★室內空間大好規劃，採光佳 ★精緻裝潢，收納櫃齊全，輕鬆入住 ★購物：自由黃昏市場、全聯、旺來昌、平凡五金行、漢神巨蛋 ★交通：捷運生態園區站600公尺 、近國1國10，南來北往交通便利 ★總戶數65戶，機車位共60位一年一抽，社區外另有規劃停車格，停車便利 ★垃圾車於晚上9點半會在社區入口、周二周四有回收車

1.捷運「R15生態園區站」240M步行約4分鐘。 2.全屋翻新免整理，三面採光，衛浴重做。 3.崇德商圈商家林立，新光國小、左營國中皆在車程約3分鐘。 4.下樓路口即博愛公園，近生態園區與微笑公園，生活環境優美。 5.屋況佳，採光明亮，衛浴開窗，雙陽台。 6.管理室：1.3.5，10點~18點；2.4.6，12點~20點，週日休假。

1.近國一&國十即時南來北往交通超便利 2.新民國小&福山國中~九年國教免接送 3.居自由商圈& R15生態園區站~生活機能佳 4.超大四房~全新衛浴~大棟距採光通風佳 5.陽台進出 & 衛浴開窗 6.超低公設比 ~ 超低管理費 7.垃圾集中處理免追垃圾車~全棟無障礙設施

R16生態園區捷運站.騎車約3分鐘。 近國道10號.南來北往.交通便利。 稀有29大地坪.使用空間大。 面寬約五米.使用75建坪.空間舒適。 自有車庫.前後可停雙車。 前後活巷.一番宅.鬧中取靜。 近自由黃昏市場.日常採買很方便。 左營高鐵站騎車約5分鐘。 漢神巨蛋.原生植物園.周遭生活機能應有盡有。 格局方正.南北座向.大地坪稀有釋出。

1.近「崇德商圈、巨蛋商圈」，步行即可滿足日常採買、美食餐飲與休閒娛樂，生活便利性無懈可擊。 2.高樓層邊間戶型，擁抱充足自然光與優良通風，視野開闊無遮蔽，居住品質超越同儕。 3.近「R15生態園區站」、巨蛋、蓮池潭，兼具捷運便利與自然景觀，通勤休閒皆從容。 4.24小時保全管理，社區設有環保室，免追垃圾車，打造安全、便利、優質的居住環境。 5.近「國立陽明交通大學高雄校區」，屬優質學區，並緊鄰三鐵共構交通樞紐，人文與連結性兼具。

面寬5.5米雙車庫改成營業所生意好 近R15捷運站、高鐵及國道交流道/交通便利 巨蛋商圈、自由商圈/生活機能好 北高精華地段、蛋黃區、鬧中取靜 鄰近學區、就學及接送方便 通風採光屋況好/衛浴皆開窗 住家後方花園、小橋流水生活如詩如畫

◎四房空間，採光充足且通風 ◎廚房以及2間衛浴皆已更新 ◎24小時保全管理 ◎全聯福利中心、自由黃昏市場、7-11超商。 ◎漢神巨蛋商圈、R15生態園區捷運站、博愛公園。

1.回家即森林，陽台滿滿綠意及光線   。 2.北高最佳地段，超保值精華區。 3.近巨蛋車程約6分鐘，捷運站車程2分鐘，步行僅7分鐘，狂奔就更快了。 4.下樓即是全家，繳水電費超便利，步行1分鐘就到崇德路餐飲路，吃食很煩惱，太多選擇了。 5.鄰近公園綠帶環境多，大人散步寵物運動占地盤好去處。

孟子路青年希望富貴大樓【10大優勢】 1.步行約4分鐘到捷運生態園區站（R15） 2.博愛路、華夏路雙生活軸線加持 3.近漢神巨蛋、崇德商圈、自由黃昏市場 4.室內大空間，約89.41坪雙併戶型適三代同堂 5.位於12樓高樓層，視野、採光、通風表現佳 6.全棟僅69戶，中小型電梯大樓社區 7.公設比僅14.51%，空間使用更實在 8.附4個機械車位，市區停車更省心 9.近原生植物園、左新圖書館、公園綠地 10.地段成熟、保值抗跌性佳

★ 博愛路VS孟子路精華地段1+2+夾稀有釋出 ★ 屋況保持良好~適合工作室~住家投資 ★ 緊鄰R15捷運站~樓下周邊商店林立~銀行~美食~全聯 ★ 緊鄰左營圖書館巨蛋/崇得商圈~高鐵商圈 ★ 買房就是要買精華地段~稀有房型的價值

1.艾斯摩爾半導體ASML領軍半導體業廠商入駐生態園區站旁商辦 2.生態園區站 3.自由黃昏市場,全聯超市步行約5分鐘 4.國10文自路交流道約3分鐘車程 5適合公司行號,產品發貨中心,高階產業進駐

