🏠 大空間＋近捷運＝最聰明的選擇！這間位於大寮文化路旁的透天厝，步行約5分鐘即可抵達捷運大寮站，通勤超方便！室內格局為6房2廳5衛，房間數多，空間規劃靈活，不論是三代同堂、工作室、或出租都合適。 🛒 鄰近萬丹與中正雙黃昏市場、鳳林商圈、採買超級便利！自有車庫設計，讓愛車不再日曬雨淋。總價免1200萬即可入手，CP值超高，歡迎約看，錯過不再！

1.全屋整新、水管線更新,房間皆開窗,明亮通風 2.陽台進出,陽台未保存登記,使用空間大 3.近鳳山國中&大寮捷運，通南往北超便利 4.近全聯、小北、寶雅，生活機能超級便利

☉ 捷運只要4分鐘 大寮中庄最熱鬧 發達 福人居 好宅第 最討喜六樓 光線佳 因工作高遷需換屋 ☉ 沐氧森 稀有 方正景觀明亮格局 成家立業 屋主形容自行打造 夢想家園 實現夢想之發財寶地寶戶 ☉ 稀有 獨立大平面車位 超好停 屋主形容自己閉著眼睛都好停車 給心愛家人 安全窩居 請速速把握良機 !!! ☉ 社區一樓就有蝦皮店到店 站前商圈 捷運商圈 中庄 後庄 商圈 多商圈環抱 食衣住行 機能佳 樣樣方便 ☉ 郵局 台灣銀行 玉山銀行 中華電信 遠傳 台灣大哥大 知名小吃 屈臣氏 丹丹漢堡 麥當勞 小北百貨 ☉ 捷運 大寮站後站大約4分鐘車程 捷運 鳳山國中站大約也只要7-8分鐘車程 都很近 雙捷運 加持讚 ☉ 小7 統一超商 7-11只要400公尺 鄰近 必勝客 八方雲集 早上就開賣的香菇肉羹 夜間知名滷味 鹹水雞 ☉ 台鐵 後庄火車站 5-6分鐘車程 未來國道7號可期 南來北往 交通八達 到高屏大橋約8分鐘 ☉ 中庄超市只要800公尺 到全聯也很近 六扇門時尚湯鍋 在隔壁 晨間廚房 季洋咖啡 景賀拉麵 五金 賣場  ☉ 中庄 後庄 國小國中 新光高中 明星 學區 完整 一級棒 看到都幸福了 快來電預約 ~ ❤️

距捷運大寮站｜後庄車站開車約11分鐘 開車約5分鐘至鳳屏二路、15分鐘到大發工業區 面寬約10米、深度17米，方正好規劃 含全新廠房：滴水約8-9米、H鋼300x150、四合一浪板、三相電 附近有多塊農地廠房，需要其他坪數請來電洽詢 實際買賣坪數約為78.56坪(本案有道路持份)

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距捷運大寮站｜後庄車站開車約11分鐘 開車約5分鐘至鳳屏二路、15分鐘到大發工業區 面寬約10米、深度17米，方正好規劃 含全新廠房：滴水約8-9米、H鋼300x150、四合一浪板、三相電 附近有多塊農地廠房，需要其他坪數請來電洽詢 實際買賣坪數約為78.56坪(本案有道路持份)

一、格局方正、採光通風佳，衛浴開窗。 二、鄰近全聯，7-11、傳統市場，商圈林立，生活機能方便。 三、山頂國小、大寮國中、輔英科大。 四、近大寮捷運站，南來北往交通便利。 五、低公設比、低總價，投資自住佳。

1.近中庄站五分鐘交通便利佳 2.現況增建三樓使用坪數寬敞 3.商圈完整銀行郵局商店林立 4.近台一線鳳屏路生活機能強 5.全棟翻修乾淨整潔可拎包入住 6.近四維市場步行兩分鐘可達 7.鄰大寮捷運站巷道好停車便利

1.鄰近鳳林商圈.麥當勞.全聯超市各式美食.採買方便 2.近捷運大寮站.交通便利 3.活巷進出.出動入靜 4.正四樓車庫透天.無夾層 5.自有車庫.停車沒煩惱 6.頂樓搭蓋鐵皮屋.隔熱防水

⊚面寬約18.6米，深度約119米 ⊚近捷運橘線大寮站，車程約6分鐘，交通便利 ⊚緊鄰住宅區，未來可期 ⊚近光明路主要幹道，投資首選 ⊚都市計劃內農業區

★距捷運大寮站5分鐘車程 ★12米路旁、乙工建地 ★面寬24米、縱深84米 ★建蔽率70%、容積率210%

位於大寮深受家庭族群青睞的「陽明山莊」，本案擁有方正三房、採光通透，室內已全面整新，可直接入住免煩惱追加裝修。社區環境清幽舒適，管理良好，居住品質穩定。 生活機能完善，步行或短程車距即可到達 鳳林黃昏市場，採買新鮮食材極為方便；周邊亦有便利商店、餐飲、小型商圈等，日常生活不缺席。近 輔英科技大學，租屋與投資需求穩定。休閒部分，鄰近 山頂公園，假日散步放鬆超便利。交通方面，開車約 8 分鐘即可抵達捷運大寮站（橘線），通勤往返市區或鳳山更快速。 物件座落環境優良、機能齊備，再加上屋況亮點，是大寮區少見的高 CP 值三房美宅，歡迎把握機會預約賞屋！

1.袋地但前後都鄰國有地，前方亦與國有財產署租用前方面寬6米約11坪土地(租期50年至民國163年，租金已付清)進出約18米鳳林四路，進出無虞。 2.位鳳山大寮交界，距捷運大寮站約5分鐘車程，未來國七鳳寮出口旁及鳳翔住宅區旁潛力都內農地。 3.面寬約36.5米，深度約63米。 4.現栽種果樹，有電及水，有一未保存登記鐵皮屋農作室。

