1.林園市區/鬧中取靜近台17線/台25線/南來北往交通便利 2.超大地坪/三筆土地 89.37坪含巷道 3.大面寬/自有車庫~可停多部車 4.全新未住/格局方正 5.近來爾富/全家超商/採買便利 6.歡迎預約賞屋

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住宅區道路用地【溪州二路341巷】 建商可做建築獎勵容積移轉使用~前面寬約3.7米後面寬約2.8米 右深度約~31米左深度約29米~林園中心已經開發社區~國道七號已動工~小港林園捷運紅線已動工~絕版稀少釋出 未來增值無限~地主誠意出售~出價可談

◎鄰近王公國小及東林西路,位於林園市中心,機能性佳,交通便利 ◎面前道路20米(王公二路),面寬11.8米,縱深19.4米,住宅區(60/200) ◎林園位於科技S廊帶，未來有國7及小港林園捷運延伸線，未來發展潛力無窮

林園市中心，人潮重集，做生意首選,林園國高中、林園國小，學區優良 早市、黃昏市場、夜市、全聯、麥當勞、7-11、生活機能完善 1樓店面可出租，穩定收效益。可投資自用，樓上自住商家林立，穩定商圈生活機能便利。 未來捷運林園線RL15，靠近主要道路連接台17線、台25線等交通要道交通來往便利 整棟重金翻修屋況佳，頂樓防水已做，可直接入住或開業。 "格局方正、開窗通風,採光明亮。現況交屋，屋主誠意出售,看屋時段:每周六、日可預約賞屋。 "

本土地周邊鄰近規劃中的捷運林園站，未來完工後可一線直通小港、前鎮及高雄市中心，大幅縮短通勤時間，是該區房地產最關鍵的增值利多 附近店家林立，包含全連福利中心、各式連鎖手搖飲、連鎖餐飲及生活百貨，是當地居民核心的生活採買區

1.自有車庫，愛車免煩惱，出入車庫輕鬆便利 2.六房適合三代同堂，生活舒適不擁擠 3.間間皆有陽台，採光通風良好 4.鄰近萊爾富、林園夜市，日常採買方便，生活機能完善 5.五福路巷內，環境單純清幽 - 📌【永義房屋東港光復新學店｜在地深耕・安心成家】 🏡 深耕在地市場，累積穩定成交經驗 ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，提供買賣、租賃完整服務，為您規劃合適方案 🏆 選擇永慶體系，交易更安心 ✔ 先誠實，再成交 以誠信為原則，讓每筆交易更透明 ✔ 正派經營，值得信賴 不誇大、不隱瞞，提供真實資訊 ✔ 不賺差價制度 保障買賣雙方權益，價格公開透明 ✔ 三大安心保障 履約保證、特約代書、實價登錄，交易更有保障 ✔ 科技結合專業 運用數據與工具，提升效率與判斷力 ✔ 真房價，實在資訊 行情比對清楚，讓決策更有依據 💛 成家是一件重要的事，我們幫您把關每個細節 ✨ 歡迎委託｜讓買賣更順利，從這裡開始

🏪 林園市中心｜大面寬超值店住 🔥 📍 店住合一．黃金地段．創業自住一次到位 想找 可以做生意又能自住的店面透天嗎？ 這間位於林園市中心的 超值店住，地段與條件都非常優！ 🔹 林園市中心精華地段｜商圈成熟、人潮穩定 🔹 大面寬店面｜空間好利用，文武百市皆宜 🔹 店住合一設計｜樓下做生意、樓上舒適居住 🔹 鄰近學區、傳統市場｜生活機能完善 🔹 未來增值潛力佳｜自用投資兩相宜 ✨ 做生意、自住、收租都適合 ✨ 市中心稀有釋出，錯過可惜！ 📞 好店面不等人｜立即預約了解 現在入手，卡位林園黃金地段！

