近署立苗栗醫院 東西向快速道路 北苗市場商圈 頭屋交流道10分 房屋有使用執照但無保存登記

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苗栗嘉盛千坪稀有地勢平坦農地出售 有台電 臨路道路可以會車 大面寬 老農田 傳承寶地共富下一代 投資自用皆宜

• 土地規模：254坪完整甲建用地，適合多元規劃。 • 投資稀缺性：苗栗市近高鐵區域土地供給有限，具備長期增值潛力。 🚧 挑戰與機會 • 現有通路寬度 2.5 米：雖需克服建築線規劃，但正因如此，物件更具「低門檻、高潛力」的投資價值。 • 規劃彈性：適合小型開發案、特色商業空間或精品住宅，透過專業設計即可化解通路限制，創造獨特亮點。 💡 投資定位 • 交通紅利：高鐵站周邊人口與商業持續成長，帶動土地需求。 • 增值空間：隨著區域建設推進，土地價值具備長期上升趨勢。 • 多元用途：可作為自建住宅、商業工作室、或長期持有等待升值。這是一塊 近高鐵、面積充足、具備挑戰卻更顯稀有的甲建土地。 機會稍縱即逝，歡迎立即洽詢，搶先布局苗栗市未來核心！

位於苗栗嘉盛段，環境清幽、空氣清新，遠離塵囂，享受自然生活。 ✅ 土地方正，使用率高，規劃便利，適合自用農作、休閒種植或置產投資。 ✅ 鄰近主要道路，交通不便不煩惱，進出方便 ✅ 地勢平坦，現場好施工，立即可使用。

1-苗栗嘉盛特定農業區-農牧用地； 2-地面乾淨； 3-臨約6米寬道路； 4-可蓋農舍。

★，已申請好建造執照 ★位置優越交通方便，鄰近學區 ★快速道路約5分鐘 高速公路約10分鐘