🟨位於苗栗市核心地段，臨12米寬大馬路，黃金透天店面・住商兩相宜 🟨鄰近苗栗交流道與快速道路，聯合大學，交通四通八達 🟨四房大空間，前後雙陽台設計，通風採光俱佳，住起來舒適宜人。 🟨無論是開店做生意或自住，都相當合適，錯過不再！

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✨ 正臨中正路商業區.主要幹道周邊店家林立.金融街道各家銀行證劵都有.兩側便利商店超市步行就可 近縣政府及公家機關.中苗黃昏市場生活機能好 近學區12年國教免煩惱 交通四通八達.連接國道10分鐘內

正中正路上，法院對面 周邊地緣佳，商店眾多 住戶、辦公聚集 交通非常便利 社區內工作室、小家庭 住戶非常單純 本戶為4房(室)2廳2衛格局 臨近大同國小，苗栗國中

💝 🌏苗栗最熱鬧的市中心 😎店面+8套房滿租中 🔥開價投報4.9%當現成房東 🏠全新電梯一房一廳獨洗獨曬 🌻年收160萬

店面正臨中正路，儘管門面不寬，卻擁有無可取代的曝光價值 法院正前方，人潮車流不絕，是在地律師事務所、法律顧問、商業服務業最集中的地段之一 周邊鄰近三角公園、麥當勞、大同國小，以及全聯福利中心，生活機能無懈可擊 學生族群、年輕人與商業人士，日常出入的生活區域 黃金地標，現在釋出一間罕見單層店面，歡迎看房

位處苗栗市非主流熱鬧商圈，更具長期經營潛力，7米大面寬、大地坪，自由隔間，靈活運用，創業、工作室、自營倉辦、品牌門市、接單店、各行各業皆能靈活發揮，或深耕品牌的您出商機更出格局。

苗栗市中正路黃金透店，位於最熱鬧的中正路上，車流、人流、金流三位一體， 實現您做生意四方來財的人生夢想，錯過這一間，後悔一世間

苗栗市小額投資最佳標的少有釋出 現有租客現買現收租當包租

✨🔑 苗栗日進，輕鬆入住的首選！ 🔑✨ 給自己一個更好的起點，也給生活一個更舒適的空間！ 日進生活圈便利成熟，買房自用首購、收租投資都超合適！ 🏡 物件亮點： • 機能強大 —— 走路就能到商家、美食、超市、銀行，一切生活需求一次滿足。 • 通勤便利 —— 鄰近主要幹道與交通樞紐，無論工作或返家都超順暢。 • 溫馨美室 —— 格局方正、採光佳，獨立衛浴好維護，空間好運用。 • 輕鬆入手 —— 金額親民，負擔低，自住省房租，出租更是穩定收租好選擇！ 🌟 適合： ✔ 首購族 ✔ 通勤族 ✔ 投資置產 ✔ 小資族想要擁有自己的第一間房

📍 地點：苗栗市中正路旁（近南苗合作金庫、全聯） 📏 土地：17.5 坪 🏠 建坪：38 坪（推測為 1–2 樓透店） 🚶‍♂️ 人流特色：南苗商圈主幹道、銀行林立、鄰近市場與辦公密集區，生活機能佳!

中苗核心生活圈，緊鄰中正路商圈，南苗市場、全聯近在咫尺，吃喝採買一次搞定，坐擁難得寧靜，家電、傢俱可保留，自住省時、省力，投資、出租也能立即上線。

正路邊，一樓可店面，樓上6套房。 地段佳，南苗商圈，機能超優。 投資、自用皆宜。

此屋租金48萬一年-鬧區中黃金店-商業區

【正臨中正路上】【精華地段】【有土地有門牌】

苗栗市中正路精華地段，臨 10 米寬主幹道，人潮、車潮穩定，周邊商圈成熟，商家林立。 建物使用坪數約 153 坪，空間大、好規劃： 一樓店面搭配地下室，可提升使用效益，適合各類型商業經營，租客接受度高。 二樓具備獨立側門出入口，可分租、分流使用，不影響一樓店面營運，輕鬆規劃多重收益。 中正路精華物件釋出稀有，投資自用皆宜，錯過不再。 歡迎來電洽詢，掌握投資機會！

✅全翻新⭕️ 水、電管線更新 ✅兩戶打通⭕️大坪數室內42坪 ✅大家庭⭕️住家、辦公兩相宜 ✅黃金地段⭕️臨大路、南苗商圈 ✅機能絕佳⭕️全聯、小吃店林立

🌞低總價🌾法院街旁前後採光🌳寧靜別墅 👉苗栗地方法院旁，附近生活機能完善 👉交通方便近國道 👉自有地前方可做車庫使用 👉附近寧靜前後臨路+前後採光 👉附近道路水溝整治，停車方便

頂樓加次頂樓(五樓內梯直達六樓) 格局方正，室內寬敞明亮，可做孝親房 間間有窗，皆雙層氣密窗，寂靜私人空間 屋況佳，適合三代同堂，亦可規劃成工作室 位處南苗市區，生活、交通皆便捷

商圈房子重新整理採光明亮，近學區學校市場交通便利，可到學校運動走路房子，不需整理傢俱進入即可，因中古屋容機率比較大，所以格局舒適是是最佳選擇。

♥♥物件特色♥♥ 1.車程10分鐘上交流道，8分鐘到火車站，2分鐘到客運站，交通便利 2.附近交通、車站，學區、市場、夜市、醫院…等，生活機能超棒 3.黃金地段，商店林立，車水馬龍，人車鼎沸，出租率高，適文武百市 4.儲值式電錶 包水沒分錶 全新整理8間大套房+店面，有增建使用約170坪，使用空間大 5.部分管線更新 全新電梯傢俱，每間套房1房1聽1衛，獨洗獨曬有陽台，室內約10坪 6.滿租中，年收租160萬，高投報5.4%，僅此一間，敬請把握! 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

1.苗栗市區，人潮不斷 2.屋型前窄後寬，招財進寶 3.一樓店面目前娃娃機出租中，2樓到5樓套房目前滿租中 4.套房坪數每間約10坪，全新傢具，間間有陽台，獨洗獨曬 5.全新電梯