✅ 地點佳｜✅ 投資自用兩相宜 📌 地段位置：雲林虎尾｜埒內段｜交通便利，生活圈成熟 🌿 土地類別：農地（可申請農保，可作農耕） 🌟 三大亮點： 1️⃣ 大坪數 好耕作 2️⃣ 地勢平坦｜排水良好，適合種植或休閒農用 3️⃣ 近虎尾市區｜生活便利，增值潛力看得見！ 🏡 適合對象： ✔ 想圓夢當快樂農夫的人 ✔ 尋找置產機會的投資人 ✔ 想規劃退休田園生活的自用客 💬 好地難尋、錯過不再！

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1.近虎尾交流道、虎尾高鐵農地 2.持法媽祖廟附近 3.埒內段、大地坪、大面積好耕作 4.近市區、離塵不離城 5.近國道一號、交通超級便利 提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

地理位置優越，發展潛力無窮 擁有絕佳的地理位置，周邊生活機能完善，交通便利，是未來發展的黃金地段。無論是居住、投資還是開發，這裡都擁有極大的潛力。 鄰近設施，生活便利 距離虎尾市區僅數分鐘車程 周邊擁有學校、商店、醫療機構等設施，提供便捷的生活環境 交通便捷，無論是進出市區或其他地區都非常便利

🏡【虎尾埒內｜200坪優質建地】 🔥 超低總價・出價可談・稀有釋出 📌 虎尾蛋白區200坪乙建大地坪 📍 距離虎尾市區僅6分鐘、接國道一號超便利 📍 鄰近虎尾高鐵站、臺大醫院，生活機能優越 📍 稀有大面積建地，總價親民、出價都能談 📞 機會難得，錯過不再！歡迎立即預約賞地！

🌟高潛力農地釋出啦！雙面臨路、未來可期～🎯 📍地點：虎尾埒內  📐面積：約650坪  🏡溫室規劃🌿 💰開價優惠～ ✅地形方正 🌾種植 農產品有機認證✨ 🍓可打造： ☀️休閒農場 ⛺露營基地 🍇有機果園 🚄鄰近高鐵雲林站 🎡週邊觀光景點、特色工廠林立🏭 📈增值潛力超強，超前佈署最佳選擇❗ 🏠自用 or 投資，通通適合！

1. 國道1號旁、距虎尾、斗六、斗南皆方便 2 .近虎尾中科、高鐵、南來北往超方便 3. 有機認證農園及土壤、自耕養生健康食滿分 4. 有水、有電、一接手就有全區網棚不用再蓋 5 地形方正、土壤肥沃好種植、投資自用兩相宜 6 地主用心整地已填土、搭地基網室、 做圍牆 7 取得中興大學有機認證，有證書、土壤檢測報告書。 8 全設備合法，經各機關通過可使用執照。 9 30年土壤無化學肥料及噴灑農藥，省去養地時間 10 地主有豐富有機種植經驗可技術指導。

1. 雙面臨路條件佳，車輛進出便利好規劃 2.現有溫室設施完善，可直接投入耕作使用 3.土壤品質優良，適合高經濟價值作物栽培 4.通過有機農產品檢驗，耕作環境安心有保障 5.地段開闊通風良好，自用投資皆具發展潛力

1.現況出租收稻米，一年收9千 2.鄰近國一交流道 3.鄰近高鐵重劃區 4.可加農保補助 5.地點佳，投資自用兩相宜交通便利，生活圈成熟 1️⃣ 大坪數 好耕作 2️⃣ 地勢平坦｜排水良好，適合種植或休閒農用 3️⃣ 近虎尾市區｜生活便利，增值潛力看得見！

* 🌱 約1.6分農保地，面積適中，好規劃、好利用 * 📍 近虎尾國中，地點好找，生活機能便利 * 💧 自有水井，農作灌溉方便 * ⚡ 已有電力，農機、照明及休閒使用更便利 * 🌿 現成開心農場概念，適合種菜、果樹、園藝休閒 * 🏡 田園休閒好選擇，假日來享受自己的農場生活 * 🚜 農保地，適合有農業需求、想擁有一方田園的人 * 🌳 可打造個人休閒農園，享受自己種、自己收成的樂趣

