現有長租便利商店，還可再出租看板，穩定租金收入 10分鐘內能到達高鐵和火車站，四通八達 緊鄰台72線車程約2分鐘，國道3車程約5分鐘

一樓設有室內車庫，方便停車。 這間優質住宅近文發路，交通便利。 屋況良好，可立即入住，並且輕裝潢，讓您節省裝修時間和費用。 室內空間寬敞，多功能使用，三面採光通風，讓房屋內部明亮、通風良好。 周邊環境安靜舒適，近車站、巨蛋和夜市，生活機能滿足您的日常需求。 無論是自住還是投資，這間房子都是絕佳選擇，歡迎預約看房。

✨【苗栗御苑】溫馨透天｜四房獨立車庫✨ 溫馨四房透天，附設獨立車庫、格局方正、採光極佳，夢寐以求的質感住宅。           ✨ 物件亮點介紹 ✨ 🚗 獨立車庫，出入便利又安心 🏠 4房優質配置，多元家庭皆適合 🌤 採光好、通風佳，居家氣氛舒服 🛋️ 客餐廳動線順暢，大器實用️ 🛁 五衛浴設計，生活便利大幅提升 🎯 適合對象🎯 需要大空間與多房數的家庭 想找獨立車庫、重視停車便利性的住戶 重視居住質感與生活機能平衡者 正在尋找舒適透天、以家庭為導向的購屋族 🏡 優質透天少見釋出，錯過不再！

靠近國三交流道：交通便利，出行非常方便，縮短上下班時間。 車庫停車：擁有專屬車庫，停車安全無憂，保護您的愛車。 屋況新：房屋狀況良好，無需大幅度維修，即可直接入住。 輕裝潢：現代簡約風格裝潢，設計時尚，適合多種風格佈置。 間間大坪數，採光佳：每個房間都有充足的空間和良好的採光，居住環境舒適。

苗栗市核心中心的【文山御苑】，環境舒適規劃完善，高優質社區。 ✨ 格局方正：4房2廳5衛，全套房設計，稀有舒適。 採光極佳，間間明亮通風，居住自在。 地下B1車庫，獨立停車空間，便利安心。 🌳 社區優勢 中庭花園綠意盎然，人車分道，安全無憂。 優質社區管理完善，環境清幽，鬧中取靜。 🛍️ 生活便利 採買方便：家樂福 3 分鐘、巷口 7-11。 教育資源：文山國小步行 3 分鐘。 🚆 交通機能 交流快速：國道三號後龍交流道 9 分鐘。 多元交通：近苗栗市區、高鐵、火車站，南來北往都方便。

位於苗栗文發路英才路口 地理位置醒目 正臨大馬路 建物為合法農舍 大地坪停車方便 "投資自用兩相宜 現況出租中" 目前出租給萊爾富 租金為35559/月  續租調整為39000/月 廣告看板也可出租 為您增加額外收益 誠意出售 歡迎您的來電

✨【苗栗市文發路 優質社區御苑透天出售】✨ 🏡 格局設計超貼心！每一層都是獨立套房，隱私舒適，投資或自住兼皆可 🚗 地下平面獨立停車位，讓您停車免煩惱，生活便利無負擔。 🌟 社區環境單純、品質優良，周邊生活機能完善，學區、商圈、交通一次到位。 📍 位於文發路，地段優越 📍 地下室平面車位 💼 不論自住、收租或長期置產，都是您穩健增值的首選！

近國三交流道：交通便利，上下班都非常方便。 一樓有專屬車庫，停車好方便，不用擔心車子日曬雨淋。 屋況良好，只需稍加整理即可直接入住。 採光非常好，每個房間都有對外窗，通風良好，居住環境舒適。

😊走過、路過、千萬不要錯過😊 ❤️一樓車庫停車外還有一間孝親房或可做書房 ❤️二樓溫馨客廳跟美食大廚房 ❤️三樓主臥加更衣間 + 方正明亮次臥 ❤️頂樓增建約13坪好利用 🔥邊間採光好 通風明亮 🔥一間您絕對不容錯過的優質透天

1.邊間採光好 通風明亮 2.社區單純環境清幽 3.週邊生活機能便利 4.室內車庫一樓有孝親房

1️.地下B1獨立車庫 2.每間房都是套房設計 3.採光良好~通風，居住舒適 4.近苗栗市區，高鐵站，火車站

邊間透天 三面採光 預售時格局已做變更 廚房外推 廁所外移 屋況維持良好 門前可停三車 導航至市區中心 縣政府約8分鐘 近72快速道路 國道三 高鐵

鄰近市區，出入輕鬆快速，生活採買一應俱全。 周邊國中、小學、高中學區完整，孩子就學無憂。 鄰近商圈、便利店與市場，日常生活機能非常便利。 每戶幾乎規劃為套房，擁有獨立私人空間。 格局方正，室內採光佳，生活動線舒適。 人車分道型社區，地下室停車，便利又安全。 社區單純，隱密性高，居住安心。

• 格局寬敞｜4房2廳5衛，大坪數好規劃  • 🚶‍♂️ 巷口就是 7-11，超便利  • 🛒 家樂福 3 分鐘，日常採買免煩惱  • 🎒 文山國小 3 分鐘，孩子上學安心  • 🚗 國道三號後龍交流道 9 分鐘，交通四通八達

