一、生活機能超便利、靜中帶鬧、高質感別墅格局、車位充足、出入便利、未來增值潛力高。 二、民生南路商圈旁、生活圈成熟、近傳統市場、全聯、星巴克、學校、公園等。 三、適合自住成家、三代同堂、重視生活品質的族群。

一、斗六地王級金雞母、正民生南路、稀有釋出、增值潛力無限。 二、店住合一、一樓金店面及樓上12套房穩定收租中、投報率極佳。 三、生活機能、下樓就有全聯、各類美食餐廳、是租客最愛的便利生活圈。

✅邊間三面採光，室內明亮通風佳。 ✅前後門皆可進出，動線便利好運用。 ✅屋況整理佳，免大整理即可入住。 ✅電線已重拉，居住更安心。 ✅可靈活運用增加至5房格局，適合家庭自住 ✅約8米路寬，出入方便不壓迫。  

📍【斗六鎮南國小優質華廈｜3房2廳2衛】 🏡 建坪：32.67坪 🌱 地坪：5.83坪 🛏 格局：3房2廳2衛 ✨ 物件特色 ✔ 24小時警衛管理，安全有保障 ✔ 前後陽台，通風採光佳 ✔ 房間皆有對外窗，居住舒適不悶熱 ✔ 約7分鐘可達台大醫院，就醫便利 ✔ 約5分鐘可達人文公園、膨鼠森林市集，休閒散步好去處 ✔ 鄰近民生南路商圈，生活機能便利 ✔ 屋況優質，免大整理即可入住 📢 地段好、屋況佳，歡迎來電預約賞屋！ ＠不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

一、正市中心蛋黃區、緊鄰民生南路和中山路商圈、附近店家林立。 二、人潮車潮多、商業、醫療、娛樂一次到位。 三、大地坪、邊間、可規劃開店、自用或大豪宅、投資自住首選物件。

1.全聯、黃昏市場、康是美近在眼前走路就到。 2.附近商店林立，生活機能一級棒 3.學校、火車站、西市場騎車約幾分鐘的車程 4.大建坪居住舒適。 5.地下層可停約3輛車

水管、電線已更新 環內稀有大建坪的別墅 位於精華地段民生南路商圈旁 居住的最佳條件、鬧中取靜 坪數大就是好利用 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

奢華商機，高階店面別墅，這裡不僅是一個住處，更是一個絕佳的商業機會，結合現代設計與高階建材，每個角落都展現優雅品味

1. 緊鄰鬧區民生南路中山路，旺中帶靜，環境清幽，生活便利 2. 正市區免整理屋況佳，電線有重拉 3. 邊間三面多窗採光，有前後門可進出，門前騎樓可停車

本物件位於斗六市區的蛋黃區，民生南路中山路中間西路人文公園柚子公園雲林國中超商各大品牌的連鎖店以及鼎鼎有名的雲林科技大學位置相當漂亮，而且是斗六商譽最佳知名的建設公司興建。最佳規劃的空間設計，動線充分利用，是不可多得的一間好住宅。

1.位於中山路、民生南路旁精華熱鬧商圈 2.步行即可到餐飲、商家、市場、大眾交通 3.近各大連鎖星巴克、家樂福、寶雅、UNIQLO 4.稀有大坪數釋出，方正格局好規劃 5.正五樓適合三代同堂、分租套房、多用途店住設計 6.此產權出售為2分之1，看房須提前預約

*斗六民生南路黃金雙效益： 一樓賺錢金店面（適合自營或穩定承租），樓上12間滿租套房，店面與住家效益雙贏。 *超強吸租力： 鄰近雲林科技大學、雲林縣政府，學生族、上班族群穩定，租客來源完全不用愁。 *下樓即商圈： 步行即達全聯福利中心、寶雅、燦坤、各大連鎖連鎖餐廳與手搖飲，生活機能強到爆表。 *抗通膨神器： 10米路店面具備超高增值潛力，地段無法複製，自用、置產、收租一次到位。 *樓下當老闆，樓上當房東： 1樓開放式大空間，適合診所、美容、咖啡廳或公司辦公室；樓上12間獨立套房各司其職，動線流暢好管理。 *精華不敗地段： 位於斗六市民生南路，商家林立。全聯、多那之、85度C就在身邊，便利生活圈是租客最指名的地段。 *屋況結構扎實： 電梯優良屋況良好，前後路便利，接手即可享受穩定投報。

1、熱鬧繁榮民生商圈，知名品牌商家承租中，帶租約（公證）銷售！ 2、1-2樓知名店家承租中，3-5樓15間套房待出租，等您來創高投報。 3、側門有獨立梯進出3-5樓，附大型電梯。 4、角間1-5樓（4-5樓增建）鋼筋混凝士造。 5、約12米大面寬角地、地坪：94.29坪。

1、位熱鬧繁榮民生商圈，知名品牌商家群聚，增值潛力無限 2、1-2樓鋼骨造（地坪124.74坪），約12米大面寬。 3、前後臨路好規畫，客戶方便停車。 4、資金避險最佳管道，投資店面具有長期穩定收租的傳家寶。 5、新千葉、大樹藥局、陶板屋、多那之、肯德基...等知名店家群聚。

