R3捷運小港站漢民路上金店面 漢民＋二苓雙商圈，車水馬龍 大地坪，１樓增建滿使用空間超大 店住合一，室內格局規劃無浪費空間 一手屋，超優質屋況，馬上開店賺大錢 交通方便，商圈成熟，文武百市皆宜 小港鬧區稀有年輕屋齡店面釋出 屋主真心出售，歡迎看屋出價

位置在小港捷運站走路約2分鐘.小港機場.交通便利 騎車約4分鐘.二苓市場 漢民夜市 走路約8分鐘 漢民商圈.低總價.店面.個人工作室皆適宜 生活便利.室內舊浴室隔間打除.重新規劃格局 全室磁磚重貼.新建浴室及廚房空間.後門新設自用化糞池 全室排水及污水管皆為新設獨立管道

◎重新翻新裝潢、格局方正，室內動線佳 ◎近漢民熱鬧生活商圈，生活採買便利佳 ◎近小港捷運站、小港國際機場，出遊通勤方便 ◎全新整修時尚風格，讓你一卡皮箱即可入住

1走路約6分鐘可到小港捷運站，走路約10分鐘內可到漢民國小/中山國中/小港高中/大苓黃昏市場，食衣住行育樂樣樣便利俱足。 2享漢民商圈生活機能優，公寓一樓可當小資住家或創業起家厝+店，一屋二用，自有騎樓且面八米巷大小車皆好停。 3全屋翻新，水電冷熱管線皆更新，新建浴室及廚房空間，後門外新設自用化糞池，全室排水及汙水皆為新設獨立管道，不與樓上共用。 4全新快速鐵門(有擠壓回彈功能)

◎小港鬧區精華地段，走路到小港捷運站只要五分鐘 ◎騎樓可停汽車店面，還有一個平面車位可以停 ◎近二苓、漢民商圈，附近生活機能完整，食衣住行超方便 ◎1樓店面效應可做美髮、餐飲，旺市店面 ◎2樓住家使用空間近35坪，使用空間超大，好應用

1.R3捷運小港站旁路程3分鐘，交通便利 2.近漢民/二苓商圈、商店百業林立，生活機能佳 3.二苓國小/中山國中/小港高中優質學區，家長首選 4.屋齡9年，全新裝潢三房平車、雙衛浴開窗 5.總戶數39戶、戶數單純、一層4戶配兩部電梯，社區極少釋出 6.可看屋時間：平日1-5早上8點~晚上7點，周六早上8點~中午12點

◎漢民商圈 生活機能超便利 ◎捷運小港站旁 交通便利 ◎小港高中 社教館都在附近 文教氣息濃厚 ◎室內使用空間大 好規劃 ◎靜巷社區 安靜不吵雜

★近R3捷運小港站/中山國中約500公尺即達 ★近漢民商圈/市場，生活採買便利 ★8米街，近漢民公園，運動休閒離家近 ★騎樓式一樓公寓，挑高3.65米，好停車 ★全新翻修，新設電管/水管，增設弱電系統 ★全室排水及汙水皆為新設獨立管道，不與樓上共用 ★低總價店住，個人工作室佳

★位於小港漢民精華商圈，大坪數地下空間，可作為辦公室使用 ★雙向出入口，空間靈活好運用 ★鄰近市場、國中小，小朋友接送便利 ★附近小港捷運站，南來北往通勤便利 ★低公設、低管理費、租不如買，超值物件

1.位於漢民商圈、黃昏市場、全聯、超商，商店林立，處最精華地段，生活機能非常好 2.3分鐘-小港捷運站、近社教館、機場、森林公園 3.一樓室內有機車停車位

💖超低公設💖捷運3分鐘💖💖航空園區8分鐘💖💖 👉單層二戶，超低公設，全屋重本整裝 👉附近租有車位（2000元/月），停車免煩惱 👉格局方正，室內空間大 👉大大後陽台，客廳主臥超美裝潢，精巧設計 👉空間寬敞，舒適通風 👉二苓國小/中山國中/小港高中/國立高雄餐旅大學 👉近漢民商圈/二苓早市/宏平路商圈/漢民路商圈 👉騎車2分鐘到全聯超方便，小港醫院，小港森林公園，小港碼頭 👉15分鐘上國道1號 👉中鋼廠區，造船廠3分鐘 👉淨園農場（看飛機起落）15分鐘 👉近草衙道，夢時代，好市多，家樂福，ikea，台鋁 👉ㄧ卡皮箱可入住

