中正衛武營旁，通往國道，市區方便 騎樓式低總價店面，大樓價格買店面 雙捷運站:衛武營站+苓雅運動園區站 夾層正常樓高，有增建，使用空間感足 開放式空間，未隔間，可自行規劃 正後方有大型停車場，可租或是讓客戶停車方便 屋況良好，無須整理，每層樓有衛浴 開價即行情，可談

中正衛武營旁，通往國道，市區方便 騎樓式低總價店面，大樓價格買店面 雙捷運站:衛武營站+苓雅運動園區站 夾層正常樓高，有增建，使用空間感足 開放式空間，未隔間，可自行規劃 正後方有大型停車場，可租或是讓客戶停車方便 屋況良好，無須整理，每層樓有衛浴 開價即行情，可談

位於高雄核心動脈，本標的匯集了「捷運站、輕軌聖功醫院站、苓雅運動中心」三大黃金流量！ 📍地坪 93.17 坪、11 米霸氣面寬，讓您的品牌或租客在建國一路上擁有最強大的視覺紅利，更坐擁武廟商圈與衛武營藝文帶的增值潛力。 📍雙門牌配置提供未來改建或分租的高度彈性，是您在繁華市心最穩定的資產堡壘！ ✅ 11米旗艦面寬 ✅ 捷運輕軌雙匯集 ✅ 大地坪高增值性

◎精華地段，苓雅/鳳山商圈圍繞，讓您擁有美好生活機能，直走直通亞洲新灣區 ◎高樓層，13樓享有高樓清新 ◎交通便利，近捷運O8五塊厝站/輕軌C34五權國小站、國道一號中正交流道 ◎公設齊全，飯店宅有高端泳池，還能歡唱KTV ◎近文化中心及衛武營都會公園，休閒運動好去處，未來還有LALAPORT可以逛

◎正3房格局，採光明亮 ◎出門即正義商圈，近正義車站 ◎附近小吃店林立，生活機能優 ◎謐靜巷內，不吵雜，有機車停放區 ◎全室水電線皆有更換，包含地板及牆內管線 ◎窗型冷氣口使用紅磚封住，有留冷氣管線孔 ◎廚房有增設熱水管線，廚具及熱水器皆已改為用電.無瓦斯 ◎兩間衛浴都重新翻修，施作多層防水及設乾濕分離 ◎遮雨棚更新為不銹鋼雨遮 ◎前陽台有新增水龍頭 ◎以自住規格翻修，歡迎賞屋看細節

位於高雄武廟商圈核心地段，大樓一樓黃金店面，人潮穩定、商機成熟，周邊生活機能完善，鄰近市場、學區與主要幹道，適合各式零售、診所或工作室進駐。建物管理良好，門面醒目，並附設一個地下室平面車位，停車便利，投資自用皆宜。

◎ 鄰近武廟商圈生活機能方便 ◎ 進衛武營ＬＡＬＡＰＯＲＴ前景可期 ◎ 國道交流道兩分鐘，南北往返方便 ◎ 台鐵捷運站步行約十分鐘可抵達車程三分鐘 ◎ 區域稀有低總價社區型車庫透天釋出 ◎ 屋況小整理可直接入住，現況交屋

◎地點在三多路.三信家商正對面金三角窗大店面 ◎共有六層樓可使用(含地下室)使用空間大 ◎大面寬相當現眼，百業合適，車水馬龍財源滾滾來 ◎屋況可自行發揮，345樓為毛胚狀態 ◎近五權輕軌.五塊厝捷運.國道1號，交通方便! ◎國際商工已拆除，之後會有中山大學醫學院進駐， 周圍有文化中心，技擊館，光華夜市，可說是百業匯聚之所在地!

★這塊坐落於台鐵綠園道旁住三用地。 ★擁有超級面寬、好規劃靈活室內格局。 ★生活新核心，鄰近武廟市場及大仁市場，生活機能超便利。 ★離國道便捷，離捷運、台鐵交通便捷。

1.全屋溫馨裝潢、屋主惜屋、屋況保持的超級好，小家庭、首購族首選 2.近捷運橘線五塊厝站、走路即輕軌、中正交流道、交通便利。 3、近衛武營藝文中心、鳳山三井Outlet，黃金地段增值性高。 4.公設齊全、健身房、交誼廳、游泳池、KTV、環保室等。 5.高樓層棟距廣，視野廣闊、採光明亮，通風且涼快。 6.地下室固定機車位免抽籤(B1-49號)。 長期專約 請勿打擾屋主

1.高素質住宅區、住戶品質高 2.低公設室內坪數大 3.捷運O8五塊厝站、輕軌站、台鐵站(10分內到達) 4.座北朝南採光通風特佳

近正義車站 市府鳳山行政中心 開車數分鐘上國道  文山特區 武廟市場生活機能佳 高收租投報資產 現況出租中 實現包租公包租婆的夢想 收租自用兩相宜

住家環境寬敞舒適 自有雙車庫，進出寬闊不擁擠 周邊休閒運動園區近在咫尺 上下樓層，電梯伺候 市場採買方便 快速銜接三多路，一心路及凱旋路等主要幹道 往東可快速上國道一號，中正或三多交流道，南來北往交通便捷

苓雅千萬內2房｜稀有平車一次到位 📍 高雄市苓雅區輔仁路 💰 售價｜988萬 📐 建坪｜28.89坪 🛏 格局｜2房2廳1衛 🚗 平面車位1個 🏢 位於6樓 ✨ 物件特色 ① 千萬內入手苓雅區＋平面車位 總價988萬，2房還直接配一個平面車位，不論首購成家或想從租屋族畢業，都值得列入賞屋清單。 ② 2房2廳，空間好運用 房間可規劃主臥＋次臥，也能作為書房、工作室，適合小家庭、夫妻或單身自住。 ③ 市區生活機能成熟 輔仁路周邊商家、超商、餐飲及日常採買選擇多，生活便利，不用為了買個東西跑很遠。 ④ 交通便利，通勤族也適合 鄰近武廟生活圈，往中正一路、建國一路等主要道路方便，日常通勤與市區移動都好安排。 ⑤ 平面車位就是加分！ 市區住宅有自己的固定車位更省心，回家不用每天繞路找停車位。 🔥 591吸客開頭 預算1000萬，想買高雄市區2房，還希望有平面車位？ 這間可以先收藏！ 位在高雄苓雅區輔仁路， 988萬就有2房2廳＋平面車位， 建坪28.89坪，格局簡單實用。 不論是第一次買房的小資族、新婚夫妻，或想找市區小宅的買方，都很適合。 ✨ 不用為了總價搬離市區，也不用為了停車每天傷腦筋。 千萬內、苓雅區、2房、平面車位， 條件一次湊齊，就是這間最大的亮點！ 📞 歡迎預約賞屋，實際看看空間與社區環境。