◎室內約26.856坪，3房2廳1衛浴2陽台，格局方正。原始2套衛浴改1套，可再改回。 ◎前後陽台、雙面採光、空間明亮。裝潢維持狀況佳。 ◎含B1坡道機械上層，可停一般休旅車。 ◎社區24小時保全，幾年前電梯剛換新。 ◎步行至C25新上國小輕軌站約7分鐘，約550公尺。步行至大樂購物中心約7分鐘，約500公尺。

1.鄰近龍華國中.新上國小.好市多.義享天地百貨.輕軌新上國小站，大型社區群聚，人口密集、生意好做 2.一樓室內+陽台+騎樓可使用51.2坪，大空間好規劃 3.G3店鋪無增建，適補習班.診所.咖啡廳...

1.全屋翻新.水電管線重拉.一卡皮箱直接入住 2.雙面採光.室內間間開窗.通風一級棒.主臥衛浴開窗 3.南北帝王座向.舒適典雅大四房.可三代同堂 4.周邊多處停車場.停車好方便 5.捷運後驛站僅約500公尺.輕軌新上國小站約6分鐘車程 6.近全聯.熱河商圈.高醫商圈.店家齊全.生活機能超便利 7.近愛河之心公園.三民公園.親子公園.親子散步休憩好去處

#距輕軌C25新上國小站約500公尺 #富國商圈、龍華市場在附近 #8米街上 低總價臨街店面 #夾層有增建7坪多，二樓增建超過5坪 現買現賺 #現出租中　想了解物件細節　歡迎來電

1.位於富國.自由.裕誠商圈最熱鬧地段生活住行完善 2.距離R14巨蛋站.輕軌新上國小站車程5分鐘 3.增建8樓使用空間，頂樓公共使用空間有搭設採光罩遮光避雨 4.全屋水管電線全部更新，室內全新裝潢空間隔局方正 5.邊間三面採光明廳明房，前陽台與廚房空氣對流通風 6.對面知名幼兒園，陽台風景一覽無遺，視野佳

1.距離紅線後驛站500公尺、輕軌新上國小站6分鐘車程,交通便捷不煩惱 2.鄰近三民公園、親子公園、敦新公園、愛河，散步散心好去處 3.門前10米大街，出入通行好方便 4.明星學區環繞，贏在起跑點 5.室內間間開窗，採光明亮、通風不潮溼、四房好規劃 6.全屋整新，更換水電管線，一卡皮箱直接入厝

◎義享天地/好市多 北高精華區 ◎輕軌新上國小站1300公尺/ 凹子底捷運站1400公尺 ◎一層三戶/住戶單純/低公設 ◎三陽台/格局方正/通風採光佳 ◎全新翻修/ 拎包入住 ◎管理室值班時間：星期一至星期五早上8:00~晚上17:00，週六8:00-12:00。 ◎環保清運車有三個班次16:40/19:30/20:50 回收日:一，四 ◎ 鄰近全聯/小北/生活機能優

1.捷運凹仔底站、輕軌新上國小站，交通便捷。 2.義享天地、萬豪酒店、Costco大順店，各大大型商家環繞。 3.南屏、神農路口，大型BOT案，計畫提供小型車600格、機車1100格的停車場，並引進機關辦公場所、商辦與商場，未來人潮將大量湧進。 4.車水馬龍，各種客源源源不絕。 5.面寬7米，一樓挑高約6.4米，二樓挑高約3.1米。 6.目前租金80000/月含稅 租期111.05.15~114.02.14

◎好市多、義享天地、小北、全聯、龍華市場都近，生活機能超便利 ◎輕軌新上國小站1300公尺， 凹子底捷運站1400公尺 ◎室內三個陽台，格局方正採光通風佳 ◎一層三戶住戶單純，低管理費，低公設管理費雙月繳4600 ◎全新翻修，拎包入住 ◎環保清運車有三個班次16:40/19:30/20:50 回收日:一，四 ◎管理室時間：星期一~五8:00~17:00，週六8:00-12:00，星期日無

