* 1分鐘到捷運O1站。 * 西子灣商圈蛋黃區街上透天。 * 近中山大學、渡船頭，距駁二特10分鐘，商店林立。 * 1樓可改店面收租。 * 本案有增建情形。

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1.黃金地段稀有邊間一樓公寓釋出.雙衛浴開窗.汙水已做好.鬧中取靜.生活機能棒. 2.鄰O1西子灣捷運站走路約5分鐘.哈瑪星輕軌站鼓山輪渡站. 3.高雄國立中山大學.最愛旅遊景點區.大港橋文青藝術休閒文化老街. 4.西子灣風景區.哈瑪星鐵道文化園區.英國領事館.駁二特區.大港橋.哨船頭公園.壽山動物園. 5.屋況需整理.現況交屋.不負瑕疵擔保.可改建成自己喜歡的風格. 6.歡迎賞屋.屋主誠意出售.自住投資出租抗通膨最合算.

1.鄰近哈瑪星商圈.渡船場美食街.郵局.銀行.市場.生活機能便利 2.近哈瑪星鐵道園區.棧貳庫.駁二.大港橋.出門就有觀光景點 3.活巷進出.已完成汙水處理工程 4.屋況需整理.不負滲漏水瑕疵擔保責任 5.近中山大學.可整理出租給學生或上班族

位置佳、捷運橘線西子灣站走路約3分，旅遊輕鬆便利 哈瑪星中心點，西子灣熱鬧商圈、壽山風景區、駁二文創園區 、棧貳庫KW2、香蕉碼頭海景宴會館、西子灣隧道、全聯.、7-1、蝦皮 近渡船頭往旗津，悠閒自在解壓心情好 臨路大地坪、大面寬，室內空間大好規劃 金店面，人潮多、在地人及觀光客喜歡的熱點區 正三樓透天，屋主不捨稀有釋出，一手屋，現況交屋

1.捷運O1西子灣站走路2分鐘 輕軌C14哈瑪星 2.位居哈瑪星商圈精華地段 文武百業商店商場林立 3.實用肉地19坪 整棟現代文青時尚絕美裝潢滿租中 4.精心規劃質感6套房 家俱家電齊全 公用設施完善 5.高雄最佳旅遊景點區 文青藝術懷舊休閒文化老街 6.最夯風景區 西子灣風景區哈瑪星鐵道文化園區 7.鼓山輪渡站 英國領事館 駁二特區 哨船頭公園 8.棧二庫 高雄忠烈祠 壽山動物園 國立中山大學 9.需承接租約長期滿租中 包租婆最愛 做現成房東

1.現況開放式格局。 2.最夯話題危老重建首選。 3.近駁二特區、愛河景點、漫步可到誠品星巴克、in89電影院、沉浸書香人文影視空間。 4.放假休閒散步去處多，駁二、228和平公園、高雄流行音樂中心。 5.雙鐵（捷運西子灣站、輕軌壽山公園站）在家旁，交通便利。 6.鹽埕區為超成熟商圈，生活機能完全不用擔心。

中山大學旁近捷運西子灣站約500公尺。 老舊社區輕屋齡自地自建品質一流豪邸。 大面寬6.5米來訪客戶可併排停車。 有電梯可改學生宿舍或企業小總部。 不做滲漏水保固!! 早期二次增建加蓋面積大看現場為主。 可看海景一覽無遺釋放工作壓力。 退休養生好地方離塵不離城。 欲換大樓豪宅忍痛割愛。 帶看前一天預約。

*西子灣渡船頭商圈、鐵道公園 *近橘線O1西子灣站，走路不用5分鐘，未來增值潛力強 *學區、商場、捷運站、生活便利強 *近駁二特區及哈瑪星鐵道文化園區 *臨15米道路,透天4樓(有地下室),商三用地(60/490% )面寬約8.3米，一樓挑高約3.95米，2-4層每層樓挑高約3.3米，屋況佳，門口騎樓可停3-4台部汽車 *適三代同堂,招待會所,企業總部 *看屋須提前預約,專員陪同

