🌟【中山黃金門面】— 苗栗市心臟地段、中山路210號🌟 門面寬敞、人氣匯聚、車流不息，是品牌旗艦、穩定收租的最佳選擇！ 🚪 地段決定價值！人潮決定錢潮！ 位於 苗栗市最繁華的中山路主幹道，市中心核心商圈、車流人潮不息，是品牌、旗艦店、診所、銀行、餐飲等夢想店面的理想選擇。 ✅ 苗栗市中心、中山路黃金地段 ✅ 適合穩定收租或自用開店 ✅ 店面格局方正，門面寬敞，展示效果佳 ✅ 高曝光量，人潮車潮源源不絕

🌟【中山黃金門面】— 苗栗市心臟地段、中山路210號🌟 門面寬敞、人氣匯聚、車流不息，是品牌旗艦、穩定收租的最佳選擇！ 🚪 地段決定價值！人潮決定錢潮！ 位於 苗栗市最繁華的中山路主幹道，市中心核心商圈、車流人潮不息，是品牌、旗艦店、診所、銀行、餐飲等夢想店面的理想選擇。 ✅ 苗栗市中心、中山路黃金地段 ✅ 適合穩定收租或自用開店 ✅ 店面格局方正，門面寬敞，展示效果佳 ✅ 高曝光量，人潮車潮源源不絕

整理過四樓公寓 防水保固兩年：不須擔心防水的問題。 交通便利：距離火車站很近，步行即可到達，交通非常方便。 公車站：也在附近，出行選擇多樣。 車位：持分地上有一個車位，先到先停。中山路該路段停車也方便。 生活機能：附近有藥局、小吃店、咖啡店，日常生活方便。還有夾子園，提供額外的生活娛樂。

🍎現況增建三樓/四樓，室內五房(雙主臥)空間大，更好利用。 🍎一樓做車庫可停二台大車，也可隔孝親房。 🍎屋況已做整理，可簡易翻新即可拎包入住。 🍎鄰近大千醫院、南苗市場、寶雅、麥當勞，生活機能方便。

1.乙建 建蔽60%容積率240%、可規劃新加坡式建築。 2.土地巷口即是便利商店、公車停靠站、生活機能便利。  3.近大同國小、苗栗國中。 4.土地有45坪.邊間.

1.土地45坪，邊間好規劃 買地送屋，投資或自住皆宜 2.土地巷口便利商店，公車停靠站，生活機能便利。  3.近大同國小，苗栗國中

近市區的便宜建地每坪單價16萬  乙建 建蔽60%容積率240%、土地有45坪、邊間 雙面臨路、好規劃、可規劃新加坡式建築 目前地上尚有一間有保登建物(33平方米)及增建 土地巷口即是便利商店、公車停靠站、生活機能便利  近大同國小、苗栗國中 苗栗火車站、72快速道路 現有租客，目前月租5000元，有確立買賣後，如無出租需求，會排解租約問題

大地坪 買地送屋 鄰近苗栗市中心 低總價 可蓋獨棟電梯別墅 也可蓋新加坡式建築 環境清幽 食衣住行便利 

本案位於苗栗市南苗核心地段中山路上，正臨主要幹道、人車流量穩定，商機潛力十足。 整棟透天地坪達73坪、建坪逾百坪，格局方正、採光良好、使用空間靈活。 一樓可規劃為店面或辦公使用，樓上適合自住或分層出租，投資報酬高。 鄰近商圈、學區與市場，生活機能完善，是南苗區少見的店住合一黃金透天。 非常適合大家族同住或三代共居，每層皆有獨立空間與良好隱私。 💡 主要買點亮點💡 中山路正臨路門牌，地段稀有 建坪超過百坪，空間靈活多用途 自住、開店、收租皆宜 穩定人潮車潮，投資報酬潛力強 商圈成熟、生活機能完善

位於南苗，中山路鬧區 文武百行皆合適，住店合一透天 二層樓半，開放空間，可自行規劃設計 精華地段~周遭有美食、早市、學區、公園、醫院 學區鄰近大同國小、明仁國中

特 色： 📌低單價、低總價好入手！ 📌位於苗栗市中心，近苗栗車站 📌鄰近商業區生活機能佳 📌格局方正使用空間大 📌房間、客廳、衛浴皆開窗 📌未整理，可自行打造理想中屬於自己的房子！ 📌交通超便利   周遭環境： 📌生活機能｜5分鐘內達〰️超商、全聯、北苗市場 📌休閒娛樂｜5分鐘內達〰️清華公園、苗栗市民廣場 📌交通便利｜10分鐘內達〰️國1；1分鐘內達〰️公車站、苗栗車站 📌附近學校｜5分鐘內達〰️建功國小、文華國小、大倫國中、苗栗高中、10分鐘內達〰️國立聯合大學

    坐落於苗栗市稀有大地坪美廈，這棟景觀視野極佳的精緻豪宅，結合現代設計美學與極致生活品味，打造出令人驚豔的居住空間。室內裝潢一級棒，細節講究，格局方正舒適，處處展現尊榮質感。樓上規劃專屬休閒空間，設有撞球桌、籃球設施，是親友歡聚、紓壓放鬆的理想場域。無論是自住、招待賓客，或作為度假私宅，皆為頂級首選，錯過不再

