◎近黃昏市場小北百貨./寶雅/周邊生活機能強.採買便利 ◎前後陽台.格局方正.雙衛浴都開窗 ◎前鎮高中捷運站.五福公園，休閒散步好去處 ◎全屋大整修,採光佳,通風佳,自住收租皆宜 ◎五福國小.福誠國中，完整學區免煩惱

格局方正 室內無大型梁柱 挑高3.2米 空間舒適。 1、2樓柱子採用戴雲發Alfa Safe結構安全專利系統工法。 進口建材 品質保證明基建設x甲級營造公司國雋營造 再一鉅作。 公設:健身房/閱覽室/瑜珈室/曬被區/視聽室 公設齊全。 鄰近亞灣商圈，產業、科技等重大建設匯聚 串連整個科技廊道 車程約10分鐘。 近捷運紅線 前鎮高中站 車程僅2分鐘。 近輕軌 前鎮之星站 車程5分鐘。 近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯/7-11/全家 生活機能日漸成熟。 近國道1號 車程約10分鐘。 近五甲公園/臨海公園 綠地眾多 散步遛狗好去處。

1.全屋翻新.管路.管線.皆新 雙衛開窗.前後陽台 2.近前捷運鎮高中站走路約6分鐘. 3.五福公園走路約6分鐘.全聯福利中心 4.走路約2分鐘.附近有下午市採買便利 5.四台全新冷氣.交屋附保證書 6.全新室內紅磚隔間.廚具櫻花三機

1.房屋位置靠近捷運站，走路可到達 2.周邊有公家單位、警察局，便利兼具安全 3.草衙商圈，走路出門即可採買 4.原始屋況需大整理 5.房屋靠近巷口，雖無法停車，但出入方便

1.德昌社區，鄰近草衙道Outlets、德昌夜市，生活機能佳。 2.商圈環境：緊鄰五甲商圈、美食街、便利商店、學校與住宅區，生活圈完整。 3.步行可達全聯,超商,鄰近學校,育兒生活超方便 4.免整理 即可入住 5.近輕軌 Y23 「前鎮高中站」＋ 捷運紅線 R5 「前鎮高中站」，雙軌交會點，交通動線順暢，通勤族與商業人潮集中。 6.廁所開窗 房間客廳採光通風好

◎位在五甲自強夜市上 黃金地段 ◎一樓可做店面使用,多元用途 ◎二樓規劃五間套房,創造穩定租金收益 ◎一屋多用途｜自營、出租、置產皆適合 ◎周邊生活機能成熟，適合自住及出租 ◎後方有與水利局承租 ◎是一間未來可以多元彈性運用的不動產 ◎屋主誠售 ◎一樓後方增建，有地下室可使用

✅ 面對五甲公園第一排，客廳窗外就是整片綠地，這排永久棟距，視野不會被擋掉 ✅ 社區管理很嚴，人車分道、車道還特別做一進一出分開，家裡有小孩老人會比較放心 ✅ 樓下千坪中庭花園，長輩下樓走走、小孩放電，社區內就能待上一下午 ✅ 其中一間房被前屋主改成大衣帽間，收納很夠，之後想改回三房也還原得回來 ✅ 雙平面車位在B1坡道進出，兩台車直接停好，回家不用再繞去外面找位子 ✅ 近前鎮高中捷運站，走路就到，上班通勤或假日進市區都省心 ✅ 樓下就有五甲公園、全家、惠德醫院，買東西看醫生散步都在同一個生活圈解決

⭕ 0.8年極新屋齡： 近全新完工，免去老舊管線疑慮，享有最新現代化大樓管理。 ⭕ 頂樓無敵景觀戶： 位於14樓最高樓層，視野遼闊無遮蔽，無樓上鄰居噪音干擾，隱私性極佳。 ⭕ 高安全Alfa Safe耐震工法： 區域少見柱中柱結構設計與鋼筋系統化施工，居住安全再升級。 ⭕ 重金質感百萬裝潢： 國際精品建材搭配全新頂級裝潢，風格時尚優雅，一卡皮箱即可直接入住。 ⭕ 格局方正、完美採光： 經典3房2廳規劃，格局方正、公私領域分明，空間坪效利用率最高。 ⭕ 雙衛浴皆開窗設計： 罕見通風極品格局，雙衛浴皆有開窗且乾濕分離，徹底擺脫潮濕霉味。 ⭕ 優質黃金車位： 附帶地下室一樓坡道平面大車位（5.935坪），免去機械車位維護與等待煩惱。 ⭕ 貼心梯戶比配置： 單層8戶配備2部高規格電梯，上下樓梯順暢不擁擠。 ⭕ 亞洲新灣區核心地帶： 坐落前鎮區康和路，坐擁亞灣區千億公共建設，未來增值潛力無限。 ⭕ 總價極具市場競爭力： 坐擁全新百萬裝潢、頂樓景觀與平車，是成家與置產的好選擇。

屋主用心設計 最耐看的奶油風裝潢~屋況絕佳。 AlfaSafe耐震系統制震宅 汽車、機車道分行 更安全。 明基建設品牌保證 質感大樓社區 總戶數少。 兩房格局方正 自住收租皆宜。 公設:健身房/交誼廳/會議室/KTV…公設齊全。 近捷運紅線 前鎮高中站 車程僅2分鐘。 近輕軌 前鎮之星站 車程5分鐘。 近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯車程 約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 近五甲公園/臨海公園 綠地眾多 散步遛狗好去處。

