1.坐落鼓山精華區，步行約2分鐘可達C17鼓山區公所輕軌站、約5分鐘至鼓山火車站，交通便利. 2.社區單純，梯間明亮有開窗.機車好停.有地下室. 3..三房 雙衛浴開窗.超值物件，小家庭或首購族的理想首選！ 4需大整修

1.坐落鼓山精華區，步行約2分鐘可達C17鼓山區公所輕軌站、約5分鐘至鼓山火車站，交通便利. 2.社區單純，梯間明亮有開窗.機車好停.有地下室. 3..三房 雙衛浴開窗.超值物件，小家庭或首購族的理想首選！ 4需大整修

‧ 雙衛開窗，每個房間都有開窗很明亮。 ‧ 有一乾淨地下室可停機車，外面也好停。 ‧ 梯間明亮有開窗，陽光灑落充滿正能量。 ‧ 步行兩分鐘即可到C17輕軌鼓山區公所站。 ‧ 近壽山、愛河，悠閒愜意生活好所居。

☀️ 全室房間皆有對外窗，採光明亮不昏暗。 ☀️三房雙衛浴皆有開窗，通風乾爽，居住更舒適。 ☀️ 3房2廳2衛，格局方正，空間零浪費，好規劃。 ☀️ 位於3樓，樓層適中，免爬高又兼顧隱私。 ☀️ 一樓機車隨到隨停，停車便利。 ☀️ 公寓總樓層5樓，社區單純，居住環境安靜。 ☀️ 低總價三房產品，小家庭、首購族、自住置產皆可考慮。 ☀️這間水電管線都有更新！

本基地雙面臨路，台鐵綠園道旁 土地方正好規劃 走路約10內分鐘即可到輕軌站，台鐵鼓山站 位於內惟，鹽埕雙生活圈

1.大地坪，惟屋況老舊需整修，廉售 2.鄰近鼓山區公所，周遭生活機能完整 3.近壽山入口處，利於晨昏散步運動 4.整建為出租套房，中山大學學生首選 5.現況門前承租水利地，方便出入使用

鹽埕商圈.美食、藝術、機能一次擁有。 商四用地，用途彈性大-可規劃住宅、店面。 商四約40坪大地坪，市中心稀有釋出。 商四土地可規劃重建-打造特色店面。 步行約6分鐘即到輕軌鼓山區公所站。 近愛河生活質感佳。 近駁二藝文區。 商圈穩定發展，長期持有優勢。 店面.自住皆適宜。 帶看洽專員。

✨房屋亮點精華版文案 ✔ 格局方正、室內坪數大 前後陽台好運用，動線舒適，空間無浪費。 ✔ 景觀視野佳｜陽台面樹海 採光通風一流，在家就能享受綠意與療癒視野。 ✔ 帝王座向｜座北朝南 冬暖夏涼、風水佳，是許多人心中的理想首選。 ✔ 一層兩戶、住戶單純 戶數少、更安靜安全，隱私性高。 ✔ 樓下就是公園 散步、運動、溜小孩超方便，生活品質直接＋1。 ✔ 24小時管理｜垃圾集中處理 收發包裹方便、社區整潔，生活更輕鬆。 ✔ 生活機能完善 鄰近市場、家樂福，採買不再是麻煩事。 ✔ 交通超便利 距高雄車站約 1.8 km 輕軌鼓山區公所站約 0.6 km 通勤、出門都快速。 ✔ 車位完善 附 B1 平面車位，今年還有抽到社區機車位 ✔ 屋主現況交屋

1.位於力行路上，出家門即是愛河畔，社區後方即是公園，悠閒毛孩好去處。環境清幽。 2.樓下就有便利商店，約步行10分鐘可達三鳳中街與家樂福、三民市場與三民國小，社區後方即是中都市場，生活機能完善。 3. 出社區即是同盟路，約3分內達中華路，步行約10分鐘可達輕軌鼓山區公所站，南來北往交通最便利。 4.本案位於社區外側，衛浴開窗，前陽台朝南冬暖夏涼，通風採光沒問題。 5.超大室內17坪，2+1房，完整兩房間加一休憩空間，可做為餐廳或書房，配後工作通風大陽台。 6.主臥位於房屋後方安靜無噪音，全新整理入駐花費成本低。 7.社區有環保室免追垃圾車，附一機械車位，與機車停車位，可停休旅車。 8. 投資自用皆宜。

1.鼓山區公所旁,鄰愛河.近壽山國家自然公園.綠意相伴生活機能與自然景觀.優質地段透天。 2.近輕軌鼓山區公所站.搭乘大眾交通工具通勤外出超便利。 3.格局方正,增建4.5樓,使用空間大.可依需求規劃。 4.近家樂福.附近有鼓山第一零售傳統市場 生活採買方便。 5.開價僅1380萬屋主超有誠意。 6.賞屋帶看請提前預約。

