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✅本物件臨路，具備大面寬的條件，出入便利 ✅位置臨近科技園區，空間好規劃，也好利用 ✅交通便利，四通八達，往來各地都相當方便 🎯附近大地標：保長國小，位置相當好找

一、地點好、在保長國小旁邊、緊鄰7-11、前進斗六市區騎車不用5分鐘。 二、臨大馬路、地形方正、大面寬28米、好出入、符合申請資材室的面積、假日休閒好去處。

✅坐落保長路巷弄，享有低密度居住環境，離開繁忙市區，卻不必犧牲生活便利。 ✅離塵不離城，到全家及貓咪7-11便利商店約2分鐘，斗六市區商圈約 8 分鐘到，盡享寧靜居住環境與生活便利。 ✅一樓可規劃孝親房，二樓整層大主卧，整排大衣櫃，超長梳妝台，生活空間寛敞舒適，格局方正，空間好規劃。 ✅鄰里單純，田園生活步調悠閒，回家就是放鬆。 ✅鄰近保長國小、正心中學，孩子上下學接送方便。 ✅無論前往斗六市區商圈、雲科大生活圈、接國道三號、台78快速道路，都十分順暢，交通便利。

本案位處斗六市生活圈範圍內，適合尋找自住、置產或長期發展標的的買方。 斗六市為雲林縣重要的行政、教育、醫療、商業與交通核心，近年持續推動城市建設、交通改善及產業升級，整體發展方向穩健。對於重視生活便利性與資產長期價值的買方而言，斗六具備相對完整的城市機能，也保有雲林地區舒適、宜居的生活節奏。 保長路一帶兼具住宅、農業與產業發展特色，周邊可連結斗六市區及產業發展區域，對於在地工作、家庭居住，或希望尋找具有未來發展潛力的不動產標的者，具有一定吸引力。 斗六產業園區為雲林重要產業聚落，園區面積約203公頃，進駐廠商涵蓋食品、金屬、化學、塑膠及機械等產業，並設有道路、供水、供電、污水處理及綠帶等公共設施。 產業人口與企業活動有助於帶動周邊住宅、租賃及生活服務需求，也讓斗六整體城市發展具備產業支撐。 本案適合以下類型買方： 尋找斗六生活圈居所的自住家庭 重視土地與建物長期保值性的置產族 希望於雲林地區配置不動產資產的投資人 需要兼顧居住、工作與未來規劃的買方 看好斗六城市建設與產業發展的長期持有者 好物件不只看眼前，更要看區位未來。

1.門口即停車，享有環內便利同時免煩惱車位! 2.全屋已整理，一卡皮箱直接入住。 3.保長生活圈，環內黃金地段生活機能非常成熟。 4.一樓空間寬敞，靈活配置可規劃孝親房，實現三代同堂樂趣。

一、想找大地坪、房間夠的別墅嗎？這間『保長孝親車庫』非常適合三代同堂、大家庭、5房、大空間設計、格局方正、好運用。 二、屋況需要整理、把預算用在刀口上、不怕買到不喜歡的裝潢、親手打造屬於自己風格的溫馨住家。

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一、正市區、近學校、賣場、影城、生活機能好、上學、購物超方便。 二、屋況全新整理、公寓價買透天厝、稀有釋出。

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1.    環內車位採光透天 2.    生活機能佳 3.    鬧中取靜 4.    空間好規劃利用  5. 附加地下室&頂樓增建

1、近家樂福、麥當勞，生活機能佳 2、屋況佳，可規劃孝親房，宅區首選