📍座落於西螺最熱鬧的中山路、平和路商圈核心地帶，交通便捷、人潮匯聚，地段優勢無可取代。 ✨ 物件特色 1.開放式大空間｜格局方正，靈活運用，適合辦公室、教育訓練、講座課程、展售空間。 2.周邊停車便利｜鄰近公有停車場，客戶、學員到訪零壓力。 3.商圈效益加乘｜銀行、餐飲、百貨、傳統市場近在咫尺，吃住購一次到位。 4.地段稀缺｜西螺市中心商辦稀有釋出，未來發展潛力看漲。 🚀 西螺市發展優勢 西螺為雲林重要商業重鎮，不僅是觀光客必訪的西螺大橋、延平老街核心區，並以西螺果菜市場、米食產業聞名全台，商機無限。隨著地方建設推動與人潮聚集，市中心商辦需求持續攀升，把握此刻入手最佳時機。 💡 適合對象 ✔️ 創業公司辦公室 ✔️ 連鎖教育訓練據點 ✔️ 專業事務所（會計師、律師、顧問公司） ✔️ 投資置產、長租收租 📞 稀有釋出，錯過不再 立即洽詢，掌握西螺市中心黃金辦公空間！ 🌟掌握西螺市中心黃金辦公空間，舒適與便利兼具，錯過可惜！🌟

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「位於雲林西螺，主打便利與現代生活的結合： 1. 地段與交通 西螺的中山路位於精華地段，周邊生活機能完善，可鄰近學校、超市、公園等設施，並方便連接主要交通幹道台1線通往彰化及斗南及嘉義(方便連接西螺國一連交流道)。 2.房型設計屬於商業辦公使用、大坪數好規劃好利用。 3.近市區及西螺商業區市場、西螺文興國小、文昌國小、西螺東南國中、西螺農工、延平老街及建興市場。 4. 西螺鎮公所提升周邊良好生活居住環境、如(每週六夜市、西螺大橋場每週六·日舉辦一系活動、一邊看夜景品嚐咖啡、一邊聽音樂。

「位於雲林西螺，主打便利與現代生活的結合： 1. 地段與交通 西螺的中山路位於精華地段，周邊生活機能完善，可鄰近學校、超市、公園等設施，並方便連接主要交通幹道台1線通往彰化及斗南及嘉義(方便連接西螺國一連交流道)。 2.房型設計屬於商業辦公使用、大坪數好規劃好利用。 3.近市區及西螺商業區市場、西螺文興國小、文昌國小、西螺東南國中、西螺農工、延平老街及建興市場。 4. 西螺鎮公所提升周邊良好生活居住環境、如(每週六夜市、西螺大橋場每週六·日舉辦一系活動、一邊看夜景品嚐咖啡、一邊聽音樂。

✅ 空間大格局方正 • 63坪大建坪、三層樓獨立空間，5房格局適合三代同堂或家庭事業共用 • 一樓約 20 坪，獨立門面可規劃工作室、補習班、診所、店面、出租套房等用途 • 二、三樓作為起居空間，採光良好、通風順暢，機能分區完善 ✅ 住商兩用，靈活彈性 • 位於寧靜巷內但離大馬路近，既享安靜生活又方便經營商業用途 • 適合自住、兼職副業或投資收租使用 ✅ 優質學區、生活機能齊全 • 步行可達文昌國小、西螺國中，享「9年免接送」的超便利親子生活 • 鄰近 全聯福利中心、西螺市區商圈，日常採買超方便 • 咖啡店、早餐店、診所、超商一應俱全，生活機能無須煩惱 ✅ 交通便利、增值潛力佳 • 接近中山路、延平路，聯外動線順暢 • 西螺鎮為雲林核心城鎮之一，人口穩定、地段保值 ⸻ 🔖 推薦對象 • 🔸 三代同堂自住家庭 • 🔸 創業族、自由工作者、返鄉發展者 • 🔸 小型投資收租買方（可分層出租） • 🔸 學區宅首選、家庭育兒族群