🏡✨ ｜霸氣登場 ✨🏡 想找 空間大、屋況新、住得舒服的透天厝？ 這間絕對讓您一看就喜歡！ 📍 地點便利 🚗 騎車約 4分鐘直達林園市區 🛍 生活採買、餐飲商圈輕鬆到達 ✨ 物件亮點 🏠 自地自建｜全新完工未入住 📐 格局方正好規劃，空間利用更完整 🛏 三間大套房設計，其中 雙主臥規格 🌟 室內獨立大空間，居住舒適不擁擠 🌿 超大地坪，使用空間更寬敞 🚘 自有車庫，停車免煩惱 💎 大地坪＋全新透天＋大套房規劃 自住、成家、換屋首選一次到位！ 📞 全新好宅稀有釋出 歡迎預約賞屋，把握機會入住理想新家！ 🏡✨

適合需重新整修的客戶。 交通便利：近未來延伸RL6捷運站。 購物採買方便步行約5分鐘可達寶雅。 休閒方便走出門步行約8分鐘即可到幸福公園或11號公園。 無增建，自有大車庫。 鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出活巷透天。 歡迎洽專員預約賞屋。

1.獨立大空間，大地坪，大面寬，自有車庫好停車 2.鬧中取靜，到林園市區騎車約4分鐘 3.近台17線、台25線，南來北往輕鬆便利 4.格局方正採光佳，室內好規劃 5.自地自建，全新未住

1.全新未住，屋況良好。 2.超大地坪，室內空間大好規劃。 3.近林園市區，騎車約4分鐘。 4.生活機能佳，周遭有超商、市場、診所。 5.自有大車庫，可停多部車。

◎台17線林園捷運延伸線路上建地廠房 ◎廠房未保存登記，有水有電有天車2.8噸 ◎廠房大門高五米寬八米深約40米室內近百坪 ◎基地寬約8.9米深約69米 ◎地基整地全部面積鋼筋混凝土 ◎歡迎來電預約看地

溫馨店住出售｜鬧中取靜，生活機能超便利 📍 地點絕佳 位於林園早市旁，採買超方便，走路即可完成日常需求！ 🏡 完善生活機能 鄰近林園國小，接送孩子上學輕鬆又快速 公園近在咫尺，休閒散步好去處 運動愛好者的福音，周邊運動設施一應俱全 ✨ 鬧中取靜的舒適居所 置身於繁華中享受安靜，兼具生活便利與舒適的最佳選擇。 這是一間兼顧便利性與居住品質的溫馨店住，無論是自住還是投資，都非常值得！ 快來親臨現場感受，別讓機會溜走！ 📞 立即預約看屋！

1.臨大馬路，地形方正，好規劃 2.地目是零星工業區，適合沒有污染的工業、辦公室、訓練中心、大型倉儲物流中心。 3.正中門路上，未來小港、林園捷運線上。 4.鄰近臨海工業區、林園工業區，國道七號。 5.有合法建物295.47坪，地主誠意出售，出價談。

1:距未來捷運小港林園線RL5站步行10分鐘內可達，投資置產皆宜 2:未保存登記建物，屋況良好，現況有水有電~室外還有休閒庭院，另可停放多輛汽車，作為私人招待所或度假小屋都超棒！ 3:地形方正好規劃，面寬17米，深度80米~開價即是實登價，錯過可惜！ 4:近台17與台25交會，交通便利                                                                                                                                        5:帶看須提前預約 6.建地386.29坪，道路用地34.18坪.

✨【林園市中心立即成家美華廈｜小資成家首選】✨ 🏢 市中心地段｜ 位於林園核心地帶，生活機能完善，食衣住行一次到位！ 🎒 雙學區環繞｜ 近林園國小、王公國小，孩子就學便利，家長更安心！ 🛍️ 生活便利圈｜ 鄰近市場、郵局、醫院、公園，日常採買、休閒好方便！ 🪞 拎包入住｜ 屋況佳、傢俱齊全，一卡皮箱即可入住，省時又省心！ 💡 地段好 × 機能強 × 入手門檻低 👉 小資族輕鬆成家首選，稀有釋出，錯過不再！

★邊間.大面寬.雙面採光.大地坪.大空間 ★一樓有規劃孝親房.3代同堂.沒問題 ★屋況好.免整理.即可入住 ★位於林園熱鬧商圈.生活機能好 ★整棟油漆.頂樓防水層施作 ★一樓電線重新拉

