燕巢區橫山段優質農地，臨路寬敞面寬25米，交通便捷出入方便，鄰近未來捷運紫線預定區，生活機能逐步完善，環境清幽視野遼闊，適合農作經營、果樹栽培或休閒農園使用，投資自用兩相宜，前景看好！

燕巢區橫山段優質農地，臨路寬敞面寬25米，交通便捷出入方便，鄰近未來捷運紫線預定區，生活機能逐步完善，環境清幽視野遼闊，適合農作經營、果樹栽培或休閒農園使用，投資自用兩相宜，前景看好！

★國土計畫法為農業發展地區第二類。 ★橫山國小對面巷子，好山好水好美麗，超美農地。 ★四周綠意盎然、環境靜謐，地勢平坦，視野開闊採光佳。 ★適合規劃農作種植、果園休閒、農舍自建，稀有釋出，錯過不在。 ★高雄捷運紫線現行規劃評估中。 ★有土斯有財，未來性極佳。 ★歡迎來電預約賞地。

● 路地持分:27.39 ● 都市計畫內土地，鄰7米私設道路 ● 近義大世界，國道十號 ● 寬約12米、深約26米 ● 適小型加工廠，物流倉儲，農用契作 ● 置產保值、自用休閒、未來開發皆具潛力

地段優勢 位於 橫山國小旁，緊鄰樹德科技大學，學區與大學生活圈加持，地點好辨識、好利用。 土地面積 1165.6坪大面積農地（約4分地），地形方正寬敞好規劃，彈性運用空間大。 現況利用 農地農用，現況種植芭樂，可立即耕作、無須重新整地。 未來發展 鄰近未來捷運紫線「樹德科大站」規劃點，交通建設利多可期。  交通機能 距離 國道10號 約10分鐘車程，南來北往便利。 政府打房不打農，抗通膨最佳選擇。

1.近樹科大&橫山國小#義大醫院 2.住家環境清幽.低總價.屋況需整理 3.一~三樓空間好規劃 4.近國3.國10交流道四林工業區 5.低總價好入手 歡迎來電預約賞屋~

都市計畫內農地，未來可期 地已整理好，格局方正，面寬好規劃 近國道、仁武市區，交通便利 百坪好運用，出入方便，臨路寬約7米 土地面寬約11米，深度約25米

◎基地最落義大醫學院停車場後方約150米 ◎目前有地下水可灌溉，現場種植芭樂 ◎有產業道路可以進出，運輸農作物沒煩惱 ◎距離縣道186的角宿天后宮車程約二分鐘 ◎陽光充足，土壤、通風佳，芭樂生長的好環境 ◎本案地主有協議分割，具體位置另外說明

1.近義大醫院，面寬臨路，好運用大塊農地 2.近角宿路，大車可出入地點好，南來北往，近燕巢交流道 3.鄰近高科大、義守醫學院、樹科大之學園重鎮及未來捷運紫線(規劃中)有三個站規劃，燕巢大學城有其開發之必要性與公益性 4.屬燕巢大學城範圍，城鄉發展2-3類，增值效益大

★近義大醫院.國道十燕巢交流道.燕巢社區.燕巢果菜市場 ★本地只出售持有部分1/5並且做好相關分管協議 ★現況農地出租中地上種果樹 ★國土分區：農業發展第二類之三 ★現況有農路進出便利

1.農地轉移可免稅 適合資產規劃傳承                                                                          2.可做休閒農業農作、興建農舍、農作產銷設施                                              3.風光明媚 地理環境佳                              4. 可申請農用證明                                    5.近橋科二期 樹德科大 燕巢交流道 未來捷運紫線規劃

近 義大醫院、樹德科大、高雄科大（燕巢校區） 北上南下、接大社／橋頭／仁武都方便，投資或自用規劃都好運作 視覺大器，規劃彈性高，是投資客最愛的土地比例 可作農耕、規劃休閒農用，或作長期置產保值，符合多數投資策略 這類地形漂亮的燕巢農地，向來一釋出就被收藏