✨屋況免整理即可入住。 ✨低總價好入手．投資出租、自住兩相宜。 ✨公寓二樓，陽台進出，採光棒，自有增建露臺好運用，公寓中的極品，稀有釋出！ ✨一樓中庭可停機車，巷口有四個停車場可租車位，停車沒煩惱。 ✨鄰近二苓商圈，漢民商圈生活機能超優。 ✨下樓便有幼稚園，二苓國小、市立中山國中、小港高級中學近在咫尺，學區完整，幼稚園至大學免煩惱。 ✨走路至R3小港捷運站約5分鐘，交通便利。

✨屋況免整理即可入住。✨低總價好入手．投資出租、自住兩相宜。✨公寓二樓，陽台進出，採光棒，自有增建露臺好運用，公寓中的極品，稀有釋出！✨一樓中庭可停機車，巷口有四個停車場可租車位，停車沒煩惱。✨鄰近二苓商圈，漢民商圈生活機能超優。✨下樓便有幼稚園，二苓國小、市立中山國中、小港高級中學近在咫尺，學區完整，幼稚園至大學免煩惱。✨走路至R3小港捷運站約5分鐘，交通便利。

1. 精緻規劃3房格局，拎包就入住。 2. 前後陽台，房間、衛浴都開窗，通風良好。 3. 平面車位，停車方便，近沿海路，大業北路，出動入靜，交通便利。 4. 歡迎在中鋼和小港一帶廠區工作的小家庭入住。 5. 近小港機場，臨近捷運小港站。

1.近小港機場、餐旅大學、小港工業區。 2.近88快速道路、捷運小港站、台１７線。 3.自有平面車位，停車無煩惱。 4.知名建商華友聯，小港代表作。 5.總戶數：452戶，預計2025第二季完工。 6.休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、信箱區、曬被區、棋藝室。 6.休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、信箱區、曬被區、棋藝室。

⭕️ 雙衛浴開窗，通風不潮濕；社區無垃圾集中區 ⭕️ 絕美百萬裝潢、9年屋，一卡皮箱即可入住。 ⭕️ 一層4戶配兩部電梯，總戶數39戶，戶數單純，社區極少釋出。 ⭕️ 配有1個固定機車位: B2-33；B3大平車位，近電梯出口位置。 ⭕️ 騎車約3分鐘可到捷運小港站；近中山高國道1號，串連南北高雄生活圈。 ⭕️ 騎車約6分鐘可到高雄國際機場（R4）站、高雄國際航空站。 ⭕️ 鄰近中鋼社區，投資收租自住皆宜，未來性增值可期。 ⭕️ 12年國教(二苓國小/中山國中/小港高中) 學區完整。 ⭕️ 社區帶看時間：週一~五：8:00~19:00、週六：8:00~12:00、週日不能帶看 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1.近小港機場、餐旅大學、小港工業區。 2.近88快速道路、捷運小港站、台１７線。 3.自有平面車位，停車無煩惱。 4.知名建商華友聯，小港代表作。 5.總戶數：452戶，預計2025第二季完工。 6.休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、信箱區、曬被區、棋藝室。

1.近小港機場、餐旅大學、小港工業區。 2.近88快速道路、捷運小港站、台１７線。 3.自有平面車位，停車無煩惱。 4.知名建商華友聯，小港代表作。 5.總戶數：452戶，預計2025第二季完工 6.休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜珈教室、信箱區、曬被區、棋藝室。

★距捷運小港站僅約600公尺，走路只需8分鐘，15分鐘上國道1號，交通便捷。 ★已有租樓下平面車位（2000/月），停車免煩惱。 ★近漢民、宏平商圈、二苓早市、全聯，生活機能超便利。 ★近二苓國小、中山國中等學區，12年國教免煩惱。 ★室內大空間，格局方正，採光通風極佳，低總價成家，快來賞屋。

近捷運小港站,步行約12分鐘,交通便利 近學區,步行至二苓國小約8分鐘;步行至中山國中約17分鐘 近二苓、漢民商圈.鳳宮兒童遊戲場,生活機能好 全屋翻新.水電管線重拉 陽台進出美兩房

1.近捷運小港站及高雄國際機場﹐交通往來便利 2.漢民商圈﹑宏平商圈﹑店家林立採買機能佳,增建頂樓,空間大 3.有小港森林公園﹑漢民公園,散步休閒便利 4.1樓設車庫﹐停車免煩惱

