1.國有土地，只賣地上權 2.臨大馬路邊，大車好出入 3.地形方正好劃 4.近路竹科學園區 5.目前有種芒果與其他果樹

⭐️高雄市路竹區太平路 市區生活圈位置 ⭐️地坪約177坪 鄉村乙種建築用地 土地方正 ⭐️現況為袋地 出入依實際通行狀況為準 建築申請須依主管機關規定 ⭐️鄰近台1線，近國道1號 交流道、往台南高鐵、南科、岡山、 高雄市區交通便利 ⭐️市場、學校、夜市環繞 生活機能成熟 ⭐️適合長期規劃 具未來整合潛力

1. 鄰近路竹鬧區，美食、銀行應有盡有，生活機能超好超便利 2. 約5分鐘到路竹夜市和路竹車站 3. 車程約10分鐘上路竹交流道, 約15分到路竹科學園區和秀傳醫院 4. 適合自地自建~ 5. 鄰近大社國小~

1.土地坪數將近200坪.古老三合院宅屋,三代同堂 2.近路竹體育公園,路竹市區,生活機能非常便利 3.路竹火車站,國道高速公路南北向便利 4.地上未保存登記三合院,可拆除重新蓋屋,好排間

1. 近路竹科學園區 2. 近台17線, 往湖內 岡山 南北通行便利 3. 近路竹火車站 4. 近路竹中正商圈， 地段生活機能佳 5. 面寬4.7米， 深度32.6８米 6.增值可期，自用或小建商皆可　

✔️ 臨路農地，土地面積約一分，地形平整、方正好利用 ✔️ 臨 6 米道路，出入便利，面寬約 10 米、深度約 95 米，比例漂亮 ✔️ 距離交流道僅約 2 分鐘車程，交通機能佳 ✔️ 周邊環境單純，享受純樸農村生活，適合嚮往自然、慢活步調 ✔️ 退休規劃首選，特別適合作為退休生活、長期資產配置的理想選擇 ✔️ 生活機能完善，校區有一甲國小／一甲國中，血拚可至東安市場，散步有一甲公園 ✔️ 稀有臨路方正農地釋出，兼具地段、條件與發展潛力 ✔️ 為自己預約一塊土地，也預約一種更自由、踏實的生活方式

1.近路竹市區交通便利 2.面寬約30米,深約47米,地形方正好規劃 3.享受田園生活 開心農場 4.擁有開心農場，享受從從容容田園生活，遠離匆匆忙忙城市喧囂

✅ 位於路竹城鄉發展儲備用地範圍內，未來可望依規範申請變更使用（住宅、產業用地）。 ✅ 近星巴克、生活機能成熟，位處北高雄未來科技產業聚落旁。 ✅ 低總價、入門首選，適合小額資金卡位北高雄成長軸心。 ✅ 純淨農地，地形單純，未來規劃開發彈性高。 ✅產業創新廊帶核心：融合高科技與傳統產業。 ✅重大建設加持：捷運紅線延伸（岡山-路竹）、高雄第二科學園區推動中。

• 儘管坐擁中正路核心繁華，本宅完美隱匿於靜巷深處。 • 每一次歸家，都是從喧囂到寧靜的優雅轉場。 • 復古不等於陳舊，而是時間淬鍊的經典，具有獨特的老件藝術價值。 • 即使是老宅，依然保有優良的採光與通風，居住體感極佳。 • 近路竹國小學區 路竹火車站交通便利性，但又提供了慢活的生活節奏。

★近路竹交流道，雙面臨路，大車好出入 ★大地坪，大面積，好規劃。 ★特定農業區農牧用地。 ★國土功能分區-農業發展地區第一類 ★主要使用項目 1.農業生產、加工、集運、休閒（僅限自然體驗設施、不含遊憩設施）設施 2.水產養殖、加工、集運設施 3.畜牧設施 4.農舍 5.自然生態保育設施 6.水源保護設施 7.林業使用、林業設施 8.文化資產保存設施 9.交通相關設施 10.能源相關設施 11.水利相關設施 12.廢（汙）水處理設施 13.行政及文教設施 14.安全設施 ★無套匯，水電需申請。

路竹交流道約4.5公里，南來北往方便 面前一段寬度約3米的獨立進出農路 有電錶，可使用地下水或引用溝渠水灌溉 非都市土地特定農業區農牧用地 國土功能分區為農業發展地區第一類