1.黃金地段超面寬店霸(三間店面寬約十三米) 2.近輕軌新上國小站 3.房間有窗及陽台且廁所開窗 4.全聯走路不到五分生活機能便利 5.可單購一戶 6.含租金出售

1、近義享天地.好市多.漢神百貨.購物逛街滿足日常所需 2、周邊多樣商業設施.餐廳及商店林立.享受豐富的生活機能 3、河堤公園綠地環繞.散步.運動休閒.皆是理想場所 4、龍華國中步行7分鐘.新上國小步行約8分鐘.學區完善 5、屋主惜屋.屋況保持良好.只需小整理.無需費心整理 6、採光佳.明亮又通風.衛浴皆開窗.充滿自然光線 7、每層樓有垃圾集中處.機車隨到隨停.管理員早上8點至下午18點半.假日休

全新翻修，大空間增建滿好規劃。 明誠商圈醒目邊間店面、附近商店林立。 近凹子底捷運站，交通便利。 近鼎泰公園約550公尺。 近家樂福超市約240公尺。 邊間採光通風佳.夾層高度不壓迫。

1. 高雄市重點發展區域，位商業核心樞紐，增值無限~農十六富人特區，富邦漢神48層聯開案、聯上MLD7層商場，預定2027年完工、漢神巨蛋與義享百貨、萬豪酒店、河堤商圈…等。 2. 一樓溫馨空間，二樓權狀面積2.5倍，空間好利用。 3. 診所、牙醫、補習班、個人工作室、店到店自有店面、餐廳、飲料…等乎你靜靜賺錢無人知。 4. 事業發跡處，溫馨書香繞滿，喜迎貴人好店面。 5. 若有其他使用需求，歡迎私聊。 6. 搬遷日：預計年底。 7. 未免打擾學子上課，請您將看屋時間排於上午時段。

1.位於左營大樂旁超值四房加一個平面車位稀有釋出~ 2.超低公設比跟管理費讓你低負擔即可享受室內大坪數~ 3.近大樂河堤商圈好市多義享天地漢神巨蛋四大商圈~ 4.走路10分鐘即可到新上國小輕軌站生活機能超強!! 5.鄰近自由路黃昏市場~買菜沒煩惱!

1.格局方正，邊間採光充足，通風極佳，主臥衛浴有開窗。 2.全屋翻新，無需多費心力，拎包即可入住，輕鬆享受新生活。 3.住戶單純，低公設比，空間利用率高，居住舒適無壓力。 4.鄰近義享天地、自由商圈、龍華市場，生活機能一應俱全，便利至極。 5.近R13凹子底捷運站，交通便捷，通勤無憂。 6.位於龍華明星學區，為孩子提供優質教育環境，絕對是學區宅中的優選。

1.緊鄰義享天地/好市多/富邦BOT案 2.鄰自由/富國/富民/至聖/大順商圈 3.鄰R13凹子底捷運站及農十六公園 4.旁邊有龍華市場及全聯.採買很方便 5.位於龍華國中及新上國小優質學區 6.全棟單純38戶.低公設比&低管理費 7.邊間採光好通風棒.主臥衛浴有開窗 8.格局方正動線佳.衛浴及廚具已翻新

★北高雄河堤商圈、裕誠、明誠商圈；鄰近巨蛋商圈、好市多、義享天地、大樂購物中心、輕軌灣仔內站C26 ★店住合一自用自營皆宜，適文武百市未來增值效益無限 ★1~6F增建至滿，實際使用坪數比權狀大，實際親臨鑑賞 ★地段絕佳，稀有透天電梯店面釋出

老師的家-屋主一手屋現況可以以自己喜歡風格設計一樓可當工作室或孝親房鄰近輕軌.捷運.自住好地點近好市多.義享天地.大樂賣場.河堤公園近學校新上國小龍華國中接送方便近裕誠商圈.熱河商圈.河堤社區商家林立生活機能完善.南來北往都方便社區維護好.鄰居好相處帶看請提前聯絡

