位在苗栗市正發路精華地段，這間最迷人的優勢，就是一樓可規劃店面，樓上自住，真正實現店住合一。 不用通勤、不用額外租店面，在家就能開業經營，不管是工作室、診所、事務所、小型零售或服務業，都超合適。 生活機能成熟、人潮穩定，出入方便又好停車，後方居住空間隱私性足，動線分明不互相干擾。做生意方便、住起來舒適，一屋兩用，CP值直接拉滿。 想創業、想省租金、想擁有被動收入，這間都是市區難得的好標的。 歡迎預約賞屋，現場看過更能感受它的實用與價值。  適合族群 • 追求生活便利的小家庭/三代同堂 • 喜歡寬敞空間、需要獨立書房/工作室的上班族 • 想在苗栗市區置產保值的投資客 • 偏好透天厝獨立性、不喜歡公寓共用空間的住戶 • 絕佳地段：位於苗栗市正發路精華區，鄰近苗栗火車站、7-11、補習班、餐廳，生活機能一應俱全，步行即可滿足日常採買與通勤需求。 • 空間寬敞：透天厝格局，多房多廳設計，包含主臥、客廳、和室區、後陽台與頂樓露台，既能容納大家庭，也能規劃書房、遊戲室等彈性空間。 • 機能齊全：全室配備冷氣、木質衣櫃與收納系統，兩套衛浴設計，日常起居舒適便利；頂樓露台可種植花草、曬衣或作為休閒放空區。 • 採光通風佳：多面採光窗設計，室內明亮通透，搭配吊扇與通風設備，四季居住舒適。 • 保值性強：位於成熟住宅區，鄰近學區與商圈，自住投資兩相宜，後續增值潛力看好。

位在苗栗市正發路精華地段，這間最迷人的優勢，就是一樓可規劃店面，樓上自住，真正實現店住合一。 不用通勤、不用額外租店面，在家就能開業經營，不管是工作室、診所、事務所、小型零售或服務業，都超合適。 生活機能成熟、人潮穩定，出入方便又好停車，後方居住空間隱私性足，動線分明不互相干擾。做生意方便、住起來舒適，一屋兩用，CP值直接拉滿。 想創業、想省租金、想擁有被動收入，這間都是市區難得的好標的。 歡迎預約賞屋，現場看過更能感受它的實用與價值。  適合族群 • 追求生活便利的小家庭/三代同堂 • 喜歡寬敞空間、需要獨立書房/工作室的上班族 • 想在苗栗市區置產保值的投資客 • 偏好透天厝獨立性、不喜歡公寓共用空間的住戶 • 絕佳地段：位於苗栗市正發路精華區，鄰近苗栗火車站、7-11、補習班、餐廳，生活機能一應俱全，步行即可滿足日常採買與通勤需求。 • 空間寬敞：透天厝格局，多房多廳設計，包含主臥、客廳、和室區、後陽台與頂樓露台，既能容納大家庭，也能規劃書房、遊戲室等彈性空間。 • 機能齊全：全室配備冷氣、木質衣櫃與收納系統，兩套衛浴設計，日常起居舒適便利；頂樓露台可種植花草、曬衣或作為休閒放空區。 • 採光通風佳：多面採光窗設計，室內明亮通透，搭配吊扇與通風設備，四季居住舒適。 • 保值性強：位於成熟住宅區，鄰近學區與商圈，自住投資兩相宜，後續增值潛力看好。

位於苗栗市火車站夜市旁轉角的優質邊間商業住店，地理位置絕佳，坐享高人潮與便利交通，是您創業與生活的最佳選擇！ 🏠 物件特色： • 四層樓建築，靈活規劃： • 1、2樓出租：商業用途佳，適合開設店面、辦公室或工作室，寬敞明亮，吸引客流。 • 3、4樓自住：溫馨舒適，獨立空間,每層獨立水電瓦斯 • 黃金地段：鄰近火車站及夜市，交通便捷、人潮不斷，消費力強，絕對助力您的事業成功！ • 轉角邊間優勢：視野開闊、店面曝光率高，提升品牌辨識度。 💡 適合業種： • 餐飲業 • 零售業 • 辦公室、設計工作室 • 教育機構、補習班 📍 地址：苗栗市火車站夜市旁 不要錯過這個黃金機會！立即聯繫我們，預約現場看房，為您的事業開啟新的可能！

正後站第一排角間店住,無比醒目 人潮車潮眾多,人口聚集地 車站出入,最大學區,八米十二米路鄰近 夜市.餐廳.各式店家,無敵生活機能 一樓角間店面一眼發現 二樓辦公室長租 三樓.四樓自用.出租皆可 二樓以上皆可分成左右兩邊利用