岡山最精華地段商業地釋出 捷運北展，南岡山站延伸至路科 產業進駐，達麗建設與高醫皆已動工 商一建蔽率80、容積率320 內含計畫道路用地約67.76坪 現況土地上有建物(未保存登記)

岡山最精華地段商業地釋出 捷運北展，南岡山站延伸至路科 產業進駐，達麗建設與高醫皆已動工 商一建蔽率80、容積率320 內含計畫道路用地約67.76坪 現況土地上有建物(未保存登記)

★新加坡式華廈.一層4戶.總戶數16戶.戶數單純不複雜 ★近典寶溪滯洪池.欣欣市場.樂購秀泰影城.高醫.生活機能優 ★格局方正.光線明亮.採光通風佳.衛浴開窗 ★全新未住.室內空間寬敞.雙陽台.舒適 ★近國道1號及台1線.捷運南岡山站.岡山火車站13分鐘內可到 ★獨立平面大車位超好停不卡卡、附一機車位

※鄰近台鐵岡山站、捷運南岡山站與國道1號交流道，交通四通八達 ※教育資源完善，鄰近國中小及高中 ※樂購廣場、秀泰影城、健身工廠等現代商場齊備，休閒娛樂選擇多 ※八套房免整理立即可收租，收租投資最佳選擇 ※整棟月租金51200元，也可繼續承接租約 《投資自住的最佳選擇》

1.稀有大地坪 44.46 坪 岡山市中心少見大面積土地，自住、置產、改建皆具高度彈性，保值性強。 2.前峰路商圈核心地段 鄰近岡山火車站、捷運南岡山站，生活機能成熟，採買、通勤一次到位。 3.透天完整格局｜好規劃好使用 傳統透天格局，空間方正，可依需求翻新打造理想宅。 4.現況交屋｜彈性規劃不受限 不用被制式裝潢綁住，依個人喜好重新設計，打造專屬風格。 5.土地價值高｜長期增值可期 位處岡山發展成熟區段，未來性、保值性兼具，買土地比買裝潢更實在。

🏠【岡山雙鐵共構｜低總價2房＋平面車位｜稀有釋出】 💰開價僅698萬元，入主高機能舒適宅！ 📍地段優勢｜交通便利、雙鐵共構 騎車5分鐘內到台鐵岡山站、捷運南岡山站、台1線省道， 串聯高雄市區與大高雄生活圈，通勤、出行皆便利！ 🛍生活機能｜成熟商圈全面滿足 騎車5分鐘內到大仁商圈、岡山黃昏市場、全聯福利中心、 岡山夜市、岡山老街，日常採買、休閒娛樂一應俱全！ 🏫學區資源｜完善教育與醫療機構 騎車10分鐘內可到岡山高中、竹圍國小、岡山醫院，環境成熟，安心宜居。 🌳舒適景觀｜主臥面和平公園 大面開窗採光佳，視野遼闊，居住品質加分！ 附稀有平面式停車位，停車免煩惱！ 📌產品規劃： 格局：2房1廳1衛｜附平面車位 特色：低總價、雙鐵共構、公園第一排、高機能地段

★陽台進出，格局方正，通風採光佳 ★雙衛浴開窗，前後雙陽台 ★近岡山樂購廣場、秀泰影城、岡山高醫 ★近捷運紅線南岡山站、國道一號、省道台一線，交通便利 ★典寶溪滯洪公園旁，散步運動好去處 ★全新未住，適合小資族、投資自住皆宜 ------------------------------------------------ 壹起飛建設/聚賢匯 總戶數-16戶 土地-持分 鄉村區乙種建築用地 陽台-2.8坪

★有汽車位為永久使用權.另加購 ★次頂樓.採光通風超讚 ★捷運南岡山站、岡山轉運站、國道1號 ★岡山秀泰影城.岡山市場.夜市.超商.全聯 ★屋主誠售.出價談 ★機車隨到隨停，不用追垃圾車 -------------------------------- 威京-岡山巨星 總戶數:129戶 土地所有權:持分 住宅區 陽台:3.16坪 花台:0.15坪

⭐臨20米大路.方便好進出.一樓空間可做店面或超大車庫使用 ⭐生活採買方面，車程約1分鐘可達7-ELEVEN 石潭門市，距全聯福利中心 梓官中崙店約5分鐘車程，車程約4分鐘可達欣欣市場 ⭐車程約4~5分鐘即可抵達前峰國小、前峰國中、梓官國小、梓官國中，距典寶溪滯洪公園約6分鐘車程 ⭐交通方面，約9分鐘車程可至捷運南岡山站，亦有國道1號可利用，南來北往好輕鬆 ⭐廚具：林內雙口瓦斯爐、番茄廚具，衛浴：和成、Panasonic免治馬桶座，其他：塘麗莊浴櫃、格溫拜克淨水設備 ⭐近87期重劃區.岡山空軍官校.軍人的最愛.未來增值性可期

★近捷運紅線南岡山站、岡山火車站、國道一號、省道台一線，交通便利 ★近岡山樂購廣場、秀泰影城、岡山高醫、欣欣市場，生活機能佳 ★臨典寶溪生態滯洪池公園.休閒運動好去處 ★新加坡式建築，一樓平面車位，不用擔心颱風暴雨地下室淹水殃及愛車，已加裝車庫電動門，安全性更佳 ★全新未住，陽台進出，格局方正，通風採光佳，雙衛浴開窗，前後雙陽台，適合新婚小家庭，投資自住皆宜 ★近南科橋頭園區，找工作不用離鄉背井

