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【優勢】 🍀稀有低總價透天厝，輕鬆入主房屋，無負擔 🍀格局方正，屋況良好，精巧好整理 🍀全新整理，水電管線更新，即可入住 🍀近棒球場、紫藤湖，風光景色宜人，休閒散步好去處 🍀近7-11、全家採買、繳費真方便 🍀近工業區，上下班真方便 🍀投資、自住、當房東皆宜

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一、近科技工業區、交通便利 好出入。 二、屋況 全新整理、採光佳、通風好。 三、即可入住、輕鬆買房。

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一、本物件地段位置於斗六與莿桐大美交會處、近生活區。 二、該地面積達7分半、符合大面積耕種或投資保值最佳的農地、有電、敬請把握機會。

一、近台一丁線、交通出入方便。 二、一般農業區、地勢平坦、地形漂亮。 三、有電可利用、稀有釋出、投資自用都好。

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★特定農業區，優質農地 ★面寬41.2米，深度179.1米 ★前方8米路，後方6米 ★現況種植香蕉，出租中 ★地勢平坦，好規劃利用 ★達0.25公頃，可規劃農舍、資材室 ★大美國小旁，離市區近，交通便利

✅座落大美庄內、全新完工 ✅首購、小資族首選、投資收租、自住皆宜 ✅一層2戶、戶戶邊間、居住單純 ✅寬敞客廳、配置大兩房 ✅格局方正、採光極佳 ✅採用TOTO衛浴設備 ✅近7-11、大美國小、莿桐國中 ✅近斗六市區、台1丁線、斗六聯絡道路

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1.大面積好規劃 2.大車可達、路大條 3.前後雙面臨路 4.地勢平坦、方正、耕作一級棒 5.稀有釋出、要買要快 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

一、莿桐大美庄邊、近斗六市區、社區型、臨6米道路。 二、社區外觀新穎、注入青春活力、角間特別戶、大面寬、附花園。 三、屋況良好、可直接入住、大主臥、有更衣室。

👨‍👩‍👧 小家庭首購輕鬆無壓力唯一首選2房電梯宅  👉 作為小資足成家後的第一間房，剛剛好！ 🍍 持有幾年後換更大間的房子...這間轉為投資出租也超級加分  【富野大鎮】 ✔ 格局方正、採光佳 ✔ 電梯免爬樓 ✔ 近學區安心接送 🏫 大美國小旁 🏪 7-11就在附近 💰 總價498萬起 👉 特色重點 ✔ 低總價 ✔ 格局方正、採光佳 ✔ 小家庭 / 首購族首選 ✔ 可自住＋出租 🏫 學區 近「大美國小」（在地學區） 🏪 生活機能 超商 7-11大美門市（步行生活圈） 全家（斗六西平、施瓜寮一帶，約車程數分鐘） 賣場 全聯福利中心莿桐和平門市（主要採買據點） 🛍 市場 / 夜市 莿桐夜市（每週五） 饒平夜市（每週一） 👉 在地生活機能完整，採買+小吃OK 🚗 交通機能 近「斗六聯絡道」 連接西平路 → 進斗六市區 可接： 國道1號（西螺交流道） 國道3號（斗六 / 古坑） 鄰近雲科工業區（就業人口需求） 👉 重點： ✔ 可通勤斗六 ✔ 工業區客群強（換房後轉為投資出租加分）

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一、本物件位置於莿桐大埔尾、周邊有大美國小、竹圍工業區、正村庄內。 二、大面積農用很足夠、臨8米路、出入很方便、歡迎來電約看。

近國1西螺交流道、台1省道，南來北往，交通便捷 臨6米路。大車可進出，地勢平坦，好規劃 位於台1省道旁西螺交流道，車程約3分鐘 莿桐市區車程約5分鐘，生活機能佳，增值潛力強

土地位於雲林縣番子段 面寬21.2米、深度141米 特定農業區-農牧用地 現況種植菜園，有排水溝 (無水、無電) 鄰近國道1號-西螺交流道 超級方正的農地，雙面臨5米路寬 屋主誠售，歡迎來電洽詢

🌿【質感生活版】 坐擁莿桐樹仔腳堤防公園旁，擁抱自然綠意與寧靜生活。 約5.75分尚水農地，地形方正，面寬53米、深長119米，好規劃、好利用。 臨9米路，出入便利，無論休閒農作或打造夢想農居皆宜。 鄰近饒平國小、莿桐國中，生活與教育機能兼具。 一塊能讓生活慢下來的土地，等你來實現理想。

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🔹 交通便捷，南北往來超順暢 鄰近國道一號西螺交流道，快速銜接各大城市；同時近省道台一線，無論自用耕作或往返管理都十分便利。 🔹 臨大馬路 × 雙面臨路，條件稀有 正臨大馬路，且為雙面臨路農地，出入動線佳、使用彈性高，土地價值與未來發展性更具優勢。 🔹 3.2分漂亮農地，好規劃好運用 單塊面積約3.2分，地形方正漂亮，適合規劃休閒農場、資材室、開心農場或長期置產。 🔹 整合擴充更具潛力 三筆地號一併購買，合計約7.1分大面積，規模完整、整體利用性更高；亦可單筆3.2分購買，資金運用更彈性。