1走路約7分鐘即可到輕軌凱旋中華站，近凱旋捷運站雙捷運網交通方便 2緊鄰前鎮夜市，近夢時代購物中心，購物逛街方便 3全屋翻新水、電管線重新配置，增建到3樓 使用面積大 4鄰近前鎮傳統市場，採買便利生活機能好 5騎樓規劃自有車庫停車免煩惱

1走路約7分鐘即可到輕軌凱旋中華站，近凱旋捷運站雙捷運網交通方便 2緊鄰前鎮夜市，近夢時代購物中心，購物逛街方便 3全屋翻新水、電管線重新配置，增建到3樓 使用面積大 4鄰近前鎮傳統市場，採買便利生活機能好 5騎樓規劃自有車庫停車免煩惱

*夢時代百貨商圈方正建地 *輕軌C4凱旋中華站.車程5分鐘 *臨10米街.進出方便 *面寬7.8米.深度12.7米

高樓海景一覽無遺，無遮蔽採光棒 亞灣夢時代、高軟、世貿都在旁 新生高架橋轉國1，交通四通八達 輕軌凱旋中華站、捷運紅線凱旋站 健身房KTV、廚藝教室，設備齊全 周邊未來重點開發，搶先進場

位前鎮國小、興仁國中學區，學區成熟 鄰近夢時代、第二公有市場、前鎮夜市，生活機能優越 走路三分鐘輕軌凱旋中華站，交通便利 近獅子公園綠地,休憩愜意

1.輕軌C4凱旋中華站 捷運R5前鎮高中站 雙軌捷運宅。 2.買屋送四台全新國際牌變頻冷氣 附保證書 附窗簾。 3.五甲自強商圈 有全聯超市 肯德基 自強夜市 五甲家樂福 寶雅百貨。 4.安全考量 水電管路全更新 鬧中取靜 居家有保障。 5.格局方正 採光好 光線充足 通風佳 活巷方便停車。 6.二個衛浴皆開窗 二個陽台權狀未登記。 7.公園近前鎮運動中心 運動養身好休閒。

◎距新生高架橋約800公尺，轉國道1南來北往十分便利 ◎高樓景觀無遮蔽，採光明亮，主衛浴開窗通風佳 ◎質感裝潢，收納櫃齊全，可直接入住 ◎購物：全聯、興仁公園早市、前鎮夜市、夢時代、迪卡儂 ◎交通：輕軌夢時代站800公尺/輕軌凱旋中華站800公尺 ◎機車位一年一抽(一定有位子)；管理員：週一~週五8點-22點，週六週日10點-22點 ◎公設：1F：環保室、健身房、視聽室、親子遊戲區、交誼廳、RF：空中花園、曬被區 ◎公共水塔採用砂石濾水器系統，自動濾除老舊水管中的雜質，保持水塔清潔度，延長社區水管的使用年限 ◎當層排氣，獨立排臭管道；每戶安裝ATS不斷電系統，居家安全周到；地下室設置防水閘門，住戶愛車有保障

1.鄰前鎮之星假日騎自行車休閒好去處 2.近夢時代 好事多 家樂福 生活機能佳 3.捷運凱旋中華站、輕軌前鎮之星站旁，鄰近國1交流道 4.鄰前鎮之星假日騎自行車休閒好去處5.屋況已不堪居住,需大翻修，可改為出租套房出租 Ps.本案現況為廢棄市場二樓，建物座落多筆地號僅部分為屋主持有。

◎緊鄰亞灣特區、近夢時代購物中心、捷運、商場、餐飲娛樂區、港灣商圈。 ◎交通建設.輕軌凱旋中華站350公尺.輕軌夢時代站800公尺 ◎稀有面公園小建地（裡地）進出路是公有地、機車出入便利。

1.進捷運凱旋站1.4公里，近輕軌凱旋中華站走路550公尺。 2.進前鎮運河，興仁公園、時代公園，運動休閒好處去。 3.八房使用空間多，方便好規劃。 4.現況未保存登記建物，非自然身故。

