1、坐擁於精華商業地段.周邊商圈商家林立.生活機能成熟 2、下樓即是商店街.對面有小北百貨.福利中心.7-11.超市.應有盡有 3、近美麗島捷運站.信義國小站步行約7分鐘.雙捷運搭乘交通便利 4、新興國中.新興國小雙學區.小孩就學便利 5、高樓層視野佳.採光明亮又通風 6、全面翻新.電管線皆更新.衛浴廚具全新 7、門口外有回收桶.免追垃圾車.管理員早上8點至下午18點

1、坐擁於精華商業地段.周邊商圈商家林立.生活機能成熟 2、下樓即是商店街.對面有小北百貨.福利中心.7-11.超市.應有盡有 3、近美麗島捷運站.信義國小站步行約7分鐘.雙捷運搭乘交通便利 4、新興國中.新興國小雙學區.小孩就學便利 5、高樓層視野佳.採光明亮又通風 6、全面翻新.電管線皆更新.衛浴廚具全新 7、門口外有回收桶.免追垃圾車.管理員早上8點至下午18點

⭕️社區規劃A大棟，單層18戶，配三部電梯 ⭕️位高雄精華地段，地點絕佳，中正地標宅，未來增值可期 ⭕️陽台景觀面中央公園.85大樓高雄港，超級景觀戶 ⭕️本戶高樓層兩房一廳一衛雙陽台+平面車位，SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，制震捷運宅 ⭕️建築大師李天鐸精心規劃現代時尚風格 ⭕️採用雙口IH感應爐，安全無虞 ⭕️食衣住行育樂免煩惱，生活機能佳 ⭕️基地臨雙捷運站，美麗島站Ｒ10.中央公園站Ｒ9，交通超便利 ⭕️近漢神百貨/大立百貨，休息娛樂購物好去處 ⭕️明星學區：前金國中.國小.雄女 ⭕️此案為預售屋

1.免整理馬上入住，邊間採光兩房。 2.小資族，收租首選。 3.鄰近高雄火車站、高雄中學、捷運美麗島站、中央公園。 4.街道安靜，給您舒適生活環境。 5.機車位社區随到隨停，有環保室免追垃圾車。 6.管理時間：一～五：7:30-23:00，六：10:00-19:00，日：無。

鄰近美麗島捷運，交通快速便利。 周邊南華商圈新興市場採買方便。 室內坪數25無公設，空間大好規劃。 頂樓有搭建鐵皮，專屬5樓使用。 隔壁即是停車場，汽車停車便利。 屋況需整理，不負瑕疵擔保。

一、林森一路邊間醒目全新整理透天店面，目前全棟出租中! 二、一樓黃金店面出租，樓上七間套房滿租中，收租金天天有金流! 三、全屋防火高品質建材，文創商品，高雄市獨一無二物件! 四、美麗島捷運站、蛋黃區黃金店段難得釋出!

1.新興區市區正中心大樓。 2.步行至捷運美麗島站2分鐘。 3.周邊大小綠地、公園、學校多。 4.南華夜市、六合夜市好逛又好玩。 5.屋況需整理，輕鬆入手蛋黃區。 6.食衣住行機能樣樣滿意。

◎美麗島捷運站核心地段、到站即到家｜生活採買、公園綠地、金融機構車程都在10分鐘以內，十分便利 ◎美麗島、六合、南華觀光商圈環繞｜兼具生活機能，吃飯購物超方便 ◎二房二衛輕奢寓邸｜珍稀釋出，即刻擁有捷運宅 ◎捷運紅/橘線交匯站｜至高雄車站850公尺，開車約15分鐘上國一，交通網便捷 ◎廚具採用德國IMPLUS原裝進口廚具，衛浴採用德國innoci衛浴套組、免治馬桶 ◎每戶配有一機車位｜B1車道獨立進出，安全無虞

1.買地送屋 2.離捷運美麗島站走路5分鐘 3.商五大地坪28坪可改建電梯透天 4.正南台路上適合各行各業 使用分區:商五 一F:騎樓3.34坪 室內:18.07坪 二F:21.49坪 建坪43坪