車行3分鐘可到高捷紅線南岡山站，具有大眾運輸機能。 位於87重劃區周邊市容乾淨整齊，後續增值潛力大 離捷運、大型購物商場便捷，生活機能有潛力 隆大品牌加持，居住品質保證

1. 臨路稀有透天出售，車流穩定也適合店面 2. 捷運南岡山站、台鐵岡山站車程約7分鐘 3. 周邊環境生活圈齊全，樂購廣場、全聯、岡山大商圈、學校及醫療資源，採買用餐便利 4. 近年因橋頭科學園區、產業效益，人口持續增加，透天具備為來增值潛力，把握機會

近雙鐵/省道/交流道，南來北往交通便利 三分鐘到岡山火車站,六分鐘到捷運南岡山站 近樂購商場、秀泰影城、7-11、全家，採買方便 忠誠豪宅社區，優質好鄰居

1.近岡山核心商圈及省道四通八達。 2.土地方正面前10米道路。 3.未來近岡山第二交流道數分鐘即達。 4.已申請電力，費用另計。 5.內含道路約31.54坪。

*忠誠段建地為212.053坪、台上段持分地為園林道26.091坪、大公段持分地11.898坪尚無分區。總共250.04坪。 ※岡山忠誠街豪宅社區，優質好鄰居 ※近雙鐵/省道/交流道/南來北往交通便利 ※三分鐘到岡山火車站.捷運站 ※近樂購廣場.秀泰影城.全聯.小北.傳統市場.黃昏市場.生活機能超便利 ※優質學區十分鐘內可到，12年國教接送真輕鬆 ◎實際坪數以謄本為主

➤近岡山火車站捷運站生活機能佳 ➤超稀有獨棟大坪數地形方正好規劃 ➤建蔽率60/50,容積率180/200 ➤站前商圈超級蛋黃區 ➤近省道南來北往交通方便 ➤目前大德段最親民價

1.近捷運高醫站,樂購廣場,文化中心,享溫馨 KTV生活機能優越 2.省道旁,近高速公路,交通相當便利 3.格局方正,增建滿,使用空間大好規劃 4.雙面路,前後臨路出入方便 5.稀少物件難得釋出,歡迎賞屋唷

1.位於岡山樂購、高醫岡山分院、捷運岡山站旁，臨3米道路，地點漂亮。 2.屬於高雄新市鎮計畫都內農地，未來增值性高。 3.有電有排水溝，地形方正好利用。 4.鄰近白埔產業園區，國道一號，省道一號。

1.都計外一般農業區農牧用地 2.寬42米深72米 臨5.5米道路 3.國道1號增設岡山第二交流道 將於117年完工 嘉華產業園區後勢看帳 4.國土計畫城鄉發展區第二之三類 5.位嘉華產業園區內 6.每坪 5.98萬

1.近嘉興商圈．生活機能完善，助於土地發展潛力。 2.近社區，並且靠近高速公路和主要幹道。 3.近學區．農保最佳首選。 4.地理位置具有便利的交通優勢。 5.好規劃的地形，多元化使用。 6.近嘉華產業園區．未來工業發展。 7.土地具備多樣化，無論自用投資皆能滿足。

1.岡山區阿公店水庫山坡地保育區(遊憩用地) 2.適合規劃開心農場/退休規劃/栽種 3.近岡山之眼(眺望阿公店水庫) 4.鄰近阿公店水庫環湖步道、休閒運動

✯農地廠房，土地面寬約23.5米深約56米 ✯三相電，地上物未保存登記約182坪 ✯現出租中 月租5.5萬，租期到115年2月 ✯可直接使用為廠房、倉儲、物流中心等 ✯近交流道，物流運輸效率高 ✯近嘉華工業區、國道1號

1.一層四戶，二部電梯，雙陽台，衛浴開窗，住戶單純。 2.二十四小時管理，交誼廳/健身房/兒童遊樂區/垃圾環保室齊全。 3.樂購商場，秀泰影城，文化中心，岡山高醫...近在咫尺。 4.R24岡山高醫站，和平國小，步行約7分鐘內皆可達。 5.近省道、國道1號，約3分鐘車程，交通便利。 6.屋況優，家具家電全，一只皮箱即可入住。

1.地形方正 大面寬 好利用。 2.最新嘉華產業園區，未來發展增值可期。 3.近岡山未來第二交流道，交通更便利。 4.區域屬於科技走廊，周邊工業與商業發展。 5.投資自用皆宜，未來土地增值成長。

1.近嘉興商圈．生活機能完善，助於土地發展潛力。 2.近社區，並且靠近高速公路和主要幹道。 3.近學區．農保最佳首選。 4.地理位置具有便利的交通優勢。 5.好規劃的地形，多元化使用。 6.近嘉華產業園區．未來工業發展。 7.土地具備多樣化，無論自用投資皆能滿足。

正宗園區範圍,環評已通過 歡迎中小企業主進駐,僅此一件 日夜增值,漲聲響起,蓄勢待發 出手要快.勿落人後.徒留遺憾 地段高貴.價格不貴.歡迎價臨

1.有水有電方正美農地，好規劃 2.近嘉興國小、國道1號、近岡山市區、五甲尾商圈 3.嘉華產業發展區內 4.超有潛力，交通便利 5.面寬約12米，深約89米，面前道路約5米(依現況為主) 6.國土計劃法實施後為城鄉發展第二類2之3 7.位於漢翔公司附近、稀有釋出

岡山捷運商圈重畫增值爆發力 稀有岡山橋頭地區都市農地 地主誠意賣.喜歡出價談 農地→重劃→建地→財團方程式 安穩投資免稅務.聰明入手