室內大兩房 格局很方正 衛浴皆有對外窗 採光良好 全新屋況 家俱齊全

🏠 頭份市中心新成屋 📍 住宅+店鋪 黃金地段投資首選 這座位於頭份市中心的新建案不僅擁有極佳的地理位置，更結合了住宅與店鋪的多功能設計，是投資自住兩相宜的絕佳選擇。 ✨ 一樓店面亮點： ✅ 面寬約13米，開放式設計，空間靈活易規劃，無論您是經營商店、咖啡廳或工作室，都能得心應手。 🏡 夾層住宅規劃： ✅ 增加兩房兩廳兩衛，完善的生活空間，適合小家庭居住。明亮寬敞的格局，給您全新舒適的生活體驗。 🚗 專屬車位： ✅ 此物件附有兩個約定專用的平面車位，讓您在市中心也能享受便捷的停車服務。 不論是作為商業用途還是住宅，這間新成屋都擁有無與倫比的潛力。 即刻預約參觀，賞好屋！

全新完工大面寬雙車住店緊鄰公園學區尚順集食衣住行育樂一應俱全交通便捷掌控市中心商圈動脈格局亮眼地價增值無限好買店面送住家發展空間大投資自用兩相宜

頭份全新完工寬敞大住店 二樓可隔兩房還有L型大廚房外加陽台 採光明亮通風好可用空間超大 自住兼投資一樓店面好規劃 可出租接待中心、美甲、美容、美髮 汽車包膜、團購住點、咖啡廳....等等超多用途 鄰近國小、運動公園、活動中心環境舒適 位置優越近頭份市區約5分鐘、竹南火車站約3分鐘 上國1、國3都方便! 可配合新輕安貸款，全新完工即可入駐

1、室內空間高達20坪，採光好，廁所皆有對外窗，大兩房雙衛浴，裝潢溫馨，適合小家庭居住。 2、車位大，可停雙車。 3、離市中心近，附近有竹南運動公園，苗北藝文中心、環市路商圈5分鐘車程。

室內坪數20坪 寬敞不擁擠 兩間衛浴都有窗戶 不怕潮濕發霉 輕屋齡；輕裝潢，可直接領包入住 擁有雙車位 斜停有機會停兩台汽車 離竹南車站騎車只需5分鐘的時間，運動公園騎車只需3分鐘，交通便捷

頭份全新完工寬敞大住店 二樓樓高3米6可隔三房還有開放大廚房外加雙陽台 採光明亮通風好可用空間超大 自住兼投資一樓店面好規劃 可出租接待中心、美甲、美容、美髮 汽車包膜、團購住點、咖啡廳....等等超多用途 鄰近國小、運動公園、活動中心環境舒適 位置優越近頭份市區約5分鐘、竹南火車站約3分鐘 上國1、國3都方便! 可配合新輕安貸款，全新完工即可入駐

舒適大2房全新屋齡 室內格局動線寬敞 採光明亮，通風好 屋況完美，衛浴皆開窗 附雙平面車位，停一大一小車剛好 緊鄰萬坪公園、學區、尚順商圈食衣住行育樂，一應俱全

🔥位於：竹南、頭份交界；工業區、科學園區交界，緊鄰西濱，國道三號，近竹南市區，頭份市區及國道一號👈 🌈頭份竹南往來交通樞紐 🌈緊鄰科學園區、工業區 🌈近火車站通勤族超便利 🌈尚順購物城大潤發商圈 🌈全聯早市皆六分鐘抵達 🌈簡約典雅裝潢舒心宜人 🌈約定專用平面式雙車位 🌈自用佳投資棒任君挑選

🏠尋找結合居住與商業投資的完美選擇？ 這棟位於頭份與竹南之間的獨特房產絕對不容錯過！ 一樓的獨立店面與二樓的雅緻2房（可再規劃加1房喔）居住空間，完美結合了生活與事業的優勢。 店面部分適合出租，可打造個人工作室或小型教室，增加額外收入，充分發揮投資潛力。 🚗便利的車位與交通 擁有雙車位且提供充電樁設置位置，符合現代科技需求，完美滿足您的便利生活方式。 大約5分鐘即可抵達竹南火車站-東站，無論您是工作還是休閒，這裡都是理想之地。 🏠客製化的生活空間 二樓空間目前包括2間臥室、客廳、飯廳和2間浴室，另可規劃書房空間，滿足您對空間的多重需求，讓您的生活和工作都能得到最佳展現。

靠近永貞國小：交通便利，適合有小孩的家庭，孩子上學更輕鬆，節省時間與精力。 緊鄰萬坪公園：生活環境綠意盎然，空氣清新，提供家庭休閒娛樂及運動的好場所，增添生活品質。 採光好：室內明亮通透，陽光充足，能提升居住舒適度，並且有助於減少能源消耗。 平面雙車位：提供充足的車位空間，方便家庭成員的出行，解決停車困難的問題，提升生活便利性。

📣全新完工寬敞大住店 ( 雙店面 )📣 📣可住店合一，可住店分開使用📣 📣火車站國道科學園區工業區📣 ⭐緊鄰公園學區尚順食衣住行育樂，一應俱全，交通便捷，掌控市中心，商圈動脈 ⭐一二層增建約21.56坪，單層室內約29.5坪，使用空間大 ⭐超大面寬住店雙店面 ⭐一樓當店鋪使用，二樓夾層當住家，室內寬敞，空間舒適 ⭐1.R樓挑高(一樓3.6米，R樓3.2米) ，附加地下室(約5坪) ，可儲物利用 ⭐夾層樓高3米2，可隔三房，開放大廚房，外加雙陽台 ⭐採光明亮，通風好，可用空間超大，自住兼投資一樓店面好規劃 ✿謄本登記：集合住宅+店舖 ✿店面約定車位：01、02號(可停到3台車) ✿一樓都挑高3米6，夾層是用RC做的挑高3米2 ✿使用空間：上下使用空間62坪(還有自動門地下室可使用) ✿此華廈社區採人臉辨識系統進出