虎尾鎮過溪子段農地，近虎尾三塊厝，旁鄰國１交流道，離村莊就近好耕作！ 土地８１９坪（２.７１分），路寬６米、面寬３３米、深度７８米 單坪售價１.３４萬，每分４０６萬，特定農業區農牧用地，土地有水有電。

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位於虎尾過溪子段，地形方正好規劃，擁有農保資格，無論自耕農作、長期置產保值都相當適合。土地現況有水有電，大幅節省後續開發與整理成本，讓您入手後即可依需求靈活運用。 現今優質農地供給有限，兼具農保、水電及地段條件的物件更是難得一見，是自用、傳承及資產配置的優質選擇。歡迎來電預約賞地，把握入手機會！ 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

特色說明： 📍虎尾國中旁 📍全家便利商店旁 📍霹靂國際多媒體生活圈 📍近市區、交通便捷、生活機能完善 🌾 土地面積約4.2分 🌾 地勢平坦方正，好規劃、好利用 🌾 臨路寬敞，大小車進出便利 🌾 周邊聚落成熟，發展潛力強勁 🌾 自用耕作、資產配置、長期置產皆適宜

1.近虎尾市區、近雲林高鐵站與虎尾國中，交通、生活便利。 2.面臨4米路，可雙向會車，作業、巡視方便。 3.地形方正，坪數適中，可以很好的規劃使用。 4.地主長年耕作的優質土壤，適合自用或作為投資出租。 5.因地主規劃退休，所以低總價釋出，希望有緣人能接手管理。

1.近虎尾國中3.136分大坪數方正農地，28米大面寬，適合各種耕耘設備進出。 2.有水、有電、雙排水溝，耕作相當方便，不論自用、出租都很適合。 3.面臨5米路寬，雙向會車也不用擔心，輕鬆巡視、工作。 4.長年自用種植，規劃退休才割愛釋出。

🌾 虎尾庄內優質美農地｜稀有釋出 🌾 📍 黃金地段｜虎尾國中、國小旁 位於庄內核心地段，學區環繞，地點佳、未來性高。 🚗 交通便利，四通八達 近大馬路，進出順暢 快速銜接國道1號、高鐵站，南來北往超方便 💧⚡ 有水有電，即可使用 地形方正，好規劃、好利用 土壤肥沃，適合各類農作或休閒規劃 🏪 生活機能完善 周邊便利商店、小吃餐飲林立 庄內生活，機能齊全，居住、耕作都舒適 🌱 自用、投資皆宜的優質農地 好地段不常有，歡迎把握機會！

#虎尾難得釋出｜地坪136坪 建築夢想從這裡開始 【雲林虎尾・過溪段｜臨路建地】 ⭐總坪數：136坪｜寬敞大面寬 ⭐總價：1600萬｜稀有價值地段 ⭐地籍用途：鄉村區・乙種建築用地 ⭐面臨9米大馬路｜正臨主幹道 ⭐可申請建築｜自住、農舍、倉儲、退休宅皆宜 ⭐近虎尾市區｜生活圈便利，鬧中取靜 ⭐土地方正好規劃｜建築彈性大 現在是土地與黃金同價的時代， 不買房可以，但一定要有一塊地保本位！ #虎尾建地 #自建宅基地 #退休養生宅 #土地保值 #買地抗通膨 歡迎預約現場看地！

1. 緊鄰國道一號虎尾交流道，南來北往交通便捷，動線佳 2.地段醒目、位置好找，具長期保值與發展潛力 3.完整農業用地，規劃彈性高，適合多元農用配置 4.稀有交流道旁農地釋出，市場少見、錯過不再

1、三面臨路｜正面臨約8米路，側面及後方各臨約4.5米路，方便巡田與安排農產載運 2、面寬約30.2米｜土地縱深約101米，呈長方形，便於沿長邊規劃種植行列 3、土地約3.12分｜位於虎尾過溪子段，兩筆土地相連，合計918.09坪，可一併規劃耕作 4、農牧用地｜屬特定農業區，周邊多為耕作中的田地，適合想在虎尾擴大耕作面積的買家 5、近國道1號虎尾交流道｜農產採收後可就近上國道，方便運往外縣市市場 6、總價3,030萬元｜每坪約3.3萬元，歡迎預約看地，現場了解

１虎尾中溪過溪子農地雙面路角地大面寬１１4米寬 ２地里位置絕佳角地大面寬好規劃大面積优質農地有水井有電好使用 ３環境靜中取靜當倉庫蓋農舍都相當讚 ４價位比實價還低非常值得投資重點附近比較ＣＰ值很高

1.高鐵站、交流道、斗六、莿桐」的交通要道，門面大器、路況極佳，大客車與重車通行無阻。 2.超大坪數深度94米，面寬34米，地方又大又方正，好規劃! 3.地段決定價值，交通決定速度！卡位虎尾發展最核心的交通中軸線！

近25米斗六聯絡道、國道一號虎尾交流道、30米大面寬，3.11分、有電及水井，自來水管線有到。 可依法定規範申請資材室或是農業設施容許。 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

★庄邊近虎尾國中，周邊已有住家聚落，採買用餐皆方便，同時保有鄉村寧靜氛圍。 ★鄰近虎尾市區，往返交通便利，假日休閒或長期持有皆適合。 ★土地方正好利用，環境單純空氣清新，適合打造開心農場種植果樹享受退休生活。

