◎近R8三多商圈站，交通便利 ◎位三多商圈，多功能經貿園區樞紐地段 ◎鄰旅運中心，多功能經貿展覽館商機無限 ◎正五樓加屋突，空間很大 ◎精華蛋黃區物件，稀有釋出 ◎全屋共7間套房

1.鄰近三多商圈、新光三越、SOGO、大遠百，地段極佳  2.走路可到捷運三多商圈站，交通便利  3.樓下100公尺內有全聯福利中心、全家、7-11採買繳費很方便  4.一層兩戶環境單純，樓下有公共區域可停機車  5.進門玄關 屋況全翻新超美 管線全部更新安全無虞

@距離三多商圈捷運站走路約5分鐘 @大樓價買透天  三多商圈精華百貨地段 @近生日公園  SOGO 新光雙百貨  文橫商圈 @靠近亞洲新灣區不遠 未來成長可期

全面翻新(全新衛浴，全新門窗，全新地板泥作，全新管路線) 緊鄰捷運三多商圈站 鄰近統一超商/全聯 / 丹丹漢堡/星巴克三多店 串聯大遠百、SOGO、新光三越 鄰近平面停車場

1.騎樓可停車.增建到4樓.頂樓有蓋鐵皮 2.無風水瑕疵.增建滿~室內使用空間大 3.國民市場.忠孝夜市.文橫夜市~日常用品採購便利 4.三多商圈.興中花市.各行業林立~標準的蛋黃區 5.汙水已完工 6.整棟內外翻新.使用義大利.西班牙高級建材.電線.管路重新配置

1.生活機能佳的商二地，用大樓價買透天，稀有物件。                                        2.位於三多商圈/R8三多捷運站，步行5分鐘內。                                                      3.近生日公園，苓雅國中，興中夜市，均在方圓500公尺內。                                4.面前6米道路，好停車，好出入。 5.實際總建坪為52.15坪 (另一建號沒有所有權人所以沒加入)

📍三多SOGO & 新光三越黃金雙商圈 🚶‍♀️人潮＝錢潮，百貨客流不間斷 稀有8米面寬透天金店🔥整棟可利用！ ✅地段稀有｜三多商圈核心位置 ✅門面氣勢｜8米超大展示面 ✅坪數實在｜可餐飲、診所、旗艦門市 ✅交通便利｜捷運站、公車站步行即達 👉搶手商圈唯一空檔，錯過再等30年！

可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越,

1.亞洲新灣區 × 三多商圈黃金地段，鄰近捷運站，通勤、出遊都輕鬆便利。   2.百貨生活圈一次擁有，步行可達新光三越、SOGO及大遠百，購物、美食、娛樂近在咫尺。   3.全室電線重新整理，格局方正好規劃，採光充足，室內明亮又通風。   4.社區垃圾集中處理，不必趕時間追垃圾車，日常生活更從容。   5.南高雄精華核心稀有釋出，商圈成熟、交通便利，不論自住、出租或置產都很合適。

1.真正的蛋黃區~第四種商業區的土地.增值+保值 2.優質社區~低公設.低總戶數.一層2戶.24小時保全 3.學校.市場.公園~都在周遭 4.近捷運三多商圈站~交通便捷 5.全新翻修.水管.線路已 更新~住的安心

◎近R8三多商圈站輕軌高雄展覽館站交通便利 ◎位亞洲新灣區精華段 ◎出門就是新光綠園道及圖書總館 ◎格局方正 彈性隔間使用性佳 ◎海景雙套房 稀有釋出 ◎自用一手屋 少住屋況佳

◎一樓辦公、住家、工作室皆可,光線通風都不錯 ◎淨獨立通風地下儲藏室約9坪,很乾淨,當工作室真的很好 ◎室內實際35.2坪 高度3.2米 南北座向 ◎格局方方又正正 雙衛空間舒適又全開窗 ◎公設為"零"室內也為零,拆光光,超實用 ◎鄰居均為好鄰,都平平安安,大家守望相助 ◎門口法定空地,種花草停機車曬被都好用 ◎被祝福的核心區距離紅線大遠百及中央公園騎車只需5分鐘  ◎紅線三多商圈站跟黃線大遠百站為雙站轉運站

1.已整理的小小坪數套房 2.陽台外推 3.12樓頂樓，面天井 4.頂樓防水工程113年7月已施作 5.大樓24小時管理，垃圾集中處理 6.捷運宅，三多商圈站約400公尺

★三角窗・整棟收租店面，月入11萬現金流 ★一樓三面臨路黃金門面 ★二、三、四樓共8間套房滿租中，買下即啟動被動收入 ★坐落興中市場核心，人潮即金流，商圈價值與日俱增  ★SOGO、新光三越、大遠百、文橫夜市、興中花市環伺  ★捷運站＋台17線雙軸交通加持 ---------------------------------------------------------- 土地所有權全部/市場用地     總戶數:58戶 1樓-10.457坪    2樓-27.485坪 3樓-27.485坪    騎樓-11.894坪

可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越

1.鄰捷運三多商圈站.交通超便捷. 2.興中.中山.三多路商圈.生活機能完善. 3.附近有市場.夜市.採買購物及享受美食方便. 4.大遠百.SOGO.新光三越.假日休閒逛街好去處. 5.翻新整理.水電管線.衛浴廚具設備皆換新.浴廁有開窗. 6.陽台進出.隔局方正.採光通風.附近有收費停車場.

