位於苗栗市核心地段.人潮錢潮滾滾來.坐落於恭敬路黃金商圈.鄰近主要幹道.交通便利.近學區.醫院.商場.市場.生活機能一應俱全.本店面地點醒目.門面寬敞.無論是開設餐飲.零售.診所或辦公空間皆宜.

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🏠 格局：6 房 2 廳 3 衛 🏠 屋齡：32年 🏫 學區：大同國小、苗栗國中 ✔ 地段核心！位於南苗商圈，緊鄰大千醫院，生活機能極度便利 ✔ 超強空間感，擁有 6 房大格局，不論大家庭自住或改房收租皆宜 ✔ 交通便捷，步行 5 分鐘內即達南苗公車站牌，客運轉乘超方便 ✔ 優質學區環繞，大同國小、苗栗國中都在附近，接送省時輕鬆 ✔ 近苗栗地方法院、聯大校區，區位穩定，剛性需求強

為什麼值得買 1.位於南苗商圈核心,匯集 聯大、大千、全聯 三大聚客點。人潮=錢潮,無論自住或收租,空置率趨近於0。 2.生活機能100分 全聯、超商、早餐店、診所。買菜、繳費、看病、吃飯,全部不用騎車。買的是房子,賺到的是時間。 3.店住兩用投資自用彈性高一樓店面可做美業、工作室、早餐店。二樓以上純住家。 4.交通樞紐5分鐘接國道1號,5分鐘到苗栗火車站。外縣市家人、學生往返超便利。 歡迎預約賞屋 電話：0919336227{阿娟}

近商家 林立街區 住宅密集區 固定消費力強 社區客層穩定 適合餐飲 診所 美業零售等多元業態 店面格局方正 好規劃 前後採光佳 出入口方便 地段保值性強 投資自用皆宜

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全新整理即可入住.房間衛浴均有對外窗. 近交流道.聯合大學.交通方便. 邊間採光佳、格局方正. 一二樓可做店住自用.三四樓可出租有獨立出入口. 位於南苗商圈.近聯大，法院，可規劃出租套房

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近交流道，聯合大學，地方法院，南苗商圈，生活機能完善。 近期全新開幕的全聯旗艦店走路即可到達~採買非常便利 低總價投資自用皆可~現成房東收益

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