近學區及高雄餐旅大學，生活機能好，近市場、便利超商、全聯、屈臣氏、公園等等。 交通便利近88快速道路、捷運小港站、小港機場。 近未來國道七號，增值可待，以東往大坪頂，以西經過小港森林公園進入小港市區，以北往88快速道路。 三棟透天店面打通，占地74.4坪超絕版大地坪！！ 還有地下室可使用！！ 適合連鎖餐飲、辦公室、店住、員工宿舍、賣場、倉儲皆好規劃！！ 正高松路上，鄰漢民、宏平商圈對面即是小港森林公園，精華地段潛力無窮！！ 現收租金８萬６，可當現成包租公婆。

◎近R3小港站 交通便利 ◎鄰二苓商圈百業雲集 生活機能佳 ◎房間及雙衛浴都有開窗 ◎精緻典雅裝潢溫馨的家 ◎平面車位安全好停 ◎看屋週一至周五上班時間周六至12點

1.緊鄰小港森林公園，不遠處有漢民公園，散步休閒好去處 2.漢民商圈、宏平商圈等店家林立，生回採買機能棒 3.近紅線小港站、高雄國際機場等，交通往來便利 4.一樓有車庫，停車免煩惱，門前也可停 5.正三樓加地下室，另增建到滿四樓，空間大房間多，好規劃 6.六米正街上，進出非常寬敞、方便

鄰近第89期市地重劃區。 小港最美森林公園》小港森林公園旁！ 廣達3萬坪，步行即達公園，小孩大人皆能盡興的好地方。 交通路網發達，區域內有小港國際機場、捷運小港站。 鄰近漢民/宏平商圈、漢民夜市，商家林立，鬧中取靜，採買方便。 小港不1樣，百億計畫國際航空城，造就高雄新國門航空、觀光、商業、旅宿，大量的工作機會推動人口增長。 新式透天，一樓獨立庭院車庫，挑高客廳。層層有陽台。 增建滿，使用空間大。 設有地下室，開窗，2個開放空間由自己規劃。

1.自有車庫.六米活巷道乾淨.進出方便 2.增建到4樓，共7房，可三代同堂含飴弄孫和樂融融 3.客廳挑高寬敞舒適，屋主重金翻新，屋況漂亮即可入住 4.近捷運小港站/國道一號/88/機場，南來北往、環遊世界，交通便捷 5.漢民/宏平商圈生活機能佳，採買便利 6.緊鄰小港森林公園，運動休閒身體健康

◎1.近捷運小港站，步行5分鐘 ◎2.可改雙衛大2房也可改小3房 ◎3.低總價稀有低樓層商品.要買要快 ◎4.屋況需整理.有壁癌情形 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

⭕️現收租中，看屋須提前預約，租期至114年9月9日。 ⭕️車程約5分鐘到高雄餐旅大學，出租剛性需求多。 ⭕️106年花百萬翻新整理，水電管線皆更新，免整理。 ⭕️親民低總價、收租自住皆宜，首購小資首選。 ⭕️近小港漢民商圈精華地段，生活機能佳。 ⭕️車程約5分鐘車程可至捷運R3小港站。 ⭕️車程約1分鐘即可抵達學區鳳陽國小，上下學接送方便。 ⭕️車程約4分鐘可至小港森林公園，休閒運動好方便。 ⭕️車程約2分鐘可達全聯（小港山明店）生活採買好方便。 ⭕️近國道1號及88快速道路，輕鬆往來各縣市。

1.近宏平路、漢民商圈，周邊商圈機能佳，近大苓市場、漢民夜市，日常採買便利； 捷運紅線小港站騎車5分鐘，外出有捷運或自有車位可停車， 交通便利免擔心；日常休閒散心樓下就有公園， 鄰近也有小港森林公園，環境清幽的寧靜住宅區， 安家定居的好地方！ 2.邊間通風採光佳，格局方正， 房間與主臥衛浴皆開窗，4房可運用空間大， 有一機械上層車位可停車，機車隨到隨停。 帶看需提前半天約。

坡道平面大車位，未列入權狀面積。 屋況良好，小整理可直接入住。 格局方正、室內面積大，設計規劃好發揮。 四大房皆有窗，採光、通風無虞。 兩間衛浴，一間有窗，一間雙開門，使用便利。 距離捷運小港站只有400公尺，走路5分鐘。 鄰近漢民商圈，生活機能無敵。 鄰近漢民公園，下班飯後散步休閒無虞。 鄰近優質學區，就學免煩惱。 管理員早上：9-16點，依照國定假日休假。