★整棟翻新透天、直接入住沒煩惱 ★面前道路約12米、方便直接停車 ★生活圈鄰近夢時代、全聯、前鎮夜市 ★近凱旋捷運站、輕軌凱旋中華站 ★現況四房、適合大家庭三代同堂 ------------------------------------------------ 土地-全部 第四種住宅區 1F-9.19坪；2F-12.1坪 3F-12.1坪 騎樓-2.9坪；地下層-3.63坪

●全新整理翻修 水電管線全換新 ●前後陽台 採光通風佳 主臥衛浴開窗 ●近學校 公園 臨前鎮運河畔 運動休閒好去處 ●近輕軌凱旋中華站 R5前鎮高中捷運站 ●近夢時代 好市多 採購方便

◎全屋翻新整理，直接入住好輕鬆 ◎增建至3樓，使用空間大 ◎活巷進出，自有車庫可停車 ◎旁有前鎮夜市、第二公有市場、夢時代，購物採買便利 ◎近輕軌凱旋中華站，交通便捷 ◎周邊多綠地，獅子、鎮陽公園，運動最佳場所

1.地形方正 2.第三種商業，建蔽率60%，容積率490%。 3.近前鎮交流道，南北往來交通便利。 4.亞灣重劃區,規劃多功能經貿園區 5.近夢時代.好市多.前鎮夜市.前鎮街商圈。 6.近輕軌夢時代站，凱旋中華站。

1.全屋三面採光，明亮舒適 2.進軟體科學園區增值無限潛力 3.稀有前陽台進出 4.交通機能：鄰近國道1號.小港機場 5.捷運機能：捷運凱旋站車程1分鐘.輕軌凱旋中華站步行1分鐘 6.生活機能：夢時代.好市多.台鋁.家樂福.IKEA 7.公園綠地：時代公園

1.稀有低總價物件，首購/小資族/投資收租皆適宜 2.室內空間大、好規劃利用 3.頂樓有鐵皮、近期有做基本防水 4.生活機能成熟、近夢時代購物中心;百貨/餐飲/娛樂一次到位 5.雙軌交通便利｜輕軌＋捷運車程約3–6分鐘 (捷運R6凱旋站/輕軌凱旋中華站) 6.附近約500公尺有戶外停車場

★輕軌凱旋中華站約300M ★夢時代百貨約500M ★無夾層,空間好規劃 ★屋況很好,小整理即可入住 ★市區絕版千萬內透天

前鎮區公所旁 近夢時代商場車程10分鐘內  前鎮高中捷運  輕軌凱旋中華站 兩間平房地上物未保存登記  買地送物

▲整棟透天店住兩用 • 一樓可營業、樓上可自住，店住合一最理想格局。 • 5房2廳4衛2廚房，空間寬敞、動線分明，適合二代同堂或出租分租。 • 前鎮成熟地段，生活圈密集、交通方便，機能超完整。 生活機能超近距離 • 萊爾富便利商店：就在旁邊，下樓就能買咖啡、寄件、取貨超方便。 • 全聯福利中心：步行約3分鐘，日用品、食材採買輕鬆搞定。 • 傳統市場：早市熱鬧、蔬果新鮮，婆媽最愛的生活圈。 • 勞工公園：短程即可到達，假日散步、運動好去處。 • 交通便利：近中山路、三多商圈、前鎮輕軌站，通勤生活超順暢。 • 二代同堂、大家庭首選 • 小資創業、工作室、民宿經營都適合 • 想自住又想兼租收，一次滿足

1.全翻新結構增建，空間利用最大化。 2.可自住，也適合擺攤開店，小型創業最佳選擇。 3.騎樓可停車，停車免煩惱。 4.近夢時代、前鎮夜市、傳統市場，週邊商圈成熟，購物、餐飲、娛樂一應俱全。