✨【林園近捷運農建地｜潛力熱區 投資首選】✨ 🚉 交通便利｜ 距離捷運RL6站約5分鐘，未來通勤、生活超方便！ 🏗️ 地形方正｜ 坪數寬敞、好規劃，建築運用彈性高！ 💎 增值潛力｜ 鄰近捷運站與主要幹道，地段具長期發展潛力！ 🌿 環境宜居｜ 生活圈成熟，兼具便利與寧靜！ 💡 投資自用皆宜，搶先布局林園捷運新生活圈！ 👉 把握黃金地段先機，輕鬆擁有高潛力建地！

1.正路出去就是未來捷運經過路線 2.兩塊建地相鄰，地形方正 3.兩塊地皆為相同面寬4.8M、深度27M 4.鄰6米道路，雙車可交會 5.建地坪數大，好運用 6.鄰6米道路，雙車可交會 7.建地坪數大，好運用

①住宅區道路用地【後厝路】 ②可做建築獎勵容積移轉使用 ③面寬約60米、深度約5.8~22米 ④國道七號已動工 ⑤小港林園捷運紅線已動工 ⑥15米計畫道路，政府尚未徵收 ⑦絕版稀少釋出，未來增值無限

大地坪，11米大面寬，大車庫可停多部車 到林園市區騎車約4分鐘，近萊爾富，騎車約3分到未來捷運小港林園線 一樓2間孝親房，2樓1套房共3套房，有空間可再隔一房 3筆地號，89.37坪含巷道

1.邊間△窗，有停車位 2.原屋況需整理超便宜 3.附近便利商店、市場，生活機能佳 4.大面寬10米可停車 5.獨棟大地坪稀有

1.整棟全部翻新.管線也全更新.即可入住 2.二樓雙主臥+露台使用空間大 3.近市中心.全聯.黃昏市場.採買機能棒 4.騎樓可停汽車.不用找車位 5.一樓增建滿.二樓露台增建 6.113年5月 買506萬

大地坪.室內空間好規劃. 全新未住.屋況佳可停多部汽車. 林園市中心生活機能佳. 大面寬.三筆土地89.37坪含巷道. 可規劃倉儲.囤放東西.

🌳正四樓透天 儲藏空間高 使用彈性大 🌳林園區舊街熱鬧市場 人潮鼎沸 早晚不同氛圍 🌳週邊古文物景點多 知名小吃店遍佈 生活機能超棒 🌳近學校、銀行、超商各公家單位，公車站點、未來捷運 🌳熱鬧市中心 各式小吃傳統美食 日常採買方便、交通便利 🌳適合自住 店面經營 工作室 或投資出租

1.多那之咖啡隔壁、美食重地黃金店面 2.林園市中心，商家林立，兵家必爭之地，.二、三樓增建滿 3.近林園國小學區、圖書館 4.直達幸福雙公園、捷運紅線 5.近台17線、台25線，南北往來真方便 6.科技S廊道，未來科技城

*捷運站隔壁/未來至捷運站RL7僅3分鐘(1.5公里) *國道7號已獲核定 *捷運紅線小港林園線已確定延伸後勢可期 *臨台17線交流道3分鐘 *臨市區/林園高中/全聯3~5分鐘 *周邊建商已進駐，附近到處都有新建案 *未來漲聲響起，機會難得 *肉地佔284.95坪 *道路用地佔195.71坪

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1. 精工品質親眼看得見，立刻入住！【尊榮車庫】給愛車一個遮風避雨的家 2. 核心重大交通建設，高捷小港林園線工程推動中，123年全線通車目標邁進，國道七號：已通過環評與核定 3. 筏式基礎結構，全棟外牆防水，1-3樓浴廁、頂樓露台專業防水工法施 工，一道道程序，層層把關，讓您的家園更安心 4. 星巴克、藏壽司到位，坐擁林園核心商圈優勢 5. 朝南座向，8米路的寧靜居住環境

1.林園市區方正建地、離小港林園延伸線大約350公尺左右、交通便利 2.未來鳳山大寮線跟小港林園線交通樞紐 3.舊林園夜市、附近商家林立、走路吃喝不用煩惱、生活機能佳 4.寶雅百貨、林園晚市場、走路約1分鐘 5.林園未來具有潛力發展、陸陸續續大樓林立