雙鐵共構.輕軌哈瑪星站.捷運西子灣站 駁二特區、哈瑪星鐵道文化園區 大地坪大面寬約8米，門口及騎樓可停約3~4部車 適企業總部、會館、診所 需提前預約，速洽專員

🌟公寓一樓・好規劃|空間實用，適合家庭自住或改裝出租 🌟屋況需整理，彈性空間|可依需求重新規劃打造理想居所 🌟哈瑪星正核心・生活機能超便利 🌟近輕軌哈瑪星站(550公尺)+捷運西子灣站(450公尺)，雙軌加持，交通超方便 🌟鄰駁二特區(1600公尺)、西子灣(2900公尺)、棧貳庫KW2(1000公尺)、大港橋(1900公尺)、流行音樂中心(2500公尺) 、鼓山渡船站(170公尺)，觀光生活一步到位 🌟僅2.5米巷道，機車出入無礙

靠近愛河，景色擁有獨特景致 西子灣夕陽為高雄名景，能遠眺夕陽 多重學區，莘莘學子地方好學區。 緊鄰百貨公司，購物無煩惱。 生活機能佳、交通便利、近鄰捷運西子灣站

1.離捷運西子灣站400公尺 2.現有租客每月穩定收租19500元 3.通風良好山景美 4.免整理 立即晉升包租公 5.低總價好入手

距離輕軌C13站約160m.O1西子灣站約900m 漫步駁二擁抱藝文氣息 全聯福利中心在社區正對面.採買便利 自家門約定專用雙平車 夾層增建滿 使用空間大現五房格局 一樓挑高3米 二樓挑高2.9米 ---------------- 高信建設-海揚 總戶數166 土地-持分 第三種商業區 夾層-10.11坪／陽台-2.48坪／雨遮-0.28坪

距離輕軌C13站約160m.O1西子灣站約900m 漫步駁二擁抱藝文氣息 全聯福利中心在社區正對面.採買便利 水管轉折處在B1 免擔心回堵問題 低總價輕鬆成家 敬請把握 ---------------- 高信建設-海揚 總戶數166 土地-持分 第三種商業區 陽台-3.06坪 雨遮-0.44坪

愛河首排，景色優美，鹽埕傳統生活圈，該區是高雄知名觀光地區，包含駁二特區、高雄國際議會中心等。主要道路有五福路、七賢路，學區有鹽埕國小、鹽埕國中等，周圍交通站有真愛碼頭港口、駁二大義輕軌站、捷運橘線鹽埕埔站、西子灣站。

🌟 近駁二・哈瑪星文化園區 地處高雄熱門觀光區域，藝文氣息濃厚，觀光人潮穩定，商業發展潛力大。 🚉 交通便利 × 適合多元用途 鄰近輕軌、捷運西子灣站，交通便利；適合規劃成文青商店、咖啡館、民宿、工作室、藝文空間等。 🚧 臨路整地 × 格局方正 6.6 米大面寬，規劃彈性大；無狹長限制，更利於建築與空間利用。 🔌 基礎設施完善 已接有水電，省下開發初期的管線與設施成本。 ✅ 觀光商圈內稀有釋出 ✅ 面寬大、臨路、使用彈性高 ✅ 適合自建、文創經營、投資置產皆宜！ 📞 有意看地、洽詢詳情 請立即聯繫｜好地點不等人！

※格局很方正，採光又明亮。 ※衛浴皆開窗，通風不潮溼。 ※位居地點棒，投資自用佳。 ※梯間寬又大，騎樓停機車。 ※鄰廟口夜市，生活機能佳。 ※捷運步行2分，駁二2分鐘。 ※商四使用分區，未來增值可期。

1.面寬約8米可停雙車 2.走路約2分鐘到哈瑪星捷運站 3.生活機能佳，食衣住行免煩惱 4.駁二藝文特區蓬勃發展，適合文青咖啡廳、民宿業者、港口產業、招待所。 5.屋況佳格局方正好利用

1近哈瑪星捷運 博二特區 離渡船口約120公尺 走路約2分鐘可達 2.10米街上面寬4.6米停車方便 住辦商皆可 好運用

⭕️ 陽台進出，前後雙陽台，空間好利用；雙衛浴皆開窗，室內清爽不潮溼 ⭕️ 全屋格局方正、採光通風佳，花費200~300萬精緻大翻修，內部空間規劃極佳 ⭕️ 附一個專屬機車位，不用找車位，停車更方便；附近有月租停車場 ⭕️ 近國立中山大學，騎車約7分鐘可達，附近美食商家林立，食衣住行超方便 ⭕️ 近駁二棧貳庫、哈瑪星鐵道文化園區、壽山、鼓山渡輪站、西子灣等高雄著名景點，休閒娛樂好放鬆 ⭕️ 近捷運哈瑪星站（O1）及輕軌哈瑪星站（C14），搭乘大眾運輸串連南北高雄沒問題 ⭕️ 步行至鼓山國小約2分鐘可達；騎車至壽山國中約7分鐘可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