格局方正、採光通風佳，一樓可停車。 走路二分鐘至輕軌鼓山區公所站。 柴山登山入口區，環境清幽，青山擁抱，假日登山者必訪之處。 近內惟黃昏市場，採買超方便。 老宅翻新日式文青透天。

1.格局方正、雙衛浴開窗、室內大空間 2.地下室可停機車 3.梯間乾淨明亮有開窗 4.位於三樓樓梯好爬 5.近三民市場、家樂福、採買超便利 6.低總價首購族首選、可自行整理規劃 7.走約50公尺即可到C17輕軌鼓山區公所站 8.近壽山動物園、愛河運動休閒好去處 9.低總價~現況交屋~不負瑕疵擔保責任

1.位於鹽埕鬧區，車程4分鐘到捷運O2站，距全聯僅190公尺 2.家門口走出來，到處都是美食街，生鮮可至建國市場採買，食衣住行一把罩 3.我家門前有小河，後面有山坡。距愛河風景區僅300公尺，到壽山情人景觀台、動物園超近，依山傍水休憩機能佳 4.距離家樂福約550公尺，近駁二生活圈，生活機能佳 5.一樓可作為店面，適合開咖啡專賣店、個人工作室、餐廳、飲料店 6.臨六米路，大車小車進出都方便

近輕軌C17站.駁二及哈瑪星商圈生活機能優豆。 近壽山國小實驗學校給小孩一個完整童年。 六米靜謐乾淨活巷鄰居素質高。 可拆掉舊屋自地自建或翻新成二樓洋房。 高容積率實地27坪蓋電梯別墅或宿舍超划算。 隔壁實價登錄111年成交1670萬。 面寬五米基地完整蓋一間車墅將將好。 近壽山登山口適合半退休養生。 屋主誠售出價談。 帶看前一天聯絡預約。

費時2年，全棟打掉重新翻新 5套房，衛浴開窗， 屋況佳，無需整理 有預留客廳、廚房、神明廳 位中都商圈，生活機能好 污水處理已完成 近中都濕地重劃區、三塊厝台鐵車站 增建到四樓，使用空間舒適 投資、自住兩皆宜 帶看洽專員

◎位熱鬧鹽埕商店街，商店林立，生意好做. ◎近駁二、愛河商圈、商圈完整、人潮多. ◎面約8米街．有騎樓．客戶好進出. ◎地坪大、格局方正．方便好規畫. ◎開放空間、各行業都適合、可店住兩用. ◎近輕軌、交通方便. ◎創業自用，開創一桶金.

1.地主自地自建由豪宅名建築師設計監造.隱藏於靜巷日式風格建築.大氣落成全新完工電梯7樓車庫別墅. 2.頂級進口建材施工細膩.每層僅規劃一間套房.有個人隱私空間 3.周邊生活便利有全聯.三民市場.三鳳中街.家樂福.學區有三民.河濱國小.前金國中.臨高雄車站捷運站.台鐵三塊厝站 使用分區:住四區 一F:12.57坪 二F:12.67坪 三F:12.67坪 四F:12.67坪 五F:11.76坪 陽台:5.66坪 屋突一層(六F):7.89坪 屋突一層(七F):4.63坪 建坪:80.52坪 土地:19.36坪

1.建地位處南來北往、車水馬龍的鼓山區正中華一路上。 2.左邊臨近美術館特區，右臨農十六森林公園，未來發展可期。 3.三角窗廣告收租效益大，既有廠房及內部硬體設備。 4.土地地形方正，雙面臨路，周遭生活機能佳，交通便利。 5.目前穩定收租，由知名的牛大哥涮牛肉承租中。 6.本建地為住五使用分區，建蔽率60%，容積率420%。

1.地主自地自建由豪宅名建築師設計監造.隱藏於靜巷日式風格建築.大氣落成全新完工電梯7樓車庫別墅. 2.頂級進口建材施工細膩.每層僅規劃一間套房.有個人隱私空間 3.周邊生活便利有三民市場.三鳳中街.家樂福.學區有三民.河濱國小.前金國中.臨高雄車站捷運站.台鐵三塊厝站 使用分區:住四區 一F:12.57坪 二F:12.67坪 三F:12.67坪 四F:12.67坪 五F:11.76坪 陽台:5.66坪 屋突一層(六F):7.89坪 屋突一層(七F):4.63坪 建坪:80.52坪 土地:19.36坪

1 全屋翻新到三樓 馬上可以輕鬆入住2 小邊間~採光通風超棒3 門口可停車~汙水工程也完成4 低總價透天 輕鬆成家5 出門散步就到愛河 6 近中都濕地重劃區~7 近國定古蹟唐榮磚窯廠