1.三多三路上面寬有市店面 2.目前出租知名電信業者，穩定收租 3.臨三多商圈捷運站，近文橫夜市.大遠百。

1. 格局方正、永久棟距、邊間、房間及主臥衛浴皆開窗、採光通風良好、一層兩戶、有陽台及露台、有天然瓦斯、低公設、B1平面車位、有垃圾集中處。 2. 三多商圈、國民市場、文橫夜市、忠孝夜市、附近商家林立，生活機能完善。 3.捷運紅線R8三多商圈站，交通方便。

⭐️一卡皮箱馬上入住 ⭐️免整理現當包租婆 ⭐️高投報收租套房 ⭐️垃圾集中免追垃圾車 ⭐️樓下即有7-11(新盛心門市) ⭐️樓下即有多那之(高雄一心門市) ⭐️步行2分鐘捷運紅線(三多商圈站) ⭐️步行5分鐘百貨公司(SOGO/新光三越/大遠百)

🏆 地王商圈核心地段 緊鄰高雄三大百貨公司（大遠百、SOGO、新光三越），生活機能極度便利，購物、娛樂、美食一應俱全。 位於素有「地王」之稱的三多商圈，保值性與增值潛力高。 🚅 捷運三多站旁 距離R8捷運三多商圈站步行僅約3-5分鐘，交通超級便利，通勤或出遊皆快速便捷。 🏊‍♂️ 社區設施優越 提供多樣化公設，包括健身房、交誼廳、戲水池（泳池）、電腦室等，提升居住品質與休閒享受。 社區管理維護良好，保持環境整潔舒適。 🌟 近亞洲新灣區 鄰近高雄亞洲新灣區，可望受惠於未來重大建設陸續完成，房價具備看漲潛力。

1.未來市府將新增捷運黃線，三多商圈站於此，即可享雙捷運的便利。 2. 步行3-5分鐘即可達多家百貨公司、圖書總館、高雄展覽館、星光水岸公園。 3. 5-10分鐘即可達流行音樂中心、駁二藝術特區。

雙大主臥 雙平面車位 市區景觀挑高樓中樓 高樓層 室內通風，屋內明亮 近85大樓、大遠百、星光三越、SOGO、漢神百貨 近輕軌展覽館站、R8捷運站鄰高雄基督教醫院 就醫便利 鄰未來捷運黃線Y14三多商圈站 位於亞洲新灣區.85大樓對面.和遠雄THE ONE為鄰 近三多商圈.自強夜市，超強生活機能強地段和交通是您購屋首選

雙軌並行，步行輕鬆可至 百貨林立，位三多商圈 鄰圖書總館，繁華中不失氣質 唯ㄧ同樓層，主臥大浴缸 ，總坪數最大 AI 大場進駐，亞灣區發展性，增值性最高 主臥衛浴，明亮通風，格局方正，環境優雅 多元公設，空中花園，頂樓泳池 交通便利,距高捷R8三多商圈站,步行約8分鐘 C8高雄展覽館,步行約3分鐘 帶看請預約專員陪同

1.全屋精美裝潢,邊間通風採光佳 2.格局方正,前後雙陽台 3.垃圾於每日上午7時放置電梯口，有專人回收分類 4.近紅線捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站 5.近市立圖書館總館、旅運中心、大遠百三多商圈、星光園道、星光水岸公園 6.低管理費 7.汽車位目前出租中,售出後即停租收回 8.機車位放在自己汽車位收清潔費1000元/年,機車位年底公告釋出位置,按照排隊取得,不同樓層每年收費如下:B1及B2收2000元,B3收1500元,B4收1200元,B5收1000元

◎亞灣區精華地段,發展潛力好。 ◎鄰近捷運R8三多商圈站,交通便利 ◎屋況109年有翻新整理過,室內實際使用空間大 ◎自住投資皆適宜,騎樓可停機車,附近有停車場 停車方便 ◎三多商圈內周邊食衣住行育樂生活機能便利。 ◎目前出租中,看屋需提前預約。

【稀有釋出｜三多商圈樓店】臨路邊間｜雙面採光｜投資收租用 這間位在三多商圈黃金地段、近二聖路的邊間樓店 ｜物件亮點｜ • 1+2樓店｜全屋翻新，外觀整新、衛浴管線全面更新，電線重拉。 • 4米面寬 邊間、雙面採光，空間明亮舒適。 • 臨10米街，門前好停車 • 室內＋騎樓實用空間約 28.79坪（2樓陽台未保存登記）。 • 分區：第四種住宅區，1樓可登記公司行號。 •目前穩定收租中.可投資置產當包租公包租婆 ｜多元用途｜ 適合小型公司、美業沙龍、預約制餐飲、烘焙點心、手作工作室、質感咖啡店等。 開店＋生活一手掌握，創造理想生活與事業基地！ ｜生活機能＋交通｜ • 捷運三多商圈站步行5分鐘，盛興公園地下停車場1分鐘可達 • 生活機能完整：SOGO、新光三越、大遠百、文橫夜市、亞灣區、各大商辦與星級酒店環繞 意者速洽，開價不等於成交價，歡迎洽談！

1.社區地下室無開放停機車位，機車停在社區騎樓與周邊停車格內。 2.前陽台外推，建商二次施工。 3捷運三多商圈站，生活機能佳。交通便利。 4.標準2+1房。附B1機械下層車位。 5.社區公設功能完善，游泳池.健身房.閱讀室等設備應有盡有。

◎地點超棒近百貨商圈三多商圈 ◎步行即可到達新光三越sogo大遠百 ◎臨近夜市美食興中夜市忠孝夜市 ◎交通機能便利步行可達R8三多商圈站 ◎主要幹道緊鄰中山二路三多三路 ◎近生日公園中央公園休閒運動皆宜 ◎靠近愛群國小與苓雅國中等學區