✨ 三面採光，室內通風明亮 🚗 一樓室內車庫＋多功能空間，可規劃孝親房或工作室 🛏️ 臥房、衛浴、梯間皆有對外窗，採光通風俱佳 🧹 全新整理，屋況良好，輕裝即可入住 📦 收納設計完善，空間利用高，日常整齊又方便 👩‍🍳 廚房空間大、設備齊全： 整排流理台＋吊櫃，收納充足，餐具家電一應俱全，清爽又實用 📍 生活機能到位｜5分鐘可達： 文山國小、家樂福、苗栗火車站皆近在咫尺！

1.大地坪合法農舍 2.近工業區，高鐵交通要道 3.正大馬路邊，四通八達 4.叉路口位置醒目，穩租超商店面 5.超大空地，停車方便，增值性強

1.每間房間都有窗戶，採光及通風良好。 2.屬純住宅型社區，環境優雅寧靜。 3.便利的生活機能，7-11約13分鐘、萊爾富約4分鐘、北苗市場約4分鐘。 4.室內超大停車空間。 5.三樓有兩大房型，其中一間附更衣間。

主要登記用途:住宅，停車空間 🏡【苗栗市｜文山御苑｜靜謐花園景觀 4房美宅】 位於苗栗市核心生活圈的【文山御苑】，規劃完善、環境舒適，讓您享有高品質的居住體驗。 ✨ 格局方正：4房2廳5衛，間間套房設計，兼顧隱私與舒適，無論小家庭或大家庭都能滿足。 ✨ 社區優勢：中庭花園綠意盎然，規劃人車分道，安全無憂，環境靜謐宜居。 ✨ 生活便利：步行即可到國小與便利商店7-11，日常採買與學區資源一應俱全。 ✨ B1 停車空間，停車便利又安心。 這不只是房子，更是一種舒適安心的生活態度。 喜歡綠意、重視生活機能、又追求空間感的您，絕不能錯過！

目前出租萊爾富便利商店收租35000元 尚有廣告牆收租 臨後龍交流道

🌿 花園景觀・尊榮生活 本物件擁有優雅花園景觀，社區設計採人車分道，安全無虞。每戶配置獨立室內車庫，停車方便不擁擠，讓您生活更從容。 🏡 格局方正・全戶套房設計 全戶規劃為套房式設計，每間臥室皆擁有獨立衛浴，兼顧隱私與舒適，打造真正自在的居住空間。 🚗 交通便利・南來北往皆宜 鄰近國道一號、國道三號與高鐵站，無論通勤或旅遊都輕鬆無負擔，讓移動成為生活的延伸。 💖 不只是房子，是幸福生活的起點 這不僅是一個住所，更是您與家人共築未來的理想基地。 📞 歡迎預約賞屋・錯過真的可惜！ 心動不如馬上行動，錯過將會遺憾！

1️.B1獨立車庫 · 人車分道設計：出入安全無干擾，停車便利又安心。 2.間間套房 · 隱私舒適：每個房間皆規劃套房，居住獨立性高，出租、自住都適合。 3.全棟採光佳 · 通風良好：陽光灑落、空氣對流舒適，居住環境明亮宜人。 4.交通便利 · 近苗栗高鐵站：快速銜接南北交通，地段增值潛力強。 5.生活便利 · 近超商、商圈：日常採買、生活所需一應俱全。

社區安靜舒適，人車分道設計安全規劃 地理位置便利，鄰近國小與超商生活便利無憂 間間套房隱私與舒適兼具，滿足小家庭及大家庭需求 另設有獨立B1停車庫，停車便利安心無虞

🏡 4房2廳5衛，讓家人各自擁有自在天地，也能在客廳廚房相聚談笑。 🚗 專屬獨立車庫，從此告別日曬雨淋與擁擠，愛車擁有專屬的避風港。 🌿 一到三樓完整空間，格局方正、採光良好，每一天都被陽光和清風擁抱。 📍 坐落苗栗市核心地段，生活便利、交通輕鬆，陪伴孩子成長、守護父母安穩。

🏡 苗栗市｜文山御苑｜靜謐花園景觀 4房美宅 想要市中心生活機能，又渴望花園綠意與安靜社區？ 這間位於【文山御苑】的美宅，剛好同時滿足！ ✨ 物件亮點 🔑 格局方正｜4房2廳5衛 間間套房設計，隱私滿分，自住或出租都好規劃。 🚗 B1獨立車庫｜人車分道 停車直達家門，出入安全不干擾，停車超方便。 🌞 採光通風佳｜舒適宜居 全棟明亮、空氣對流良好，天天心情都好。城的生活品質！ 🌿 社區優勢｜綠意盎然 中庭花園設計，孩子可安心玩耍，享受靜謐生活。 📍 機能完整｜交通便利 步行可達國小、7-11，近商圈、超市；約9分鐘上高速公路，快速銜接南北。 ✅ 適合對象 ✔ 喜歡綠意、重視隱私的家庭 ✔ 想兼顧自住與收租的置產族 ✔ 追求舒適、安全、便利生活的換屋族 現在入手，享受離塵不離