正林森路二段｜精華地段・黃金店面首選 坐落於正林森路二段核心位置，地段稀有、曝光極高，無論自用開店或投資收租，都是不容錯過的優質標的。 🔴 臨20米大路 車流、人潮匯聚，廣告效益強，店面能見度極佳，輕鬆吸引客源。 🔴 大面寬地坪42.27坪 寬敞基地條件，空間運用彈性高，可依需求自由規劃各樓層用途，打造專屬品牌格局。 🔴 1至4樓完整使用空間 樓層分明、動線好規劃，無論商業展示、辦公或複合式經營皆適合。 🔴 鋼骨結構加強設計 結構穩固、安全耐用，兼顧品質與長期價值，使用更安心。 黃金地段 × 大坪數空間 × 穩固結構 成就您事業版圖的最佳起點！

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虎尾市區精華地段，適合當店面住宅，黃金地段增值淺力很強。 近家樂福，全聯，7-11便利商店，虎尾大商圈購物方面多元化。 近台78快速道路，車程只要10分鐘。

投資置產強棒！總價1250 萬入主虎尾正市區精華地段，抗通膨的超值金雞母！ 位於生活機能絕佳的林森路二段旁，緊鄰繁華商圈。內部規劃5套房格局，創造極高的坪效與高租金投報率。 房間多、衛浴充足，不論是大家庭同住、追求寬敞空間的成家首選，還是看中商圈生活便利性的投資置產，這座鬧中取靜的優質透天，都是市區極為難得的超值選擇。 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

1.林森路靜巷獨棟稀有透天，室內可塑性高，原屋況，可簡單整理直接入住 2.緊鄰林森路，保有安靜，隱私，獨立的世外桃源！ 3.附近採買方便，交通要道不用五分鐘上快速道路！ 4.獨立車庫，雙鐵門，四面獨立採光，陽光不請自來！

虎尾林森路特色說明 👍🏻優質社區，市區有孝親房 屋況極佳能不買嗎？ 1.虎尾優質搶手郡美社區，住戶單純又寧靜，鄰居關係密切，守望相助，互相幫忙，安全感十足 2.生活交通機能無敵便利，超商，快速道路，學區3大主軸，一次到位 3.並排雙車位，停車方便，還有充電樁，電動車也不煩惱 3.密碼指紋智能解鎖，省去找不到鑰匙的煩惱 4.天然氣瓦斯，方便又安全 5.寬敞大坪數，空間舒適大方，格局方正，室內採光通風良好 6.重點屋齡僅約14年，屋主愛屋，免整理，一卡皮箱立馬入住 7. 竟然有健身房，省去會員費，隨時隨地鍛鍊身體🏋️‍♀️ 8.這間房子幾乎沒有缺點，出價就來談，屬於自己的家，只怕你不看

★黃金地段、大地坪 ★空間大好規劃 ★生活機能便利 ★歡迎來電賞屋 📍林森路二段 × 立仁國小旁 大地坪＋黃金地段＋雙樓店住 💬 適合： ✅ 自營商｜工作室、冷熱飲、沙龍、美甲美睫 ✅ 餐飲創業｜小吃、早午餐、烘焙點心 ✅ 投資客｜虎尾市區稀有釋出店住型產品，出租、收租皆宜 ✅ 首購＋創業｜一樓創業、二樓自住，成本超值控管 ⸻ 🏫 生活圈超方便！ • 👩‍🏫 鄰近立仁國小、揚子國中，學區完整 • 🛍️ 走路就到市區商圈與市場，便利性滿分 • 🚌 交通便利，商用人潮穩定、生活機能強

1. 雙車庫設計｜並排雙車位，停車方便，適合多車家庭或親友來訪。 2. 寬敞大坪數｜地坪近39坪、建坪約68坪，規劃5房2廳5衛，空間舒適大方，三代同堂也能各自擁有隱私。 3. 屋齡新穎｜屋齡僅約14年，結構保養良好，減少後續維護成本。 4. 臨路優勢｜面臨6.2米路，出入順暢，不必擔心會車不便。 5. 機能完善｜座落虎尾市區核心路段，鄰近生活商圈，交通、採買、學區皆便利。 6. 格局方正｜室內採光佳、動線流暢，前後通風良好，居住舒適。

✅ 鄰近揚子高中，出租需求穩定，投資收租首選。 ✅ 七間套房規劃，每房皆有獨立衛浴，管理便利。 ✅ 屋齡約18年，RC鋼筋混凝土結構，屋況良好。 ✅ 三層樓透天，使用空間充足，收租效益佳。 ✅ 鄰近虎尾科技大學、學區及住宅區，租屋市場成熟。 ✅ 周邊超商、餐飲、生活機能完善，租客生活便利。 ✅ 位於林森路商圈，交通便利，生活圈完整。 ✅ 往虎尾市區、土庫及國道1號交通順暢，通勤便利。 ✅ 適合包租公、包租婆及長期置產，兼具收益與保值性。 ✅ 稀有收租型透天釋出，歡迎預約賞屋，把握投資良機。

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