低總價捷運辦公室~下樓就到 空間方正好利用~創業好入手 地點迷人郵政總局旁 物流業務好方便~時間就是金錢

*近捷運美麗島站、高雄車站 *緊鄰六合觀光夜市、南華觀光商圈。  *有14間套房，全部開窗。  *精緻裝潢，採光明亮。  *優質地段，背包客的最愛。  *具合法商旅執照。  *年年安檢消防通過。

近美麗島捷運站、高雄車站總站| 交通便利 商業&生活機能絕佳 | 高增值潛力 |多重優勢 滿租66間套房 | 超高投報現金流 商二近百坪大地坪 | 投資自用兩相宜 步行即可到達夜市.市場 | 生活便利 臨近公園 | 散步.運動場所 | 城市中的綠洲

一層一戶.住戶單純. 室內空間寬大明亮.好規劃. 富豪聚落.亞灣新灣區發展核心.房價抗跌保值. 近美麗島站.南北往來便利. 屋主誠意售.歡迎預約看屋

1、前金區中心增值地段 2、中高樓層採光、通風佳 3、近中央公園居住環境優美 4、市議會、美麗島雙捷運交通便利 5、輕裝潢屋況佳不用整理即可入住 6、格局方正、室內空間大 7、邊間大露臺景觀視野好 看屋請提前預約

◎ 門前道路 路寬約10米 正路上 邊間 側邊有窗 ◎ 登記2樓 現況增建4樓 使用空間大 頂樓鐵皮已搭 ◎ 邊間 稀有釋出 格局好規劃 無夾層 ◎ 現有租客 成交後可排除 自用.收租.置產皆宜 ◎ 汙水處理工程已完成 ◎ 商五用地 正市中心 蛋黃地段 前進高火

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★三間獨立套房，各有門戶 ★陽台外推室內使用空間寬敞 ★近美麗島、高雄車站，交通便捷 ★衛浴開窗採光通風佳 ★近建國商圈、六合夜市，生活機能佳 ★現有租客~低總價立刻當包租公/婆 ---------------------------------------------------- 禮仁通寶 總戶數:87戶 土地所有權:持分 第五種商業區 陽台:3.39坪

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鄰近國小、捷運站，走路五分鐘內，生活機能方便 附近就是六合觀光夜市，商店林立，鬧中取靜 增建到三樓，無夾層、店面、住家、辦公都適合，騎樓可停車 此為商四用地，精華蛋黃區，增值強，發展性高、未來可期 2023年年底，已收購屋後2.42坪市府地，房屋需要整修、汙水未處理

6個必看重點： 核心地段、交通便利 位於美麗島捷運站核心地段，紅線與橘線交匯，步行僅約200公尺。距高雄車站850公尺，開車約15分鐘可上國道一號。 市中心黃金生活圈 周邊環繞美麗島、六合夜市、南華觀光商圈，生活機能優越，吃飯購物方便，公園綠地、金融機構等生活需求10分鐘內可達。 學區完整 鄰近市立大同國小、市立新興高中（國中部），解決12年國教問題。 全新未住稀有釋出 二房二衛輕奢住宅，方正格局，採光通風優異，配有兩陽台，現正珍稀釋出。 高品質建材與設備 廚具採用德國IMPLUS原裝進口，衛浴採用德國innoci套組，並配有免治馬桶，全棟使用IH爐，無天然瓦斯設計，安全且高效。 停車便利、安全無虞 每戶配有一機車位，B1車道獨立進出，旁邊有月租停車場，路邊多停車格，如需車位可另購，停車問題無需擔心。

※近六合商圈.生活機能佳 ※採光通風良好.次高樓非頂樓.衛浴開窗 ※全套櫻花高檔廚具.全屋新款氣密門窗 ※鄰近建國國小.前金國中 ※全屋水管.電路兩年前全部更新 ※提供完整施工履歷 ※鄰近三民市場.購買食材沒煩惱