距正義高中約 1 分鐘車程，上下學接送便利 鄰近肉豆公市場、家樂福、寶雅，日常採買機能完善 邊間透天，格局方正、採光佳，屋況需整理，可依需求自行規劃 位於五甲／南華成熟生活商圈，食衣住行一應俱全 臨路透天，標的醒目，具商業使用潛力，生意好做

＊近瑞隆交流道，公司行號使用交通方便。 ＊近特力屋、全聯中心採購超便利。 ＊近五甲一路，土地增值可期。 ＊面寬約7米，附近知名餐廳、王拓燒烤、森禾田火鍋、億富肉圓、大明路夜市。 ＊道路用地佔約1.21坪。

1.近衛武營國家藝術文化中心，人文薈萃，休閒運動好去處 2.近大明美食商圈、全聯、高雄最大7-11，生活機能佳 3.搶佔明星學區，兒女成龍成鳳 4.近雙捷運站、國道1號中正交流道，南來北往交通好便利 5.近青年大夜市，臨大明夜市，吃樂玩樂免開車 6. 1+2+3樓，店住合一空間好規劃，2樓增建約11.22坪 7. B1坡道大停車+騎樓停車免煩惱

海洋商圈，商家林立適合創業。 坐南朝北帝王座向，通風良好。 近衛武營看展覽逛公園好方便。 有地下室未登可記使用空間約3-4坪。 二樓開放大空間好規劃。 近海洋夜市、青年夜市，店面地段超優。 黃金邊間店面，類三角窗效益強。 近國一五甲系統，開車約8分鐘。 自住收租兩相宜，投資自用皆可行。 帶看須提前預約。

1、近衛武營都會公園、未來三井Outlet，近衛武營捷運站、國道一號及88快速道路，未來黃線規畫內等，附近機能成熟，瑞北、瑞隆商圈，一樓即是全家，未來增值性高。 2、知名建設公司頂誠建設，飯店式管理，公設應有盡有，管理嚴謹、住戶素養高 3、瑞豐國小、新甲國小、瑞豐國中、鳳新高中等，完整12年國教且車程都在10分內，方便家長接送。 4、現況一房格局，可改兩房，附平面車位稀有釋出 5、本案採用頂級規格中鋼結構SRC+RC為基礎.同時坐落前鎮.苓雅.鳳山交匯處

◎近特力屋,五甲家樂福商圈、肉豆公市場，生活機能佳 ◎主臥衛浴開窗.隔局方正，採光通風佳 ◎近88快速道路、國道1號、南來北往交通便利 ◎全屋翻新整理、附精美裝潢.即可入住 ◎正義國小在旁.走路上學輕鬆到

近肉豆公市場、附近商圈林立，家樂福、寶雅等應有盡有 鄰近國1、八八快速道路，未來捷運黃線，交通更便利 頂樓增建一房一衛，大面積曬衣空間，汙水已做 全屋翻修水電管線皆重拉，屋況不需大整理即可入住

整修裝潢，格局方正，低總價適合首購與投資。位於人氣五甲／南華商圈，生活機能完整，近市場、商店、家樂福等，交通動線快捷，接近國道1號與88快速道，通勤輕鬆無憂

肉豆公早市，正街上翻新透天店住 水電管線重拉，三跟四樓增建 室內可使用面積大，好利用 一樓車庫可改當店面使用 每天人潮多，可作美容美甲等行業 室內無裝潢，預留改裝空間 污水下水道工程已經完工

★明顯三角窗、海洋夜市商圈、商店林立，熱鬧商圈，人潮、車潮、錢潮多，賺錢金雞母，適合文武百市進駐 ★有電梯、有一個訂做的生意用大冰櫃、大空間好利用 ★衛武營公園、大東藝術中心、大東濕地公園、鳳山運動公園 ★近鳳山捷運站、國道一號、十號、88快速道路、交通便利 ★近7-11、全家、特力屋、小北百貨、銀行、生活機能優 ★近鳳農市場、海洋夜市、大明路夜市、國光路夜市、東倉超市 ★帶看時間星期一~六早上9:00~17:00 ★賞屋看房請提前預約

１．瑞隆商圈，地段精華，臨路30米，繁華商業地帶首選。 ２．鄰近中山高速公路，南北來往交通好，出行方便快捷。 ３．崗山仔／衛武營公園，愜意休閒空間，適合放鬆散步。 ４．周邊商家林立，人潮車流匯集處，機能完善生意好做。 ５．文武百市各行各業，自住營業投資皆適宜，未來可期。