1.活巷進出，正二樓，騎樓可停車 2.近樹德科技大學，深水派出所，高科大校區，橫山國小，義大醫院，國10 3.價格親民，交通方便 4.格局方正好規劃

a.步行約1分鐘到全家、步行約2分鐘到蝦皮店到店、騎車約2分鐘到7-11。 b.騎車約3分鐘到橫山國小、樹德科技大學、高雄科技大學燕巢校區。 c.騎車約7分鐘到義大醫院。 d.騎車約15分鐘到義大世界購物廣場。 e.近樹科大及高科大兩大校區，可規劃投資收租。 f.格局方正好規劃，屋況需整理。

燕巢開店、自用超值透天 (全家就在旁邊) 總坪數 :34.45 坪坪超大空間全部增建滿 屋主用心前幾年結構翻新 開店、自用首選最佳標的 國立高雄科技大學燕巢校區、樹德科技大學、皆在附近置產收租兩相宜 近國道10號南下北上上均便利

★正旗楠公路上,近國10交流道,交通便利 ★近燕巢果菜市場,裕賀牛觀光工廠 ★分區:丁種建築用地,建蔽70%,容積300%(以上分區建蔽容積僅供參考,仍以直轄市、縣(市)  政府公布之施行細則為準) ★約70米超大面寬,地形方正好規劃,目前正新蓋合法RC廠,可廠登,建坪有556坪、滴水12米,建廠範圍已做土保 ★稀有釋出！詳情洽專！

1.超低總價便宜 [ 俗 ] 透天 2.活巷進出路、屋況需整理 3.一樓後方空地與頂樓增建鐵皮屋 4.近國10交流道交通超便捷、樹德科技大學 燕巢★大仁路★|低總價~便宜透天| 燕巢國中

1. 低總價南北帝王巷邊間透天釋出。 2. 鄰近樹德科技大學與義大醫院，可做收租透天。 3. 近國3.10號.台22線.南來北往，交通網路便捷。 4. 一樓增建滿實際空間大，頂樓搭建鐵皮屋。 5. 邊間採光明亮且通風，不論是翻修自住或出租皆合宜。

1.全棟翻新水電管線重拉.3間大套房.屋況優美.增建到滿.使用空間大 2.活巷進出.近國10交流道.南來北往交通便利.一樓可改車庫 3.近樹科大.高科大.義大醫院.學生族群眾多.也可作為學生套房出租 4.近橋科園區.捷運紫線.未來增值性可期 5.旁邊就是公園綠地.巷口就超商.運動遛狗.買宵夜都方便 歡迎來電預約賞屋~

1.鄰近樹德科技大學、高科大、高師大燕巢校區 2.多所大學林立適合改建套房出租 3.透天二樓頂樓有增建鐵皮屋 4.活巷進出自有騎樓好停 5.標準一.二樓透天厝無夾層好翻修

1. 鄰近樹德科技大學、高科大、高師大燕巢校區 2. 多所大學林立  適合改建套房出租 3. 透天二樓頂樓有增建鐵皮屋 4. 活巷進出  自有騎樓機車好停 5. 標準一二樓透天厝無夾層好翻修

1.現有合法廠房雙拼丁建鋼骨廠房滴水高度約9米 2.前有260坪國有地免費使用停車裝卸貨超方便 3.現有廠房增建約360坪，使用空間大約400坪 4.地坪約501.32坪+持分道路約40.81坪，共542.13坪 5.近燕巢交流道約五分鐘，南來北往方便

◎臨高科大 樹德科大，上學方便 ◎臨義大醫院，看病方便 ◎臨國道10號，交通便利 ◎附近商店林立，生活機能佳 ◎鬧中取靜，生活環境清幽 ◎格局方正，通風採光佳

◎屋況需整理 1+2樓透天頂樓有加蓋鐵皮屋 活巷進出 ◎低總價 好入手，可自行規劃空間 ◎住家單純 環境清幽 鄰居好相處 ◎近科技大學 公園 國道十號 周邊生活機能便利

位於樹德科技大學後方、旁有樹德宿舍。本透天屬於社區型、土地共有約30.15坪。 住宅肉地約21.62坪、路地持分共約8.53坪、地下室可停3-4台車方便好運用獨立出入口。 環境單純宜自住或投資出租給學生或移工。                    ●租售並行▲租金1.8萬/月