🌾【專約｜虎尾約1.7分雙面臨路農地】🌾 💥 難得釋出！雙面臨路＋有井＋有電，實用性超加分！ 📍 約1.7分地坪，空間寬敞好規劃 🚗 雙面臨路｜進出方便、使用更靈活 💧 有井｜農作灌溉便利 ⚡ 有電｜農務使用更加方便 ☀️ 建物朝向：南向｜採光通風條件佳 不論是🌱農作、休閒耕作，或想找一塊屬於自己的田園空間， 這塊地的「路、水、電」一次到位，實用又難得！ ✨ 土地條件佳，雙面臨路更是加分！ ✨ 專約物件，喜歡就別錯過！ ✨ 好地要遇到，更要把握！ 📞 歡迎來電預約賞地 👉 有巢氏房屋｜虎尾科大店 🏡 專業房仲，陪您找到適合自己的好土地！

物件特色： 1.有水電灌溉無虞、排水系統完整 2.近村莊、交流道出入方便 3.土地肥沃方正，耕作容易。 4.可依照規定申請農舍 5.臨路好進出，地形方正，大面積好耕作好利用。 6.近高鐵站6-8分鐘。

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位於村莊內、交通便利、生活機能佳。 地形為角地，具備景觀優勢與出入便利性。 📍 雲林虎尾鎮 汕尾村精華農地 ✅ 位於村莊內，水電可近，生活機能便利 ✅ 地形方正、為稀有雙面臨路角地，好進出、好規劃 ✅ 未來國土計畫劃設為「農二地區」，可申請農舍興建 ✅ 適合發展：農舍設置、休閒農業、小農經營、退休自住 面積 3373平方公尺（約3.3分），未來為國土計畫的農二地區，可申請農舍興建或規劃為休閒農業使用。 地點在虎尾鎮，有發展潛力與地緣價值。

🔥 【雲林虎尾國道１交流道下大面寬農地～臨路30米!】🚗 你還在找好規劃、好地段的農地嗎？這塊真的要看！ 📍就在虎尾交流道旁 👉 不用1分鐘可到國道一，南北往來超方便 👉 約11分鐘到高鐵雲林站，交通超有潛力 📐 地坪1062坪（約3.62台分） ✨ 面寬約30米、臨路30米 ✨ 地形方正，好規劃、好利用 🌳 約6分鐘到沉霖沉香味道森林館 不只交通好，環境也舒服！ 👉 大面寬＋交流道旁，這種條件真的不常有！錯過可惜！ ＠不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

想蓋農舍嗎？這塊地的底子夠強，格局夠漂亮，你一看就會懂。 🔹近虎尾國中｜位置穩，增值穩 農地好不好，先看位置。 位在虎尾國中生活圈旁，交通順、採買方便，環境不吵不亂，規劃農舍生活品質剛剛好。 🔹庄內經典地段｜乾淨、整齊、耐久放 庄內一直是懂行的人優先搜尋的區域，農地完整、環境單純，未來要自住或長期持有都安心。 🔹雙面臨路｜格局漂亮，農舍設計超好發揮 雙面路加持，建築動線超流暢。 出入口好規劃、車道不擠、建築面向想怎麼定就怎麼玩。 農舍最怕被道路侷限，這塊地完全不會。 🔹3.3分完美比例｜庭院、景觀、耕作一次到位 3.3分剛剛好，夠蓋、夠用、不浪費。 要庭院、有；要綠地、有；要農作區，也絕對擺得下。 對想蓋農舍的人來說，這是最省心的尺寸。 🔹大面寬氣勢｜農舍外觀更能做出「大宅感」 面寬大就是爽，建築立面好看、視覺開闊， 不管你想要現代風、白色美式、或清水模簡約感，都能完整呈現。 🔹朝西向｜夕陽景觀直接入鏡 朝西不是缺點，是亮點—— 你的農舍能直接擁有落日景色，屋前黃昏光影灑下，超有氛圍。 懂生活的人，看了會笑。 📌一句話總結 位置穩、格局漂亮、條件完整，能蓋農舍的地很多，但能蓋「好看的農舍」的地不多。 這塊地，就是少數那種。

✅ 交流道旁稀有釋出，交通動線超便捷 ✅ 三面臨路大面寬角地，超氣派地勢方正 ✅ 前後排水完善，已設水井、有電源 ✅ 適合農作、資材室、倉儲用地、資產配置 ✅ 25米大路可規劃多元用途，發展潛力高

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📍位於虎尾大庄與過溪子段，屬都市計畫內農業區，地段稀有、近庄邊，增值潛力強。 📏土地面積約3.13分，面寬29米方正平坦，好規劃又好利用。 💧附有水井及電表，水電設施完整，可立即使用，節省開發成本。 🚗臨路8米出入便利，道路寬敞，交通動線順暢，貨車可直達。 🏡適合規劃為休閒農園、倉庫、農業設施或未來農舍使用。 🌇鄰近虎尾市區，斗南台一線，生活圈便利，距離主要幹道及交流道約5分鐘車程。 🍀環境清幽，遠離塵囂，又能兼顧交通與生活便利性。

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1.正臨25米虎尾聯絡道路 2.三面皆有臨路 3.地形方正好規劃 4.稀有釋出、超級醒目的角地 5.長期投資、自用都很讚 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

離市區開車7分鐘， 有水有電，道路寬闊， 交通方便，附近有清水公園建設， 2.7分可申請蓋農舍～

本案位於虎尾鎮過溪子段，正臨斗六聯外主要幹道旁，地理位置優越，為串聯虎尾與斗六的重要交通節點。出入動線流暢，車輛往返便利，不論是農業經營、倉儲規劃，或長期資產配置皆具高度潛力。土地面積完整方正，利用彈性高，臨路條件佳，大車進出無虞，對於有農用需求或未來看好區域發展的買方而言，是一塊兼具實用與前瞻性的優質標的。隨著區域交通持續優化，未來增值空間可期，是置產與保值的理想選擇。

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☛千坪農地，大面積好規劃 ☛雙面臨路，進出便利，使用彈性佳 ☛適合農作、自用置產，長期土地配置