美術館難得有1樓挑高樓中樓社區型雙併車墅 我家門前有花園 社區管理嚴謹 社區人車分道 地下室可停4部汽車獨立出入口 輕軌馬卡站 臺鐵美術館站交通便捷 鄰中都愛河濕地公園及美術館

美術館難得有1樓挑高樓中樓社區型雙併車墅 我家門前有花園 社區管理嚴謹 社區人車分道 地下室可停4部汽車獨立出入口 輕軌馬卡站 臺鐵美術館站交通便捷 鄰中都愛河濕地公園及美術館

近內惟市場 一分鐘的路程就有7-11 生力美食生活好便利 近輕軌台鐵,內惟美術站 台17線 交通便利 近內惟藝術中心 美術館 柴山 運動休閒好去處 活巷好進出 5米道路 好停車 社區寧靜 住戶單純 同街道新成屋開價已超過4000萬 臥室寬敞二間臥室可放置二張雙人床

●一旁即中華/大順路，南北高串聯快速，同時周遭火車站與輕軌站通通有，給你最完整的交通網! ●青海/明誠商圈與學區就在一旁，生活機能與孩子教育一應俱全! ●南北皆有公園綠地，讓我們在都市生活中也有自然悠閒的好去所! ●社區管理與住戶素質高，且沒有淹過水! ●面美術南三路首排，超稀有釋出，且3+1房方正大空間屋況好，衛浴房間皆開窗，入住即享受!

🏡【全新翻修三樓透天｜內惟靜巷好居所】 全新翻修增建至三樓，使用空間更寬敞，格局方正好規劃。 屋況維持良好，現況即可入住，省去裝修煩惱。 採光明亮、通風佳，居家環境舒適宜人，污水系統已完善。 位於活巷，路寬約5米，門前可停機車，生活更便利。 街道安靜清幽，享受鬧中取靜的居住品質。 地點絕佳——鄰近鼓山國中、內惟國小，孩子上學免接送； 步行即可到柴山登山口與美術館，休閒運動好去處。 內惟傳統市場近在咫尺，採買日常輕鬆方便。 ✨適合小家庭或首購族的理想透天，舒適生活從這裡開始！✨

陽台進出.前後採光明亮.自然通風涼爽。 雙衛開窗.乾爽不潮濕。 屋主愛惜房子.屋況美.即可入住。 系統傢俱收納完善.買屋贈傢俱電。 客廳面中庭綠樹.棟距大.綠意盎然。 社區單純128戶.不複雜。 對面透天住家.寧靜不吵雜。 近輕軌馬卡道站.台鐵美術館站。 臨內惟和美術館商圈.生活機能佳。 帶看請提早約。

＊專約, 獨家,產權清楚!誠意出售! ＊位南美術最精華最熱鬧商圈上,鄰近台鐵青海站 ,輕軌站,綠園道。 ＊鄰近願景橋串聯美術館到中都濕地公園,商圈生活機能相當完善齊全! ＊周遭新建大樓陸續開發完工中!單坪價超過7字頭,  * 特住五分區美術館僅存幾塊精華建地~稀有釋出! ＊適企業總部 ,診所,教育機構~自用/投資/置產/整合~歡迎規劃! ＊目前出租停車場收租中,租約可排除。

美術館正首排地段 對面即是高雄市立美術館＋森林公園 一層一戶，總戶數僅15戶 雙電梯獨立出入，需磁卡控管，樓層不互通 毛胚屋，室內近百坪，可自由規劃設計 客餐廳雙面採光，享整片公園綠景 傭人房與衛浴獨立配置，公私分明 位於中高樓層，安靜不吵雜 大門出入口設於美術南二路，車流量少，出入安全 輕軌美術館站樓下即達，交通便利 鄰近青海商圈、北三路、東二路，飲食選擇多 明星學區步行約8分鐘，距離剛好聽不到鐘聲 近高雄榮總美術分院（原聯合醫院），車行約2分鐘 假日有市集活動、公園可野餐，休閒生活豐富

1 接近國道10號、左營高鐵、輕軌內惟藝術中心站、台鐵內惟站， 交通便利 . 2 近內惟黃昏市場、全聯、內惟夜市，採買便利，生活機能佳 3 格局方正，增建到四樓，房間好規劃 4 已整修過，可直接入住，負擔好輕鬆

1. 緊鄰美術館、馬卡綠園道、台鐵、輕軌站，運動休閒交通便利。 2. 鼓山國中、九如國小學區。 3. 近內惟市場，購物方便。 4. 大地坪，有增建情形，使用坪數大，汙水下水道已完工。 5. 臨15米路大路邊，邊間好停車。 6. 屋主的起家厝，家族人才備出，有醫師、會計師，福地福人居。

美術館特區指標 皇苑建設匠心巨作 皇苑品質堅若磐石 構築永恆穩定的居住藝術 雙鐵共構核心 美術館與火車站走路即達 名校首席 坐擁明星校區 優越升學環境 日系設計斑駁光影大隱於市的日系居所 讓家成為一座會呼吸的日系森林居所 日系美學之境 斑駁光影流轉室內 打造日系住所 會呼吸的家 與綠意光影共生 讓生活回歸自然 唯一釋出 等您來賞屋!!