無窮，優質.騎樓透天店住

◎現租給教會*17萬/月租期至122年 ◎現做房東收租*投資*大面寬*室內大坪數* ◎三角窗*採光通風*超級棒* ◎地點*地點*地點*地點*地點 ◎看屋請跟專員*連絡見面詳談* ◎屋主誠亦要出售*歡迎來電約看屋*

★亞灣核心蛋黃區黃金騎樓式透天店面 ★稀有30坪大地坪，大面寬約5.5米 ★紅線凱旋捷運站、前鎮之星輕軌站，雙線交通樞紐中心 ★夢時代、五甲公園、東南米樂PLAZA、全台最大好市多、205兵工廠特貿區 ★「亞灣5G AIoT創新園區」、「特貿三都更開發案」、及「亞洲資產管理中心高雄金融專區」，陸續帶來大量發展動能，邁向國際級金融商業核心 ★適：企業總部、店面開業辦公、投資出租、自用皆宜 ★稀有釋出，敬請把握！

1.大門面寬約7米，進出方便 2.近公園綠地，休憩好去處 3.近捷運及輕軌站，交通發達 4.近夢時代商圈，發展性高 5.三樓以上衛浴均開窗，通風良好 6.騎樓及陽台空間多，有利規劃 7.地坪33坪，稀有釋出 8.自住、店面皆適合

正10米街上透天 人潮多.好做生意 600公尺到國小國中 緊鄰夢時代.好市多.科學園區 500公尺到輕軌站 帶看提前預約

1*1+夾*夾層*增建滿*雙店面寬*三角窗*優質店住 2*三角窗廣告顯目*前後三面採光*通風* 3*一樓當店面*坪數大好運用*兩間有打通* 4*夾層高度讚*有增建當住家使用非常優質* 5*適合開美髮店*洗衣店*雙店面騎樓好運用ˇ* 6*生活機能超棒*附近人潮聚集*交通超便利ˇ*

1.近夢時代 /亞灣特區商圈、捷運與夢時代輕軌，精華地段，生活機能完善 2.臨路面公園通風採光佳，休閒運動好去處， 自用及長期置產價值。 3. 國小國中學區上學接送方便.捷運站.輕軌站.騎車5分鐘內可達.交通非常便利 . 5.學區完整，12年國教走路上學超便利

【頂樓視野戶】英倫亞灣｜捷運站口｜未來行政中心首排｜附平車 🔥 絕佳視野：頂樓戶、無限視野，景觀第一排。 🚆 雙軌交通：捷運紅線＋輕軌雙強聯手，增值保值王。 🏢 行政核心：正對未來前鎮行政中心預定地，地段價值一眼可見。 🚗 平面車位：買房最難求的坡道平面車位，一次到位。

1.亞洲新灣區.夢時代百貨商圈.草衙道skm 2.鄰R6捷運站和前鎮之星C3輕軌站 3.全屋裝潢.隔局漂亮.稀有超大兩房配一車位.獨立廚房備天然瓦斯和餐廳 4.鬧中取靜.走出去即是捷運站 5.單純97戶.旁邊公園綠地

南高雄最精華地段新光三越SOGO百貨旁建地 可連接旁建地264.9坪建地一併收購 商二用地.好規劃 二筆土地共20.87坪 現有一鐵皮屋 旁有新大樓建案

本案坐落於高雄市前鎮區精華軸帶，緊鄰亞灣區核心商圈，步行即可達「夢時代購物中心」。 這裡不僅是南高雄的商業心臟，更是未來國際貿易與數位產業發展的重鎮。 位處交通樞紐，快速串連捷運紅線與輕軌系統，輕鬆銜接高雄港、小港機場及國道一號。 便捷的移動力，是高端建築開發不可或缺的基石。 這是一塊「買到即賺到」的絕版地圖。 在土地稀缺的亞灣門戶，這不僅是一次置產，更是一次對城市未來的精準投資。

1.面夢時代摩天輪，視野佳景觀優美。 2.緊鄰亞灣最大、最好玩的時代公園。 3.交通便捷，步行2分鐘到輕軌C3，步行約5分鐘，可達捷運R6。 4.陽臺進出，格局方正，採光通風極佳。 5.B1大平面車。 6.重劃區旁，知名連鎖餐廳，生活機能佳。

1.近前鎮高中捷運站，通勤便利 2.德昌商圈成熟完整,日常採買便利,生活機能佳 3.三房格局，小家適合，巷內住宅安靜不吵 4.衛浴開窗,通風不潮濕 5.頂樓加蓋不怕悶熱，多增一層使用空間 6.現況出租中/月租金8500，穩定收租，立即當房東 7.土地持分12坪多，未來整合都更潛力佳，資產保值性高 8.投資、自住、長期資產配置首選