一、雲科大旁、近市區、中山路商圈。 二、近78東西快道路、交通便捷。 三、地形方正、環境優質、增值地段。

一、雲科大旁、近市區、中山路商圈。 二、近78東西快道路、交通便捷。 三、地形方正、環境優質、增值地段。

📍 位置優勢 位於斗六大潭地區，屬國土計畫城鄉發展第2-3類範圍內擴大都市計畫農地。 緊鄰 國立雲林科技大學、鄰近 雲林縣政府行政與學區雙核心，生活機能成熟、交通便利。 📐 土地條件 ✔ 面積1134.98坪 ✔ 面寬28米、縱深134米 ✔ 前後臨路，出入方便， 地形方整，好規劃好運用 🏡 現況加分 ✔ 土地上有合法農舍， 現況農作使用中 ✔ 已設電錶、水錶， 可立即使用，降低持有成本 這不是單純農地，而是位於發展軸線上的資產布局。 自用、置產、長線投資，都具想像空間。 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

1.斗六大潭地區(國土計劃城鄉發展2-3類)擴大都市計畫內農地，未來增值潛力高 2.緊鄰雲林科技大學、雲林縣政府，生活機能佳、交通便利 3.雙面臨路區段徵收農地，買賣投資首選 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

1.斗六大潭地區(國土計劃城鄉發展2-3類)擴大都市計畫內農地，未來增值潛力高 2.緊鄰雲林科技大學、雲林縣政府、生活機能佳、交通便利 3.雙面臨路區段徵收農地、買賣投資首選 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

本案位於斗六市雲林科技大學周邊新訂都市計劃，本區計畫核心打造一個「智慧電動車創新產業園區」。將結合雲科大的學術研究資源，發展電動車、醫療保健及照護輔具等創新產業，預計可創造約4100個就業機會，本計劃總面積234公頃，有（住宅區、商業區、產業專用區）。臨近台78線，交通便利，未來前景無可限量，自用投資皆宜！

一、縣府打造斗六新都心計畫、為擴大都市計畫內農地。 二、位雲科大旁、近行政機關、公園等、未來增值潛力無窮。 三、臨7米路、大車進出方便、地形漂亮、是投資理財的好標的。

一、位於雲科大旁、地形方正、有臨路好出入。 二、地勢平坦、好規劃好種植。 三、近斗六市區及78快速道路、交通非常便利。

一、地點位於雲科大產業專區、區段徵收內農地、未來增值空間大。 二、高單價公告現值、環評已通過、現在進場正是時候。 三、稀有大坪數、土地面積大、未來效益更大。

●方正農地，前後臨路，可會車 ●都市計畫徵收範園 ●資產傳承節稅首選

🔹近斗六市區、交流道、雲科大 🔹緊臨：雲科擴大都計內【旁】農地