1.全屋翻新，二樓免爬高樓。 2.陽台進出，格局方正，居住舒適 3.採光通風佳，主臥衛浴開窗 4.優質學區首選，新甲國小、鳳甲國中 5.海洋、大明商圈，購物採買超便利 6.7-11、全家、全聯、小北，生活機能好 7.衛武營都會公園、新強公園

1.近海洋、大明商圈、青年夜市，附近各式餐飲商家林立，生活機能極佳。 2.大面寬三角窗大樓一二樓，空間寬敞，店住皆適宜。 3.辦公、倉儲、補習班、診所，百市皆宜。 4.近鳳新高中，新富路、南京路熱鬧商圈。 5.近國道交流道、捷運鳳山西站、衛武營站交通便捷，騎樓方便停車。 6.路口就有五金賣場、全家、7-11超商採買便利。 7.投資自用皆適合。看屋請洽專員。

1.全新屋，品味時尚裝潢。 2.近鳳山特力屋.正義國小,未來捷運黃線Y20站 ◎增建滿，後方汙水已竣工。 3.臨8米街,店住皆宜,歡迎賞屋 4.若需2間可與隔壁一起買,更氣派

1.距正義高中約1分鐘車程/上下學無慮/ 2.近肉豆公市場、家樂福、寶雅，購物採買便利/ 3.邊間，格局採光佳，屋況需整理可自行規劃/ 4.位五甲/南華生活商圈/食衣住行俱全/ 5.臨路透天/標的明顯生意好做/

1.臨近衛武營國家藝術中心，三井ＬＡＬＡＰＯＲＴ，放假休閒超方便 2.近國道１號瑞隆交流道、８８快速道路，未來捷運黃線完工，南來北往交通便利性高 3.下樓即有大明商圈，周邊有海洋、瑞隆、南華商圈等，全聯騎車兩分鐘可達，消費採買超方便 4.高樓層帝王景觀視野無遮蔽，通風採光絕佳，室內格局方正，陽台有外推，１３樓有增建，室內使用空間近３５坪， 適三代同堂入住 5.屋主５年前全屋重金翻新現代裝潢，衛浴皆重新整理，水電管路高規格用心整理，讓您放心直接拎包入住 6.屋主換屋誠售，歡迎學長姊調件聯賣

1.出門即見大明路7-11，有車流，餐飲合適。 2.後方房間皆開雙窗，與後方建物相隔近兩公尺，側邊窗可看至鄰街，採光尚可。 (老舊透天狹長加上與鄰居相隔近，後方房間通常無採光) 3.鳳甲國小步行5分鐘，鳳甲國中步行8分鐘，小孩上下學方便。 4.頂樓年初加蓋鐵皮，使用空間加大，防止下雨 天花板漏水。 5.汙水下水道以處理。

◎整棟由基地重建，全新屋況，品味裝潢。 ◎臨約8米街上，出入方便。 ◎右前鎮左五甲商圈聚集地，機能性完善。 ◎下中山高瑞隆交流道即可到家。 ◎增建滿，後方汙水已竣工。

※中崙一標稀有釋出. ※屋況好可馬上入住. ※一手屋.賺錢起家厝. ※通風採光理想格局.方正優質宅.

★大明商圈，生活機能極佳 ★步行約5~6分鐘可達新甲國小、鳳新高中、步行約10~12分鐘可達衛武營都會公園、步行約10分鐘可達未來捷運黃線Y20 ★高樓層，採光通風極佳 ★屋況極佳，衛浴重新翻修，燈具、熱水器、抽油煙機等設備均全新未用，可直接入住 ★超級稀有子母雙平車 ★大樓管理完善，免追垃圾車 ★屋主一手屋，住戶單純，一層兩戶

◆1.一層二戶 邊間採光佳 室內不開燈依舊敞亮 全屋視野無屏蔽 ◆2.明星優質完整學區：從幼稚園、新甲國小、鳳甲國中到國立鳳新高中 步行1~10分皆可達 成家育兒首選 ◆3.除了台灣最大運動中心【鳳山運動公園】外，往北延伸的【衛武營都會公園】，讓您天天運動休閒 活力滿格 ◆4.大明路美食一條街 超商、全聯走路採買更是方便 ◆5.全屋收納裝潢 水電已重拉  地下室機車好停放 超值美寓不用500萬 絕佳優質抗跌地段