一、地段與生活機能一次到位、走路就能到中山路商圈、民生南路商圈、近大智公園、雲林溪水岸公園、散步遛小孩超方便。 二、周邊全聯、7-11、寶雅、全國電子、燦坤、全家還有多那之、日常採買、咖啡輕食等食衣住行一次滿足。 三、高樓層景觀戶、視野遼闊、採光通風極佳、格局方正、4房、空間好利用。

~絕佳之地段 位處市中心民生南路商圈、學區、商場、市場、醫療、公園，生活機能優渥。 ~多面相功能 正市區樓店兼角間，一樓加二樓雙層使用，動靜分層，適合多面向規劃利用。 ~居住環境優 電梯華廈，社區戶數少，居住單純，一樓友善長輩及小孩，並可享社區管理。 ~大坪數格局 斗六市區罕見六房格局，室內空間札實，大坪數低單價，可店可住穩定保值。

一、位於斗六精華區、旁邊有學區(鎮南國小.雲林國中.雲科大)、近78東西向快速道路、交通便利。 二、附近商家林立、民生南路黃昏市場、全聯、萊爾富、85°C咖啡、寶雅、柚子公園、生活機能非常便利。 三、4房、有陽台、採光通風好、景觀樓層、視野很好、目前出租中、可現收租金。

一、雲林國中旁、近鎮南國小、附近有寶雅、全聯、民生南路商圈。 二、生活機能很好、柚子公園、鎮南夜市、7-11超商、萊爾富。 三、膨鼠森林公園、麥當勞、星巴克、生活機能佳。

1.管理員24小時守護家園、代收包裹、信件服務 2.正中山路商圈、民生南路商圈 3.食、衣、住、行通通都方便 4.低總價環內三房公寓 5.正市中心、生活便利、市區的好住過就回不去了 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

『產品特色』： 。近雲林科技大學 鄰近民生南路商圈、人文公園、社口商圈 近黃昏市場、縣府機關、85。C、家樂福 生活機能優越，食衣住行免煩惱

1.稀有商業區建地釋出 2.知名品牌、連鎖餐飲業入駐 3.全聯、學區都在附近 4.正臨陣南路商圈 5.周邊民生南路、中山路商圈、生活機能超級讚 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

標準正3房格局/舒適室內空間/臥室皆有對外開窗/採光明亮通風佳/陽台進出 工作陽台空間大/洗衣曬衣光線充足/陽台有加裝鐵鋁窗/免擔心雨水淋濕衣物  大樓使用天然瓦斯/B1有汽車停車位/中庭可停放機車 有管理員/收受郵件包裏免煩惱/大樓總戶數48戶/一層3戶進出單純 居住環境離塵不離城/與斗六籽公園為鄰/下樓散步運動吸取大自然芬多精/斗六親子館大人小孩休閒最佳場所 鄰近斗六火車站交通相當便利/鄰近多所學校～包含國小國中大學 週邊商店林立～全聯、家樂福、寶雅、UNIQLO/食衣住行樣樣有/週邊商圈完善生活機能佳

1.擁有獨立出入口(獨立車道)、地形方正好規劃 2.大路邊、交通便利 3.都內市區稀有大坪數釋出 4.正市區、學區、蛋黃藏金地段 5.附近生活機能絕佳 6.可規劃無汙染、低汙染製造業 7.倉儲運輸、辦公室服務業、批發零售業‧‧‧等等 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

1. 🏠 42坪舒適三房，家庭空間充裕     3房2廳2衛，主附建物約29.17坪，客餐廳與房間尺度實用。 2. ✨ 全新整理裝潢，免整理入住     省去重新裝修的時間與預算，家具進場即可展開新生活。 3. 🚗 附B1平面車位，停車便利     固定地下平面車位，不必風吹日曬，日常進出更輕鬆。 4. 🛒 商圈、學區、公園機能兼備     近斗六黃昏市場、雲科大商圈、雲林國中、鎮東國小及雙公園，採買、就學與休閒一次滿足。

1. 稀有正市心全心低總價三房 2. 生活極度便利 3. 全聯和各式餐廳走路可及一應具全 4. 公共立體停車場海量車位就在旁邊 5. 斗六火車站走路約7分鐘

一、斗六市中心、生活機能免煩惱、低總價3房。 二、走路去火車站只要7分鐘、通勤方便。 三、隔壁就有立體停車場、停車免煩惱。

一、正市區透天、近麥當勞、萬家福斗六店、民生南路黃昏市場、中華影城、雲科大、台大醫院。 二、全新整理～2套房、還有孝親房、水電管線已更新、前、後(公園)可出入、還有小庭院、讓生活更美好。

超大空間、適合大家庭、辦公室、私人招待所 正市區生活機能佳、位於市區正中央、交通四通八達 屋主從未使用過、目前開放空間未來設計好規劃