１．室內重整理.一卡皮箱即可入住 ２．雙學區.義享天地百貨商圈精華地段 ３．一層三戶住戶單純.低管理費 ４．衛浴開窗.室內通風採光好 ５．近好市多.明誠商圈.生活機能好

★大四房，採光通風佳，優視野佳 ★繁榮生活圈，食衣住行育樂多便利

✯鮮少釋出面寬型約12米雙店面 ✯高雄唯一捷運與輕軌交匯重點區域 ✯周邊鄰大型百貨與商場商圈 ✯10年內高雄最具爆發發展重點區域 ✯自用投資最合宜的重點發展區域 ✯北高最具未來發展潛力區域

★位於蛋黃精華區，2026海洋館和2027富邦BOT百貨陸續開幕，依傍在旁，增值潛力無限。 ★緊鄰義享天地、大順好市多、自由和富國商圈，人氣龍華市場，購物消費最方便。 ★近凹仔底捷運站、輕軌站，省道及國道，南北交通便利 ★周邊各項生活機能成熟，除商圈明星學區外，還有凹仔底森林公園，休憩機能佳。 ★近漢神巨蛋和瑞豐夜市 ★雙明星學區：新上國小 龍華國中，孩子一就學就領先群羊。 ★屋況良好，格局方正，寬敞大客廳，朋友來再多也不怕。 ★室內動線好，採光通風佳，還有三個陽台可做多元規劃 ★每戶配一個機車位，(每年一抽，位置輪調) ★管理費含車位每月2300元(雙月繳4600元) ★管理室值班時間：星期一至星期五早上8:00~晚上17:00，週六8:00-12:00。 ★環保清運車有三個班次 16:40/19:30/20:50 回收日:一，四 ★蛋黃精華區含平面大車位的物件極為罕見，潛力無限，價格又平實，機會實在難得，敬請把握， ★屋主惜售，歡迎來電預約賞屋。

✯北高最具未來發展潛力區域 ✯周邊鄰大型百貨與商場商圈 ✯高雄唯一捷運與輕軌交匯重點區域 ✯鮮少釋出面寬型約12米雙店面 ✯自用投資最合宜的重點發展區域 ✯10年內高雄最具爆發發展重點區域

◎C26輕軌捷運站 步行約3分鐘 ◎日大建設 戶數少住戶單純 住宅環境清幽 ◎自用投資收租兩相宜 ◎緊鄰 大樂 好市多 義享天地 聯興公園 ◎採光通風好 室內空間大好規劃 ◎屋主誠意出售，歡迎賞屋出價

◎富國路至聖路商圈 ◎交通便利，捷運站、輕軌騎車約三分鐘 ◎大順好市多、義享天地、漢神巨蛋、瑞豐夜市，精華地段皆在周圍 ◎樓店面，易規劃，自用出租皆適合 ◎高樓層，室內大坪數

*面寬5米，有增建，空間大。 *近好市多，距義享天地僅100米。 *位富國路商圈，生活機能佳。 *近輕軌站，交通便利。 *周遭環境開發不斷，未來發展間大。 *現有收租效益。 *有增建情形，使用面積大。 *帶看請提前預約。

☞近R13捷運站 輕軌 農16森林公園 義享天地 ☞近龍華市場、全聯、此區3房平車、稀有釋出 ☞室內三個陽台，格局方正採光通風佳 ☞義享天地百貨商圈 黃金精華地段 ☞一層三戶住戶單純 低管理費 低公設管理費雙月繳4600 ☞管理室時間：星期一~五8:00~17:00，週六8:00-12:00，星期日無

◎一層三戶住戶單純低公設 ◎超優學區 ◎輕軌走路5分鐘/捷運站10分鐘 ◎3陽台/格局方正/通風採光佳 ◎全新翻修/即可入住 ◎附固定機車位 ◎主臥衛浴開窗 ◎鄰近全聯/小北/生活機能優