特色: 【超強交通動能】 鄰近台78線虎尾交流道，迅速銜接國道1號與國道3號，無論是運送農產資材或外縣市南來北往，交通皆極為便利。 【正市區生活圈】 緊鄰虎尾埒內聚落與中正路商圈，開車幾分鐘即達虎尾市中心、虎尾科大。擁有離塵不離城的完美生活機能，極適合規劃假日開心農場。 【中科外溢潛力】 位於虎尾重點發展軸線上，車程約 5-7 分鐘可達高鐵特區與中科虎尾園區，享受科技園區帶來的區域發展與增值紅利。 「兼具『便利交通網絡』與『鬧區便利性』的珍稀田園基地。」 本案坐落於虎尾發展成熟的「埒內段」，相較於偏遠、出入不便的深山農地，這裡最大的優勢就是**「極佳的交通動線」與「貼近生活圈」**。 南來北往，轉瞬即達： 物件鄰近台78線東西向快速道路，能快速與國道1號、國道3號串聯。對於有大型機具進出、載運農作資材，或是外縣市買方想來雲林享受晴耕雨讀的樂活生活，本案的交通便利性無可挑剔。 離塵不離城的生活感： 這裡開車到虎尾市中心商圈、虎尾科大僅需數分鐘，採買、醫療等生活機能一應俱全。同時，因為位處虎尾發展核心軸線，往北車程約 5-7 分鐘即可接軌高鐵特區與中科虎尾園區。既能享受科技外溢帶來的土地保值性，又能擁有純樸寧靜的田園空間，是退休樂活、長期置產的絕佳選擇。。

🔥稀有釋出！虎尾國中旁619坪農地｜臨路有井電｜只要780萬🔥 ✔ 約619坪好利用 ✔ 臨4米路交通便利 ✔ 有井有電使用方便 ✔ 環境清幽 📍 位於 虎尾鎮埒內段 🏫 近 虎尾國中 🌱 適合農作、休閒農地、投資置產

───《 物件特色 》───  • 三角窗雙面臨路，出入動線靈活，使用彈性高  • 地形方正修長，利於規劃分區種植或機具進出  • 低單價入手門檻，適合首購農地或長期持有  • 鄰近生活圈，騎車約2分鐘可達便利商店  • 位於霹靂布袋戲總部旁，區域辨識度高

 虎尾開心農場｜有水有電優質農地 🌿 📍 地點：虎尾國中旁 📐 土地面積：約 491 坪 🏷️ 使用分區：特定農業區 📏 土地條件 面寬：約 16 米 深度：約 103 米 臨路：約 4 米路 朝向：朝東

1.雙面路，有井水、電 2.有填土做圍牆，所以地較高，有做地基搭網室，用心整地、搭建 3.歷經30年無化學肥料，無噴灑農藥，無縫接軌可立即種植有機物，省去養地時間，免走冤枉路 4.國立中興大學有機認證，有證書、試驗報告，具備公正性 5.全部設施都是合法，經縣政府、農糧署、環保局、水利局、電力公司、水利署，通過可使用執照 6.田尾多一塊水利地可利用

1.土壤肥沃，好耕作。 2.有水井，灌溉方便。 3.大面寬(27米)，地形佳。 4.外接25米聯外道路、新虎尾交流道，交通十分便利。 5.鄰近高鐵雲林站、台大醫院虎尾院區，優質的地點。

📐【土地條件｜好用才有價值】 ・面寬約16米、深度約100米 → 地形方正，好規劃分區（種植／休憩／倉儲） ・臨3米路 → 基本進出OK，小型車、農用車便利 💰【資產角度｜進可攻退可守】 ・總價492萬，門檻低 → 適合首購農地、資產配置 ・無債權、產權單純 → 交易風險低、好談好成交 🌿【未來想像｜你買的不只是地】 這塊地，可以是： ・一個週末逃離城市的據點 ・一個可經營的小型農場 ・一個慢慢增值的土地資產 甚至—— 是你未來選擇人生節奏的籌碼。

• 精華地段： 坐落虎尾「埒內段」，緊鄰市區與中科虎尾園區，地緣優勢極佳。隨著城市向北發展，此區段土地增值潛力不言而喻。 •買地送水電！圓一個離塵不離城的田園夢。 • 即刻開啟： 您夢想中的農夫生活，不必等～ •低總價釋出：投資或自用都是抗通膨最好的選擇，

• 稀有108米大面寬（角地王） • 精華地段： 坐落虎尾「埒內段」，緊鄰市區與中科虎尾園區，地緣優勢極佳。隨著城市向北發展，此區段土地增值潛力不言而喻。 •買地送水電！圓一個離塵不離城的田園夢。 •低總價釋出：投資或自用都是抗通膨最好的選擇！ • 亦可與A農地一併購買 （A+B共3.7分、用途多廣）