★ 車程約4分鐘即可抵達學區五林國小 ★ 車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11 五里林門市 ★ 約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。 ★ 低總價正三房含平面車位，趕緊把握 ★ 室內空間寬闊，格局方正

低總價三房~雙衛浴開窗還配平面車位 26.5%的超低公設比讓你花的每一分錢幾乎都是實坪 沒有多餘公設浪費管理費每月只要1000元有別於一般管理大樓每月3000多塊的管理費!降低你每個月的負擔~ 預計年前交屋!敬請把握賞屋~~(可現場看屋) 1近橋頭車站，楠梓高大特區，梓官市區 2近五里林菜市場，東齊生鮮超市，全聯採買便利 3橋頭核心旁，臨岡山梓官楠梓 4科技產業積極擴廠，利多發展 5低公設，高坪效，格局方正採光佳

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全新未住 雙衛浴 單層排氣 一層4戶 一棟20戶 戶數少 住戶單純 鄰近高大特區 離塵不離城 室內19坪多 現況隔一主臥 其餘可自行設計風格 平車 平車 可停大休旅的大平車

低總價三房加平車不到一千萬小家庭成家超優質首購首選投資自用.未來橋頭潛力無限早下手早享受,中古屋價格新成屋享受買到賺到.錯過可惜 買到賺到.錯過可惜

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪)、三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11五里林門市，距東齊生鮮超市橋頭店、全聯福利中心橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

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鄰近北高雄話題區域，親民價買大三房空間+平車 橋頭科學園區、白埔產業園區，未來發展可期 車程7分鐘橋頭車站、R23紅線，南來北往便利。 3分鐘可抵達全聯與梓官市區，生活採買便利 高樓景觀邊間戶別，採光風通佳，室內格局方正坪效佳 一層5戶，二部電梯，低公設，住戶單純，環境清幽

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◎新古典風格高貴典雅生活增添尊榮感 ◎橋頭新市鎮機能成熟,S型廊帶,增值空間淺力大 ◎台積電廠區約11分鐘車程科技新貴的最愛 三代同堂首選 ◎南北來往便利近捷運青埔站台一線 ◎一樓開放空間自住店面兩相宜 ◎學區完整公園綠地多 住宅生活有品質

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪)、三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11五里林門市，距東齊生鮮超市橋頭店、全聯福利中心橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

1.橋科領航大未來，接軌重大建設 2.AI熱潮來襲，大橋科產業受惠 3.S廊道效應，科技大廠陸續進駐 4.未來捷運岡山路竹延伸線 5.秀泰影城、米樂廣場樂活新天地 6.岡山高醫分院，醫療大利多 7.竹林公園車程7分鐘 8.全聯3分鐘，熱鬧商圈3分鐘，橋頭捷運、橋頭車站6分鐘 9.橋頭科學園區勢在必行，置產首選

1.全新預售優質建商，值得期待 2.近台17、學校，鬧中取靜 3.格局方正，通風舒適，平面車位 4.新婚/小家庭首選！ 5.歡迎預約賞屋～ ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

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近學區五林國小/橋頭國中/接送小孩免擔心近橋頭火車站/橋頭橋運/站往南往北接便利近傳統市場/全聯/超商/享溫馨/高醫分院

1. 近橋頭車站，國道1號交通發達 2. 近五里林菜市場，東齊生鮮超市，全聯採買便利 3. 橋頭核心旁，臨岡山梓官 4. 科技產業積極擴廠，利多發展 5. 低公設，高坪效 6. 衛浴開窗，格局方正 7. 長期置產增值首選

低總價三房~雙衛浴開窗還配平面車位 現況兩房開放空間可彈性規劃1-2個房間 26.5%的超低公設比讓你花的每一分錢幾乎都是實坪 沒有多餘公設浪費管理費每月只要1000元有別於一般管理大樓每月3000多塊的管理費!降低你每個月的負擔~ 預計年前交屋!敬請把握賞屋~~(可現場看屋) 1近橋頭車站，楠梓高大特區，梓官市區 2近五里林菜市場，東齊生鮮超市，全聯採買便利 3橋頭核心旁，臨岡山梓官楠梓 4科技產業積極擴廠，利多發展 5低公設，高坪效，格局方正採光佳