◎格局方正、採光佳、通風良好、主衛浴開窗、全屋翻新管線重配。 ◎五甲商圈、肯德基、小北百貨、寶雅、媽祖港橋、黃昏市場、自強夜 市、食衣育樂樣樣有、採買便利、生活機能成熟。 ◎五福五甲千坪公園、休閒散步好去處。 ◎五福國小、福誠國中、學區完整、孩子上下學免煩惱。 ◎福誠高中R5捷運站雙捷運＋輕軌生活圈鄰近國道1號、SKM、國際機場、南來北往都方便。 ◎低總價產品、投資自住皆宜。

◆全屋精裝翻新.省下裝修費與時間.邊間.採光佳 ◆學區近距離,步行即可滿足就學需求.五福國小.福誠高中/國中 ◆鄰近捷運前鎮高中捷運站及國道,交通便利 ◆五甲生活圈.鄰自強夜市與草衙道,購物方便 ◆近五甲公園,滿足綠地休閒需求

@ 超低總價透天厝，靜巷邊間光線好 @ 屋況需翻修，不負漏水及物之瑕疵擔保責任 @ 地點好，前鎮國中正旁邊+前鎮高中 @ 近前鎮高中捷運站+SKM新光三越購物 @ 近草衙菜市場，採買方便，臨康定路店街 @ 周邊生活機能好~店家多元，吃喝便利

◎五甲商圈生活 機能好 ◎近前鎮高中捷運宅走路六分鐘可達 ◎國小國中教育一條龍 ◎近草衙道SKM百貨公司 ◎鄰近國道一號 南北交通便利 ◎全屋翻新管線路重配 ◎全新裝潢免整理 一卡皮箱入住 ◎地下室可停機車

1.五福國小旁，五甲夜市商圈生活機能佳 2.全屋翻新，管路管線皆新配，設計精品裝潢、家具，採光明亮通風佳 3.五福國小旁走路上學超方便 4.近SKM草衙道、夢時代、逛街方便 5.近捷運前鎮高中站.未來捷運黃線.國道1號交通便利

⭕【黃金地段】 座落亞洲新灣區核心圈，兼具科技園區發展與港灣生活質感。 ⭕【完美格局】 稀有2房配置「2廳2衛2陽台」，空間坪效發揮到極致。 ⭕【衛浴不搶】 貼心雙衛浴設計，早晨梳洗不塞車，共享私密好空間。 ⭕【雙面採光】 雙陽台設計，陽光充足、空氣對流，洗衣曬被超方便。 ⭕【精華樓層】 位處7樓黃金中樓層，高度適中，視野舒適且出入極便利。 ⭕【便利交通】 鄰近輕軌與捷運站，雙軌生活圈，南來北往無縫接軌。 ⭕【商圈環繞】 緊鄰夢時代購物中心、好市多、台鋁，吃喝玩樂一應俱全。 ⭕【就業紅利】 靠近高雄軟體園區，科技新貴指名度高，租屋置產強烈需求。 ⭕【社區質感】 「英倫亞灣2」質感外觀，管理嚴謹，住戶素質高，安全有保障。

◎步行到紅線草衙捷運站４號出口３００公尺 ◎距離SKM Park Outlets 高雄草衙店５００公尺 ◎１５０公尺到明正國小，６００公尺到前鎮國中 ◎屋況全新翻修，屋頂有做防水 ◎前後採光，街上出入方便，交通便利 ◎前陽台外推，後陽台可以曬衣，廚房空間大

※頂樓景觀戶/Alfa Safe耐震宅/精品建材。 ※區域少見Alfa Safe耐震工法，採用柱中柱結構設計，鋼筋系統化施工，居住更安心。 ※衛浴乾濕分離設計，空間規劃完善，使用舒適度提升。 ※重金質感装潢，三房格局方正，即可入住。

◆前後陽台、雙衛開窗、四戶兩梯。 ◆正面 1.3 萬坪的五甲公園，永久景觀、棟距。 ◆此戶為社區400戶中的「樓王」樓層最高坪數最大，價格最高。 ◆ R5 前鎮高中站僅450公尺6分鐘，近國道一號、88快速道路。 ◆福誠國小與福誠高中（含國中部），具備完整的 12 年國教就學便利性。 ◆永信建設，品質保證。 ◆地上權，75期重劃區

1.高樓層,絕美市景採光好，視野佳。 2.近前鎮捷運站，約650公尺，騎車2分鐘，通勤族方便性極佳! 3.格局方正,通風採光好,一卡皮箱即可入住。

◎重金質感裝潢，三房格局方正，即可入住 ◎平面車位，停車免煩惱 ◎高雄厝景觀陽台，採光通風一流 ◎鄰近R5前鎮高中站，未來黃線Y23站增值可期，國道1號便捷串聯全高雄

1.本案於草衙完整學區內.近前鎮加工區。 2.全屋整理翻新.熱水管及電線皆有更新。 3.室內空間大.室內採光好.棟距大.通風良好。 4.附近交通方便.住宅環境靜宓.往返附近商圈便利。 5.附近商圈有在地草衙商圈、五甲三路商圈、夢時代商場、大魯閣商場皆在不遠處。

1.臨五甲福誠高中.捷運前鎮高中站走路約6分鐘 2.五甲夜市.生活機能優.住戶單純.採光良好 3.全屋翻新.管路管線皆新配.送裝潢.送家具 4.歐特儀安.Skm.Park汽車停場騎車約8-9分鐘 5.草衙道.鈴鹿曬到樂園騎車約5分鐘 6.上中山高速公路開車約13分鐘