1.捷運生活圈：步行即可抵達捷運大寮站，捷運橘線起點。 2.多元空間規劃：總建坪約35.57 坪，含地下室約11.43 坪、2樓住家空間，適合店住合一或出租分層使用。 3.生活圈機能：近明德路商圈、日常生活採買方便。 4.店面優勢：約6米寬大店面效益明顯，適合開設商店、診所或工作室。 5.社區環境：上福豪門大廈，總戶數 67 戶，規模適中，管理完善，住戶單純。

1. 低公設比、低總價、投資自住兩相宜。 2. 鄰近捷運大寮站，南來北往快速、通勤超方便。 3. 格局方正、採光通風佳，衛浴部開窗。 4. 鄰近全聯、7-11、傳統市場、商圈餐飲林立、採買便利。 5. 學區：山頂國小、大寮國中、輔英科大。

1.日式簡約現代風格~大氣亮眼2.是一棟『離塵不離城』的豪邸，無車馬喧囂，單純謐靜。3.精華住宅地段，頂極建材設備!4.建築-鑿進工藝，精工淬鍊；格局-黃金比例~豪宅式規劃，方正，間間套房! 5.鳳山國中站，大寮站雙捷運接軌，交通便捷，全城繁華! 6.五大商圈齊聚，多元機能! 7.超明星學區，優質教育!8.臨大東藝術中心.衛武營國家藝術文化中心人文馨香綿延 9.頂峰齊聚，最高規格呈現給最高品質標準的您!

1.🚇 鳳山國中站 × 大寮站 雙捷運生活圈，通勤超輕鬆  2.🛒 走路到市場、小北、全聯，採買超方便 3.🌿 雙明火獨立廚房＋中庭綠景，高質感居家 4.🏋️ 享受交誼廳、閱讀室、KTV、健身房 多元公設 5.🛵 B1機車位好停車，另可承租平面車位；環保室免追垃圾車 6.✨ 全屋新裝潢、屋況美，拎包即可入住 6.✨ 全屋新裝潢、屋況美，拎包即可入住

1.緊鄰捷運大寮站、鳳山國中站，交通便捷。 2.近工協市場、全聯、便利商店，生活機能便利。 3.附地下一樓平面車位,專屬機車位一位 4.室內廚具林內三機，全棟設有淨水系統。 5.公設完善大廳、交誼廳、會議室、環保室、健身房、兒童遊戲區、曬被區。 7.全新未住大兩房雙衛浴，格局方正好規劃，採光通風好，視野景觀佳。 8.稀有釋出稀有釋出景觀陽台戶， 9屋主誠售,歡迎預約賞屋

1鳳山國中站與大寮站之間,雙捷運加持,通勤便利 2近工協市場.小北百貨與全聯,日常採買方便 3廚房雙明火主婦最愛,客廳面中庭綠意盎然 4門口設有Ubike停車處,出門便利性佳 5公設設有交誼廳與閱讀室,KTV與健身房 6車道旁設有環保室,免追垃圾車 7B1機車位位於車道旁,目前有承租B2平面車位$2400/月 824小時保全管理,管理嚴謹出入單純 9全屋新裝潢屋況佳,免整理可直接入住 10帶看起洽專員

◎✅可使用約33.27，出租自用皆可(增建約13.58坪) ◎✅適合美業~美髮美容美甲美睫等等 ◎✅超美後陽台也可以當作溫室養美美的綠植或寵物 ◎✅對面已租有遮雨棚的車位，半年優惠價10000元（1667/月） ◎✅鳳山國中站約6分，捷運大寮站6分

1.緊鄰捷運大寮站、鳳山國中站，交通便捷。 2.近工協市場、全聯、便利商店，生活圈便利。 3.全新未住，格局方正，採光通風好，視野景觀佳。 4.廚具為林內三機，全棟設有淨水系統。 5.社區管理嚴謹，公設完善(大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、曬被區)。

車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花烘碗機、林內排油煙機。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區翁園國小，距中庄國中約7分鐘車程，車程約1分鐘可至翁園公園，距高雄市立圖書館 中庄分館約7分鐘車程。 生活採買方面，步行約1分鐘可達翁園超市，距全家便利商店 大發翁園店約3分鐘步程，車程約7分鐘可達愛國超市-大寮鳳林店。 交通方面，約7分鐘車程可至捷運大寮站，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.臨近雙捷運站(大寮站，鳳山國中站），步行約10分鐘即可到達，生活機能非常好 2.次高樓帝王樓層，無限棟距，視野極佳 3.全屋精美設計師百萬裝潢，風格時尚簡約，收納空間充足，可直接攜包入住。。 4.本社區質感高檔，獨有歐式穹頂會館，巴洛克精美崗石雕刻，挑高水晶門廳，氣派美觀。，內部公設種類齊全 5.車程約5分鐘內可到達鳳林市場、工協市場，採買便利。

1.現況使用地下水，增建到3樓，增加使用空間。 2.臨路6米靜巷，1樓可依照需求改成自有車庫。 3.低總價小資成家，公寓價買透天。 4.近捷運紅線大寮站，附近商圈成熟。 5.房屋的好，預約賞屋就知道。

●捷運延伸計畫(高屏、鳳山國中←→台糖屏東總廠)，現況居處O14鳳山國中、大寮站中間。 ●前後路，約53米大面寬、方正深約61米，甲種工業地、建蔽率達70%，超大建蔽使用空間。 ●位處二大重劃區旁「鳳翔」、「93期」，滿滿的居住更新人口。 ●交通超便利、雙省道匯集處，未來「國七」大寮機場站口。 ●來電預約賞屋~專業講解。