現為空地 可另購1/5持分鄰地 95萬23坪，有未登保存小木屋，有電 只要您出價就幫您談！

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可蓋資材室，便宜、臨路 只要您出價就幫您談！

台十三線道進入苗34-2線道旁，近聯大八甲校區，土地平坦，環境安靜，適合退休養生生活。

稀有雙面臨路景觀農地 緊鄰聯合大學八甲校區旁 擁苗栗區獨特山景,極佳景觀、空氣清新地勢平坦 適規劃景觀農舍;莊園;景觀咖啡或特色餐廳 交通方便~約7公里可抵達國1苗栗交流 有電力, 有井水, 有樹與花草, 隨同移轉

配合(桃竹苗大矽谷計畫)聯合大學產學共訓練中心開辦 即將進行道路拓寬,地形優化等等,增加土地價值 土地使用分區為山坡地保育區,丙種建築用地 建蔽率40% 容積率120% 緊鄰聯合大學八甲校區旁, 規劃學生宿舍或搭配苗栗縣長提出的「苗栗觀光科技新都心」核心政策， 結合學校成立校企聯合的研發生態系統、科技產業園區。 亦可憑藉鴨母坑獨特山景,極佳景觀、空氣清新, 規劃景觀豪宅別墅、山莊社區、新加坡式建築、大型景觀渡假村、民宿、大型長照或養生村等等 尚有萬坪可一併收購 可參考原地主正在規劃的「太空艙」景觀度假區計畫：使用現在國外火爆的太空艙空間，搭配絕美的環境景觀，來獲得極致的度假享受。 交通方便約7公里可抵達國1苗栗交流

位於 苗栗市，臨近 國立聯合大學 生活圈 🌿 農牧用地約91坪 可規劃小型農作、園藝栽植、休閒耕作，打造專屬開心農園。 🏡 丙種建築用地持分約23坪 可利用空間、倉儲或未來規劃使用。 💧 池塘持分約19坪 自然水景資源，增添土地靈性與生態價值。可規劃景觀造景、養殖利用，讓整體環境更加完整。

近聯大路.交通非常便捷 位於聯合大學旁.視野遼闊.極具發展潛力. 大地坪.可做大型產業.休閒渡假區等多元規劃. 稀有釋出.機會難得

近聯合大學農地 地主誠心想賣 出價來談

開車10分鐘到苗栗市區 有供電 未來可用於休閒規劃 觀光景點等 交通便利鄰近學區

1.聯合大學坐擁8000名師生 2.本案土地位於聯合大學城重劃預定地 3.未來計畫在大學附近增建火車站 4.地主目前正準備做水土保持 5.目前單價8萬，發展起來一坪就會超過10萬 6.本案土地旁道路準備改道並且拓寬 7.苗栗火車站開車至本案土地約12分鐘

苗栗大矽谷計劃，苗栗市聯大旁千坪丙種建地 國立聯合大學-八甲校區旁，位於八甲台地聖稜線上 龍脈犄角、俯瞰鴨母坑、無邊森林 南臨-聯大校園、東望-馬拉邦山、景觀優美、山海—線 自然天成、誠為養生好境界。(亦適合養生村) 低海拔山坡「丙種建地」，水保雜項完工 可依地形妥善配置建築高度，充分發揮土地效益。 另可合併購買周邊數千坪建地。

★適合假日農夫休閒渡假，土地平坦，風景優美！ ★走國道3號公館交流道下約13分鐘，銅鑼交流道約11分鐘，交通便利！ ★近聯合大學、美式餐廳 車程約3分，去南勢火車站、7-11約5分鐘，到苗栗市區、大千醫院約10分鐘！ ★土地有一個納骨塔，與公墓距離大約80公尺，目前都是樹木遮住看不到的。

★適合假日農夫休閒渡假，土地平坦，風景優美！ ★走國道3號公館交流道下約13分鐘，銅鑼交流道約11分鐘，交通便利！ ★近聯合大學、美式餐廳 車程約3分，去南勢火車站、7-11約5分鐘，到苗栗市區、大千醫院約10分鐘！ ★土地有一個納骨塔，與公墓距離大約80公尺，目前都是樹木遮住看不到的。

1.聯大段2444地號，農牧用地約91坪。 2.聯大段2401地號，丙建約23坪。 3.聯大段2441地號，現況為水利用地池塘約19坪。

1、聯合大學八甲校區(70公頃)，聯大路北側緊鄰 2、緊鄰苗28-1道路面寬8米~10米，東西縱深140米，南北85米，海拔高度190~200米 3、目前為空地、樹林 4、丙種建築用地，分區：山坡地保育區 5、低密度住宅建築：建蔽率40%，容積率120% 6、40尺高貨櫃兩只 7、適；養老村、私人會館、 星空野營區、太空艙基地

1.國立聯合大學旁 2.稀有大坪數住宅建地 3.適合別墅型豪宅建築、學生宿舍等 4.近國1苗栗交流道、約7公里 5.環境優美怡人

這是一塊座落於鄰近 國立聯合大學 的優質農地，地點好找、交通便利，兼具生活機能與自然環境優勢。 🌿 約566坪寬敞土地｜好規劃好運用 土地面積充足，空間完整，可依需求做農牧規劃使用。 不論是種植時令蔬果、果樹栽培、有機農作，或打造小型農牧場，都能靈活配置、自在發揮。 🚗 市區旁的田園生活 緊鄰大學生活圈，周邊商家林立，採買便利； 同時擁有農地的清新空氣與開闊視野。 在城市與自然之間，找到剛剛好的平衡。

▲ 千來坪寬大方正土地，有228.995坪的丙種建築用地，好規劃利用! ▲ 臨土地有電錶，用電很方便! ▲ 臨土地有口井，免擔心乾旱之苦! ▲ 近聯合大學八甲校區，規劃套房宿舍，上下學近又方便! ▲ 鄰地旁有鄰居，聯合大學的教授，為人好相處! ▪面寬丨約 97米   ▪縱深丨約 42~70米   ▪臨路丨約 4.5~5.5米

聯合大學八甲學區旁 便宜農+建(送小木屋) 其中丙建約有23.56坪 農地18.19坪 水利地19.22坪 三塊地沒連在一起 其中兩塊只售持分 現有小木屋可使用 有電有自己開心農場 投資自用休閒養生半日農 環境清幽 空氣好 單價便宜 誠意出售 歡迎來電洽詢 !!

丙建23.56坪 水利用地19.22坪 農地90.95坪 超低總價

平坦的山坡地 現有貨櫃屋可申請資材室 有電錶，有臨兩個山泉水池 有水塔