①稀有釋出 低總價透天 ②夢時代百貨旁 購物便利 ③近凱旋捷運站 輕軌站 交通便利 ④鄰近原住民主題公園 時代公園 休閒好去處 ⑤格局方正 採光佳 屋況須小整理

1.全屋翻新整理，管線已全部重拉 2.旁有前鎮夜市、第二公有市場、夢時代，購物採買便利 3.活巷出入,屋主自有的停車習慣,停車很方便 4.有4間房間 3間衛浴,使用空間足 5.走路8分鐘即到輕軌 ※帶看我陪同 須提前約※

1.臨30米大馬路,地標明顯 2.適合企業總部,銀行,公司行號,娛樂業,醫美診所,倉儲批發 3.近夢時代輕軌站,凱旋捷運站,交通超便利

✯透天規劃套房出租收益，共有八間套房 ✯交通便捷，四通八達自在往來 ✯坐享夢時代百貨商圈的繁華機能 ✯位於寧靜巷弄內，擁有單純的居住環境 ✯隨時預約即刻賞屋，只要有喜歡我來努力 ✯步行至輕軌約十分鐘內，銜接凱旋中華與夢時代站

夢時代商圈*前鎮加工區*前鎮公園 無夾層增建滿空間剛好運用 投資自住員工宿舍都適宜 周邊市場商店小吃一應具全生活機能強 夢時代10分鐘輕軌捷運交通超便利 有天有地低總價成家

本案坐落於高雄市前鎮區精華軸帶，緊鄰亞灣區核心商圈，步行即可達「夢時代購物中心」。 這裡不僅是南高雄的商業心臟，更是未來國際貿易與數位產業發展的重鎮。 位處交通樞紐，快速串連捷運紅線與輕軌系統，輕鬆銜接高雄港、小港機場及國道一號。 便捷的移動力，是高端建築開發不可或缺的基石。 這是一塊「買到即賺到」的絕版地圖。 在土地稀缺的亞灣門戶，這不僅是一次置產，更是一次對城市未來的精準投資。

1.位於前鎮高中捷運站旁、輕軌前鎮之星站，騎車五分鐘 2.臨國道一號交通便利，生活機能好、往返南北超方便。 3.近五甲商圈、主題公園、福誠高中夢時代，五甲公園，學區前鎮高中、生活機能優 4.店住合一、可規劃多間套房收租也可以自住、有地下室開店有囤貨空間。

1*1+夾*夾層*增建滿*雙店面寬*三角窗*優質店住 2*三角窗廣告顯目*前後三面採光*通風* 3*一樓當店面*坪數大好運用*兩間有打通* 4*夾層高度讚*有增建當住家使用非常優質* 5*適合開美髮店*洗衣店*雙店面騎樓好運用ˇ* 6*生活機能超棒*附近人潮聚集*交通超便利ˇ*

一、近輕軌夢時代站及國道1號高速公路，南來北往交通便利。 二、走路即到夢時代購物中心及統一時代百貨高雄店，商店林立圍繞，採購方便，生活機能絕佳。 三、3+1房大空間，雙面採光格局方正。 四、三層樓設計，空間分層清晰，每層有良好通風（陽台）與採光條件，各樓都有衛浴，方便使用，整棟建築設計非常適合適合三代同堂或多口之家。 五、全屋翻新現況出售，不負瑕疵擔保。

1.R6凱旋捷運站、輕軌C5夢時代站、中華路、凱旋路 2.近前鎮加工區、夢時代廣場休閒購物好去處 3.傳統市場、前鎮夜市、東急屋商店林立、採買方便、生活機能超便利 4.全屋翻新整裡、電管線更新、增建滿至3樓 5.活巷進出、門前可停車

◎前鎮夜市、第二公有市場、夢時代，生活機能採買便利 ◎近夢時代、凱旋中華輕軌站，走路約莫8分內 ◎捷運獅甲站，好採買好市多、家樂福、IKEA ◎周邊公園綠地多，適合親子運動，換房最佳選擇 ◎全屋水電整修翻新，即刻入住免裝潢免煩惱 ◎活巷進出，停車免煩惱