1.土地商五分區,大地坪大面寬醒目三角窗店住合一 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

1.土地商五分區,大地坪大面寬醒目三角窗店住合一 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

1.土地商五分區,位置醒目 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

三角窗雙店面，雙面臨路，廣告效益十足，醒目吸睛。 商五用地，地坪寬敞，面寬達約13米，深度約20、25米，開發彈性高，適合多元規劃（店面、辦公、複合式開發皆宜）。 鄰近高雄輕軌C26大順民族站，直達至義享天地、也可快速轉乘至捷運凹子底站。 近鼎山家樂福生活商圈，生活便利、採買無虞。 所在為成熟的 鼎山生活圈，開發早、人口密度高，消費力與人潮穩定，商業潛力強。

1.土地商五分區,大地坪大面寬雙門牌醒目三角窗店住合一 2.位於鼎山/建工生活圈,鄰明誠/河堤商圈 3.家樂福/義享天地/好市多/大樂/黃昏市場/義大醫院皆在附近 4.大順民族C26輕軌站旁,步行至大順鼎山C27站,僅3-5分鐘 5.輕軌百貨商場一條街,沿線持續開發中 6.周遭人口密度高,機能成熟增值可期,做生意投資收租絕佳地段

1.商圈林立地理位置極佳 2.愛國市場、家樂福鼎山店，建工商圈生活機能佳 3.交通便利步行可達輕軌，C27灣仔內站 4.近高科大建工校區及高雄醫學中心 5.頂樓設有投幣洗衣機與曬衣空間 6.飯店式管理服務，社區安全有保障 7.自住投資皆宜，現代化裝潢，空間舒適，直接入住 8.擁有免抽籤專用機車位，方便停放. 9.有垃圾集中處．免追垃圾車

咫尺鼎山家樂福.附近商家林立.百業齊駐.生活採買機能完整齊備. 轉角出口即是甫完成的輕軌站.交通便捷.. 窗明几淨.通風涼爽又舒暢.採光繽紛又明媚.. 全屋簡約時尚風.全屋用心.即可拎卡皮箱.溫馨入住.. 24H資源回收室.免去追垃圾車麻煩.

◎1.附近有家樂福採買方便。 ◎2.附近市場，讓你隨時購買新鮮美食。 ◎3.交通方面也非常方便。 ◎4.無論是自住還是投資，都相當合適。 ◎5.有環保室不用追垃圾車。

◎正二樓，無夾層，可依自己需求做規劃。 ◎三樓搭建鐵皮，防熱遮雨，汙水尚未施作。 ◎大順民族輕軌站輕鬆走路即可到。 ◎近鼎山生活圈，家樂福，生活機能便利。 ◎公寓價格買透天超值划算。

1.正鼎山街上 vs順昌街三角窗 2.大面寬約16米 廣告效益佳 3.正對面是7-11 康是美 大力果汁 4.近鼎山家樂福 c27灣仔內站 5.稀有三角窗 增值效益佳 6.稀有釋出 要買要快

超稀有B1雙車位可租各3000 鼎山商圈生活便利出動入靜 超值第三種商業用地 屋主誠售開價就是實登行情 三民區新案飆漲此案自住投資皆宜 屋主電線已更新,陽台可放洗衣機

1.位於鼎山商圈、建工商圈等，商家店家林立，生活機能成熟優 2.下樓就是輕軌灣仔內站，近國道一號鼎金交流道等，交通往來便捷 3.核心精華地段，義享天地、好市多、家樂福等，採買逛街休閒好去處 4.格局方正，高樓層採光好、通風佳，稀有兩房2衛浴 5.一卡皮箱直接入住，自用投資收租兩皆宜 6.頂樓加蓋太陽能板可節省公電費支出 7.附一個機械車位，環保室不用追垃圾車

鼎山家樂福旁、日常生活所需、下樓就能輕鬆採買 輕軌C27灣仔內站，到站即到家+未來黃線Y8高雄高工站 大順路上義享天地、好市多、富邦漢神街區、假日享受自在生活 位處鼎山商圈、附近商家眾多、屈臣氏、全聯、7-11、寶雅… 2年輕屋齡、室內13.5坪、二房二衛+機械上層車位 公設有健身房、會議室、閱讀室、才藝教室、視聽室、KTV、親子遊戲室、Lounge Bar… 多項設施、在社區就能享受每日健身、親友同聚歡唱快樂時光

◎近鼎山商圈.家樂福.全聯.市場.生活機能佳 ◎大順民族輕軌站.交通便利 ◎三樓搭建鐵皮.使用空間大 ◎透天公寓價.稀有釋出 ◎近好市多.義享天地.休閒好去處

◎全屋精緻優質裝潢，可即刻入住 ◎新成屋 屋齡新 附1個機上車位 ◎近大順路上灣仔內輕軌站，交通便利 ◎鼎山商圈 家樂福旁，生活機能佳 ◎高樓層景觀，視野佳 ◎格局方正，通風採光佳