#近路科，騎車路科，騎車3.8公里(約略8分鐘)依照估狗為主，可買來蓋宿舍，或自用 #每周三、六都有路竹夜市，騎車3.2公里(騎車約略7分鐘)依照估狗為主，夜市附近機能超好，吃喝玩樂樣樣有 #土地方正，建築建已經話好了，可繼續沿用 #上下班時段人流量多，可用來做小本生意，飲料或小點心等等 #稀有罕見的建地，極少釋出，有興趣可以預約賞地

路竹核心區段，區域發展潛力佳。 都市計畫內農地，地段條件稀有。 近路竹科學園區，未來發展可期。 近路竹交流道，約車程約5分鐘。 都市計畫內農地，土地位置條件稀有。 附近有超商、全聯，日常採買便利。 現況有農舍，需另行購買，使用彈性高。 現況已有水、電可使用，農作便利。 價格貼近行情，輕鬆打造自己的開心農場。 帶看請提前洽專員。

☆位在RK6區段徵收內，面前有臨路。 ☆大南方新矽谷計劃、捷運聯開案，有建設題材話題多。 ☆農地是置產投資最佳選擇。 ☆2026年南臺灣最值得投資的區域，買在起漲點，現在進場正是時機。

1、路竹RK6區段徵收範圍內的臨路、地形方正都內農地。 2、正路科交流道、省道、台鐵路竹站、未來捷運RK6站，交通便利。 3、近路竹科學園區，稀有釋出，未來潛力無限。自用、資產配置、投資最佳首選。

鄰近路竹科學園區 ，近路科交流道，串聯南北交通更便利 鄰近未來捷運RK6站規劃區域 地形方正，好規劃，現有水、電，使用更方便 自用、置產、長期持有皆可評估 、未來潛力無限 優質區位＋漂亮地形，稀有釋出！

*國道1號6分鐘，路竹車站12分鐘，台南高鐵15分鐘，交通便利 *下坑國小5分鐘，一甲國中五分鐘，就學方便 *路竹果菜市場5分鐘，超商6分鐘，全聯路竹金平店6分鐘，距台南三井OUTLET約15分鐘車程~生活機能沒問題 *附近都是住宅~可蓋一個小透天~ *旁邊有一棟地上14層/地下2層新大樓(科心豐閣)~預計2026-12月完工(人口會增長) *目前土地都是草，沒水沒電 *建蔽率：60 / 容積率：240

☑️路竹台十七線旁，面十六米大路。 ☑️大型機具、運輸車輛便利進出。 ☑️排水設施已完成，現況有水有電。 ☑️近路竹科學園區、永安區、湖內區。 ☑️打造休閒農園，享受假日田園生活。

1.路竹都計內稀有乙工大坪數用地，企業布局首選。 2.正臨約20米復興路，大面寬氣派門面超吸睛。 3.地形方正好規劃，廠辦、自用投資皆合適。 4.近國道一號、路竹車站、省道，交通四通八達。 5.周邊廠房產業聚落成熟，帶動區域發展動能。 6.RK6、RK7捷運延伸線建設推進中，未來增值潛力強。 7.串聯路科、本洲、楠科S科技廊道，科技產業效應持續發酵。 8.地主誠售，歡迎預約鑑賞，把握進場時機。

✔ 地坪128.06坪｜好規劃大面寬 ✔ 土地方正｜利用率高 ✔ 近路竹97期重劃區｜未來發展核心 ✔ 鄰路竹行政區｜生活機能完善 ✔ 近台1線｜南北交通便利 ✔ 科技S廊帶加持｜增值性強 ✔ 可規劃豪宅或華廈 / 投資置產佳

⭐ 位於台一線中山路，車流、人流穩定，店面曝光度高。 ⭐ 鄰近路竹南郵局，周邊商家林立，生活機能成熟。 ⭐ 商業區土地，使用彈性高，土地保值性佳。 ⭐ 地坪約40.06坪，大地坪好規劃，具長期資產價值。 ⭐ 適合品牌門市、診所、藥局、銀行、辦公室、餐飲等多元業種。 ⭐ 自用、出租、置產皆宜，兼具商業價值與未來發展潛力

1. 北高雄科技廊帶，發展可期。 2. 鄰近路科，增值潛力佳。 3. 約871坪方正美農地。 4. 地形完整，好規劃利用。 5. 私設道路持分，出入便利。 6. 快速連接國道一號。 7. 鄰近台一線，交通便利。 8. 路竹生活圈，採買方便。 9. 自耕置產，兩相皆宜。 10. 稀有大坪數，保值首選。

1.地形方正,四米路,四通八達2.近路竹市中心,生活機能佳3.適農保,好運用好規劃4.趕快來店賞地摟～ 1.地形方正,四米路,四通八達2.近路竹市中心,生活機能佳3.適農保,好運用好規劃4.趕快來店賞地摟～