社區僅約50戶，住戶單純，居住環境安靜舒適。 管理員早上7點至晚上11點，包裹收發便利。 社區提供機車位，先到先停。 需要承租汽車車位者大樓隔壁有露天停車場，步行1分半內有第二間露天停車場。 房間及客廳皆開窗，室內已重新油漆。 須追垃圾車，19:25文自路路口，19:31文強路路口。 步行約5分鐘到 自由黃昏市場，鄰近崇德商圈。 騎車約3分鐘到漢神巨蛋購物廣場，博愛商圈成熟完整。 步行約2分鐘到 R15生態園區站。 鄰近博愛路、自由路，主要幹道旁，南來北往便利。 步行約5分鐘到微笑公園、博愛公園，運動散步、親子休閒超方便。 鄰近左營圖書館，提供閱讀、進修、親子學習優質空間。 現有承租方，租金15000，租期到115/9/5。 目前最快可看屋時間 8/17下午13:30。

◎近漢神巨蛋及崇德商圈 生活機能便利 ◎近R15捷運生態園區站／高鐵／快速道路 ◎近崇德商圈／自由黃昏市場／微笑公園  ◎近新光國小／左營國中／左新圖書館 ◎管理員上班時間:星期一~五 6:30-18:30 六.日休 ◎電梯無直達地下室

1.極佳的交通便利性：步行約6–8分鐘即可抵達捷運紅線生態園區站（R15），同時也靠近左營高鐵站與台鐵左營站，形成三鐵共構優勢；國道1號與國道10號交流道也很近，開車南北往來都非常快速方便。 2.雙商圈生活機能超強：正好位於巨蛋商圈（漢神巨蛋、巨蛋周邊百貨/餐飲）和崇德商圈（崇德路商圈、華夏路商圈）中間，兩大商圈都近在咫尺，生活採買、吃喝玩樂、夜市（瑞豐夜市、自由黃昏市場）選擇極多，機能滿分。 3.邊間採光極佳、通風好：邊間設計具備雙面採光，客廳、主臥與次臥能直接開窗，整體室內明亮、通風佳，不易潮濕，居住舒適度高。 4.正三房格局實用且方正：低公設且格局方正好規劃，房間內都能放雙人床，屋況需稍加整理。 5.增值潛力與區域發展性佳：位於北高雄核心蛋黃區，鄰近生態園區綠地、博愛公園等，生活品質高；加上捷運紅線穩定帶動，周邊新大樓與商圈持續發展，長期保值增值性強，是左營區相對值得留意的地段。

1.中高樓層.全屋設計師三百萬精緻裝潢.收納豐富.一卡皮箱即可入住 2.邊間.朝南帝王座向.雙衛開窗.屋主惜屋. 3.社區多項全齡化親子休閒設施，並配備美國EPS制震系統.採24小時飯店式管理。 4.頂樓空中花園.烤肉區.眺山望海.景觀無價 5.學區為採總量管制的新光國小、左營國中及高市圖書館左新分館.文教氣息濃厚 6.近博愛公園、原生植物園.運動休閒便利 7.崇德.漢神巨蛋雙商圈.周邊店家林立.機能完善 8.近捷運R15生態園區站.國道.新左營高鐵站交通便捷

1.近捷運生態園區站、高鐵左營站、新左營火車站，三鐵共構，南北通勤超方便。 2.鄰近國道一號鼎金系統交流道，開車族交通動線順暢。 3. 生活機能成熟，可達漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市、新光三越左營店 4.明星學區新光國小、左營國中，走路可到，接送安全便利。 5.高樓層+雙層樓中樓設計，挑高5.5米，大五房格局，三代同堂也寬敞。 6.坐擁綠意景觀，近 蓮池潭、原生植物園、公園綠地，散步運動超愜意。 7.社區管理完善、垃圾車固定點收，環境清幽安靜好居住。

崇德/巨蛋雙商圏各行各業商家林立，生活機能佳。 挑高3.6米，室內方正大空間，好規劃。 鄰全聯/麥當勞/健身工廠/星巴客連鎖知名商家。 GOOGLE MAP漢神巨蛋約700公尺、全聯約190公尺。 GOOGLE MAP捷運R15生態園區站約700公尺。 "邊間前後陽台，正三房格局"。 本棟電梯下來可直接從側門進出，磁扣管制出入便利 。 社區有垃圾集中，免追垃圾車。 戶數少，一層兩戶，住戶單純自住居多。 帶看洽承辦，提前預約。

◎臨路大面寬店面,崇德商圈商圈成熟，商家林立 ◎鄰近博愛公園,R15生態園區站走路3分鐘,出站即到 ◎目前穩定出租中，現成的包租公 ◎鄰近國道十號 ,主要幹道博愛路，高雄左營新熱區 ◎左營高鐵生活圈，串聯漢神巨蛋百貨商圈，生活機能完善

