格局方正.採光通風佳 屋況需整理.可自行規劃 近林園市區.商圈.生活機能方便 低總價好入手.自用收租皆適合 誠意出售.歡迎現場評估看屋

格局方正.採光通風佳 屋況需整理.可自行規劃 近林園市區.商圈.生活機能方便 低總價好入手.自用收租皆適合 誠意出售.歡迎現場評估看屋

1.房屋需整理，全屋不負瑕疵擔保現況交屋 2.約250尺未來有RL4捷運站[已於2023年動工，目前正分階段推進中] 3.捷運小港林園線RL4、RL5站周邊過都計變更辦理TOD及土地開發。將規劃住宅區、商業區及社福專區，強化綠化與公共設施，串聯三大產業園區促進南高地區發展。 4.已核定國道七號高速公路[將在附近增設臨海交流道及南星端點](高公局正辦理地上物查估及用地取得作業) 5.

1.面寬7米.大地坪庭院雙車庫豪墅.氣派大方高貴不貴 2.週遭公園環繞.環境優美.頂級享受人生.享受退休後的頂級生活 3.適合退休軍公教.醫生.律師.老師.居住 4.林園地區首席頂級別墅.鳳鼻頭文化遺址.人文素質高 5.林園捷運線及國道7號未來開通.房價地段看漲 7.屋況漂亮視野採光通風極佳

1.位於港埔國小靠近沿海路,近林園市區.商圈.生活機能方便,未來林園捷運延長線港埔站,未來性可期. 2.稀有釋出低總價公寓.可依自己喜歡的風格規劃,投資自住兩相宜. 3.格局方正.採光通風佳,屋況需整理

1.近林園市區.商圈.生活機能方便 2.鄰台17線西濱公路串連南北 交通四通八達 3.約250公尺未來有RL4捷運站 4.超低總價便宜好入手 自用 整理投資出租皆可 5. 格局方正 南北座向 前後無遮蔽採光好通風佳 6.房屋需整理，全屋不負瑕疵擔保現況交屋

1.面寬7.85米，可併排停雙車。 2.臨8米路上，進出方便，方正格局。 3.屋齡12年，唯一釋出 歡迎賞屋。 4.頂樓出租太陽能，輕鬆隔熱。      5.一樓孝親房，三代同堂一起住沒問題。 6.近中門路未來捷運站，周邊重劃，街廓有序。

１.超低總價便宜入手 ２.全方位自由改裝 ３.附近港埔國小.林園國中 ４.近7-11園中門市.大安翡翠二號公園 ５.緊鄰西部濱海公路.機能好。

1.西部濱海公路中門路旁 近港埔國小 鳳鳴國小 2.未來林園捷運延長線港埔站 未來性 強勢增值 3.超低總價便宜好入手 自用 整理投資出租皆可 4.格局方正 南北座向 前後無遮蔽採光好通風佳 5.稀有釋出公寓三樓 原始屋況需整理 可改兩衛 6.近7-11園中門市 大安翡翠二號公園 中門沙灘 7.可依自己喜歡的風格規劃設計 低總價 好入手

1.近林園市中心.鬧區.商圈 生活機能佳 2.港埔國小.林園高中附屬國中部 學區齊全 3.鄰台17線西濱公路串連南北 交通四通八達 4.格局方正 採光通風佳 現況一間廁所 5.屋況需大整理 現況交屋不負瑕疵擔保 6.稀有超低總價 自住或收租都划算 要買要快

- 生活便利：「二樓不用爬太高，搬運家具或日常用品都很輕鬆，對長輩和小孩都很友善。」 - 安全舒適：「比一樓更安靜，遠離車流與灰塵，AS37同時又比高樓層更容易逃生，安全性高。」 - 採光通風：「二樓通常有良好的採光與通風，不會像一樓容易被遮擋，也不會像高樓層有風大或曬太強的問題。」 - 價格合理：「二樓在市場上往往比一樓店面價低，又比高樓層更受家庭青睞，是性價比很高的選擇。」 - 地段加分：「這個地址位於林園區海墘路，鄰近主要幹道，生活機能齊全，孩子就讀林園國小、林園國中都非常方便。」

1.緊鄰台17線，南來北往極為便利；未來更坐擁捷運小港林園線（林園站）增值效益，地段潛力無限！ 2. 緊鄰林園海洋濕地公園，附近更有星巴克進駐，生活充滿儀式感。 3. 有4.6米大面寬,客廳明亮,一樓有增建及頂樓蓋鐵皮 4.稀有商業區土地,增值效益高,近港埔國小、林園市中心採買方便 5.目前有一處空地,屋主說可以停汽車 6.也可以將一樓改成車庫

1.面寬約7.85米,可輕鬆併排停放雙車 2.格局方正,空間規劃完善 3.一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯,生活方便 4.頂樓出租太陽能設備，不僅隔熱,防水,更享有額外收益.買方需承接光電租約. 5.全屋保全系統,入門需密碼,居住安全更有保障 6.屋齡約12年,屋況佳,稀有釋出

屋主只賣土地，地上物不賣，需住到遷村後 本案土地，可換來遷村區，一坪換一坪 (住宅區) 。 108/10/8後買方需要是戶籍大林浦沿海6里居民或有2等親戶籍在遷村里內，方可一坪換一坪。  本案是住宅區，只能換住宅區。

1.南星計畫旁,鄰近7-11園中門市、港埔國小 2.現況空地,地形方正 3.適合經營水產養殖業

*低總價物件，屋況需整理 *近林園海邊，走路約9分鐘 *距林園夜市騎車約9分鐘 *林園工業區旁，上班路程約9分鐘 *鬧中取靜，台17旁，交通便利