🚗：無。路邊都有停車格，對面也有停車場，超好停車！ 特 色： 📌低單價、低總價好入手！ 📌位於苗栗市中心，近苗栗車站 📌鄰近商業區生活機能佳 📌格局方正使用空間大 📌客廳、衛浴皆開窗 📌未整理，可自行打造理想中屬於自己的房子！ 📌交通超便利   周遭環境： 📌生活機能｜5分鐘內達〰️超商、全聯、北苗市場 📌休閒娛樂｜5分鐘內達〰️清華公園、苗栗市民廣場 📌交通便利｜10分鐘內達〰️國1；1分鐘內達〰️公車站、苗栗車站 📌附近學校｜5分鐘內達〰️建功國小、文華國小、大倫國中、苗栗高中、10分鐘內達〰️國立聯合大學

🚗：無。路邊都有停車格，對面也有停車場，超好停車！ 特 色： 📌低單價、低總價好入手！ 📌位於苗栗市中心，近苗栗車站 📌鄰近商業區生活機能佳 📌格局方正使用空間大 📌客廳、衛浴皆開窗 📌未整理，可自行打造理想中屬於自己的房子！ 📌交通超便利   周遭環境： 📌生活機能｜5分鐘內達〰️超商、全聯、北苗市場 📌休閒娛樂｜5分鐘內達〰️清華公園、苗栗市民廣場 📌交通便利｜10分鐘內達〰️國1；1分鐘內達〰️公車站、苗栗車站 📌附近學校｜5分鐘內達〰️建功國小、文華國小、大倫國中、苗栗高中、10分鐘內達〰️國立聯合大學

🚗：無。路邊都有停車格，對面也有停車場，超好停車！ 特 色： 📌低單價、低總價好入手！ 📌位於苗栗市中心，近苗栗車站 📌鄰近商業區生活機能佳 📌格局方正使用空間大 📌房間、客廳、衛浴皆開窗 📌未整理，可自行打造理想中屬於自己的房子！ 📌交通超便利   周遭環境： 📌生活機能｜5分鐘內達〰️超商、全聯、北苗市場 📌休閒娛樂｜5分鐘內達〰️清華公園、苗栗市民廣場 📌交通便利｜10分鐘內達〰️國1；1分鐘內達〰️公車站、苗栗車站 📌附近學校｜5分鐘內達〰️建功國小、文華國小、大倫國中、苗栗高中、10分鐘內達〰️國立聯合大學

📍 生活優勢 鄰近大同國小、苗栗國中、大千醫院及圖書館，教育與醫療機能完善。 路口就有全家便利商店，交通便利，生活採買輕鬆方便。 📍 產品特色 ✔ 土地45坪，邊間好規劃 ✔ 買地送屋，投資或自住皆宜 ✔ 靠近主要生活圈，生活機能完整

坐落市中心商業區~地段價值高~臨15米大馬路~二樓以上獨立出入口~大面寬~附有騎樓

苗栗市區旁小坪數45坪乙建，容積率60%建蔽率240% 麥當勞、大千醫院、市場、全聯、學區約5分鐘，可規劃自地自建或配合建商合建，或自建倉儲多元化運用

買地送(懷舊黃金住店)，位於苗栗市中心正中山路上，交通便利，機能相當好，周邊店家林立，人潮即錢潮，難得釋出金店面，千載難逢的機會，歡迎預約鑑賞。

此為「鄉村區乙種建築用地」。 建蔽率：60% 容積率：240% 近市區的便宜建地 現有租客，目前月租5000元，有確立買賣後，如無出租需求，會排解租約問題。 每坪單價16萬，已有建築師出圖，圖僅供參考作用。 45坪的土地，按法規來看可建築的範圍不太小哦！希望擁有大空間的你，想要有一個完全以自已想法的豪宅，就來看這邊，真的划算，這地點蓋好一豪宅的話，會完全呈現出市外桃源，別有洞天的秘境。

1.乙建 建蔽/容積率 60%/240%、可規劃新加坡式建築。 2.土地巷口即是便利商店、公車停靠站、生活機能便利。 

⭕️地理位置佳，緊臨苗栗市中山路(台13線)。 ⭕️雙面臨路，好規劃。 ⭕️目前地上尚有一間有保登建物(33平方米)及增建。 ⭕️近公車站、苗栗火車站、72快速道路。 ⭕️近大同國小、苗栗國中。 ⭕️近超商、超市、南苗菜市場、南苗派出所、苗栗巨蛋體育場。 ⭕️交通、生活機能一應具全，非常適合自地自建。

土地面積大好規劃，投資自住皆宜 近大同國小、苗栗國中、聯合大學，學區完善 苗栗市區熱鬧商圈，市場、全聯、麥當勞、大千醫院，生活機能完善 45坪乙建，可自地自建，或是配合建商合建，可做多元化規劃

位在中苗精華地段，雙面臨路，地形方正，銀行以及各種類商店林立，生活機能優，目前出租中，月租15萬元，自用投資皆宜。

建商最愛 買地送屋

位於中山路主幹道，機能、交通、生活便利 大地坪45坪/乙建60/240

苗栗火車站旁，間於中正路及中山路兩大主幹道。 商業用地雙店面文武百業稀有度極高。 買地送屋面寬八米車流量高好規劃。 潛力股燙金店面歡迎洽詢。