左營三鐵共構，擁有高鐵/台鐵/捷運/國道/省道最優越地理位置，以上開車距離約3~10分鐘內可到達。 護國神山台積電2奈米晶圓22廠，開車約13~15分鐘距離，商務出差/員工住宿/自住自用，使用彈性大。 位處崇德路商圈，下樓走路即可採買民生物品/食物。紅線捷運R15生態園區站步行約8分鐘，高雄百貨龍頭漢神巨蛋騎摩托車約6分鐘可到，食衣住行一應具全。 高樓層景觀樓中樓，客廳看出去即是蓮池潭，左營萬年季煙火在家即可享受，還可遠眺壽山與軍港海景，生活愜意自在。 新光國小/左營國中旁，過條馬路即可上學，免去接送不便。全屋開窗明亮無暗房，大樓免爬梯，宜居全齡住宅，推薦給喜歡生活機能完善、交通便利的您~

◎近左營R15生態園區站，交流道，大眾運輸交通便利 ◎室內精緻裝潢，無須整理省去裝潢費用及時間，直接進駐使用或入住 ◎1+2樓大使用空間，騎樓方便停機車，2樓可店可住，使用彈性大 ◎近巨蛋，崇德商圈、華夏商圈，區域發展完整成熟，商店與住宅密集往來人車多 ◎左營國中、新民國小學區，近未來陽明交大、清華大學高雄分校，與高鐵比鄰，發展前景佳

★近左營【漢神巨蛋】商圈大面寬方正建地，16米路上稀有釋出 ★第三種住宅區建蔽率50%、容積率240% ★鄰R14巨蛋站和R15生態園區站雙捷運 ★麥當勞.星巴克.全國電子.肯德基.星巴客..商店林立，有全聯在旁生活機能超便利 !                                                                                                         

◎近巨蛋，崇德商圈，生活機能超好，精華地段，鬧中取靜 ◎近捷運R15生態園區站，國道，高鐵，交通便利 ◎鄰自由黃昏市場，走路可到，附近商家林立，採買超便利 ◎格局方正，陽台外推，純室內約24坪，室內空間大 ◎屋況佳，裝潢美免整理，可直接入住，水電衛浴已翻新 ◎採光通風佳，一層兩戶，戶數少，住戶單純 ◎稀有釋出，收租自住兩相宜

✨ 走路約2分鐘到R15捷運生態園區站 ✨ 高樓層景觀宅，視野開闊、通風採光一級棒 ✨ 三房格局方正，三間臥室皆可擺放雙人床，空間超實用 ✨ 公設比僅24.21%，室內使用坪數大、CP值高 ✨ 陽台可進出，動線規劃佳，生活更便利 ✨ 單純社區僅50戶，住戶單純、環境安靜 📍 管理員服務時間：每日早上7點至晚上11點（週日休息）

1.蛋黃區超低總價！左營三鐵共構核心地段 2.近蓮池潭、生態園區，環境清幽宜人 3.格局方正、衡浴開窗、通風好採光佳 4.鄰近國道10號，近R15生態園區站，交通樞紐極佳。 5.清潔費一年600，住戶自主管理，環境品質佳 6.屋況需要整理，可以規劃成自己想要的樣子，夢想中的公寓，自住、投資好規劃。

近崇德商圈、生態園區、巨蛋，地理位置極佳！ 步行500公尺即到捷運R15生態園區站，交通便捷！ 步行300公尺全聯；步行550公尺漢神巨蛋購物廣場，採買便利！ 鬧中取靜，一層兩戶，單純住家，居住品質佳！ 前後陽台，格局方正，位處邊間，採光通風良好！

走路約2分鐘到捷運R15生態園區站 走路約5分鐘到自由黃昏市場 微笑公園 正三房格局 屋況好 即可入住 一層三戶 住戶單純 陽台進出 採光通風良好 電梯可直達B2平面車位  機車先到先停 

①居富建設，三面採光與綠意設計，一層2戶2部電梯，陽台大尺度、海平線景觀 ②戶數單純、低密度：僅 32 戶社區，生活安靜居住安心 ③高樓景三面採光，雙衛浴開窗乾溼分離，前後陽台大好利用 ④鄰近崇德/巨蛋商圈，生活機能完整成熟，日常採買/夜間活動輕鬆滿足 ⑤座落高雄交通樞紐核心生活圈，步行300–450 公尺 R15 生態園區站

1.位於左營區繁華的巨蛋商圈與生態園區站生活圈之間.生活機能極為便利且成熟。 2.周邊常春藤崇德幼兒園、羅曼頓幼稚園以及多間美語與作文補習班.教育資源豐富。 3.步行約8分鐘至R15生態園區捷運站.轉乘至高鐵左營站或是漢神巨蛋站僅需1-2站.距離高鐵左營站車程約5分鐘。 4.緊鄰微笑公園河堤步道.提供優質的散步與運動空間.鄰近漢神巨蛋與自由黃昏市場.無論是百貨精品或是日常採購即能輕鬆滿足。