✯全棟無高雄厝的大陽台,放大家的室內空間 ✯雙衛浴開窗,高樓景觀視野無遮蔽,大平面車位 ✯格局標準規劃兩房，第三房可依需求彈性增設 ✯百貨/商圈/醫療/綠意~全滿配,生活機能一次到位 ✯位於民族一路&鼎山街口，交通要道核心地段 ✯未來捷運黃線Y9預定站,通勤更便利

屋主誠意出售歡迎了解 高樓層景觀佳視野棒搭配平面車位 龍騰最新力作之一建案於交通幹道上 南北往返交通便利 A5戶型三個房間皆有對外開窗雙陽台設計 室外機有獨立規劃不占用陽台空間

◎近黃線捷運Y9預定站.輕軌C27站. ◎近高醫.建工.鼎山商圈.. ◎義享天地.果菜市場.24小時鼎山家樂福.生活機能超好. ◎高樓視野好.雙衛浴開窗.B3獨立大車位. ◎公設齊全.預計2031年8月交屋.

✔️物件特色 🔸稀有兩衛設計 🔸廚房開放式規劃，一字型廚具規劃 🔸室內空間方正好規劃 🔸各戶室外機獨立擺放，不佔陽台空間 🔸2樓公設完整：交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV 🔸RF為空中花園及曬被區 ✔️生活機能完善 🔸建工/鼎山/高醫/高科大/自由 五大商圈，未來更是百貨林立，增值可期 🔸日常購物：步行9分鐘到家樂福、車程5分鐘到好市多、義享天地 🔸休閒生活好健康：近同盟公園、科工館 🔸醫療保健免煩惱：近高醫、新高醫院、大昌醫院 ✔️交通機能便利 🔸沿台一線約10-15分鐘，到國一鼎金系統 🔸開車約15分鐘抵達高鐵左營站 🔸近未來黃線Y9站

1.進大順民族輕軌站，交通方便。 2.近鼎山商圈、好事多、義享天地，生活機能佳。 3.正二樓無夾層，三樓加蓋鐵皮屋。 4.公寓價買透天，商五土地。 5.屋況需整理，汙水未處理。

１．鼎山商圈，鄰鼎山街、近家樂福，優質地段。 ２．近高醫大、高科大、大昌醫院、輕軌灣仔內。 ３．屋齡新，附一個機械上層車位，機車位須抽。 ４．商圈機能完善，日常所需樣樣滿足，好物件。

◎近鼎山建工生活圈，果菜市場鼎山家樂福，生活機能好。 ◎近大順民族輕軌站，步行散步即可到達，增加交通便利性。 ◎正二樓，無夾層，三樓搭建鐵皮，可增加使用空間。 ◎近民族一路，格局方正，通風採光良好。

1.鄰近鼎山商圈、建工商圈、高醫商圈，抗跌地段,投資、自住皆合適 2.鼎山家樂福、三民第二市場、天天新黃昏市場，採買超便利 3.鄰近鼎金交流道、步行即到灣仔內輕軌站，通往南北交通便利 4.高樓層採光通風佳，附平面車位，停車沒煩惱

鄰近國道1.10號、輕軌、車站、未來黃線僅3分鐘 建工．高醫雙商圈，大樂、好市多、家樂福生活超便利 鄰近愛河之心，運動休閒好去處 現況僅隔兩房，一房為開放空間，待買家靈活運用設計 高樓層 雙面採光 永久棟距 主臥衛浴開窗 還有平面汽.機車位 全新預售屋 預計明年第二季完工

鼎山家樂福輕軌站，公車站到站就到家 雙衛浴皆開窗.不潮溼.邊間採光通風佳 景觀宅屋況好，屋主誠售 近鼎山家樂福商圈店家林立生活機能佳 鄰聯興公園休閒運動好去處

1.  有機車位，方便停放.有垃圾集中處．免追垃圾車 2.  頂樓設有投幣洗衣機與曬衣空間 3.  大順輕軌站約550公尺 4.  200萬元可以圓一個成家的夢想

★近鼎山、建工商圈，發展成熟 ★家樂福就在旁邊，生活採買超方便 ★輕軌C27鼎山家樂福旁，交通便利 ★近高醫大、高科大、大昌醫院 ★格局方正，固定機械車位，機車車位抽籤

1.  民族路上.大順輕軌交通方便 2.  大樂商圈.鼎山商圈採購方便 3.  高投報7%五套房收租公寓

✅ 地點顯眼，位於民族路與大順路口，曝光度高 ✅ 市區稀有乙種工業用地，店住皆宜，使用彈性大 ✅ 鄰近輕軌、大樂、義大醫院及市場，交通便利、生活機能完善 ✅ 週邊商圈成熟，採買、醫療、交通一次到位 ✅ 屋主不負瑕疵擔保，交易安心有保障 ✅ 適合自用經營、收租投資、置產規劃

１．鄰近鼎山、建工商圈，近家樂福，精華地段，機能完善 ２．近高醫大、高科大、大昌醫院、輕軌灣仔內。 3．屋齡新，附一個機械上層車位，機車位須抽。 4.近九如及鼎金交流道.通往南北交通便利

①24HR保全，代收信件包裹， ②距鼎山家樂福騎車約3分鐘 ③距輕軌鼎山家樂福站騎車約3分鐘 ④樓中樓設計空間運用佳 ⑤有機車車位