1.低公設，低管理費，住戶單純 2.近市區，交通生活便利 3.雙衛浴，陽台外視野寬廣 4.稀有平面車位，投資增值性高 5.A5棟3樓

1.橋科領航大未來，接軌重大建設 2.AI熱潮來襲，大橋科產業受惠 3.S廊道效應，科技大廠陸續進駐 4.未來捷運岡山路竹延伸線 5.秀泰影城、米樂廣場樂活新天地 6.岡山高醫分院，醫療大利多 7.竹林公園車程7分鐘 8.全聯3分鐘，熱鬧商圈3分鐘，橋頭捷運、橋頭車站6分鐘 9.橋頭科學園區勢在必行，置產首選

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪)、三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11五里林門市，距東齊生鮮超市橋頭店、全聯福利中心橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

*新加坡式建築公設比低，管理費低 *三房邊間平車，採光通風佳 *總戶數少居住起來單純 *生活機能佳，3分鐘可達五里林菜市場、7-11五里林門市 *5分鐘到五林國小、7分鐘到橋頭國中 *新加坡式建築公設比低，管理費低 *三房邊間平車，採光通風佳

1.低公設，低管理費，住戶單純 2.近市區，交通生活便利 3.雙衛浴，陽台面滯洪池視野佳 4.平面車位，投資增值性高 5.稀有專有露台8坪，擁有大花圃 6.B1棟2樓

1近橋頭車站，國道1號交通發達 2近五里林菜市場，東齊生鮮超市，全聯採買便利 3橋頭核心旁，臨岡山梓官 4科技產業積極擴廠，利多發展 5低公設，高坪效，格局方正 6長期置產增值首選

★近捷運橋頭糖廠站、青埔站，仕隆國小旁，地段超棒 ★近橋頭火車站，都會公園，台一線，南來北往交通便利 ★二房格局＋二衛浴（皆開窗）採光通風佳 ★低總價，高樓層景觀，稀有釋出 ★全新未住，公設比低，社區出動入靜 ★房子很美，小家庭首選，歡迎預約賞屋 ------------------------------------------------------------------------------ 德冠建設-皇家吉品8 總戶數:40戶 土地:持分 住宅區 陽台:1.52坪

鄰近北高雄話題區域，親民價買大三房空間+平車 橋頭科學園區、白埔產業園區，未來發展可期 車程7分鐘橋頭車站、R23紅線，南來北往便利。 3分鐘可抵達全聯與梓官市區，生活採買便利 高樓景觀邊間戶別，採光風通佳，室內格局方正坪效佳 一層5戶，二部電梯，低公設，住戶單純，環境清幽

◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪)、三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11五里林門市，距東齊生鮮超市橋頭店、全聯福利中心橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

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◎「皇家吉品9」位於高雄市橋頭區樹林段1049地號，由德冠建設企業有限公司投資興建，高園營造有限公司營造，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積674.55坪、建蔽率50.19％、公設比26.5%，樓層規劃為2棟地上8層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃二房(22坪)、三房(26.69~33.48坪)。 ◎車位共規劃41個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 ◎周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區五林國小，距橋頭國中約7分鐘車程，車程約7分鐘可至高雄市立圖書館橋頭分館、竹林公園。 ◎生活採買方面，車程約3分鐘可達五里林菜市場、7-11五里林門市，距東齊生鮮超市橋頭店、全聯福利中心橋頭隆豐店約7分鐘車程。 ◎交通方面，約9分鐘車程可至橋頭車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

梓官、橋頭交界處去哪攏欸贏！環境安靜、生活悠閒。交通方面：橋頭捷運站車程約9min，臨近國道1號輕鬆往來各縣市生活採買方面：五里林菜市場、7-11車程約3min東齊生鮮超市、全聯福利中心車程約3min。學區高雄市立圖書館橋頭分館車程約7min五林國小車程約4min橋頭國中車程約7min