★西子灣熱鬧商圈，地段好，商圈成熟活絡、增值性高、自住收租皆適宜 ★周邊住家大樓、上班族、學校、補習班，沿線商店密集，做生意的優質地點，人潮車潮多 ★雙學區：鼓山國小、壽山國中 ★近大義公園、駁二、哈瑪星鐵道文化園區休閒運真好去處 ★近駁二文創特區、西子灣商圈、早餐店、7-11、全家周邊商店林立採買方便免煩腦 ★近橘線哈瑪星捷運站、輕軌哈瑪星站交通便利 ★自行倒垃圾時間：20:42~20:46千光路85巷3號前至千光路2號沿路收(沿街)/星期二、五有回收 ★機車位可停放門口 ★帶看時間早上8:00~19:00 ★鑑賞約看請提前預約

1.鄰近哈瑪星捷運站 步行就可到2.鄰近西子灣渡船頭 往返旗津便利3.全屋屋況需整理 適合重新規畫調整空間4.鄰近中山大學 適合整理規劃套房出租5.住家鄰近臨海二路商圈 生活機能便利

雙面臨路三角窗/面寬約22米&15米 附近2個停車場，停車便利 近西子灣捷運站、哈瑪星公園、鹽埕駁二特區~商機無限 外觀復古歐式風格 醒目店面 3個門牌方便貸款規劃 3間透天打通，室內坪效大~ 屋況需要整理!看屋時間18:00前。

近中山大學校區，捷運站 & 輕軌站 近在咫尺，輕鬆通勤無壓力 生活機能超棒，周圍商店、餐廳、超市應有盡有 精緻大翻修，質感滿分，全屋方正格局，空間利用超高效 高級電視牆 & 日立一級冷暖空調，四季舒適 三口瓦斯爐 + 精緻人造石檯面，玻璃拉門隔油煙，廚房乾淨清爽，完美廚房設計，享受料理時光 超大洗碗機，輕鬆解放雙手 稀有陽台進出，通風採光極佳，空間靈活運用 雙衛浴開窗 + 超大浴缸，盡享泡澡紓壓時光，回家就是享受

1.西子灣渡船頭旁稀有三角窗超稀有 2.增建滿使用約168坪,大地坪商三建地,方正好運用 3.正三角窗，店、住、辦皆宜 4.渡船頭海景.夜景盡收眼底 5.有側門可上樓，樓上可獨立出入 6.總面寬近25米超醒目 7.獨棟好運用，投資、置產客別錯過 8.樓下店面、樓上做套房，高投報率

1.室內格局方正，陽台進出，規劃為大三房，雙衛浴開窗[附超大舒適浴缸，回家泡澡，一身疲勞全部消除]。 2.近O1哈瑪星站(橘線)、C14哈瑪星站(輕軌)[交通便捷] 3.近中山大學、駁二特區，休閒、娛樂、採買一應俱全 4.地板採用80*80超美大塊拋光石英磚，全屋日立一級冷暖空調，超美電視牆 5.廚房有做精美玻璃拉門阻隔油煙，長條形精緻人造石檯面美觀大方，三口瓦斯爐料理更輕鬆，方便收納的上下櫃，超大台洗碗機，雙手實現洗碗自由 6.附一個專屬機車車位[機車免日曬雨淋] 7.周遭有濱海及棧西收費停車場[不用為找車位而煩惱]

1.活巷一樓公寓稀有釋出，室內坪數大，格局方正，自住或出租皆可。 2.汙水已處理，四房兩廳兩衛，格局方正衛浴開窗。 3.旁邊走路一分鐘就有月租停車場，停車超方便。 4.緊鄰鼓山渡輪、西子灣捷運、駁二、哈瑪星、棧貳庫，高雄知名光觀聖地。 5.屋主現況交屋，房屋需整理，不負瑕疵擔保。

1. 中山大學鼓山捷運、輕軌、渡船口（商業區大地坪/邊間透天店面） 2. 現有10間套房（有海景，稍作佈置，可馬上收租）每間房間都有窗戶，浴室廁所皆開窗 3. 一樓店面營業空間寬敞可另外出租 4. 邊間全屋採光亮，屋況好，透天店住，增建五樓 5. 第三種商業用地，哈瑪星渡船頭人潮多醒目，邊間外牆有廣告收益